ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
La Hiedra La Hiedra

La Hiedra

Promoción de 250 viviendas con garaje y trastero en régimen de VPPB y VPPL de la Cooperativa Madrileña Soto de los Fresnos de Torrejón de Ardoz.

NUEVO FORO

Actualizado 12/09/2009
85135 lecturas acumuladas
941  mensajes< Anterior12 ... 3637383940 ... 6263Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
16/06/2008 12:57

Hola! gracias por vuestra ayuda! sí, nos hemos damos de baja, así que os dire que si teneís un número superior al 50, bajaís 1 para elegir!!

Fuimos a la cooperativa y según los estatutos, tienes que seguir pagando durante tres meses más, ya que es como un preaviso, y cuando entre un socio en tu lugar, te devuelven el dinero. No se pierde nada, excepto los 50€ que pagamos por el titulo de socio.

No se cuánto tiempo tardarán, aunque ahora la cosa esta difícil, es cierto, que Beatriz esta buscando gente para las viviendas de 1 dormitorio y hasta que no se cierre la promoción no se ponen con las bajas.

Por otro lado deciros, que hay 6 personas más delante de nosotros que se han dado de baja, por lo que espero que se pongan las pilas y cierren pronto la promoción y se pongan con lo nuestro... que ya llevamos mucho dinerito dado y nos hace falta!!!! :-)

Si sabeís algo más sobre este tema, por favor... contarmelo!!!

Gracias!!!
may.-2008
7 mens.
Usuario Circunstancial
16/06/2008 16:39
Imagino que habrás ido en éstos días a solitarlo... porque hace unas semanas no te indicaban que “según los estatutos” tienes que avisar con 3 meses de antelación

Es cierto que en los estatutos figura que hay que avisar con tres meses de antelación, pero si hubieras ido ha preguntar hace unos meses (dos o tres, tampoco más) te hubieran respondido verbalmente que en un mes te devolvían el dinerito, sin ningún tipo de problema

Si te han dicho que tienes que pagar durante 3 meses más, que te lo den por escrito porque esto no viene en los estatutos...

Otra cosa que viene en los estatutos es que para tomar algún tipo de acuerdo en la asamblea tiene que venir reflejado en los puntos del día, esto te lo digo porque en la última del día 5 de junio de 2008, se “acordó” no aceptar bajas hasta que se complete la promoción... pero en la convocatoria de la asamblea, venia como punto del día?????? ... no, no venia, con lo cual tienen que aceptar las bajas quieran o no porque éste “acuerdo” ésta fuera de la ley. Esto afecta a todas las personas que estén intentando darse de baja en la promoción.
Si quieres hablar más mandame un correo a propietariohiedra@yahoo.es
Un saludo.
may.-2008
18 mens.
Usuario Circunstancial
17/06/2008 16:07
Noto a la gente como con ganas de bronca ¿qué os pasa?

No creo que aquí se obligue a nadie a comprar un piso que no quiere, ni que la cooperativa (porque no es Urbelar) se quede con el dinero de nadie.

Quien quiera irse, se irá. Y entiendo que se le devolverá su dinero, que sigue siendo suyo (si tiene los avales individuales en su poder).

En cuanto a los vecinos de VPPL y los que quieren VPPB. ¿qué pasa? ¿que ahora los "posibles ladrones" y "posibles estafadores" en lugar de Urbelar son los de VPPL?

No me parece bien que sigamos pensando en que alguien nos va a timar o robar.

Esto es una cooperativa, y si no me equivoco todos pagaremos el mismo precio por metro cuadrado, sea cual sea la modalidad que elijamos (VPPL o VPPB). Por tanto, si los VPPB pueden pedir ayudas y los VPPL no ¿no será que los beneficiados serán los VPPB en lugar de los VPPL?
may.-2008
7 mens.
Usuario Circunstancial
17/06/2008 17:22
Nadie tiene ganas de bronca... lo de "posibles ladrones" y "posibles estafadores" lo has dicho tu.

