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La Hiedra La Hiedra

La Hiedra

Promoción de 250 viviendas con garaje y trastero en régimen de VPPB y VPPL de la Cooperativa Madrileña Soto de los Fresnos de Torrejón de Ardoz.

NUEVO FORO

Actualizado 12/09/2009
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Autor
Tema
Fecha
sep.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
28/09/2006 10:18
Buenos dias chicos, queria comentaros unas cosillas:

- Es cierto que el máximo es 9.000 € y el tanto por ciento que te desgravas es el 15, pero hay que tener en cuenta el sueldo de cada persona, es decir, no penseis que por aportar los 9.000€ te vas a desgravar 1.350 €. Os pongo mi ejemplo: en el 2005 aunque habia aportado a la cooperativa 6.000 €, no me desgravé los 900 € correspondientes. Teneis que ver vuestra renta anual para saber cuanto os desgravais, hacienda no os va a devolver lo que no hayais pagado mensualmente de IRPF durante el año. Si teneis alguna duda sobre la vuestra, os podeis poner en contacto conmigo por e-mail y os hago las cuentas (erikatoledo244@hotmail.com). Mis compañeros de facultad dicen que estoy loca pero me encanta la contabilidad y los impuestos.

- Me he informado y es cierto que es incompatible aportar dinero a una cuenta vivienda y a la cooperativa, lo mejor es la idea que he visto por ahí de hacer aportación extra a la cooperativa, eso si, sin olvidar que no todo el mundo tendrá renta como para desgravarse el máximo. Además los que esteis en pareja os desgravais la mitad cada uno.

- Y por último (que vaya parrafadas meto), el aval no se renueva por años, se ha pedido uno único (lo he tenido en la mano), por 9.000.000 €. Lo que me ha llevado a los cálculos de 36.000 € por cabeza. Supongo que si a partir de esta cantidad seguimos aportando si que habrá que ampliar ese aval, por nuestra seguridad.

Muchas gracias chicos/as por vuestra atención, un saludo
dic.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
28/09/2006 16:19
ufff, yo me empiezo a perder en estas conversaciones....
A ver si me aclaro, la condicion para que hacienda te devuelva los 1350€ es que los hayas pagado, no??Es decir, con sumar lo que cada mes te descuentan en la nomina para hacienda basta. Bueno, siempre y cuando te descuenten lo que deben. Por otro lado, lo del aval. Por ahora creo que solo somos 200 coperativistas. por lo tanto, el dinero que tenemos avalado es mas. Cuando van a entrar los otros 50 no lo se. Creo que hasta que comiencen las obras no. Espero ayudar de algo, y no liar a nadie un poco mas.
Con respecto a lo de tener cuenta vivienda, yo creo que es posible. Yo tengo varios amigos que lo han echo, y no han tenido ningun problema.
Saludos vecinos
dic.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
  ZCruz
02/10/2006 14:15
Yo por si acaso fvidueira me informaría bien. Yo en mi caso seguramente si puedo le adelante este año más dinero hasta completar lo máximo que me pueda desgravar.
dic.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
02/10/2006 17:39
Gracias, si cuando llegue el momento me aseguraré de que es compatible. Pero como os explique el otro día, yo a principios de este año pague la mitad de la entrada, por lo tanto este año ya me desgravo el maximo sin tener que hacer nada.
Muchas gracias.
Saludos.
abr.-2006
89 mens.
Usuario Habitual
05/10/2006 12:58
Hola a todos:

Os aclaro las dudas:

1- Respecto al aval, Caja Círculo nos a proporcionado un aval de 9 millones de €, con los que una vez que esté completa la cooperativa, tendremos avalados hasta 36000 € por persona, es decir hasta la cuota de julio del año que viene. Por ello más adelante se solicitará una ampliación de ese aval, para que absolutamente todas las cantidades aportadas estén avaladas.

