ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
La Colina La Colina

La Colina

Viviendas en Arganda del Rey
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

MANCOMUNIDAD

Actualizado 04/07/2005
4850 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
84 mens.
Usuario Habitual
12/06/2005 18:10
Hola, soy nuevo, me acabo de registrar en este foro. He leido detenidamente todo lo que habeís puesto. Os diré que el próximo martes 14/6 hay una reunión con el "jardinero" para que explique el por qué del estado del cesped, qué es lo que va a hacer al respecto, cuando va a empezar con el mantenimiento de la parte de arriba, etc. Por lo que tengo entendido, y según nos comentó, la administradora, Juan el jardinero le ha comentado que el presupuesto que nos pasó ha sido "una metedura de pata", que no pensaba que el estado del jardín iba a ser tan malo. En esa reunión, me imagino, se aclarará todo.
A parte que nos ha pedido que la mancomunidad alquile un contenedor para poder echar toda la tierra sobrante, a lo que nos hemos negado en rotundo, por supuesto, faltaría más, se supone que es la empresa la que debe de correr con esos gastos y no nosotros.
En definitiva, hay algunas cosas que no entiendo, lo que tenemos que hacer, en vez de echarnos la culpa unos a otros, es hablarlo y unirnos por un objetivo común que es que todo quede en perfecto estado, y que se cumpla lo presupuestado sin excepciones, y que no nos mareen.

Por otro lado, el tema del muro, está bastante claro que no lo van a poner por todo el perímetro, deberiamos ir pensando en ponerlo nosotros, pedir presupuestos, etc. para que en un plazo máximo de seis meses estemos en condiciones de ponernos en marcha con este tema.

Por cierto, soy el presi de los portales 17,19 y 21, para todo aquel, que me quiera comentar o preguntar lo que sea (referente a la mancomunidad o la comunidad) estoy a vuestra disposición.

Un abrazo
feb.-2004
143 mens.
Usuario Habitual
13/06/2005 12:03
hola vecinos¡
soy del portal 17, y habra alguna solución con ese cesped?? se va a seguir arreglando todo lo demas?
lo del muro no seria detinsa???
SAludos vecinos
y Muchas gracias
jun.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
13/06/2005 12:28
En lo referente al jardín me parece un desastre como está el cesped, pero lo que me parece más fuerte es que diga que no sabía que estaba tan mal el jardín, que pasa que ha dado un presupuesto sin pasarse antes y analizar la situación ??? está claro que como profesional, este jardinero deja bastante que desear.

feb.-2004
143 mens.
Usuario Habitual
13/06/2005 12:54
Hola vecinos , estoy totalmente de acuerdo contigo
grillo... y como dio el presupuesto entonces??
sin mirar nada??
Saludos vecinos
jun.-2005
84 mens.
Usuario Habitual
13/06/2005 19:13
Si estuvo viendo todo nuestro jardin, debe ser que por el afan de llevárselo no miró todo lo que tenía que mirar.
De todas formas, es su problema, el hecho de que ahora no le salgan las cuentas no significa que con nosotros no deba cumplir. Además según me comentó Esther, cuando habló el otro día con el jardinero se lo confesó, que había "metido la pata".
jun.-2005
111 mens.
Usuario Habitual
  Goss
13/06/2005 21:33
Vamos a ver.
Me parece q es muy facil criticar sin ver las cosas y juzgar solo de oidas.
No se si kien critica tanto el cesped ha visto toda la progresion de los trabajos, pero por si acaso yo, q mi ventana da a la zona de la piscina, os dire como ha sido:

En primer lugar y como consecuencia de lo q sea se han empezado los trabajos muy tarde por dos motivos

a) Se tardo demasiado en aprobar presupuesto y empresa "ejecutora".
b) El riego estaba en mucho peor estado de lo previsto y se tuvo q cambiar entero, con el consiguiente retraso debido al cambio, adquisicion de piezas y demas.

En cualkier caso ninguno de los 2 motivos es achacable a la empresa encargada del mantenimiento ya q lo 2º se lo encontro asi y a lo 1º ya dio su presupuesto en tiempo y forma correcta ; la demora en adjudicarles el trabajo no fue cosa suya (cada uno q sake sus conclusiones).