Cada uno quiere lo suyo y punto. Si quieres el piso pagas tu dinerito y si no quieres el piso, que te lo devuelvan... pero con un compromiso escrito, no con buenas palabras.
jun.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
17/06/2008 21:42
Hola hola vecinos, vamos a ver, por donde empezar?, en su dia se me dijo que si manipulaba a la gente, mientras los demas opinaban yo manipulaba, decidi embainarmela y dejarlo pasar.
Como bien dice propietariohiedra, aqui nadie ha dicho ladron a nadie mas que tu, por un lado, y por otro, las condiciones por las que se rige la vppl o la vppb, las pone la comunidad de madrid, ni urbelar ni yo.
Son ellos los que tienen a bien decidir que bien o por que las casas son grandes o por el salario de sus moradores, las vppl son mas caras que las vppb, al no ser mercado libre, estas viviendas tienen un valor estipulado por ellos en la calle, siempre superior el metro cuadrado de la vppl que el de la vppb.
Por ello, pagando el mismo precio por metro cuadrado, en el caso de que alguien tuviera que vender su vivienda, resultaria que el de la vppl, obtendria beneficios, y el de la vppb, tendria que venderla mas barata de lo que le salio, o me equivoco, o esto es injusto de todas todas, ni que decir tiene que esta es mi opinion personal, un saludo.
mar.-2006
330 mens.
Usuario Frecuente
18/06/2008 09:38
Has sabido expresar lo que yo pienso perfectamente, individuo. Esa es exactamente la "injusticia" de este tema.

Un saludo
dic.-2006
267 mens.
Usuario Habitual
  urbe
18/06/2008 10:19
esperanzado7 dice:
"Esto es una cooperativa, y si no me equivoco todos pagaremos el mismo precio por metro cuadrado, sea cual sea la modalidad que elijamos (VPPL o VPPB). Por tanto, si los VPPB pueden pedir ayudas y los VPPL no ¿no será que los beneficiados serán los VPPB en lugar de los VPPL?"

Y porque tengo yo que pagar lo mismo por metro cuadrado que alguien que con lo que cobra se pasa y no cumple los requisitos de VPPB????. Yo me he comprado el piso yo sola y quiero el módulo VPPB, porque cumplo esos requisitos, más quisiera yo que mi sueldo fuese tan grande que tuviese que meterme en VPPL por narices. Si encima tengo que pagar lo mismo que todo el mundo, no creo que me beneficie mucho, y lo único que me queda es poder acceder a las ayudas ¿te parece mal?....
ene.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
18/06/2008 10:25
Hola a todos, sin animo de mosquear a la gente, yo me di de baja hace 3 meses y me devolvieron hasta el ultimo centimo en 1 semana y media exactamente, lo digo porque me parece muy injusto que ahora quieran poner trabas a la gente porque si en mi caso hubieran tardado 3 meses en devolverme el dinero yo no podria haberme comprado otro piso. Esto me parece un pitorreo, parece ser que a cada uno le dicen una cosa... solo puedo desearos suerte.
may.-2008
8 mens.
Usuario Circunstancial
18/06/2008 11:14
Hola vecinos:

Yo también conozco a alguien que se dio de baja y la devolución del dinero fue inmediata y total.

Pero no obstante creo que tenemos que tener en cuenta que quien devuelve el dinero es la cooperativa no Urbelar. Con ese dinero se va gestionando lo relacionado con la promoción. No vaya a ser que por una minoría vamos a salir perjudicados la mayoría de la cooperativa, en ese caso veo lógico que se acepten las bajas según dicen los estatutos, que recordad, es lo que va a misa y las normas según las cuales se rige nuestra coopeartiva.

Por cierto ¿¿¿alguien ha llamado a Urbelar para que le informen de por qué antes se devolvía rápidamente el dinero al momento y ahora no???

YO voy a hacerlo ahora mismo y asi me quito de dudas...

nov.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
18/06/2008 15:19
Yo estoy en la misma situación que Urbe, el piso lo voy a comprar yo solita y mis ingresos no son muy altos por eso necesitaria contar con esas ayudas.
Por cierto, en la carta que recibimos para la reunión no se suponia que ibamos a recibir tambien los presupuestos de las constructoras para elegir?
jun.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
18/06/2008 18:30

Hola a tod@s:

He llamado a Beatriz para que me sacara de dudas y me ha comentado, que el retraso que se esta produciendo para devolver el dinero a la gente que nos hemos dado de baja, es porque ahora estan cerrando la promoción de las ultimas 50 viviendas. Llevan 20 reservas, y cuando terminen con estas, los siguientes en entrar serán para las bajas.

Sigo sin verlo justo, ya que en los estatutos pone que el requisito imprescindible es que entre un socio en la cooperativa, deberian de devolvernos el dinero en cuanto entrara un socio independientemente de para cual sea su reserva.