2- En cuanto al tema de las cuentas vivienda y las aportaciones a la cooperativa. He hablado con la Agencia Tributaria y con varios bancos, y todos ellos me han dicho que no hay absolutamente ninguna pega a la hora de compatibilizar las aportaciones de ambas. Eso si la cantidad máxima a desgravar es de 9015 €, y se puede desgravar siempre y cuando se destine el dinero a la adquisición de la primera vivienda habitual. Para que podáis consultar personalmente estos temas, aquí tenéis el nº de teléfono de las Agencia Tributaria. 901 33 55 33

3- Respecto a la posibilidad de tener las actas de las reuniones, se os va entregando un acta en cada una de ellas. Como podéis comprobar, en las órdenes del día que se envían junto a las convocatorias a las reuniones, consta como primer punto “lectura y aprobación del acta anterior”. Por ese motivo vamos, por asi decirlo, con 2 actas de retraso.

Asi, en la reunión del 31/05/06, se aprobó el acta de la reunión del 10/11/05 y se repartió la de la reunión del 22/06/2005. En la próxima reunión, ya os avisaremos cuando, se os repartirá copia del acta de la reunión del 11 de noviembre, ya aprobada por todos en asamblea, y firmada por el consejo rector.

Si alguien tiene mucho interés por tener antes de la próxima asamblea, el acta de la reunión de noviembre, que se pase por la oficina y le hago una copia.

Espero haber aclarado las dudas. Y un consejo, no os fiéis de la información de los amigos, que esto es como el anuncio de las medicinas, todos con nuestra mejor intención, informamos y no siempre bien. Hoy en día, tenemos a nuestra disposición teléfonos u oficinas de información de todos los organismo oficiales, que son los que nos van a informar correctamente.

Saludos :))
ago.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
05/10/2006 16:11
Hola a tod@s

Muchas gracias Paula por toda la información, yo la verdad es que de momento no estoy viendo nada extraño en toda la tramitación de papeleo y pasos a seguir por parte de Urbelar, y hay que sentirse afortunado con toda la información que nos facilitas. Aunque como no estoy enterado de todo, espero que si ves cualquier cosa irregular nos avises con la suficiente antelación como para salvar nuestros millones. xdxdxdxd.

Y que hay sobre los trámites pendientes del ayuntamiento. ¿Siguen resistiéndose a darlos? Seguiremos esperando antes de ponernos nerviosos.

Por cierto me pase por las obras de urbanización y todo lo vi muy bien. Están juntando las calles de la urbanización con la calle que lleva a la ciudad deportiva.

Otra cosa, a mi se me va a hacer eterna la espera hasta la entrega de llaves. Conocéis de alguien que alquile un piso/apartamento en Torrejón (tendría que ser bastante económico para poder pagar letra y alquiler), por lo menos para que la espera sea fuera de casa de mis padres. Recordad jesserrano@hotmail.com.

Gracias y saludos

:-)
abr.-2006
89 mens.
Usuario Habitual
09/10/2006 18:42
Estimados socios:

El pasado viernes 29 de septiembre, recogimos en el Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz, el informe en el que se certifica que el solar es urbanizable. Se trata de uno de los documentos que nos pide la Comunidad de
Madrid, para la solicitud de la Calificación Provisional, con lo cual, es un paso más que tenemos dado.

Un saludo :))

dic.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
09/10/2006 22:03
Muchas gracias Paula,
Tengo una dudilla, este papelito no es la reparcelación verdad???Se sabe si le queda mucho para que nos aprueben la reparcelación, que por lo que has dicho es necesaria para poder escriturar la parcela.
Muchas gracias.
Saludos vecinos.
abr.-2006
156 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 12:01
Hola a todos/as!!!

Os echo de menos, eh? aunque no os hable mucho...( no tengo internet en casa y en el curro estoy a tope !)

Y como no tengo yo la cabeza hoy para pensar en numeritos ni reparcelaciones (que creo que al tener la calificación de la parcela como "urbanizable" eso ya es lo que nos comentaban de la "reparcelación"...)... os diré que voy a acabar abriendo otro tema en el foro en plan cachondeo, porque os estáis poniendo de un serio... :-P jejeje

No, en serio, esto hay que animarlo un poco...chicos/as! que nos queda mucho hasta que nos entreguen el piso y hasta que tengamos que hacer la declaración de la renta de nuevo y hasta que tengamos que pensar en la hipoteca....relaxxxx!!!

Vamos a ver, individuo ¿qué pasó con tus adivinanzas? ¿y con los chistes? chicos/as, por favor...un poco de animación!!

jejeje...

