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alejandroportal3
10/03/2009 15:00

RETRASO ENTREGA PISOS!!!!

¿Cuándo se entregarán los pisos en Tenería II?

10.535 lecturas | 158 respuestas
Hola vecinos,
He estado buscando informacion de lo del colector y mirad lo que he encontrado en el foro de nuestros vecinos del bloque de tendederos amarillos.

ESTO NO PINTA NADA BIEN!!!

Buenos dias.
He conseguido hablar con el ayto. de Pinto, por el tema del colector de aguas pluvliales/fecales de la Tenería II. Después de mucho dar el coñazo, me han pasado con el arquitecto del ayto. el cual me ha dicho que las obras ya están en curso, pero que hasta que no estén terminadas, no se podrá recepcionar por parte del ayto. las licencias de primera ocupación de las promociones del PAU. Las últimas informaciones que tenía el arquitecto eran de mes o mes y medio, siempre que todo marchara según lo previsto.
Esperemos que sea cierto que en un mes tengan las obras terminadas, pero me da a mi que escriturar a principios de abril, va a ser una quimera. Ojalá me equivoque, pero entre que terminen las obras, recepcionen las licencias en el ato. y las calificaciones de la vivienda en la CAM, uf! me temo que nos quedan 2 meses aun para que nos den los pisos.

He llamado a la promotora y no saben no contestan del tema del colector.

LA ENTREGA SE POSPONE HASTA LA PRIMERA QUINCENA DE ABRIL.

Aún no tienen licencias de la CAM ni del Ayto. Pinto.

Así que ajo y agua. ¿Alguna noveda en hipotecas?

tengo malas... llame a hercam gestion y me dijeron q la entrega prevista es para FINALES de abril, eso si el ayuntamiento d pinto no tarda AUN MAS.Y q la documentacion ESTÁ EN MARCHA, lo cual no quiere decir q las licencias YA esten concedidas...

otra cosa más, cuando yo firmé el contrato del piso, un amigo mio abogado nos dijo q además d los 3 meses q se pueden retrasar en la entrega de llaves, no se alegando qué, pueden retrasarse otros 3 más sin indemnizar!!!osea...JULIO!!!!abrá q informarse!!!!
 
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Etiquetas
Colector de aguas Licencias de ocupación Retraso en entrega
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popex
22/12/2009 11:01
Buenos días

Me he apuntado (he hecho la reserva, todavía no he firmado el contrato de adhesión) a una nueva cooperativa que se va a formar en Sanchinarro; la gestora se llama GESTILAR, pero el suelo lo ha comprado una empresa del grupo llamada HOUSE FORMALITIES SA, la misma que vuestra cooperativa.

Objetivamente, me podría decir alguien, ¿que tal son? ¿son serios? ¿que tal la esperiencia con ellos?

Agradecería cualquier comentario. Gracias

Un saludo
 
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CAMPANARIO73
25/04/2009 19:30
Hola a todos,

Quería pediros información sobre el problema del colector, si está solucionado ya o no, y sobre el retraso de la licencia de primera ocupación, yo tengo piso con House Formalities en la Avda. Juan Pablo II, y no sé si alguien sabe cuando será la entrega definitiva de llaves porque tengo noticias muy contradictorias al respecto, nos ha dicho que en 2 meses como mucho por un lado pero también hemos oido que para después del verano, ¿Alguien sabe algo con certeza?

Muchas gracias.
 
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Zemog
Zemog
19/04/2009 15:28
Hola, soy de la promoción de al ldado la de los tendederos amarillos.
Quería preguntaros si alguno de los de vuestra promoción se ha negado a firmar hasta que esté lista la licencia de primera ocupación y si le han puesto algún problema por ello, o al final habéis firmado todos.
Es que me parece increíble eso de "Yo cumplo porque te estoy dando el piso" ...Sí, pero sin licencia de 1ª ocupación...
 
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Erika25
02/04/2009 08:18
INCUMPLEN con el contrato, porque yo lo que he comprado es un lugar para vivir y ELLOS son los que tienen que encargarse de solucionar los problemas que puedan surgir y entregarnos lo que hemos comprado.