La empresa se comprometio a dejar el cesped en un estado "utilizable" de cara al comienzo de la temporada de piscina, para q no tuviesemos q tumbarnos en los rastrojos y la tierra q habia, aun sabiendo (y asi lo comunicó) q todo se haria con prisas y q kedarian muchas cosas por hacer y solucionar (por ejemplo calvas).

Para ello pusieron todos los medios a su alcance:

El 1 de mayo(domingo y 2º dia de un puente de 4) habia 7 operarios trabajando en el acondicionamiento de la zona. Para algunos parece ser q eso es problema exclusivamente de la empresa y q si asi lo hace sera por "oscuros intereses". Para mi en cambio es una clara señal de seriedad y deja muy a las claras la intencion de cumplir el compromiso q habian adkirido con la mancomunidad de poder usar el cesped a la apertura de la piscina.

Por si fuera poco cuando empiezan a sembrar hay un par de dias de viento q impide realizar la siembra y de nuevo los trabajos se ralentizan.

Alguien se ha despertado por las mañanas esciuchando el alegre trino de los pajarillos en el campo? Pues en esta nuestra comunidad cantaban mas contentos ya q tenian la panza llena de semillas. De ese modo surgieron las calvas aledañas a la zona deportiva (este servidor ya vaticino esas calvas al ver a los gorriones hinchandose a comer y dandose unos baños de tierra del copon) q supongo q la empresa debia haber evitado dejando a uno de sus operarios carabina en ristre o haciendo algun tipo de danza (el halcon hubiese resultado muy caro para segun q bolsillos).

Luego veo q se pone de ejemplo el cesped de la comunidad de al lado.
Bien como kiera q ese cesped y su evolucion tb la he seguido os comentare simplemente q lleva planatado mucho mas tiempo q el nuestro y q AUN ASI TUVO CALVAS EN SU MOMENTO , las cuales han arreglado con posterioridad, si bien todavia tienen zonas acordonadas para su completa recuperacion (estais a tiempo de ir a verlo los q poneis un ejemplo tan desafortunado).

Estoy totalmente de acuerdo con q las cosas se podian haber hecho mucho mejor, pero la culpa desde luego no empieza en la empresa si no en akellos q creen q el cesped sale de hoy para mañana, ajeno a todo lo demas y q ademas se puede machacar como una moketa sin q pase nada...bueno, si q es posible...poniendo el cesped en rollos y ademas kedaria como el bernabeu ;) pero eso seria muy caro y claro...

Un ultimo comentario acerca de los ultimos post del hilo:

El jardinero si q evaluo el estado del anterior riego y vio q estaba muy mal, pero aun asi y sabiendo q tendria q ponerlo casi todo contaba con poder aprovechar parte del material, cosa la cual fue imposible.

Comoentarios como q "deja bastante q desear", "debe ser que por el afan de llevárselo no miró todo lo que tenía que mirar" etc, creo q no reflejan mas q un claro desconocimiento de la situacion en si, pero bueno tampoco pasa nada: del mismo modo q se votan las cosas mil veces hasta q sale lo q a uno le interesa se puede votar para cambiar al jardinero y al personal de piscina otra vez (al del año pasado le largamos a pesar de ser nosotros los q le debiamos un mazo de pasta por el motivo q fuese).

En fin, q esta claro q todos keremos lo mejor para la comunidad y sus zonas comunes (?¿) pero algunos creo q se miran demasiado el ombligo, ademas de estar soplando el ojo ajeno para sacar la pajita y no viendo la peazorl de viga q tienen metida en otro agujero y no les deja ni agacharse.

Ale
ene.-2004
102 mens.
Usuario Habitual
14/06/2005 10:07
Digno de un Cervantes si señor, tan solo decirte dos cosas, la primera, los de los pajaritos te ha quedado muy bien pero he plantado mucho cesped, ¿sabes cuantas miles de semillas van en 5 puñados?????, esas calvas son ocasionadas por el riego y decirte que ya que lo observas todo, bajate cuendo esten funcionando los aspersores y comprueba el que esta mas cerca del la piscina haciendo esquina con el parque infantil?? Ves si su funcionamiento es correcto. La segunda : Otra causa de las Calvas, es el exceso de agua, ¿has visto como se llena de agua la entrada del cesped, bonita piscina se han montao los pajaritos.
El exceso de agua hace correr las semillas y amontonarlas (otra posible causa de calvas)

Estoy de acuerdo en el empeño y la dedicación, nunca la pondré en duda , pero vamos no intentes negar la realidad.

