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TASACIÓN

Actualizado 10/09/2005
2187 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2005
568 mens.
Usuario Frecuente
13/05/2005 11:41

Quiero agradecer a miguelfc que nos mandara el mensaje acabo de hablar con Fadesa y una señorita amabilisima me ha tomado los datos para prepararme la escritura de obra nueva y división horizontal en la parte correspondienet a mi vivienda porque como bien decia ana1 hasta la semana que viene por lo menos no les van a devolver la escritura con los datos registrales puestos pero con esto que nos da Fadesa es suficiente para adelantar el estudio dado que la nota simple el banco la necesita a la hora de preparar la operación para escritura (ademas el notario pide una por fax justo el dia de la firma al registro con lo que si no está en orden el banco no te da el dinero).

Digo todo esto porque acacia tu preguntabas lo de la nota simple para el banco ; llama a Fadesa y que te preparen la escritura de obra nueva como decía miguelfc yo he hablado con Ing Direct y de momento les vale con eso. Ah! y si alguien lo quiere mirar también por Ing me han dicho que tardan 4 semanas en tramitar todo una vez les mandes la documentación que te piden por lo que hay que irlo mandando haber que tal.

Gracias por aguantarme los rollos y saluditos.
sep.-2004
340 mens.
Usuario Frecuente
13/05/2005 15:43
Gracias por estos datos que poco a poco nos estan ayudando a avanzar en las gestiones que necesitamos para tramitar nuestras hipotecas.
Quiero deciros que yo no he tenido la misma suerte hoy cuando he llamado a FADESA.
Me dicen que la división seguro que estará el lunes en el registro.
Y en cuanto a lo del valor de escrituración me dicen que eso debo preguntárselo a banco galicia.Es curioso, pero éstos me dijeron que se lo preguntara a FADESA.
Si no es que me preocupe, pero es que te da una impresión que no saben de qué estás hablando.
Y en dos preguntas que les he realizado ha dejado el teléfono dos veces para no responderme al final.
Es la primera vez que me pasa porque es cierto que son muy amables.
En cuanto a la nota simple esperare al lunes y que lo pida mi banco.
dic.-2003
89 mens.
Usuario Habitual
14/05/2005 11:51
Hola,
No se si os servirá de ayuda, pero a nosotros el banco de galicia nos ha dicho que el adosado estaba tasado en 265.771,32 euros. Ni siquiera preguntamos, es una información que nos dieron por su cuenta....

Un saludo

sep.-2004
340 mens.
Usuario Frecuente
14/05/2005 13:44
Sí ,esa información la han dado a todos sin pedirla.

Gracias.
dic.-2004
124 mens.
Usuario Habitual
14/05/2005 14:15
Acabamos de hablar con FADESA, por cierto el chicho muy amable,y nos han dicho q el lunes ya tendrán allí copias de las notas simples.Con lo cual parece q esto va con buen ritmo.

Saludos.
dic.-2004
124 mens.
Usuario Habitual
14/05/2005 14:16
Queria decir el chico, q ya lo he puesto yo como si fuera un lolailo.
ene.-2005
568 mens.
Usuario Frecuente
14/05/2005 16:29
Hola a todos,

con respecto a lo de la tasacion de tu adosado espe73, les preguntaste la fecha en que la habían hecho? y a los que el banco se lo ha comentado, os han dicho cuando lo tasaron? Es que creo que es imortante saber la fecha porque si hace ya un tiempo (algún mes) si ahora viene un tasador nuevo a tasarlo y hace un estudio de mercado con respecto a como estan ahora los precios de venta, la tasación puede estar mas alta, lo digo porque los quqe vamos a hacer la hipoteca casi seguro con otro banco a lo mejor nos lo tasan más alto (es por si se quiere pedir un dinerillo más para arreglar el patio por ejemplo).

Saluditos.
sep.-2004
340 mens.
Usuario Frecuente
15/05/2005 14:54
Hay un banco con el que he hablado que me dice que aunque la nueva tasación sea mayor, sólo me dará 40.000euros más de lo que tenemos para hipotecar.
Hay que estudiar las situaciones personales de cada uno.
Por otro lado hay programas de scoring de entidades que no entienden de circunstancias personales sino del cuadro de datos que te piden que estén en su endeudamiento.
Así,si tienes un prestamo no te van a dar mucho porque si superas un nivel del 30% de tu sueldo(nivel de endeudamiento) te limitará.Es lógico.Y tú puedes decir:
pero si termino de pagar ese prestamo ahora en agosto!!!
Da igual.El caso que el scoring lo pides ahora y se te rechaza.
Hay situaciones y situaciones, pero hay bancos que se negaran a darte el 80% de tasación porque el estudio de riesgos es lo que manda y el dinero que te prestan es suyo.
ene.-2005
568 mens.
Usuario Frecuente
15/05/2005 19:13
Gracias algconsulting, contamos con ello.

Saluditos.
dic.-2003
89 mens.
Usuario Habitual
15/05/2005 21:57
fernanditoymarigeles, la verdad es que no lo preguntamos. Lo único que te puedo decir es la fecha de la llamada: el lunes 9 de mayo. De todas formas como tenemos que pedirles más información sobre otros puntos intentaremos enterarnos de esa fecha de tasación y comentaroslo.

Salu2
ene.-2005
568 mens.
Usuario Frecuente
15/05/2005 22:51
Gracias espe73 por contestarnos,

saludos a todos.
dic.-2003
89 mens.
Usuario Habitual
16/05/2005 20:19
Hola de muevo fernanditoymarigeles,
Hemos hablado esta mañana con la gente del banco de galicia y nos han dicho que la tasación la hicieron hace mes y medio (no mas tarde) pero no me ha podido decir el día en concreto....

Nos han comentado que podemos pedir hasta 212.00 euros (el 80% a fin de cuentas), con lo cual supongo que en el resto de los bancos estarán por esa cifra.

Saludos
ene.-2005
568 mens.
Usuario Frecuente
16/05/2005 20:45
Gracias por la information espe73,

es más que suficiente para hacernos una idea.

Saluditos.
ene.-2005
99 mens.
Usuario Habitual
23/06/2005 11:48
Buenos dias,

¿Hay alguien al que le hayan tasado la vivienda?. De ser así, ¿En cuanto os lo han tasado y cuanto han cobrado por la tasación?
Si podeis poner el banco, tasación y precio de la misma mejor. Es para comparar.
Avatar YEM
mar.-2004
498 mens.
Usuario Frecuente
  YEM
23/06/2005 14:41
Hola, a nosotros nos han tasado un pareado por 74 millones de las antiguas pesetas. El precio de la tasación es de 200 € aproximadamente. El banco con el que lo hemos hecho ha sido BAnkinter.
Saludos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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