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La Flor de San Martín La Flor de San Martín

La Flor de San Martín

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El Ultimo en llegar

Actualizado 21/08/2006
3349 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
30/05/2006 19:40
Una vez mas agradezco vuestra informacion, gracias
may.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
30/05/2006 19:58
Viendo las estadisticas del foro y parezco zapatero en el debate del estado de la nación con eso de las estadisticas, llego a la conclusión que esta semana ha sido la semana mas movida en el foro, porque este mensaje a penas tiene 10 dias y es el mensaje mas leido de la historia del foro de la flor de san martin (y no es para menos lleva 1 año y pico el foro), esperemos que toda la gente que lo lee que se agregue, soy consciente de que hay gente que solo lee e incluso hay gente que si se ha registrado y posteado pero no se ha agregado como vecino en el foro, venga hasta luego!!!
may.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 18:56
LE TENEMOS COGIDO POR LOS CUERNOS...sería el titular en las ventas idoneo.

Bien vecinos debido a mi forma de ser y bueno mis ganas de moverme siempre en todo, tenerlo todo ordenadito, he empezado a moverme y bueno he conseguido documentos que os van a dejar palidos, haber comienzo mi turno del debate de la nacion de la flor de san martin ;

Tengo ahora mismo en mano y en el ordenador en archivo .jpg, todos los gastos de una comunidad de 40 CHALETS en una zona destacada de madrid seguramente como mas impuestos que nuestra zona de residencia y mas contribucion, con jardin privado y digo jardin (no 2 trozos de treboles de cesped), piscina adulta de 18 metros * 10 (para mojarte los pies vamos...jejej) y una piscina para peques de 2 metros por 2 metros, sin portales, pero el jardin estamos hablando de 2500 metros cuadrados y lo tengo documentado, y estos son los siguientes gastos, (deciros que tengo los recibos verdaderos, es decir los de cajamadrid y todo en mano) y empiezo a destacar gastos ;

**Administrador ; 300 euros de ingresos mensuales integros de honorarios y sin ninguna ampliación anual en los ultimos 3 años.

**Agua ; tengo 2 facturas bimensuales, una de 1390 euros en el mes en que se llenaron las piscinas y la otra de 327 euros (que esta sería lo normal en nuestra comunidad sin piscina, porque este recibo es de un mes que no se llena la piscina).y RECORDAR EL AGUA BIMENSUAL¡¡¡¡ NO MENSUAL COMO PONE AQUI EL ADMINISTRADOR 500 EUROS MENSUALES BARBARIDAD¡¡¡¡¡¡¡DESTACAR ESTO POR FAVOR.

**Luz ; tengo otras 2 facturas, una de 187 euros y otra de 215, aqui en la hoja tengo 500 euros de estimacion, una burrada de luz...aunque si bien es cierto que subirá teniendo 8 portales.

**Empresa de Portones Automaticos ; una factura SEMESTRAL REPITO SEMESTRAL DE 180 EUROS, Y VUELVO A REPETIR SEMESTRAL ,EL SEÑOR ADMINISTRADOR HA ESTIMADO 160 "MENSUALES", tambien es verdad que son 2 portones en vez de 3, pero...SEMESTRAL SEÑORES SEMESTRAL

En lo que se refiere a mantenimiento, jardineria, seguros, incendios, bombas de presion y todo lo demás no tengo constancia, pero bastante he sacado¡¡¡

Entonces comentaros simplemente que si la gente intenta reirse de nosotros, he de deciros que teneís a un vecino con los portones bien puestos y que nadie se vá a reir de nosotros.

Bien es cierto que como Carol dice todos queremos que se realize todo cuanto antes y que firmemos ya y todo lo demás, pero si os dais cuenta de esa situación se aprovecha el señor administrador mientras ,poniendo esas burradas de gastos, y a esto tengo otros de mis reflanes favoritos y sacados de propia cosecha, habeís visto la serie de dibujos del correcaminos?¿¿, pues os digo no es lo mismo ir rapido y bien como el correcaminos que ir rapido como iba tambien el coyote pero bien atontado.

Tambien decirte dell algo sobre un tema, el administrador se ha adjudicado sin ser votado por mayoria absoluta de serlo, es mas dell comentarte que con ley en mano, la primera reunion de vecinos tiene la cantidad de 1 mes para ser inpugnada por decisión unanime de vecinos y realizar cualquier cambio que estime oportuno.

Pero vamos chicos que queremos firmar ya, yo solo he recogido información y tampoco me ha resultado complicado tenerla en mano, parezco coto matamoros...
mar.-2006
205 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 19:05
Lo primero calma,
Propongo presentarle, de forma educada y sin insinuar que se esta riendo de nosotros ni nada parecido,.... estas cuentas a nuestro administrador y ver que nos cuenta. Si en verdad es así tendra que justificarse o ajustar su presupuesto y luego ya decidimos.
Fernando, en la reunión aceptamos a este señor como administrador, ya no es el administrador que impuso geurco, es el administrador que tras ser propuesto por geurco, nosotros aceptamos en la primera reunión, tal y como te dice dell y tal y como consta en el acta.
Muchas gracia por moverte Fernando.
jun.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
01/06/2006 19:25
Llevo dias leyendo vuestros comentarios, yo no estuve en la reunion del otro dia, pero si he visto los presupuestos que presupuestan, y me parece no sé como deciroslo...mucho/muchisimo. Lo de la luz y vados sí se parece mas o menos, pero lo del agua, seguros, y lo de mantenimiento de puertas, vaya vaya´¡¡¡

Fernando le he leido mucho, y la verdad veo que aportas mucho a esta comunidad, me pregunto como no eres el presidente, yo tengo un poco mas de años que tu pero estoy totalmente de acuerdo con muchas de las cosas que aki comentas, por ejemplo he leido lo de la ley de inpugnacion y es verdad se puede quitar al administrador durante el periodo de 1 mes.