Ultimamente veo nuevos nick en el foro, que la gente se vaya presentando.

Un saludo.

may.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
14/06/2005 10:12
joer goos, se nota que estamos en el centenario del quijote, (por la parrafada), o eso o llevabas mucho callandote ...que es lo más probable
Estoy totalmente de acuerdo contigo, por fín alguien que mira las circunstancias sin poner pegas porque sí, ya dije, que sobre todo lo que yo he visto en relación a la empresa de jardinería, es muchas ganas, preocupación y han intentado en todo momento cumplir su palabra y solucionar los problemas, por supuesto no está todo echo, pero ellos lo saben igual que nosotros...Sigo de acuerdo contigo cuando hablas por ejemplo de el cesped en tepes...si fueramos una urbanizacion de la Moraleja, quizás estos problemas no los tendríamos pero lamentablemente tenemos que ajustarnos a la pela. Y como bien dices, vamos a parar un poquito de votaciones que parecemos la constitución europea...Tiempo al tiempo vecinos, dadle tiempo a las cosas...
jun.-2005
111 mens.
Usuario Habitual
  Goss
14/06/2005 12:56
POr partes:

"los de los pajaritos te ha quedado muy bien pero he plantado mucho cesped, ¿sabes cuantas miles de semillas van en 5 puñados?????, "

Pues no, no lo se. Supongo q si tanta experiencia tienes en el tema habras asesorado a tu comunidad en la eleccion de la empresa, no? Desde luego si un tema de reunion q tanto afecta a todos abarcase mi campo procuraria hacerlo. Eso si, preciamente y no a toro pasado donde todo el mundo se puede apuntar a las criticas.

"esas calvas son ocasionadas por el riego "

Nain!! Insisto en q las calvas a las q yo me he referido no son debidas al riego si no a los pajaros (no he entrado a valorar todas las calvas de la zona, obviamente).

"Otra causa de las Calvas, es el exceso de agua, ¿has visto como se llena de agua la entrada del cesped, bonita piscina se han montao los pajaritos.
El exceso de agua hace correr las semillas y amontonarlas (otra posible causa de calvas) "

Ahora yo, desde mi ignorancia en el tema del cesped pregunto: es posible q el tipo de terreno influya en la acumulacion de agua?
Es casualidad q las zonas q se encharcan sean principalmente las aledañas a los corredores de cemento (o piedra, no lo se)?
Es posible q la misma cantidad de agua con mucha menos tierra (debido a los corredores q no son de tierra) no de tiempo a absorberse?
Es posible q ese problema se reduzca simplemente reduciendo las horas de riego en esas zonas (si es posible, q no lo se)?
Es posible q el riego este bien puesto y q el problema de las zonas encharcadas sea el anterior o bien yo, q tengo mucha menos idea q algunos de por aki, estoy completamente ekivocado?

"Estoy de acuerdo en el empeño y la dedicación, nunca la pondré en duda , pero vamos no intentes negar la realidad. "

Y esa realidad es...la tuya? la mia? la de los demas? la del jardinero?

"Digno de un Cervantes si señor"
"joer goos, se nota que estamos en el centenario del quijote, (por la parrafada), o eso o llevabas mucho callandote ...que es lo más probable "

La parrafada es larga si, pero por mi experiencia en foros se q con lso espacios adecuados y teniendo algo interesante q leer la gente lo lee y lo digiere algo mejor q si fuese un autentico ladrillo :P

Y en respuesta a lo otro...no llevo tiempo callandome, ni mucho menos, simplemente creo q alguien tiene q aportar otro punto de vista distinto a las cosas (ni mejor,ni peor...ni mas acertado ni mas erroneo) pero esta claro q ante un solo punto de vista la gente "activa la funcion borrego" (esto no va con segundas asiq q nadie vea cosas raras) y se limita a secundar al "lider" (esto tampoco va con segundas :P), con lo cual al final perdemos toda capacidad de decision, de critica y al final tb de la realidad ;)

Bye

PD

quote "Ultimamente veo nuevos nick en el foro, que la gente se vaya presentando. "

Esto ultimo es una orden del lider?

