Es legal que nos obliguen a pagar los gastos de mantenimiento del edificio?

Yo tambien pienso que deberiamos juntarnos todos y aclarar todos estos temas con la caixa.

Pasados los dos años que creo tendrán de garantía me ha salido la gotera que hasta ahora ya les ha salido a otros tantos vecinos que había visto ya, y ayer se me desprendió la rejilla de la ventilación del baño por la gotera que hace la bajante desde siempre (por el uso que YO hago, claro, aunque la "arreglaran" PINTANDO) así que al llamar me dicen que no se hacen cargo. Como ellos mismos recomiendan tengo seguro y espero que los del seguro den silicona aquí y allá...

de los 200 y pico euros que nos han pasado de gastos extra he pringado como todos, supongo que los que perciban este dinero estarán tan contentos como cabreados los que pagamos a la Caixa y a nuestras aseguradoras, y en fin, seguimos pringando en un ámbito de leyes hechas para mantener este estupendo sistema de bienestar, obra social y sus respectivas madres

Hola a tod@s:

Yo tengo mi solicitud en lista de espera, me acaban de informar que puedo optar a vivienda en breve, me piden toda la documentación urgente y me han informado que el precio de alquiler es de 370 o 390 euros sin tener que pagar ya comunidad... solo gastos de luz y agua.

Puede ser? Cómo están los pisos? Qué me aconsejais?

Muchas gracias de antemano.

Hola,

Soy vecina del portal 1 de Fresno de Cantespino. Tambien he recibido la carta y he estado revisandola. Como no la terminaba de entender llame a la caixa, pero no sirve de nada porque las explicaciones son menos comprensibles.

Como no se entienden los cobros es complicado que se pueda reclamar, no se que tengo que reclamar, porque no entiendo que me estan cobrando, pero si podemos exigir varias cosas:

-copia (o el original) del recibo del ibi 2009 y 2010. Si lo pago yo..tengo que ver que pago. El ibi es descomunal....según contrato 30€ mensuales, es decir, 360€ anuales!!!!. Tengo una aminga en el pueblo vallecas con un piso de 80€ y paga casi lo mismo!.

- copia (o el original) del los recibos de las reparaciones que se realizan.

- copia (o el original) de esos seguros comunitarios que tienen contratados. Deberiamos saber que condiciones tienen y que cubren.

Esta semana pensaba volverles a llamar o escribirles, para exigirles todo esto. No se me ocurre otro sitio por el que comenzar.

Saludos.

Lo que quieren hacer es poner todas las trabas posibles. En cuanto a lo de devolver facturas, no te lo aconsejo, porque tratandose de un banco puedes esperarte cualquier cosa. Yo la verdad es que dispongo de tiempo libre, pero mi impresora está un poco pachucha la pobre, por lo que no puedo imprimir. Si quereis podemos proponer un día y una hora que nos venga bien a todos y reunir a toda la gente posible para intentar defender lo que es nuestro. De todas formas creo que el tema sería informarse de lo que legalmente nos pueden o no cobrar e intentar poner fin al despilfarro que hacen con los 100 eurazos que ponemos.

Un saludo.

¿alguien podría movilizarse parea comvocar una reunion, poniendo algun cartel y demas? yo por temas de trabajo y horarios no puedo y no quiero comprometerme sabiendo que no voy a poder pero si alguien estuviera dispuesto y con algo de tiempo.........yo por mi parte he llamado al telefono que facilitan e pedido explicaciones y facturas, no han puesto pegas de darlas pero si un pequeño incoveniente, que les he casi imposible mandarlas porque es mucho papeleo y que vaya yo a  buscarlas y mirarlas a..................................BARCELONA, que donde las tienen y donde llevan esoso temas. JAJAJAJA y ahora que. ya les he dicho que se busquen la vida. llamar al telefono y ale a pedir.porque no pienso pagar ni un dura hasta que las cuentas me cuadren y si hace falta empiezo a devolver facturas y recibos al banco de la caixa

Vaya panda de ladrones estos de la caixa. Estoy de acuerdo en lo de reunirnos y ver si legalmente estos sinverguenzas nos pueden cobrar lo que les de la real gana. Ya está bien de robos y abusos, que los putos bancos no hacen mas que chuparnos la sangre, y estos no iban a ser una excepción, por mucha obra social que anuncien, son unos ladrones como todos.

hola,

Estoy pensando que deberiamos juntarnos todos en una reunión a ver como lo tramitamos, porque yo me niego a pagar los 200€ que nos dicen porque no entiendo las cuentas que nos mandan, que pasa que hay un lavadero de coches en el garaje o que tenemos portero 24 hr y con piscina..porque no entiendo tampoco los 23.000€ en limpieza..

Hay tanta cosas que no me cuadran que yo creo que tenemos que ponernos de acuerdo y decir que queremos ver las cuentas porque a nosotros no nos salen los numeros..

que opinais vosotros????

Hola chicos, yo opino lo mismo que es imposible las cuentas que nos ponen, alguien sabe como podemos hacer para que nos aseguren que son las cuentas asi, porque como decis que tenemos un acuario en el garaje, cuanto le pagamos al portero, porque me contraten a mi que gana el doble que yo no jodas.. de limpieza tanta pasta..

Que podemos hacer????

Os habéis fijado que nos cobran los mismos importes en la vivienda y el aparcamiento?? Seguros, ascensores...

