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Todo sobre Hipoteca Multidivisas

Actualizado 14/11/2011
195152 lecturas acumuladas
673  mensajes< Anterior12 ... 7891011 ... 4445Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2007
2677 mens.
Usuario Asiduo
01/03/2007 12:04
Hola marcbriva, pues dinos cuáles son esas entidades y esas condiciones.

Saludos
oct.-2006
81 mens.
Usuario Habitual
01/03/2007 20:24
Por un asunto extrictamente laboral no te puedo indicar que entidad, os ofrece esas condiciones.

Saludos
macadi dijo:

Hola marcbriva, pues dinos cuáles son esas entidades y esas condiciones.

Saludos
ene.-2007
2677 mens.
Usuario Asiduo
02/03/2007 08:48
El euro está a 155 yenes. Hace unas semanas estaba a 159 yenes. Se puede pensar que ya se a inicado el cambio de tendencia, o puede ser un pequeño paréntesis.

Saludos
oct.-2006
81 mens.
Usuario Habitual
02/03/2007 17:22

y el libor yen subiendo a 0,72 %, trimestral

saludos
macadi dijo:

El euro está a 155 yenes. Hace unas semanas estaba a 159 yenes. Se puede pensar que ya se a inicado el cambio de tendencia, o puede ser un pequeño paréntesis.

Saludos
may.-2006
307 mens.
Usuario Frecuente
  wenas
02/03/2007 23:55
si ya peo el euribor esta al 4 y pico
creo q hoy por hoy sige siendo una buena opcion
ene.-2007
2677 mens.
Usuario Asiduo
03/03/2007 14:05
Claro que es una buena opción a tener en cuenta.
Pero lo interesante de la multidivisa (Libor yen)- es además del bajo interés, que se deprecia frente al euro.
Hace meses que se viene diciendo que en estos meses el yen tiene que cambiar de tendencia, ¿lo habrá hecho ya?.
Si el yen continua su revalorización de estos últimos días dejará de ser una divisa interesante hasta que se estabilice, o vuelva a cambiar de tendencia.
Tal vez sea el momento de cambiar de divisa a francos suizos y esperar a que el yen llegue finalice su revalorización.

saludos
feb.-2007
94 mens.
Usuario Habitual
07/03/2007 00:34
Hola wenas.
Aunque soy nueva en este foro desde el mes de febrero (a principios) estoy mirando este tipo de hipoteca de banco en banco y de sucursal en sucursal, la verdad es que la semana que viene nos tenemos que decidir con quien la hacemos, bueno al grano, las mejores condiciones por el momento las hemos encontrado en el Bankinter de la C/Suecia (cerca de la peineta):
Para 225000€, te conceden el 80% a 30 años.
- Comisión de apertura: 400€
- Libor 1 mes + 0.90%
- Euribor 1 mes + 0.45%
- Cancelación total y parcial 0%
- Cambio inicial 450€ (0.20%)
- Comisión cambio 0.20% minimo 15€ (negociables)
Mañana continuaré mirando si encuentro algo mejor te aviso.
ene.-2007
230 mens.
Usuario Habitual
07/03/2007 13:16
En principio esas condiciones te las pueden mejorar bastante. Yo tambien estoy mirando para hacerme una multidivisa. Sin ir mas lejos en www.brokerhipotecario.com tienen las siguientes condiciones:

