Hola!!! Acabo de llamar a Jalet y me han comentado que probablemente la entrega de llaves sea el día 22 en un acto público como escribiais anteriormente. La calificación definitiva ya está, pero están pendiente de la de la licencia de ocupación. Creen que ya no tardará mucho. También les he preguntado que en tal caso de que nos entreguen la llaves el día 22 con que antelación nos avisarán y dicen que en cuanto lo sepan seguro, no se quieren pillar las manos... Que sino les da tiempo a notificarlo por correo directamente nos llamarán por teléfono... No nos queda otra que esperar... a ver que pasa y si es cierto!!!

Hola chic@s!!! os cuento, acabo de hablar con Jalet, le he comentado que habia visto en el foro que la posible entrega seria el 22 y tal, y m,e han dicho que si, que ya esta la calificacion definitiva y que en este mes de diciembre (finales) los entregan, yo les he dicho, pero con las fiestas y todo? pq lo mismo nos ponemos en enerno, no? yme han dicho que NO que de enero nada, que en diciembre, a finales... que nos lo confirmaran con una carta certificada, telegrama o burofax... a si que a estar pendientes del cartero otra vez!! jajajajaja

Por cierto!!! La valla esta claro que es una mierda, pero lo que tambien es evidente es que eso se va a quedar asi, sino a las alturas que estamos ya la habrian cambiado, y con respecto a la entrada, yo vivo en una urbanizacion con 13 bloques y solo hay una entrada, no hacen falta mas, a efectos urbanisticos solo es una comunidad con una sola direccion, no creo que fuesen a hacer una entrada por cada calle ... No nos podemos quejar que la han puesto en el mejor sitio para transporte publico y establecimientos ...

Hola a tod@s:

Veo muchas ganas de quitar las ilusiones a la gente por aqui arriba, lo que dicce Ariseva puede ser cierto porque a mi novia le dijeron el lunes dia 5 que ya estaba concedida la cedula de habitabilidad que es lo que mas tarda, y que solo quedaba la licencia de 1a ocupacion que tardarian maximo una semana. Si nos regimos por eso la licencis podria estar concedida mañana lunes, por lo que mandarian la correspondiente carta informandonos de la entrega de llaves y perfectamente se puede hacer el dia 22. Lo que esta claro es que sino nos llega nada en esta semana no se hara ese dia, porque como minimo avisan con una semana.

Con respecto a todos los desperfectos que se nombran mas arriba solo puedo decir que una de dos, o entras todos los dias a los pisos y lo ves o tienes una vista alucinante, porque yo paso todos los dias por ahi y no he visto nada, y si es en las escaleras de los edificios que yo sepa desde la calle no se ven como para saber que el oxido a ensuciado tooooooda la fachada ... Lo de las goteras en los pisos??? Lo dudo mucho porque pienso que no vana conceder un permiso habiendo esos desperfectos ...

Bueno nose, yo solo os digo que a nosotros nos han asegurado que para finales de este mes entregaban los pisos. Espero que sea asi.

Un saludo a tod@s.

la puerta de abajo del aseo es corredera y la del baño de arriba es puerta normal,no hay armarios en ninguno de los dos y encima la putada que va el radiador al lado del lavabo con lo cual nada de armarios,en todo caso uno a medida pero no te sirve para nada por que no puedes tapar el radiador,sobre el hormigon del salon si tiene pensado un cuadro no se que cuadro vas a comprar con esas medidas tan grandes y ponerlo al ras del suelo que te quede bien jajajaja que bueno! lo suyo es darle yeso y ya esta...pero bueno solo es una opinión cada uno que haga lo que quiera jaja yo aun no he comprado los muebles sin antes tener la casa yo pienso que hay que verlo una vez en la casa por que por planos no me hago mucho la idea... yo la tele va donde el trozo de hormigon del salon colgada en la pared no del techo...jeje sin mueble de salón seguramente y esooooooo

