ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
La Hiedra La Hiedra

La Hiedra

Promoción de 250 viviendas con garaje y trastero en régimen de VPPB y VPPL de la Cooperativa Madrileña Soto de los Fresnos de Torrejón de Ardoz.

NUEVO FORO

Actualizado 12/09/2009
85113 lecturas acumuladas
941  mensajes< Anterior12 ... 4142434445 ... 6263Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
dic.-2006
267 mens.
Usuario Habitual
  urbe
03/11/2008 11:00
fvidueira dijo:

Buenos días,
Alguien sabe la constructora que han elegido el otro día en la reunión??
Muchas gracias.
Saludos.


El otro día fueron unos amigos míos a la oficina y les dijeron que ya sabían que constructora íbamos a tener, pero que nos los dirían en la reunión.
jun.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
03/11/2008 19:27
Hola hola vecinos, con respecto a la excavacion de los terrenos, pregunte en su dia que si no lo podian hacer, en cuanto el ayuntamiento de torrejon nos diera la licencia de obras?, ya que recordareis que nos decian que se podia "autofinanciar", ya que la grava les valia, (por lo tanto no haria falta la calificacion provisional para que el banco nos prestase dinero) me dijeron entonces que no podian, por que tenian que contar con la constructora, que todavia no habia sido seleccionada, como no se si estare a ver si alguno se entera de si pueden empezarlas en cuanto nos den la licencia de obras, habiendo sido ya seleccionada la constructora y esperando a la calificacion provisional que seguro nos la conceden y poder asi ir adelantando la obra. Un saludo
jul.-2008
2 mens.
Usuario Circunstancial
08/11/2008 21:45
.
oct.-2008
11 mens.
Usuario Circunstancial
12/11/2008 09:20
Para los cooperativista de que estan de baja y en especial para aquellos que Urbekar les aconsejó que siguieran aportando ; dadas las últimas decisiones alcanzadas creo que deberíamos ponernos en contacto para realizar las reclamaciones correspondientes.
oct.-2008
11 mens.
Usuario Circunstancial
12/11/2008 10:04
Kevincito, esa iniciativa ya está en marcha. Escribe a ignacio.lahiedra@gmail.com.

Al resto de los socios decirles que según palabras textuales de la Srta Beatriz. "Tú no estás dado de baja hasta el momento en que te devuelvan tu dinero". Si esto es así, no entiendo porque tengo que renunciar a mi número de socio, pq lo único que tengo hasta el momento es "una solicitud de baja". Entiendo que os interese mucho que 25 personas os financien durante año y medio 50.000 € cada una y que además estéis como locos por pillar un número mejor de elección de piso. Pero ni la lógica ni la ética parece que aconsejen dejar a la gente sin su dinero y sin su número de socio. Pq si en año y medio no nos devuelven el dinero (me lo creo con esas súper "votaciones legales" que se hacen en la asamblea, se puede decidir cualquier cosa). Nosotros nos quedamos sin dinero y sin piso.

A todos esos que acudieron a la asamblea y se atrevieron incluso a abuchear y gritar a la gente que estaba dado de baja y esperando su dinero (no sé si entenderéis que puede haber razones de peso para llegar a esa situación) solo os deseo que si alguna vez tenéis que solicitar la baja (la vida da muchas vueltas), os encontréis con gente tan "solidaria" y "comprensiva" como vosotros.

Muchas gracias.
mar.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
12/11/2008 11:07
En el fondo no tenéis tan "mala suerte" ni la gente tiene tan mala leche como pensáis, ya que en otras cooperativas que conozco se aprobó en asamblea que todo aquel que deje la cooperativa de forma injustificada (ya no quiero seguir en esta cooperativa no se considera justificación)perderá un 30% del dinero aportado, algo totalmente legal por lo que he visto por internet.

En otras, la devolución del dinero se puede hacer en pagos anuales, pudiendo dividir el total de la devolución en 5 años (eso sí, cada año aumentando la devolución según el precio del dinero) y en nuestros estatutos se reflejan como mucho 18 meses, en ese aspecto también tenéis suerte.

Según la ley de cooperativas, la forma de devolución de las aportaciones la fijan los estatutos, y visto lo visto estos estatutos no os tratan muy mal.

Lo que no entiendo es cómo, habiendo gente que hace aportaciones voluntarias a parte de la obligatorias que pagamos todos, la cooperativa está sin un duro para devolverle el dinero a la gente que se da de baja (creo que legalmente la cooperativa debe tener parte del capital social destinado a ello).
¿A que urbelar no se ha quedado sin cobrar este año sus millones?
mar.-2006
330 mens.
Usuario Frecuente
12/11/2008 13:39
Nuestros estatutos sí que tienen esas 2 cláusulas, la del 30% y la de poder pagar en 5 años, pero con matices.