Plazo Máximo 30 años
Hasta el 80 % tasación ó más con doble garantía
Tipo de interés Libor 3 meses
Revisión trimestral
Diferencial 0.75 % en caso de divisa extranjera
Comisión cancelación parcial 0 % sin limite cantidad. ( quitese plazo o cuota)
Si tiene seguros solo habrá de cambiar el beneficiario a la nueva entidad.
Todas las monedas disponibles del mercado de Londres (12)
Unifique sus deudas Coche - personales - hipoteca a un solo préstamo multidivisas.
Sin comisión de cambio
Sin redondeo
Sin suelo mínimo de tipo de interés
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No te puedo decir si son serios o no porque no he hablado con ellos
feb.-2007
94 mens.
Usuario Habitual
07/03/2007 19:48
GloriJoni
Yo he hablado con multidivisa.com, me ofrecen lo mismo a excepción de: libor mensual (si quiero),cambio al 1 por mil, gastos de notario,tasación etcc y además un 2% de apertura de hipoteca que es una pasada.
En el Banco Popular tienen muy buenas condiciones y ademas conocen muy bien este tipo de hipoteca, hemos estado hoy y ahora mismo no te puedo concretar las condiciones por falta de tiempo, mañana informo.
Saludo.
feb.-2007
15 mens.
Usuario Circunstancial
07/03/2007 22:38
GloriJoni donde has visto esas condicienes la pagina del brokerhipotecario, porque lo que ellos ofrecen es lo siguiente:
http://www.brokerhipotecario.com/html/multidivisa-cen.php#

Las características generales de la hipoteca Multidivisa son las siguientes:

Importes: Podrá solicitar desde 18.030€ en adelante, expresado como contravalor en la divisa elegida.
Financiación: Hasta el 70 %* del valor de tasación de la vivienda hipotecada.
Plazo: Hasta 20 años.
Las mejores Divisas seleccionadas: Yen japonés, Franco suizo, Dólar estadounidense , Libra inglesa, dólar canadiense, dólar neocelandés, y por supuesto el Euro.
Opción de cambio de divisa: mensual, pudiendo cambiar la denominación de su préstamo a cualquiera de las divisas seleccionadas.
Tipo de Interés: Variable, referenciado al Libor a 3 meses para divisas fuera de la Unión Monetaria Europea y referenciado al Euribor a 3 meses para el Euro.
Periodicidad de la revisión del tipo de interés: trimestral.
Diferencial: Constante, e independiente de la divisa elegida. Lo puede consultar en el apartado de tipos y condiciones.
Tipo de interés inicial: El correspondiente a la suma del valor del índice de referencia vigente para la divisa elegida a la fecha de la firma del contrato , más el diferencial del préstamo.
Por ejemplo, si la divisa inicial elegida es el Yen japonés, el tipo de interés del LIBOR del Yen a 3 meses el día de la firma es el 0,4 % y el diferencial del préstamo el 1,3 puntos , el tipo de interés inicial del préstamo será 0,4 + 1,3 =1,75 %. la divisa de la cuenta auxiliar para generar el adeudo correspondiente.


salu2
mar.-2007
6 mens.
Usuario Circunstancial
07/03/2007 23:15
bueno, respecto a lo que comentas de Bankinter y la comisiones en hipoteca multidivisa, puesto que yo estoy ahora mismo estudiando esa vía, te diré lo que me han explicado a mi, 1º que el cambio en el 2 por mil, con un mínimo de 15 euros, y que la mayor ventaja es que todos los meses (avisando con un mínimo de 4 días antes) puedo elegir en que divisa quiero estar hipotecado, es más, ahora me han recomendado que no utilice el yen porque va a sufrir unos cuantos cambios y no saben como se va a situar, por lo que me recomiendan que si hago la hipoteca ahora la haga en francos suizo o en euros y que más adelante (todos los meses te mandan una estimación de como preven ellos que van a estar las divisas) la haga en yenes.
Para la hipoteca en euros me han ofrecido un diferencial del 0´50% y para la hipoteca en divisa 0´90%, y aún así, en cada cuota me ahorro entre 120 y 225 euros todos los meses!!!!!!!!! es decir, una pasta!
A mi me lo están explicando todo en la oficina principal de Bankinter que esta en pintor sorolla 24, justo al lado del corte ingles, (deduzco que al ser la principal, estarán más acostumbradas a este tipo de hipotecas)y lo mejor es que me lo explican todo superclaro,sobretodo la primera advertencia es que esta hipoteca conlleva un riesgo, y que aunque ellos nos informen de como van las divisas, somos nosotros los que elegimos cada mes en que divisa estamos hipotecados)
Esto, lo que también nos permite,TENIENDO MUY PRESENTE EL RIESGO,es poder adquirir una casa un pelín mejor (aunque sea más cara) ya que la cuota en otra divisa va a ser menor).
Bueno pues eso, yo lo tengo superclaro, así que ya os ire contando como me va, y si tngo suerte y la divisa va bien y en un par de años reduzco mi hipoteca un 30%, pues igual me la pongo a euros y a estar tranquilo el resto de la hipoteca!!!!!
feb.-2007
94 mens.
Usuario Habitual
07/03/2007 23:50
Menudofollon.
Te han ofrecido lo mismo que a nosotros a excepción del euribor que nos lo ponen mensual al 0.45 esto en la sucursal de C/Suecia,41 en las Rosas cerca de la peineta.Yo mañana decidiré donde la hago, me queda por mirar otro más y acabamos de paseos(que ya esta bien).Bueno ya nos contaremos como nos va.
ene.-2007
2677 mens.
Usuario Asiduo
08/03/2007 08:18
nieves77