holaaa el 22 de diciembre?? psss con todos los desperfectos que hay,las chapuzas que tienen que terminar y sin la licencia me da a mi que el dia 22 va ser que no...por que el desperfecto mas grande que hay son las barandillas de las escaleras,no lo se si se han dado cuenta pero estos dias de atrás al llover se han mojado y ha escurrido todo el oxido manchando la fachada del mismo oxido y en las ventanas sucede lo mismo...eso tienen que solucionarlo,a parte de la valla que se han lucido...tenian que ser que minimo metálicas para que nos dieran una pequeña proteccion mas segura y me parece muy raro que solo haya una entrada en la urbanización y ya no hablemos de las pequeñas goteras que han salido dentro de las viviendas que no he podido ver pero me lo han comentado...por lo demas todo perfecto,cuando terminen todo eso  mas la licencia lo dicho para marzo mas o menos.
 

Anda! pues de ser cierto seria el mismo dia de el sorteo de la loteria nacional... jjajajajjaja

ola xic@s tengo novedades hoy e ido ala promotora e preguntado si habia novedades en relaccion a lo dla entrega d llaves, y m an dixo q es muy probable q la entrega de llaves se aga en caracter d acto publico con la "espe" y demas el dia 22 dic!! fijate q ésto ya sono ace tiempo( y si el rio suena, agua yeva ...noo??)  m an dixo q sta pendiente d confirmacion, es probable q sea esa fexa xq el 19 "el rajoy" recibe la invstidura, vamos ya sabes d q va el tema no?? a ver si es verdadq pa ese dia nos dan las yaves!!ojala asi aprobexamos las fexas pa acer mudanzas y demas.

Hola chicos!!! Os cuento mi experiencia, yo tambien estaba de alquiler y ciando firme el contrato les conte mi situacion, que estaba de alquiler y que tenia que avisar a mi casero con un mes de antelacion... y les pregunte... Vosotros nos vais a avisar con un mes de antelacion para la entrega de llaves?? y la chica me dijo que NO, me me marchara del piso ya pq ellos avisarian cuando tuvieran las licencias y eso puede ser una semana, dos, o unos dias como paso con otra promocion (por lo me dijeron) a si que les hice caso y deje el piso para no perder la fianza... A si que he vuelto con mi madre hasta la entrega de llaves... yo de vosotros haria lo mismo, ya que ya me avisaron que NO AVISARIAN CON TIEMPO... espero averos ayudado... y con respecto a lo del gas... seguro que viene en el contrato?? luego lo revisare... pq ponia o al menos yo lo entendi asi que del gas se ocupaban ellos de dar el alta con la empresa que ellos han contratado... si no, pa que querian nuestro nuemro de cuenta alegando que era para pasar los recibos del gas, no?? un saludo!!!

Hola a tod@s:

He llamado esta mañana a la promotora y me han dicho que SI hay que pagar tambien el alta del gas, que lo pone en el contrato y que estas cosas no pasarian si nos leyesemos bien las cosas. A mi me han dicho que nos entregaran los pisos a finales de este mes, pero me cabrea tambien porque estoy viendo que nos van a avisar con 2 dias y vamos a perder la fianza del piso en el que estamos. Con respecto a lo de ver los pisos yo si los he visto porque me dejo entrar el de seguridad, como a otras personas que tambien lo comentaron anteriormente, pero lo vi de noche y tomar medidas fue imposible. La verdad que el salon es bastante mas grande de lo que parece en los planos, pero bueno, habra que seguir esperando.

Un saludo a tod@s.

Estoy hasta artaaaa de los de Jalet!! vamos a ver... os parece normal que a dia 07 de diciembre no sepamos cuando nos van a dar las llaves? porque a mi no me parece normal... yo tengo que dejar mi vivienda y necesito dar a mi casero un tiempo mas o menos logico, no plantarme 48 horas antes y de direle  - oye que me piro mañana!, mas que nada porque me tienen que devolver la fianza...dios estoy enfadadisima, no nos dejan mirar los pisos para coger medidas ni hacer nada! donde se ha visto que se alquile o se compre una vivienda sin verla antes!!!!! vamos a ver vecinos!! que les estamos pagando, tenemos derecho a que nos traten como es devido que no nos estan regalando NADA ni nos vamos a una finca chabolista...porfa vamos hacer presion entre todos! un abrazo