xDD Es broma
feb.-2004
143 mens.
Usuario Habitual
14/06/2005 15:46
hola vecinos
no me considero ni mucho menos borrego.. solo digo lo que pienso y sigo pensando que el cesped es una chapuza... y me da igual los motivos.. los del al lado lo tienen fenomenal, ( y mi pregunta es no sera que tienen una buena empresa de jardineria) no se...
ene.-2004
102 mens.
Usuario Habitual
14/06/2005 17:41
Estoy contigo, Evaruski, estan simple como eso una chapuza, y las escusas con para quien le da igual gastarse su dinero por una cosa mal hecha.
Ni parrafadas ni nada, simplemente escusas. Y dichas escusas valen mucho dinero.
Una buena empresa tiene que valorar todo lo que tu dices GOSS antes de hacer nada y sino te quedas quieto.

POr cierto Goss tu no seras el JArdinero :)))

Un saludo,
jun.-2005
111 mens.
Usuario Habitual
  Goss
14/06/2005 19:23
Pues va a ser q no.

En cualkier caso y si tuvieseis razon ojala la gente comenzase a pensarse un poco las cosas q mira la pela de cojones y las cosas cuestan dinero.

Se sigue comparando con el cesped de la urbanizacion de al lado...mirad a ver cuanto pagan por el mantenimiento (seguramente no han elegido el presupuesto mas barato), con q prevision han hecho la cosas (probablemente no habran "congelado" el presupuesto parte de los vecinos) y aun asi siguen teniendo zonas acordonadas por las calvas.A lo mejor al no ser una urbanizacion de vivienda protegida no miran tanto la pela. No se...algun motivo supongo q habra.

"estan simple como eso una chapuza, y las escusas con para quien le da igual gastarse su dinero por una cosa mal hecha. "

En cuanto a mi dinero, creeme si t digo q yo hubiese preferido gastar mas dinero en este apartado del presupuesto (en vez de llorar despues de pillar el presupuesto mas "cutre"), pero desde luego una vez hecho creo sinceramente q vivis en los mundos de yupi y pensais q el cesped se planata a la carrera y en 4 dias esta como el bernabeu: alla vosotros. La proxima vez os lo pensais y pagais MAS y sobre todo ANTES (a ver q empresa tiene los cojones de dejar el cesped perfecto en el tiempo q estos lo han dejado medio decente y ademas avisando q kedaria asi).

"Una buena empresa tiene que valorar todo lo que tu dices GOSS antes de hacer nada y sino te quedas quieto. "

La empresa en cuestion valoro todo lo q tenia q valorar considerando entrar a trabajar en un plazo de tiempo razonable. Recordemos q desde q dio el presupuesto hasta q la comunidad de arriba (o si lo preferis los portales 17,19 y 21) lo aprobo paso un puñado de tiempo, durante el cual se dedicaron a buscar nuevos presupuestos mas baratos ; tiempo con el cual no contaba la empresa a la hora de hacer el presupuesto (o tb tiene la culpa el jardinero, q no soy yo :P de la demora, indecision, racaneria o como lo kerais llamar.

Creo recordar q alguien dice en algun momento q ha instalado mucho cesped o algo asi...en serio podria decir q con el tiempo q han tenido y en las condiciones q han tenido q hacerlo se podria haber hecho mejor?

Y no es q no kiera ver q hay cosas q estan mal: POR SUPUESTO. Pero creo q hay q mirar el porq de las cosas y no cargar tintas gratuitamente contra kien no tiene culpa.

Debemos dejar de mirarnos el ombligo y no carghar sobre las espladas de los demas akellas culpas q solamente son nuestras. Kizas los incompetentes aki no sean los jardineros si no los propietarios (el cliente no es cierto q siempre tenga razon).

Claro q hay calvas y ya lo aviso el jardinero q las habria. Ya dijo q lo q trataria es q el cesped estuviese aceptable para poder usar la piscina y q mas adelante se arreglaria. Q la cosa era empezar. Pero bueno, nosotros como siempre haciendo amigos y vuelvo a recordar la empresa q mantenia la piscina el año pasado: tb tuvieron ellos la culpa d q les debiesemos un monton de pasta (creo recordar q cerca de 6000€)? Como consecuencia este año ya no estan y probablemente se les habra tachado tb de incompetentes (y no soy el socorrista del año pasado tampoco :P)
Avatar RJM
abr.-2004
141 mens.
Usuario Habitual
  RJM
15/06/2005 11:53
Zaskan, cuéntanos que pasó con la reunión con el jardinero.