Intenta que te rebajen los 15 euros de comisión mínima a 6 €, es más de un 2 % todos los meses.

Saludos
ene.-2007
230 mens.
Usuario Habitual
09/03/2007 09:52
Aqui: http://www.brokerhipotecario.com/html/noticias-cen.php?id=74
Han cambiado las condiciones hace sólo unos días.
Un saludo

luciernagatv dijo:

GloriJoni donde has visto esas condicienes la pagina del brokerhipotecario, porque lo que ellos ofrecen es lo siguiente:
< a href=http://www.brokerhipotecario.com/html/multidivisa-cen.php# target=_blank >http://www.brokerhipotecario.com/html/multidivisa-cen.php#< /a >

Las características generales de la hipoteca Multidivisa son las siguientes:

Importes: Podrá solicitar desde 18.030€ en adelante, expresado como contravalor en la divisa elegida.
Financiación: Hasta el 70 %* del valor de tasación de la vivienda hipotecada.
Plazo: Hasta 20 años.
Las mejores Divisas seleccionadas: Yen japonés, Franco suizo, Dólar estadounidense , Libra inglesa, dólar canadiense, dólar neocelandés, y por supuesto el Euro.
Opción de cambio de divisa: mensual, pudiendo cambiar la denominación de su préstamo a cualquiera de las divisas seleccionadas.
Tipo de Interés: Variable, referenciado al Libor a 3 meses para divisas fuera de la Unión Monetaria Europea y referenciado al Euribor a 3 meses para el Euro.
Periodicidad de la revisión del tipo de interés: trimestral.
Diferencial: Constante, e independiente de la divisa elegida. Lo puede consultar en el apartado de tipos y condiciones.
Tipo de interés inicial: El correspondiente a la suma del valor del índice de referencia vigente para la divisa elegida a la fecha de la firma del contrato , más el diferencial del préstamo.
Por ejemplo, si la divisa inicial elegida es el Yen japonés, el tipo de interés del LIBOR del Yen a 3 meses el día de la firma es el 0,4 % y el diferencial del préstamo el 1,3 puntos , el tipo de interés inicial del préstamo será 0,4 + 1,3 =1,75 %. la divisa de la cuenta auxiliar para generar el adeudo correspondiente.


salu2
ene.-2007
230 mens.
Usuario Habitual
09/03/2007 09:59
Quizá hablaras con ellos antes de que mejorasen las condiciones. Yo lo he visto actualizado por primera vez esta semana pasada.

Un saludo

nieves77 dijo:

GloriJoni
Yo he hablado con multidivisa.com, me ofrecen lo mismo a excepción de: libor mensual (si quiero),cambio al 1 por mil, gastos de notario,tasación etcc y además un 2% de apertura de hipoteca que es una pasada.
En el Banco Popular tienen muy buenas condiciones y ademas conocen muy bien este tipo de hipoteca, hemos estado hoy y ahora mismo no te puedo concretar las condiciones por falta de tiempo, mañana informo.
Saludo.
sep.-2008
817 mens.
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