Yo no me explico porqué si hay importe en la partida IBI del garaje pero no en la vivienda, si el ayuntamiento pasa el recibo lo hará en el global del edificio no?, digo yo

Los 22.000 euros de limpieza qué es? por edificio? Y si el portero trabaja también en el edificio de Mazaterón, a ellos les cobran también los 22 mil euros? O sea que el pibe cobra 44 mil euros o lo están cobrando dos veces...

que son muy listos!

Tenemos derecho a ver las cuentas? Yo creo que sí.

Ah y por agua gastos de 5700 euros y 5800 en el garage??? A lo mejor es que tenemos un acuario con delfines y yo no me he enterado... venga por favor!

Buenos días a tod@s,

Ayer recibí una carta donde La Caixa nos pide algo más de 200€ por gastos de regularización retroactiva del IBI y por la tasas de basura. Esto ya no es normal, pagamos unos 100€ al mes (si no es más) en concepto de gastos comunes, pero ya me diréis vosotros en que se va tanto dinero... no tenemos piscina, no tenemos conserje 24h (por no tener, no lo tenemos ni 1h) y además, siendo alquilados, tenemos que hacernos cargo del IBI?? Tenía entendido que de eso se hacía cargo el propietario de la vivienda...y esa no soy yo!
 

Saludos!
 

Hola,

Soy vecina de la segunda promoción del portal 1. A mi si me devolvieron hace ya unos días los 170€. Por otro lado llame a la Caixa porque no entendia muy bien lo de la provision futura que venia y me concretaron que el proximo mes la comunidad no serán 90€ si no 100€, 10€ mas , desde julio hasta diciembre, en provision porque si  no llegaria la pasta.

No sé muy bien la cuestión legal de este tema, porque.......empezando porque nunca un inquilino puede pagar el IBI de un piso y nosotros lo pagamos.....  y de que manera 312€ al año (30€ de la comunidad es el IBI, osea que la comunidad del piso y el garaje en realidad son 60€), por un piso de 47 metros cuadrados. Tengo una amiga en el pueblo vallecas con un piso de 100 y ha pagado unos 250€ este año.

Respecto a lo que comentaba alguien del portero y en que se gastan ese dinero de la comunidad. Solo comentar que un principio habia portero y una chica de la limpieza, todos los dias, hubo gente que se quejo porque el portero no hacia nada y siempre estaba en la "garita"(habria que decir que la principal mision del portero es estar en la "garita"). La solución es que quitaron a la chica y dejaron al portero para todo (luego la queja vino porque el portero nunca estaba en la "garita")......estos cambios no repercuten de ninguna manera en el pago de la comunidad haya lo que haya, funcione lo que funcione.....

Una ultima cosa que ya me estoy enrrollando demasiado. Con el asunto famoso del ICP.....tela, tela......legalmente a La Caixa no podrían haberle dado el "papelito" de la instalación electrica ok (que nos los dieron cuando firmamos y tuvimos que presentar para dar el alta de la luz)....sin esto instalado.....a mi que me lo expliquen...porque soy yo ahora quien tengo que estar pendiente de arreglar este asunto?...me lo expliquen.

Salu2.

Por cierto, os lo han cobrado ya?, a mi me enviaron la carta y supuestamente, me tenian que devolver 170 euros el dia 18 de junio, pero de momento nada de nada. Un saludo.

Bfff! me parece una pasada, la verdad, pero vamos, en la línea de La Caixa. Yo ya no me sorprendo.

Saludos.

totalmente de acuedo, me parece una falta de respeto y una verguenza. está claro que lo de ASEQUIBLE es para engatusar a la gente porque de alguna manera u otra al final poco a poco vamos pagando más. si nos metimos aquí es porque efectivamente los recursos economicos no sonmuy altos y porque el tema de comprarse una vivienda de un día para otro pues no está muy bien, la verdad, con lo cual con el precio que tenía nuetra vivienda de alquiler te permitía ir ahorrando un poquillo para poder meterte en algo más adelante pero como sigan así, ni ahorros ni nada de nada, además con esto que pasa la opción a compra para el 2018 se la pueden meter por.......

Que quieren seguir viviendo de puta madre a costa nuestra y subir precios por año durante 9 años más? que pasa ¿que no saben que a la gente, en un futuro más o menos largo, le gustaría formar una familia? pues con está tipo de apartamentito mal hecho ya me direis donde metemos a un niño o dos. 75 euros de comunidad para que? para pagar al portero que lo hace todo y dudo que lo haga? porque aquí ni piscina, ni jardines bonitos ni nada de nada para pagar la burrada que quieren que paguemos y además siendo el edificio nuevo.

Coño que mis padres pagan 60 y todos los años hacen una reforma nueva en el edificio. donde van a parar el dinero que vamos a pagar? me da mi que para que se vayan de vaciones a la playita. me parece injusto sobre todo que despues de los problemas que hay con el garaje y esta subida, encima no te dejen ni dejar la plaza de garaje.

VAMOS, MEDUDA MIERDA DE OBRA SOCIAL LA CAIXA.

Soy de tu portal pero no he recibido ninguna carta

De la primera promoción, portal 8. De verdad no la has recibido? De que promoción eres tu?

Yo no sé si es legal o no pero me parece muy injusto que tengamos que pagar todo cuando es un piso de alquiler.

Por cierto, yo no he recibido esa carta. ¿De que promocion y de que portal eres?

Gracias