Al que no le interese firmar ahora por temas de alquiler.... que se vaya a un abogado inmediatamente y se asesore y les mande un burofax ya mismo indicando que quieren la casa, pero que no cumple con las condiciones para poder vivir y que deniegan firmar antes de que este problema este solucionado.

Que no os intente comer la cabeza Susana ni nadie de la promotora, porque si quieres el piso para vivir desde el dia 1 y no te lo van a entregar para poder vivir, puedes negarte a firmar hasta que ellos cumplan con su parte, que es darlo con LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION

Otra cosa es al que le interese para pintar, limpiar, amueblar, porque no tenga prisa para irse a vivir.

Estos son unos listos y si no vamos con la legalidad por delante nos la van a intentar dar con queso para que la gente se achante y firme.
 
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Erika25
02/04/2009 08:12
Pues que bien... yo tambien le he enviado un mail y tampoco me a contestado.
Yo no estoy de alquiler, pero me parece una desfachatez que no se digne en contestar.

Una cosa. Es seguro, seguro que NO pueden obligar al que no quiera a firmar nada sin tener la licencia de primera ocupacion, ya que INCUMPLEN
 
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kv78
01/04/2009 21:57
Nosotros no estamos de alquiler, pero el caso es que los del banco nos han dicho que nos esperemos ya que soy funcionario en prácticas y dicen que hasta que no jure el cargo no pueden decirnos nada, y eso seria a mediados de mayo. Incluso el banco nos dijo que si nos quitabamos la plaza de garaje tendriamos mas posibilidades y la hemos vendido y aún asi nos dicen que esperemos.
Incluso teniendo una excedencia de otro puesto de funcionario nos dicen que no, que hasta que no firme el cargo no nos dicen nada.
Y Susana nos ha dicho que tenemos que firmar que ellos cumplen con lo acordado.
Nos vamos a informar en el ayto. y en un abogado que lleva estos temas a ver que nos dicen.
También Susana dice que el ayto. no se compromete a dar la licencia en mayo (como decia en el mail) y ella misma a dicho que puede ser en julio, agosto, septiembre...... oooo.
 
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Elultimoenllegar
01/04/2009 19:31
Tambien me ha comentado que en principio como empiezan el lunes las firmas abriran las calles antonio lopez y la nuestra.Creo que los de las fuentes firman la semana despues de semana santa y estan en el mismo caso q nosotros.Los de Realia no pueden ya que son libres y necesitan la licencia ademas de la calificacion definitiva
 
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Elultimoenllegar
01/04/2009 19:28
Pues no se si obligatoriamente pero por el tono parecia que si.Dice que ellos cumplen con el contrato de entregar las viviendas en el plazo fijado.En teoria tienen 3 meses pero me ha dicho q firmará la gente.Yo tambien le mandé un correo y no me contestó y hoy la he llamado ya que recibí el burofax.En principio he quedado el dia 7 de abril para la firma.¿tu estas de alquiler tambien?
 
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kv78
01/04/2009 18:44
Hola elultimoenllegar
Te ha dicho Susana que tenemos que firmar obligatoriamente?
Por que yo hasta que no esten todos los papeles no firmo nada, ya le envie un mail y se lo comente al cual no me ha dado respuesta, de todos modos mañana voy a llamarla a ver que me dice, ya que hoy he recibido el burofax en el que dicen que ya tienen la calificacion definitiva, pero no dice nada de la licencia de 1º ocupación.
Por que por mucho que ponga en el contrato no pueden hacernos firmar sin todos los papele.