Nos podrías decir si alguno de nuestro administradores ha hablado con Detinsa sobre el tema del muro.

¿Alguien sabe cuanto nos podría costar mas o menos si lo tuvieramos que completar nosotros?

Gracias.
may.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
15/06/2005 12:23
Hola no soy zaskan, pero de algo también me enteré.
En la reunión el jardinero comunicó el porqué de las calvas y cómo se iba a solucionar ; En parte, tiempo, como ya dijimos en el foro, los vecinos de la urbanización de al lado llevan tratando su cesped 3 meses, y aun tiene zonas valladas en reparación, pues eso mismo pasa con el nuestro, dar un par de meses, y además hay algún aspersor que se va a cambiar porque está, que también provoca calvas (tiempo otra vez).
Del muro pregunté a Angel, y sé que hay un trozo que se va a pedir creo que a Detinsa, que ponga valla o muro o algo pero el problema de que tras rehacer el muro el ayuntamiento volviera a levantar terreno, me temo que si queremos elevar más acabaremos solucionandolo nosotros.
Respecto al tema de los columpios, lo comente y me comunicaron que en una reunión ya se había decidido retirar el super tobogan, pero el otro administrador no sabía a quién llamar para retirarlo...¿¿¿!!! sin comentarios. Además insistí en que se volviera a mirar si cumplía la normativa (acabaré mirándolo yo ... de todos modos puesto que afecta a la seguridad de los niños), y si no es así exigiremos otro a Detinsa.
jun.-2005
84 mens.
Usuario Habitual
15/06/2005 21:12
REUNION CON EL JARDINERO
En la reunión que se tuvo ayer con el jardinero, nos informó de que en los próximos días se iba a dedicar a adecentar la parte de arriba.
Intentará por todos los medio resembra las famosas calvas, teniendo que acotar parte del jardín para que no se pise y pueda crecer. En la parte donde por encharcamiento, no ha salido cesped, nos comenta que va a tener que poner más aspersores, y que eso, nos va a costar un suplemento aproximado entre 300 y 400€. A lo que de entrada, nos hemos negado, recordaros que después de haber aceptado el presupuesto hubo que pagar otro suplemento de 700€.
La cuestión está clara, en el presupuesto original "la ha cagado" y ahora por todos los medios quiere recuperarlo.
Por todo ello, si empezamos a sumar la cantidad reflejada en el presupuesto más los 700€, más 100€ por el cambio de cerradura de la puerta de la depuradora y más estos 300 ó 400€, se llega a la conclusión de que había otros presupuesto (presentados por la comunidad de los portales 17,19 y 21) más baratos y que por razones económicas no se aceptaron.
Y que conste que en ningún momento estoy poniendo en tela de juicio la profesionalidad de esta empresa, lo que si es cierto que antes de dar un presupuesto CERRADO, hay que asegurarse, o por lo menos "cubrirse en salud", del precio que se da.
Y que quede claro otra cosa, por lo menos, el jardinero tiene voluntad para solucionarlo.
Eso en lo relacionado con el jardin.

TEMA MURO.
Está bastante claro que Detinsa no tiene ninguna intención de ponernos un muro por todo el perímetro de la urbanización, lo que si se va a hacer es ponernos en contacto con ellos para que nos den una explicación de porqué han dejado la parte de arriba sin terminar, y que intenciones tienen al respecto.
Es cierto que tendremos que ir pidiendo presupuestos para terminar nosotros el muro, por lo que me ha comentado Esther, no va a ser barato, por lo que tenemos que tener claro ambas comunidades que paso vamos a seguir. Yo, particularmente lo tengo claro, la idea es que en un plazo no superior a seis meses, y cuando hayan quedado superclaro las intenciones de Detinsa al respecto, es terminarlo nosotros y hacer un muro con su correspondiente reja en condiciones, incluso le daría más prioridad a esto que a la posibilidad de acondicionar el jardin de la parte de arriba, pero eso se tendrá que decidir en las juntas de ambas comunidades.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "MANCOMUNIDAD" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+