Sólo son aplicables en caso de baja voluntaria INjustificada, y pone que:
Cita:
Se considerará justificada la baja voluntaria del socio en los casos en que se produzca la prórroga de la actividad de la Cooperativa, su fusión o escisión, el cambio de clase o la alteración sustancial del objeto social de aquélla, la exigencia de nuevas aportaciones obligatorias al capital, o de cargas u obligaciones extraestatutarias y gravemente onerosas, la agravación del régimen de responsabilidad de los socios, de su participación en la actividad cooperativizada o en los demás supuestos contemplados en la LCCM, siempre que el socio haya votado en contra del acuerdo correspondiente y que exprese su disconformidad en la forma y plazo señalados en los párrafos siguientes

Con lo que como tendremos que soltar 3000€ extras (que no vienen en los estatutos) supongo que todas las bajas serán justificadas y en ese caso se debe devolver todo el dinero en 18 meses o cuando alguien tome sus obligaciones y derechos.
oct.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
12/11/2008 14:30
Desde mi punto de vista (que no quiero decir que sea el bueno) creo que los de las bajas os habeis obcecado y no estais viendo mas alla de vuestras opiniones. Porque creo que el otro dia os habiais juntado todos antes para hablar y "liarla" (perdonarme por la expresión que me quiero referir a que se resolviera el problema) y por eso os pusisteis todos en la primera fila para que se os oyera y tuviera en cuenta.
Creo que nosotros en ningun momento "queremos" que sigais pagando las cuotas para así beneficiarnos nosotros. Que nos gustaria, indudablemente para por ejemplo no tener que afrontar lo de los 3.000 €, pero entendemos perfectamente que no lo hagais.

Lo que yo no entiendo es que sigais pagando para "no perder los derechos", porque yo entiendo que si te das de baja sigues teniendo derecho a asistir a las reuniones e incluso votar, pero el verdadero derecho que teneis y que no os vá a quitar nadie es recuperar lo invertido, eso sí se tienen que cumplir que se llene la cooperativa y que los nuevos aporten vuestro dinero o que pasen los 18 meses y se os devuelva. Pero ahí vienen vuestras preocupaciones "¿Y si no entra nadie nuevo?" pues muy facil nos va a pasar lo mismo que con el terreno, es decir, al resto nos va a tocar pagarlo entre todos con derramas.

Lo que no entiendo eso de que os dais de baja por causas de fuerza mayor, que estoy seguro de que son asi, pero seguis pagando. Pues yo si estoy en esa situación lo primero es que necesito el dinero que he aportado y sobre todo el que tenga en mi poder, y si me preocupa lo del dinero entregado ya, lo que no haria ni mucho menos es seguir aportando, digo yo por logica, si nos cuesta devolveros por ejemplo 1000 pues tu fijate cuando tengamos que devolveros 5000.

Con referencia a lo de perder vuestros derechos si dejais de pagar, es que sigo sin entenderlo claramente, por no por dejar de pagar vamos a dejar nosotros de devolveros el dinero???, ni mucho menos, pero es que tampoco porque sigais pagando se os va a devolver antes. Simplemente o entra gente nueva o pasan los 18 meses y entonces se os devuelve el dinero.

Lo de dejar vuestro "piso" (me refiero a la eleccion que habeis hecho) no es mas que para que los que sí queremos piso podamos volver a ver de que pisos disponemos ya que es mas justo que los mas antiguos tengamos la opcion de elegir antes que los que entren nuevos en la cooperativa.

Pero solo es eso, por lo que entiendo que si seguis pagando : 1) eso sígnifica que quereis el piso finalmente, o 2) no os hace falta tanto el dinero ahora mismo y preferis seguir por si os falla otra cosa donde esteis metidos, y así con la primera que salga os quedais (que lo entiendo y es respetable por mi parte)

Pero eso sí los que sigais metiendo y realmente no querais el piso, no espereis que se os devuelvan los intereses generados porque esto no es un banco, para eso cogeis los 500 € mensuales y los aportais a un fondo de inversión o a cualquier banco.

Pero si teneis mas dudas, os lo vuelvo a repetir juntaros todos con el ignacio.lahiedra@gmail.com os vais a un abogado y que os informen allí y si teneis razón vosotros pues nos vemos en los juzgados y sino por favor dejar que siga adelante la cooperativa porque nosotros no nos estamos negando a pagaros pero vosotros si nos estais negando el derecho a elegir una vivienda mejor.