Hola a tod@s:

Os quería comentar una cosa de la que me he enterado hoy. Es sobre los pisos de la estación, me imagino que ya lo sabreis porque lo he comentado ya varias veces, pero estos pisos los ha entregado tambien Jalet. Bien pues resulta que están teniendo que pagar también el alta del gas, que supuestamente es lo único de lo que se encargaba la promotora. Los vecinos de esos pisos han llamado para ver a qué se debe el tener que pagar ese alta ya que cuando firmaron les dijeron que no lo tendrían que pagar, y que además en el contrato no pone que lo tengan que hacer, y la promotora está pasando de ellos como de comer mierda y les está diciendo que es lo que hay, y que lean bien el contrato porque sí que lo pone. Yo lo estuve leyendo y es igual que el nuestro, pone que lo único de lo que nos tenemos que hacer cargo es del alta de la luz y del agua, no del gas, por eso os lo quiero comentar para que lo sepais, mas que nada porque si hay que darlo de alta son otros 150€ más, aparte de los 330 que costaria dar de alta la luz y el agua.

Yo de todos modos mañana sin falta voy a llamar a la promotora por la mañana a ver que me cuentan y con lo que sea os diré. No obstante, si alguien sabe algo al respecto o llama también por su cuenta a la promotora para preguntarlo por favor que lo escriba por aqui. 

Un saludo a tod@s.

Nadie tiene la memoria de calidades? allí esta todo!! Servicios que incluye etc... yo la perdí..
qué bien lo de los estores, a mi también lo que me gusto fue el ventanal grande por la luz tengo uno de los bajos.
ya casi los entregan!! yo ya le he dicho a mi casera que me voy a mitad de enero!! que espero que sea la fecha de mudanza.
Saludos
 

MUCHAS GRACIAS ¡¡¡ PUES NADA OTRA COSA MAS QUE COMPRAR JEJEJEJE NO SE SI PODRAS PERO LA SEMANA PASADA ESTUVE HABLANDO CON UN OBRERO MUY MAJO Y ME DIJO QUE AL MEDIODIA CUANDO SE IBAN TODOS A COMER EL SE QUEDABA Y DEJABA PASAR Y ADEMAS TIENEN LAS LLAVES POR QUE YA TE DIGO ESTAN TERMINANDO DE PONER LOS STORES Y PINTAR LAS ESCALERAS.POR QUE LO NUESTRO FUE SUPER GUAY FUIMOS A VERLOS POR FUERA ANTES DE ELEGIR CUAL QUERIAMOS Y ESTABA UNO DE LOS ENCARGADOS Y NOS ENSEÑO UN PRIMERO UN BAJO DOS TRASTEROS Y EL GARAGE QUE POR CIERTO LAS PLAZAS SON SUPER AMPLIAS ESTAN GENIAL Y YA AL VERLO POR ESO NOS DECIDIMOS POR UN PRIMERO EL BAJO ES MAS TIPO LOFT Y LA HABITACION COMUNICA CON EL SALONENTONCES SI ENCIENDES LAS LUCES DEL SALON O ENTRA LUZ POR LA CRISTALERA YA NO TE ENTRA LUZ EN LA HABITACION JEJEJEJJE EL PRIMERO LA HABITACION ES MAS INDEPENDIENTE PERO ESO DEPENDE DE GUSTOS

LA VERDAD ES QUE SI ES BUENA IDEA TAMBIEN  LO UNICO QUE HEMOS DISEÑADO EL SOFA EN FORMA DE RINCONERA QUE OCUPA TODA LA CRISTALERA Y GIRA HACIA ESE LADO POR LO TANTO SOLO PODRIA PONERLA DEBAJO DE LA ESCALERA Y LA VERDAD ES QUE HAY NO NOS HACE MUCHA GRACIA CUANDO NOS DEN LAS LLAVES LO MIRAREMOS Y DE MOMENTO LA PONDREMOS EN EL SUELO JEJEJEJEJE TIENES RAZON CON LO DE LA COSA ESA DE HORMIGON AUNQUE AZQUETA SEA DE LOS MEJORES ARQUITECTOS ESO NO PINTA NADA HAY TENDREMOS QUE INVENTARNOS ALGO PARA QUE QUEDE ALGO MAS ORIGINAL YO HE HABLADO CON MAS GENTE Y DICEN QUE LO MISMO LO TAPAN CON UN CUADRO .OYES TU SABES SI EL BAÑO VIENEN SOLO LOS SANITARIOS O HAN PUESTO ALGUN ATMARITO O ALGO???