Lo de las rejas opino como todos, bueno chicos y a ver cuando escrituramos, nosotros ya estamos nerviosos
may.-2005
256 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 19:34
Wenas!!!

Sigo diciendo q los gastos q puso el administrador son estimativos, el nunca dijo ni en el papel pone q vayamos a gastar seguro 500 euros de agua por poner un ejemplo.... es q creo q ahi no se puede discutir nada, en cambio si veo mas logico lo de los seguros de los portones (habria q enterarse si los portones de la comunidad q dice Fernando tienen cobertura 24 horas como el q dijo el administrador) si es asi, y ofrecen lo q nos agraden a tod@s pues se cambia y punto. Pero meterse y criticar al administrador por unos gsatos estimativos y q se veran reflejados claramente en las primeras facturas m parece excesivo. Tb estoy d acuerdo en q si se encuentra un administrador mas barato y q sea eficiente pues se cambia y pubto. En la reunion de vecin@s nadie dijo q no qeriamos a sese administrador, mas q nada pq no teniamos a otro. Si cambiamos de admnistrador e impugnamos la reunion posiblemente los primeros vecinos q se vayan a vivir paguen las consecuencias.

Un saludo!!
Avatar jdr
may.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
  jdr
01/06/2006 20:03
hola vecinos pienso exactamente como tu OTRELA.
Estamos dando vueltas siempre en lo mismo dejemos ver como
va y luego decidiremos.
Si se busca otro administrador aunque nos ahorremos 300 euros no nos va a suponer ni 1 euro por casa.
No os dais cuenta que el resto de los gastos van a ser iguales o pensais q por cambiar vamos a pagar menos luz o agua.
Lo unico seria el mantanimiento y apenas veriamos disminuida nuestra cuota mensual
may.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 20:09
Hombre pues si de 600 a 300 crees que van a bajar 1 euro, segun mis cuentas de 600 menos 300 son ; 300 subdidivido en 45 son 6,66 euros, es decir que de 1 euro nada...
jun.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
01/06/2006 20:11
Estaba leyendo lo de la cobertura de 24 horas y comento que creo que claro si pagas una empresa de mantenimiento de portones, está claro que se supone que te mantiene las puertas no las aceras, pero vamos espero que se te haya pasado ese comentario
may.-2006
67 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 21:38
dejemos al administrador por ahora trankilo, vemos unos meses lo q hace y como se mueve y lo que hacemos es movernos nosotros y elegir por ejemplo una empresa de mantenimiento de comunidades mas barata de lo que el estimo. Yo pormi parte, he pedido presupuesto en una. Si me lo dan antes de la proxima reunion lo llevare. saludos.
por cierto, aunq le dejemos trankilo, sigo opinando q sus honorarios son altisimos,podriamos negociar con el esa cantidad, a ver q pasa...por intentarlo...
may.-2005
256 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 22:22
Wenas!!

He dicho lo de las 24 horas pq segun dijo el administrador no todos los seguros cubren las reparaciones 24 horas, repito, segun dijo el administrador. Yo no entiendo de nada de seguros ni estoy puesto en el tema (de hecho lo logico es pensar como Alfon35),pero si resulta q todos lo ofrecen, y es mas barato está claro q se cogería el más económico, no?

Un saludo!!!
jun.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
17/06/2006 17:02
Hola Chicos! tengo el teléfono de un administrador que cobra en Vallecas 153 € al mes, a lo mejor es cuestión de llamarle por si pudira venir hasta San Martín de la Vega se llama Fernándo Carrascosa, tlf: 6295600661, yo no tengo el teléfono del presi, para facilitarle este numero asi que si esta por aqui que conteste. Gracias
may.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
17/06/2006 18:19
Noticias buenisimas de san martin de la vega, anoche se nos hizo famoso!!!
En caiga quien caiga, cada semana critican un pueblo y a su alcalde por alguna gestión, esta semana ha tocado como no!! SAN MARTIN DE LA VEGA!! al parecer debido a la grandeza de las instituciones de limpieza del pueblo tienen sin desinfectar una gran plaga de cucarachas, el de cqc se reunió con nuestro alcalde y el hombre garantizó que en 15 dias solucionado, pero impresionante todas las cucarachas que habia en casas bajas y adosados...asi es que los que se vayan a vivir ya que se arropen bien...jejeje
jun.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
17/06/2006 19:44
Pues yo tengo previsto irme antes de que acabe el mes, como no quiten las cucarachas me da algo,lo que faltaba, ya tienen compañia la plaga de mosquitos y polillas, que nos vamos a una casa o a un zoo?
may.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
26/06/2006 12:49
Firmamos mañana a las 17:30, que tal los botellones de la gente de enfrente?¿, están bien no?¿. madremia la que nos toca, es que se ponen hasta en miercoles!!!
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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