Próxima reúnión de vecinos ¡REFLESIONEMOS¡
¿Por qué nos planteamos denunciar el uso privativo de la terraza y no el uso privativo de las zonas comunes de los trasteros?
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OS INVITÓ A TODOS LOS VECINOS A REFLEXIONAR SOBRE LAS SIGUIENTES CUESTIONES Y QUE EXPONGAIS VUESTRA OPINION EN LA PRÓXIMA REUNIÓN DE VECINOS.
* ¿Por qué nos planteamos denunciar el uso privativo de la terraza o cubierta de la planta sexta del portal G y por que no denunciamos el uso privativo de las zonas comunes del los trasteros como ampliación de las viviendas de los áticos?
Cuando compramos las viviendas sobre planos, la constructora nos ofreció unos trasteros cuyas dimensiones eran el doble de las que nos encontramos cuando firmamos las escrituras, la diferencia formaba parte de las zonas comunes, los áticos según el catastro disponen de unos trasteros de 5 m2. aproximados.
No solo se ha reducido el tamaño de nuestros trasteros y zonas comunes, pagamos los recibos de la comunidad de propietarios y el I.B.I. en proporción al tamaño de la vivienda, trastero y zonas comunes.
Creo que o denunciamos todo o deberíamos llegar a un acuerdo compensatorio.
* ¿Por qué no se pueden poner cerraduras con llaves en las puertas de acceso del garaje a los ascensores?
Las normativas de seguridad contra incendios nos lo permiten.
Las mismas normativas que se han consultado para poner cerraduras con llaves en el acceso a los trasteros, decisión de la junta de gobierno sin consultar a los vecinos.
* ¿Por qué no se aplican las tres cuotas de participación de gastos tal como figuran en las escrituras?
Las empresas que tiene contratada la comunidad de propietarios no puede desglosar las facturas por portales.
¿Quién decidió y aprobó por unanimidad según se especifica en la ley de propiedad horizontal, aplicar la cuota de zonas comunes y suprimir las de portales?
Los vecinos de los portales B-C-D-E veríamos reducidos nuestros recibos un 8% aproximado si se aplicaran las cuotas correctamente.
¿Por qué no dividimos los gastos de comunidad entre el Nº de portales y aplicamos las cuotas correspondientes?
*¿Cuando se decidió y aprobó por unanimidad según se especifica en la ley de propiedad horizontal el porcentaje de participación de servicios que disfruta el garaje con respecto a la comunidad de propietarios para añadirlo a los gastos del garaje?
Las cuotas de las plazas de garaje son muy altas porque están manteniendo gastos de la comunidad de propietarios en una proporción que no corresponde.
* ¿Por que en las reuniones de la comunidad de propietarios, nos piden a los vecinos opinión sobre decisiones que la junta de gobierno ya ha implantado, cuando debería ser al contrario?
Entre todos los vecinos deberíamos decidir en que destinar el dinero que aportamos a la comunidad de propietarios. Las opiniones o pequeñas decisiones que impliquen gastos urgentes son las que la junta de gobierno debe de tomar sin consultar.
OS INVITÓ A TODOS LOS VECINOS A REFLEXIONAR SOBRE LAS SIGUIENTES CUESTIONES Y QUE EXPONGAIS VUESTRA OPINION EN LA PRÓXIMA REUNIÓN DE VECINOS.