TU PREVISOR COMO NOSOTROS TU DILES QUE ESPEREN QUE AHORA COMO NO VENDEN MUCHO LES DA IGUAL TENERLOS EN EL ALMACEN CON TAL DE VENDER ASI QUE TE LO MENTEN Y TE LO PONGAN YA BIEN EN TU CASA  NOSOTROS HEMOS COJIDO DORMITORIO FRIGO SOFA MESA GRANDE MUEBLE DE SALON NO HEMOS COJIDO POR QUE ES SUPER COMPLICADO HEMOS IDO A UN INTERIORISTA Y HEMOS PENSADO COLGAR LA TV DEL TECHO POR QUE CUANDO ESTUVIMOS VIENDOLOS POR DENTRO  ENTRE LA ESCALERA Y LA CRISTALERA NO SABIAMOS DONDE PONER EL MUEBLE EN EL SALON NOSOTROS NOS HAS A TOCADO UN PRIMERO DE LA ESCALERA 2

YA VES ME HE ESTADO INFORMANDO Y SOLO EL ALTA DE LA LUZ Y EL AGUA SON UNOS 300 - 350 EUROS MAS LOS MUEBLES MAS EL PRIMER MES MAS LA COMUNIDAD UN DINERAL NOSOTROS LO DE LOS MUEBLES YA LO TENEMOS CASI TODO LO HEMOS COMPRADO SOBRE EL PLANO COMO TE LO PUEDEN GUARDAR TODO HASTA QUE TE DEN LOS PISOS POR QUE SI NO LUEGO DE GOLPE ES UN DINERAL

Lo unico que van a tardar hasta enero no por los stores si nos por que les falta la licencia del ayuntamiento de colmenar segun me dijo la constructora lo mas seguro es que entrem,os despues de las fiestas vamos despues de reyes .

ahhh ademas de los stores estan pintando las escaleras en plateadas la verdad es que estan quedando muy chulas.

a ver si llega ya pronto el dia .

un besito

hola adrian yo estuve hablando con uno de los obreros y los estores los van a poner en todas las casas no tienes que pagar nada mas es como la cocina que tambien vienen todos los muebles vitro y campana y eso viene incluido asi que no te preocupes que ademas nos van ahorrar un dineral por que unos estores de ese estilo son bastante caros.

segun la promotora para finales de diciembre primeros de enero entramos a vivir pero cuando estuve alli no me quedo clara una cosa respecto a la luz y el agua no se si tenemos que hacer un alta nueva del todo que de ser asi nos tendrian que dar el boletin de istalacion electrica y demas o simplemente un cambio de nombre en el contrato por que me dijeron que la teniamos que contratar con iberdrola.

espero que sepais algo

Chicos soy la vecina del bajo 15 escalera 1! estamos super contentos porque nos ha tocado esquina,1 plaza de garaje (que nos ahorramos un pellizco) y encima no tenemos a ningun bloque enfrente :)

Estaros tranquilos que el contrato lo lleve a una gestoria y podemos rescindir de el  con 2 meses de antelacion antes de abandonar la vivienda y si esta todo en perefctas condiciones devuelven la fianza, de hecho me presente en Jalet con una abogada. Por favor, que la gente se informe bien antes de hblar que cosas asi pueden llevar a mucha gente a no querer la casa... lo de los 5 años es a lo que  se compromete el arrendador(propietario) contigo a tener de vigencia el contrato, es decir, a no dejarte en la calle por causas injustificadas. El arrendatario siempre, siempre podra desestimarlo dando los 2 meses. Asi q si nos toca la loteria y compramos un chalet, tranquilos que no tenemos que abonar nadaaaaaa.

cualquier duda! decirmelo.

sds

no se por que me da pero la entrega en enero naaa de naaa por lo menos tardaran 3 meses mas en darlas asi que...para marzo..mejor que sea asi y que arreglen bien todos los desperfectos ahora que no una vez estando alli...