 
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Elultimoenllegar
01/04/2009 18:08
Hola!!
Por favor queria hacer una consulta a ver si alguien del foro esta en la misma situacion q yo.
Ya sabeis que firmamos ahora en abril y queria saber si alguien que esté de alquiler como yo va a firmar sabiendo que no podria irse a vivir hasta q tengamos la licencia de primera ocupacion con el consiguiente riesgo de pagar hipoteca y alquiler a la vez.O en tal caso si va a irse a vivir antes de tener la licencia.
Alguien en la misma situacion porfi....
Me ha comentado hoy Susana que ellos van a entregar las casas ya que lo tienen acordado en el contrato de compraventa.Creo que tendrá que firmar todo el mundo.
¿Algun consejito?.¿Conoceis a alguien que se haya ido a vivir sin la licencia?
Gracias!!
 
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alejandroportal3
01/04/2009 17:07
He llamado y aun no tenian mi ficha. Me han dicho que entre hoy y mañana me dicen lo que es.
 
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Elultimoenllegar
01/04/2009 16:34
Esa provision de fondos es estimada pero no tengais ilusion que no suele sobrar mucho...50 euros o por el estilo.Por lo menos eso es lo q suele pasar y lo q me pasó a mi en otro piso anterior.
La cantidad que te piden es exacta.Te dicen una cuenta de caja madrid donde tienes que ingresarlo y el dia de la firma irá una persona de la gestoria bien haciendo una transferencia o con un talón.
Yo he hablado con Alicia y el numero es 913096161
 
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alejandroportal3
01/04/2009 14:55
kekuy, a ti tambien te habian dicho el importe. ¿te han dicho mas o menos como a elultimoenllegar?
nos parece muchisimo

Sabeis si cuando vayamos a firmar ya nos dan las llaves?
 
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Erika25
01/04/2009 14:54
Joder!!!! ¿que dices 2700 euros??!!!

Pero bueno!! te han dicho si es lo definitivo o si es solo la provision de fondos (luego cuando hacen las cuentas te devuelven lo de mas que te han cobrado)???
 
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Elultimoenllegar
01/04/2009 14:08
Me han llamado de la gestoria de Montalvo para decirme el importe y....clavada!!!.Es bastante mas de lo que me dijeron en caja madrid.Alli me dijeron que al ser un piso pequeño y menos de 180000 euros me ahorraba bastante.En CM me dijeron unos 1700 e y aqui me han dicho 2700!!!!.Puuuufffff
 
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House25
01/04/2009 11:48
A alguien mas le han dixo los gastos?? xq estamos a miercoles....
 
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House25
31/03/2009 16:59
a Alguein mas le han dixo lo de los gastos?? Yo he llamado y no estaba el chico...
 
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alejandroportal3
31/03/2009 12:46
Acabo de hablar con ellos y no me han podido decir nada, porq todavia no tienen mis datos.

Kekuy, si no es indiscreccion, ¿cuanto mas o menos te han dicho a ti de gastos? ya se que varia en cada caso, por el importe de la vivienda, lo que se vaya a hipotecar, etc, pero es por hacerme una idea.
 
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Aatenea
31/03/2009 12:41
Me acabo de dar cuenta que los datos son de la notaria ...

ups tengo un despiste ...

 
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Aatenea
31/03/2009 12:40
Seguro que es esa la gestoría?

Según el mail que mandó Susana, los datos eran los siguientes:

NOTARÍA DE ALFONSO GONZÁLEZ DELSO
C/ SERRANO JOVER 6, 1º (CASI ESQUINA CON LA C/ALBERTO AGUILERA)
OFICIAL: FERNANDO OLVERA


 
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kekuy
31/03/2009 12:27
jajajaja me falta un numero :este es el bueno 690-601-093
 
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Erika25
31/03/2009 12:16
He llamado a ese tlf y no es la gestoria. Puedes comprobarlo porfavor que quiero llamar...

Gracias ;)
 
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kekuy
31/03/2009 12:03
es la gestoria que lleva todo el papeleo .yo he llamado y el chico me ha atendido muy bien.
 
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House25
31/03/2009 12:00
Y esos quienes son? tu has llamado???
 
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kekuy
31/03/2009 11:47
si quieres saber los gastos de notaria llamar a este telefono 690-601-09, ellos te lo puedes decir es la gestoria montalvo .
 