En ningún sitio de los estatutos pone nada al respecto de que si hay algún caso excepcional se dejara de devolver el dinero a la gente de las bajas hasta que cese esa situación.

Y si según dice "propietario hiedra" todo lo que se acuerde en la cooperativa tiene que venir en los puntos del día, esto no venia, por lo que no tendría valided y deberían de devolvernos el dinero primero a los que nos hemos dado de baja y después seguir cerrando la promoción, no???

Me quedo un poco decepcionada de todo esto...

Chao!
may.-2008
7 mens.
Usuario Circunstancial
19/06/2008 12:36
Hola Carlos y andrea!

yo estoy en la misma situación que vosotros pero desde hace más tiempo, me gustaria contactar con vosotos, mandarme un correo por favor.

y quiero lanzar una pregunta para todos los demás... Conoceis a alguien que solicitara la baja sin ningún tipo de problema con anterioridad? espero vuestras respuestas.

Un saludo.
oct.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
19/06/2008 13:18
Respuesta para la polémica VPPB-VPPL.

El límite para pedir una VPPB es 46.113,38 euros.
En el momento en que se tengan unos ingresos de 46.114 euros tiene que solicitar VPPL.
En el caso de que sea una pareja la que se compra la casa se suman los ingresos de los dos. Así que si divido los 46.114 euros entre las dos personas me da unos ingresos de 23.057 euros por persona.
Al que dice que es un sueldo tan grande.... Que me perdone, pero no estoy de acuerdo.
El hecho de que una persona se compre el piso ella sola no quiere decir que el resto de cooperativistas estén en la misma situación. Las parejas suman sus ingresos y no es de extrañar que superen el límite de solicitar VPPB.

A otro no le parece justo que todos paguen el mismo precio porque los de VPPL saldrán beneficiados.
De momento los beneficiados son los que no se ven obligados a de VPPL, que podrán pedir ayudas y los otros no.
Las calidades van a ser las mismas en todos los pisos ¿no? Entonces ¿porque unos van a pagar más que otros por el m2?
En mi opinión, lo que hay que hacer es buscar los presupuestos que se ajusten a VPPB. Unos podrán pedir ayudas, otros no.

Y por último, no sé el resto, pero yo me voy a comprar una casa para vivir en ella. No para especular. Es curioso leer comentarios sobre la venta de una casa que todavía no nos hemos comprado.

En el caso de que nos ajustemos a VPPB, los de VPPL escriturarán su piso por el precio de compra, no por el del módulo. Por lo que si mañana venden su piso y lo hacen por una cantidad mayor, pagarán plusvalía.

Por cierto, por si queda alguna duda, soy VPPB. He contestado únicamente porque el día 25 no quiero estar hasta las 12 de la noche divagando sobre VPPB/VPPL, cuando es una cosa que no depende de Urbelar, si no de si se es una o dos personas las que se compran el piso o del tamaño de éste (condición impuesta por la Comunidad de Madrid).
Si tenéis alguna duda más, planteadla en el foro o preguntadlo en Urbelar.
dic.-2006
267 mens.
Usuario Habitual
  urbe
19/06/2008 15:43
Pues siento mucho que no estés de acuerdo, pero por desgracia sigo sin llegar a 23.057 €, supongo que como muchas de las personas que están apuntadas a esta cooperativa. Si te dan un 5% de lo que te cueste el piso, pues mira chica, me compro una mesa....
jun.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
19/06/2008 18:45
Hola hola vecinos, se que estoy un poco pesado, pero cada uno pues tira para lo suyo, no?, en cuanto a la hipotetica suerte que tendria de elegir vppb, he hechado cuentas y prefiero ganar un sueldo de 23000 euros al año, a una ayuda de un 7 por ciento a la que tengo opcion, e incluso a la de un 10 por ciento del valor del piso, asi que me rio yo de la mala suerte de los que tengan que elegir vppl (la comunidad de madrid tambien habra hechado estas cuentas, y por eso este tipo de viviendas que ayudan a la gente con menos posibilidades).
Y por otro lado, si por motivos ya sean personales, o profesionales me veo obligado a cambiar de localidad y por tanto de domicilio nadie esta hablando de expeculacion, se esta hablando de que eso no suponga un descalabro economico personal. Un saludo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "NUEVO FORO" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+