He pasado por los pisos

Y estan poniendo los estores blancos en todas las viviendas.

He llamado a pa promotota y una mierddddddaaaa, todavia no tienen la calificacion definitiva,

Jolin!!!!

El que nos dieron con los planos cuando pasamos la hoja de elección de los pisos, es la memoria de calidades en ese documento dice todo lo de las instalaciones que si no estoy mal, el agua caliente y la calefacción nos las van a cobrar a través de un gestor energético y el agua fría y  electricidad es lo que tendríamos que dar de alta, saludos

hola caritorg de que cd hablas? a mi no me han mandado ningun cd de las viviendas...alguien tiene constancia de dicho cd?

Hola chicos
He seguido el foro desde hace tiempo, que bien que compartamos cosas de nuestras casitas,
Quería saber si alguien me puede pasar los archivos del cd que nos entregaron, lo perdí y quisiera mirar lo de las instalaciones en las calidades del piso, porque me acuerdo que es un gestor energético el que se encarga del consumo de agua caliente sanitaria y de calefacción, y por mas de que he escrito a la promotora no me dicen nada, como que ni saben como son las instalaciones del edificio.
Animo y nos queda poco!!
 

Hola a tod@s:

Yo no es por ser pájaro de mal agüero, pero la promoción de la estación que acaban de entregar deja mucho que desear. Les dieron las llaves el 31 de Octubre y ya se las entregaron diciendo que no tendrían suministro de gas hasta el dia 15 de este mes, y que además, por ello, les iban a cobrar sólo la mitad de éste primer mes por las molestias. (todo ello firmado en un papel por parte de la promotora y con el sello correspondiente).

Bueno pues a día de hoy siguen sin tener suministro de gas, y lo que es más alucinante, NI SIQUIERA TIENEN INSTALADOS LOS CONTADORES CORRESPONDIENTES!!!! Lo mejor de todo es que se han enterado por el conserje, que iba avisando a los vecinos según los veía por la urbanización. La respuesta de la promotora ante ésta situación ha sido bastante previsible: se intentará dar solución lo antes posible. (Sin comentarios)

Yo me pregunto a todo ésto: ¿Cómo es posible que se haya concedido la cédula de habitabilidad y la correspondiente licencia de primera ocupación sin tener instalado algo tan imprescindible y necesario para poder vivir en un piso como son los contadores del gas?.

A mí lo que realmente me preocupa es que, por desgracia, la responsable de todo ésto es nuestra misma promotora, y no dejo de pensar que nos puede pasar exactamente lo mismo que a ellos, y más teniendo en cuenta que contratarán el suministro de gas con la misma compañía (si es que no han iniciado los trámites ya, que deberían tenerlo todo listo, por lo menos a mi parecer).

Esperemos que no nos pase lo mismo, y que todo salga a pedir de boca.

Un saludo a tod@s, y siento ser así de aguafiestas, pero prefiero que lo sepais para que luego no nos pille por sorpresa y en caso de actuar nos pongamos todos de acuerdo cuanto antes.

vaya masol!!q mala suerte!!bueno t digo lo mismo q los otr@s q si a sucedido asi es xq vendra algo mejor!!!d todas formas a ver si tienes suerte y encuentras curro prontito!!y con un poco d suerte puedes todavia optar aalguno d sta promo!!!un saludo fuerte!!

y a los demas,xic@s, sabemos algo d ago...o no dan todavia señales d vida!!iba a yamarles pero no qiero ser pesada!!yo estube l find pasado x ayi, abia un albañil o electricista, no lo se (yevaba un destornillador)  jajjaja, supongo q ultimos arregliyos!!jejejje pero no tnms noticias d nada????verdad!!si eso mñn les yamo para ver q se cuentan????a ver q tal yevan la semna y aver si nos dicen algo!! ;)

saludos

Joder Masol

Que putada.Bueno piensa que es por que no es para tí, que es por que te espera algo mucho mejor.