(Nota: prometo otro día ser más seria en mis comentarios, eh? Es que pa´penurias ya las tengo todas en el curro...)
(Nota 2: Paula, muchas gracias por toda la información)

Un besete a todos/as!!!
abr.-2006
89 mens.
Usuario Habitual
11/10/2006 13:25
Estimados socios:

Os informamos de que el próximo viernes día 13, la oficina permanecerá cerrada.

Un saludo :)

jun.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
16/10/2006 12:22
Hola hola vecinos:
Como va todo?, por lo que veo, esto lo teneis muy parado, mirar a la pobre Paula, la teneis aburrida y la pobre se tiene que coger todos los puentes y fiestas del calendario, que malos que sois con ella, jajaja, es broma ehhh, demasiado se esta molestando, que ahora hace hasta de reportera fotografica, y toma fotos de la finca, a saber lo que le diran los obreros cuando la ven pasar por alli, si seran malos, que los ponen una verja, ten cuidado Paula por favor.
He podido leer que se hechan de menos mis chistes y adivinanzas?, esta bien que al menos una persona conserve el buen gusto, os voy a contar otro, pero que conste que esto no va con migo, yo soy un tio serio donde los haya, solo que hay momentos en los que la espera da pie a ello.
Dice que un niño observa avidamente a sus padres por el ojo de la cerradura. De pronto se vuelve y dice, Joder, y luego me dicen a mi que no me meta el dedo en la nariz.
Sera que me gustan los chistes malos, pido disculpas si he herido alguna sensibilidad, y venga animense, que ya mismo nos vemos con casita. Cuidense, chao.
oct.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
17/10/2006 20:35
Muy buenas a todos. Es mi PRIMERA VEZ. Digo lo de escribir que seguro que mas de uno ya estaba pensando otra cosa eh !! No se que decir porque mas o menos lo tengo todo claro y si tenia alguna duda sobre algo ya lo tengo aclarado con echarle un vistazo al foro (es lo bueno de los foros, que son como RADIO-PATIO). Bueno gente os dejo con un saludete a todos y hasta la proxima duda o consulta, ta otro rato !!
abr.-2006
89 mens.
Usuario Habitual
18/10/2006 17:30
Hola Avispilla:

Me alegra ver que poco a poco, cada vez más os animais a participar en el foro. Me alegro también de que te esté sirviendo para aclarar dudas.

Espero que continúes tomando parte en nuestro "radio patio".

Un saludo :)
dic.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
  ZCruz
23/10/2006 11:07
Buenos días,

He llamado a la Agencia Tributaria y me he informado del tema que debatimos hace unos días de poder tener una cuenta vivienda y a la par pagar las letras a la cooperativa.

Pues bien:

* Si nunca has tenido una cuenta vivienda o no ha superado los cuatro años si es compatible.
* Pero si has tenido cuenta vivienda, como es mi caso, y ya has agotado los cuatro años, luego has metido el dinero de la cuenta en la cooperativa, luego no puedes volver a tener o abrir otra cuenta vivienda. Vamos, no se si me he explicado bien, pero en mi caso para poder desgravarme el máximo y hacer una aportación mayor a la cooperativa.

Por cierto, como curiosidad me ha comentado que la cuenta vivienda como sabemos todos es cuatro años y que el dinero que te puedes desgravar como cooperativa son otros cuatro años. Así que lo mejor, si esto es así, es que no se retrase en demasía la cooperativa.

Por cierto Paula, una duda que tengo, que me imagino que no se podrá, pero por preguntar que no quede. Todo el dinero que hay acumulado en la cooperativa, además de para pagar todos los gastos y gestiones que se hacen, ¿ no hay alguna manera de meterlo en algún sítio para que genere unos intereses ahora que no hacen más que subir y así poder ganar algo de dinero con el que a lo mejor podemos ganar en calidades para la cooperativa ?

Bueno nada más, que cuando me pongo no paro.
Un saludo a todos.
ene.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
26/10/2006 13:56
Hola vecinitos!! ¿os ha llegado a todos la carta donde, en resumen, dice que la cosa va bien y que se va a empezar a construir en el 2007?, pues si no la habeis recibido, os adelanto yo la buena noticia, yo no he leido la carta, pero me lo han dicho, asi que yo os lo comunico porque es uns estupendisima noticia, que seguro os va a hacer a todos mucha ilusión, como me ha hecho a mi.

un saludo
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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