Hola: Ante todo daros las gracias de antemano sobre la pregunta que os voy a formular, de cuyo tema soy totalmente ignorante. Tengo esta hipoteca: .recibo nº 137 .recibos pendientes 163. Saldo pendiente 51.887,35 euros. Cuota de amortización 248,47 euros. Cuota de interés 151,80 euros. TAER 3,547 %. Tipo de interés aplicado 3,494 %. Pago mensual de 400,27 euros. No sé si influye en algo pero he recibido una carta notificando que tendremos revisión catastral el año que viene. Tengo unos ahorrillos invertidos de 20.000 euros, aunque la verdad no me hace mucha gracia el tocarlos. Me producen 3,20 TAE.
Quiero vender la vivienda y comprarme otra vivienda en una comunidad donde son más baratas y así poder pagar la hipoteca y comprar la nueva vivienda con el dinero restante.
No sé si se puede vender una vivienda hipotecada y cuál es el proceso a seguir. ¿Tengo que pagar toda la cantidad, aunque la liquide antes de lo firmado? ¿Qué tengo que negociar con el banco? ¿Gastos adicionales? ¿Qué me conviene más, amortizar la hipoteca con los 20.000 euros primero y después cuando venda la vivienda pagar el resto o esperar y pagar la hipoteca después de vender la vivienda?
Muchísimas gracias de verdad.