Espero que encuentres trabajo pronto y que todo te vaya bien.

Cuando quieras estas invitada a mi casa.

Mil besos y mucho mucho animo.y piensa que en lo malo siempre hay algo bueno.

Hola Masol:

Que pena oirte decir eso ... Lo siento mucho de verdad, de todos modos muchos animos y que te vaya todo bien!!  Como se suele decir, piensa que todo lo que sea que pase para mejor! 

Un saludo!

hola masol...siento mucho lo sucedido..pero no te has parado a pensar si por una casualidad encuentras trabajo de aqui a enero? bueno ha sido tu decisión...animo!

susana muxas gracias x el link m a qitado muxas dudas y otras q tenia !!asi q m a venido bien leerlo jejeje aunq es un poco dura su lectura!!! ;)

ola xic@s!yo tb e consultado todo y e leido la ley d alquiler con opcion a compra...pone exactamnte lo q emos firmado!! y x lo tanto opino lo mismo q cristian es lo q hay,q no nos van a engañar q hay mas gnt cono nosostros !!! hay q ser positivo y es yna buena oportinidad!! y no dejeis d pensar q es un alquiler y pto y no una hipoteca(si lo quieres bien y sino na) !! asi q sed positivos!!!saludos

Hola a tod@s:

Noe32, la verdad que esa clausula es la que le estaba dando vueltas porque dije a lo mejor es a esto a lo que hace referencia cris_c_cc, pero vamos, que aun asi si nos ponemos a mirar todo al pie de la letra no firmamos nada en ningun sitio ... Ya lo dije en otro comentario anterior, esto es lo que hay, si lo queremos bien y sino a otra cosa. Ya os digo que tengo amigo@s en los pisos de la estacion y han firmado este mismo contrato (IDENTICO), y compañeros de trabajo que estan en pisos como nosotros en Paracuellos del Jarama, Torrejon de Ardoz y Parla, y TODOS me han dicho que sus contratos tambien son asi, y por ejemplo la chica que conozco de Paracuellos lleva 2 años y medio en el piso y no ha tenido ningun problema, y la promotora y la Comunidad de Madrid estan respondiendo a sus peticiones tal y como debe ser.

Mi novia y yo desde luego que estamos muy contentos y con muchisimas ganas de que nos den las llaves ya, y nuestro contrato tambien lo ha visto gente "entendida" y no nos han dicho nada malo. Si vamos con la idea ya desde el principio de que nos van a engañar no vamos a vivir tranquilos. Pienso que hay que tomarlo como una muy buena oportunidad de poder independizarnos y ya esta, no darle muchas vueltas porque sino nos hundimos todos en la miseria jeje.

Un saludo.

me estais haciendo un lio con todo... que esto no es normal...jaja a mi me han comentado que la luz y el agua has de darla segun te den la llave, sobre el tema de  si quieren dejar la vivienda en el tiempo de alquiler es tan sencillo como avisar con dos meses de antelación como me dijo la chica,si en esos dos meses hay otra persona que quiera acceder a la vivieda no hace falta que estes los dos meses te vas y se te devuelve la fianza...a ellos  les interesa gente que vaya a comprar  el piso y no tener gente viviendo de okupa asi que no se van a complicar  y os recuerdo que es un alquiler con opción a compra y nadie te puede obligar a pagar el alquiler si abandonas la vivienda por problemas x y nadie te puede obligar a comprarla...sobre el tema del precio final que nos hizo la chica apuntar a boli con nuestro puño no me parece bien que no conste en el contrato.. pero eso ya esta estipulado por la comunidad de madrid y no hay ningún problema ,de todas maneras si no estan seguros, tan fácil es como pedirlo por escrito el dia que os entreguen las llaves....