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alejandroportal3
31/03/2009 11:38
Genial, haber si nos dicen pronto el dinero de gastos de notaría, etc
 
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kekuy
31/03/2009 11:20
ya tenemos la calificacion definitiva , entre mañana y pasado tenemos los burofax en casa .
 
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Erika25
31/03/2009 10:53
pues si que es pequeño el plato de ducha. Por las cuentas que he podido hacer, creo que al menos en mi baño pequeño podría caber uno semicircular de 70x70... así que probablemente lo cambiaré.


ALGUNA NOTICIA SOBRE SI TENEMOS YA LA CALIFICACION DEFINITIVA ¿ALGUIEN A QUIEN YA HAYAN CITADO PARA EL NOTARIO?
A estas alturas y ni siquiera nos han dado una provision de fondos... yo creo que todos necesitaríamos saber cuanto nos van a costar escrituras y demás. ¿que piensan decirnoslo, el dia antes de ir a firmar??
 
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agt24
30/03/2009 17:19
Yo si medí el plato de ducha del baño pequeño, es de 60 x60. Lo hice porque me llamó la atención lo pequeño que era.
Por otro lado, estuve el otro día en la obra, y en el contenedor de fuera vi unos trozos de madera de las puertas de forma rectangular, por los que supongo que serán las puertas del salón que las han cortado para poner el cristal tal y como venía en la memoria de calidades.
Saludos..
 
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Elultimoenllegar
30/03/2009 16:54
Buenas,
En mi caso el plato de ducha del pequeño media 60x60...es decir una miniatura.
Yo le dije a Susana que queria aplazar la firma hasta q tuvieran la licencia de primera ocupacion pero no me ha contestado.
 
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locosporpinto
30/03/2009 12:48
Yo no he tenido noticias de la promotora desde que mandó el correo informativo.

A mi tambien me interesaría saber las medidas del plato de ducha que nos han puesto en el baño pequeño¿lo sabeis alguno??
 
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kekuy
30/03/2009 09:53
A mi me dieron a elegir pero tambien me dijeron que lo confirmaria por burofax ,y todavia no lo han mandado.
Alguno mas tiene fecha aunque no lo hallan confirmado por burofa?
 
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House25
30/03/2009 09:42
Creo recordar q en el mail ponia q lo mandarian a partir del 1 de Abril, yo tmbn necesito saberlo para pedirme el dia....ya no queda nada!!!
 
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Erika25
30/03/2009 09:40
Alguno medisteis en el baño pequeño el plato de ducha?? de cuanto es??60x60, 70x70, 80x80

Es que yo quiero cambiarlo y ponerlo con forma en lugar de cuadrada por un lado redondeada y no se que medida era para poder mirarlo??
 
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Erika25
30/03/2009 09:38
Pues no, ni idea...

Creo recordar que a kekuy ya le habian dado fecha para el notario, creo que el dia 10 abril...

¿a alguno mas os han dado cita para ir a firmar??A mi me dijeron que me informarian por burofax de la fecha y hasta hoy, nada de nada..
 
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Aatenea
30/03/2009 09:29
Hola,

Alguien sabe algo de si ya tenemos la calificación definitiva?

 
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House25
25/03/2009 17:36
aaaaaaaaaaaaaaa, gracias, porque yo con esa miniatura de sanitarios no me quedo, vamos.
 
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Erika25
25/03/2009 17:17
Si, teoricamente para hacer cualquier cambio, que no sea pintar y amueblar hay que pedir licencia.

Pero vamos, segun dicen es en cualquier piso sea vpp o libre que hay que pedirlo... pero nadie lo hace.

Yo en mi caso quiero quitar un tabique y por no pringarme pedire licencia, pero yo empezaré antes con la obra y como dicen por aqui, cuando tengamos la licencia de primera ocupacion, me voy al ayto con mi presupuesto, pago el importe que sea y me quedo tranquila.

Pero yo si cambio sanitarios o quito un bidé o algo así paso de pedir licencia.
 
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House25
25/03/2009 17:09
No se si lo he entndido bien, para cambiar un lavabo hay q pedir licencia????
 
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Fin del hilo
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