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p-21
p-21
08/11/2010 12:25

Yo puedo vender mi derecho a compra?

¿Se puede vender el derecho a compra de una vivienda?

1.987 lecturas | 13 respuestas

Hola futuros vecinos,no sé si alguno de ustedes me puede contestar esta pregunta,quizas por motivos ajenos a mi voluntad tenga que intentar vender mi derecho a compra pero lo que no sé es si esto se puede hacer ya que no me puedo permitir perder el dinero de las entradas,espero que alguno de vosotros me pueda iluminar un poquito en este tema,gracias de antemano,un saludo a todos.

 
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Etiquetas
Derecho a compra Venta de derechos Perder dinero
Ireth
Ireth
16/11/2010 17:05

Intenta retrasar la firma todo lo posible, a ver si mientras encuentras algun comprador, y aunque no recuperes el 100% de la entrada que ya has aportado, al menos que recuperes mas del 50 %.

Saludos

 
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roscoe
16/11/2010 16:39

¡Solamente decirte que mucho ÁNIMO!

 
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p-21
p-21
16/11/2010 13:09

Hola vecinos pues nada que me toca perder la mitad del dinero entregado al no tener un comprador y a la inmobiliaria vender la casa por 200.000,pues nada que siempre perdemos los mismos,suerte a todos y felicidades por vuestras casas,un saludo!!!

 
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V-59
14/11/2010 14:05

Buenos días a todos, somos nuevos en el grupo aunque os hemos seguido asiduamente. El motivo por el que nos hemos unido es por la oferta de algunos vecinos de vender su vivienda. Nosotros estamos bastante interesados en comprar 1 trastero, ya que reservaron los 2 últimos justo antes de nuestra llamada. Si alguno tiene intención de venderlo, os agradecería que nos lo hicieran saber antes. Gracias y esperemos que para la próxima semana estemos firmando ya, que esto se está alargando demasiado.

 
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leterias
11/11/2010 13:31

hola p-21, yo me informe cuando estuve a punto de venderla, y es como te han dicho en la inmobiliaria, es el porcentaje del total, porque estas tranfiriendo el inmueble. Cuando digo que me informe me refiero a meterme en internet a comprobarlo, pero mire en bastantes sitios y en todos coincidian en lo mismo.

 
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p-21
p-21
11/11/2010 12:15

Hola vecinos he estado hablando con la inmobiliaria y me dicen que si puedo ceder la compraventa siempre y cuando pague el 7% pero del valor total de la vivienda y quiero saber si alguien sabe si realmente esto es así ya que yo pensaba que sería el 7% pero de las cantidades ya entregadas porque como aún no hay una escritura publica?espero alguien pueda contestarme esto,un saludo para todos y gracias.

 
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p-21
p-21
10/11/2010 16:45

Hola juliojp! mi correo es gio.78@hotmail.com, un saludo.

 
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R
resavio-47
10/11/2010 10:42

Hola p-21, mi hermana está interesada en la posibilidad de devolverte las cantidades y firmar ella la hipoteca.

¿te ha llegado ya el documento a rellenar con los datos del propietario?

¿tienes aprobada la hipoteca por alguna entidad?, esto no es un trámite rápido, el banco ahora debe estudiar la situación de mi hermana y eso lleva un tiempo.

gracias.

 
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Ireth
Ireth
10/11/2010 09:56

P-21, te mande un correito hace dos dias. Seguro que te interesa, mira por casualidad en el spam por si no lo has recibido en la bandeja de entrada.

 
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p-21
p-21
10/11/2010 03:10

Hola juliojp! si has entendido bien solo quiero recuperar el dinero de las entradas y que otra persona  la compre,espero tener suerte y poder arreglar esto cuanto antes,como bien lo ha dicho leterias me puse en contacto con la inmobiliaria y hay que pagar el porcentaje de transmisiones patrimoniales y se cede la vivienda a otros compradores,un saludo. 

 
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juliojp
09/11/2010 18:06

P-21, no sé si te he entendido bien...¿quieres recibir el dinero que has puesto antes de la escritura y que otra persona compre la casa? un saludo.

 
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p-21
p-21
08/11/2010 15:11

Hola leterias! muchas gracias por la información,ahora pondré el anuncio en el mercadillo,un saludo.

 
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leterias
08/11/2010 13:52

Hola p-21, yo estuve a punto de vender mi opcion sobre la casa. Si que se puede, estarias vendiendo tu contrato de compraventa que pasaria a nombre de la otra persona. lo que pasa es que hay que pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales, que es lo mismo que el IVA creo, un 8%. Esto si vendes antes de la entrega y no queda mucho ya...

 
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