He encontrado en la página de la comunidad de madrid el reglamento de viviendas de protección pública de la comunidad de madrid, no he podido leerlo pero os pego el enlace por si no lo habies leido:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobheadername1=Content-disposition&blobheadername2=cadena&blobheadervalue1=filename%3DCMDe007409.pdf&blobheadervalue2=language%3Des%26site%3DPortalVivienda&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1310603570851&ssbinary=true

Hola Christian 722!! Mira, lo de que la promotora da mas prioridad a compradores ajenos que a nosotros, no es exactamente asi... es decir la promotora si quiere puede vender las viviendas a otras personas y no expresamente a nosotros... y eso lo pone en la clausula  decimoseptima del contrato, donde pone que el arrendatario/a renuncia expresamente a los derechos de tanteo y retracto que en su dia puedieran corresponderle en caso de transmision de la finca arrendada, subrogandose el adquiriente en los derechos y obligaciones que aqui asume la propiedad. Con lo cual eso queire decir que si la promotora quiebra o venda la promocion a otra empresa pribada o similar (como me ha pasado ami en mi actual piso) no tienen por que venderte a ti el piso en primer lugar, o puedes perder ese derecho...

hola yo ya he recibido cual es el piso que me ha tocado. Ahora toca esperar. ¿ alguien sabe cuando más o menos lo entregarán? y cuanto va a costar al finalizar los 7 años? lo digo porque en el contrato no pone nada. y otra cosa el agua se podrá empezar a disfrutar a partir de lso 3 meses que te dejan de margen para entrar a vivir no? o el alta hay que pagarlo segun te entreguen la llave?

Hola a tod@s.

1º: ¿Como que tenemos que estar 5 años sí o sí y si te vas pagar los años que te quedan? En mi contrato no pone nada de eso. Sólo pone que hay que avisar con 2 meses de antelación.

2º: Primero se firma el contrato y despues lo visa la Comunidad de Madrid (de hecho así se hace en todas las promociones y nadie ha tenido ningún problema). "Clausula Decimo Cuarta: El arrendador se obliga a poner a disposición del arrendatario un ejemplar del contrato debidamente visado por la Consejería competente en materia de vivienda".

3º: ¿Cómo que por qué nos tenemos que hacer cargo de todos los gastos cuando firmemos la compra del piso, y que por Ley eso no es así? Tú eres la dueña, tu pagas ... No entiendo ese punto.

4º: ¿Cómo que cuando se acabe el período de vigencia del alquiler la promotora da más prioridad a compradores ajenos (por decirlo así) que a nosotros? Y lo que es mejor ¿Cómo que lo pone en el contrato? En el mío no pone nada de eso, es que no hace ni referencia vamos ...

5º: En mi contrato pone, en la clausula Novena, punto B: "El precio de la vivienda y anejos vinculados, objeto de contrato de arrendamiento, en el momento de ejercitarse la opción de compra, será el resultado de multiplicar la superficie útil de la vivienda y anejos por el precio máximo de venta por metro cuadrado útil que figure en la calificación definitiva, por un coeficiente de actualización que será igual a 2, minorando de la cantidad resultante el 50% de las cantidades desembolsadas durante el arrendamiento en concepto de renta". Ésto para mí es dejar reflejado el precio de la vivienda en el momento de la compra.

Y por último, lo de los suministros fue un malentendido porque a nosotros SI nos dijeron en la firma del contrato, y nos repitieron hasta la saciedad cada vez que llamabamos, que teníamos que dar el alta nosotros mismos. Éste punto, y lo de tener que pagar la cuota íntegra del IBI es en lo que no estoy de acuerdo, pero de todo lo anterior en mi contrato no aparece nada.

Sinceramente, no entiendo nada ... ¿A cada uno nos están dando contratos distintos? ¿O cómo va el tema? Por favor, si hay alguien más que le ponga en el contrato lo que ha dicho Cris_c_cc que lo diga, porque yo personalmente, lo acabo de releer, y de hecho lo tengo delante, y os aseguro que no me pone nada de eso.

Un saludo.

Editado por christian722 07/11/2011 22:52