primeramente Pau felicitarte por tu mensaje número 1000, porque lo has hecho en tiempo record y por la gran cantidad de información y de ayuda que aportas al foro
una vez dicho esto intentaré contestarte desde mi punto de vista:
Pau A dijo:
¿Como veis el panorama?
el panorama lo veo
complejo ,
complicado ,
apasionante y
peligroso complejo : no le veo un final claro y determinado ni en tiempo de inicio y fin ni tan siquiera en la forma ideal que se va a producir
complicado : es realmente dificil predecir los efectos finales de toda esta situación que estamos viviendo, pero está claro (como muchos han apuntado en este foro) que la situación final no será la contraria a la que vivimos, será una situación o una realidad totalmente distinta (habrá un antes y un después de manera radical?)
apasionante : (punto de vista de las empresas) es época de renovación, muchas empresas se irán (se están!) al garete, las que no estén preparadas para afrontar la nueva situación, las más débiles, las mas osadas en su momento. Habrá una gran sangría y por tanto habrá muchos afectados que lo pagarán en forma de paro ya sean puestos directos a la construcción pero también indirectos.
En fin que tan sólo aguantarán las mas fuertes y las mas preparadas para afrontar la nueva situación
peligroso : (punto de vista de las personas), quizás este sea el punto que mas me preocupa y es que hay y habrá mucha gente que les ha pillado justo en el peor momento, gente que compró sobre plano y se van acercando las entregas, tenían una previsión de venta de su vivienda que no se cumplen... y va pasando el tiempo y se acerca la entrega... hipotecas "puenting"
Uf! es realmente peligroso y complicado, a esta gente se le puede achacar que no se han informado suficientemente, que han sobrevalorado en exceso su vivienda, que sin son mayores de edad y responsables para endeudarse de por vida de esta manera y todo lo que queramos pero hay que reconocer que en muchos casos se han visto inmersos en una "burbuja" informativa (errónea) que les ha llevado a hipotecar su ingresos futuros de una manera muy peligrosa
Este colectivo es sin lugar a dudas el mas debil y el que mas puede sufrir las consecuencias de todo esto
he omitido en mis comentarios los que han refinanciado sus BMWs o Audis a costa de ampliaciones de hipoteca y ahora están pillados hasta el cuello. Esos sinceramente no me dan ninguna pena ni ninguna lástima, por supuesto que no les deseo nada malo pero prefiero preocuparme por el resto antes que por ellos
por cierto, Pau, si este mensaje le hubieses puesto en el foro de actualidad
http://www.nuevosvecinos.com/general/foro.asp?fid=3 seguro que tendría una aceptación muy buena porque es de lo mas interesante (aunque entiendo que quieras mentener tu "asepsia" como usuario del foro, jejeje)
saludos, ya sabes que aquí me tienes