Si sois socios vosotros o vuestros padres de cualquier asociación de vecinos allí tienen abogados gratuitos, el Defensor del Pueblo, el OMIC o cualquier otra persona que conozcais os podrá ayudar mejor que nosotros.

Y para los que nos quedamos yo estoy de acuerdo con la persona que dijo de fijar una fecha y volver a hacer otra votación pero que sea definitiva para asi saber que ofrecer a los nuevos desde un principio, más que nada para poder devolver el dinero cuanto antes porque eso que dijo el chico de alante del todo de que pague la gente sin saber lo que va recibir no me parece que vayamos a vender mucho así. Y con lo de los medio espero gastar algo mas en los periodicos, Tv y radios del corredor que no creo que sean muy caros ademas de la web donde lo han puesto.
jul.-2006
117 mens.
Usuario Habitual
12/11/2008 14:56
Totalmente de acuerdo con vosotros “loliyturpin”, en todo... además , planteo a Urbelar la pregunta sobre novedades al respecto de la parcela comercial de la que no se habló ni un solo segundo en la reunión: ¿hay algo nuevo sobre algún posible comprador? Como imagino que en este momento de crisis no habrá muchos interesados, me gustaría instar a Urbelar que colocara una valla publicitaria en la parcela correspondiente con la finalidad de anunciar que está en venta. No soy experta en marketing y desde luego sé que ellos estarán intentando “colocar” la dichosa parcela, pero quizá un cartel de los de toda la vida pueda servir para dar publicidad a la parcela y que algún comprador pueda aparecer... es solo una sugerencia y creo que no tienen un coste excesivo y que por tanto es asumible para la cooperativa. Sólo intento aportar un granito de arena para todos los socios que aún seguimos interesados en la cooperativa y que no nos resignamos a que el proyecto se quede estancado... saludos
mar.-2006
330 mens.
Usuario Frecuente
12/11/2008 15:30
De acuerdo contigo en todo, loliyturpin, pero hay algo que no me queda claro del todo.

No es que si siguen pagando pudieran o no recibir intereses por lo que están metiendo ahora, sino que si siguen pagando no tienen la baja tramitada, y hasta que no esté tramitada no arrancará el contador para los 18 meses y ese tiempo no contará para generar los "supuestos" intereses ¿no?.

Además, en los estatutos sólo se habla de intereses en el caso de devolver el dinero en 5 años, pero no en 18 meses.
oct.-2008
11 mens.
Usuario Circunstancial
15/11/2008 17:11
"A la espera" escribiré al mail, he estado fuera por trabajo y no he leído el foro. Muchas Gracias
oct.-2008
8 mens.
Usuario Circunstancial
20/11/2008 14:03
Hola chic@s, qué tal todo? bueno yo estoy interesada en participar en esta cooperativa, y hace unos días Beatriz Urbelar me mandó un PDF con las viviendas disponibles, son todo bajos ( lo de dos habitaciones..), pero he estado leyendo vuestros post, y he visto que hay gente que se está dando de baja, que va a pasar con esos pisos... yo podría optar a uno de ellos? primero entre los que ya están en la cooperativa...? esta tarde iré a hablar con Beatriz, pero me gustaría saber vuestra opinión.
Muchas gracias! :D
oct.-2008
8 mens.
Usuario Circunstancial
20/11/2008 15:19
Muchas gracias por tu información! me ha sido de gran ayuda!
dic.-2006
267 mens.
Usuario Habitual
  urbe
20/11/2008 18:46
marisaYalvaro dijo:

Hola lapiti, respecto a tu pregunta, los pisos serán ofrecidos por número de socio, es decir por orden de llegada a la cooperativa. Si por ejemplo la baja es del socio 85 (es un ejemplo), se ofrece al 86, 87..., y si alguno está interesado, el piso que dejen se ofrecerá a los siguientes, y así sucesivamente.
Espero haberte ayudado. Un saludo.


Yo no me quedé hasta el final de la última reunión por lo que no se como quedó al final el tema de las nuevas elecciones de vivienda.
Seguro que va a ser así???, no se va a volver a votar (todo el mundo). No es que a mi me interese, ya que soy de las primeras en elegir piso de 2 habitaciones y seguramente me tocaría el mismo, que es el que yo quiero, y la verdad no me apetece mucho tener que volver a la oficina a entregar la hojita.
dic.-2006
267 mens.
Usuario Habitual
  urbe
20/11/2008 18:48
Lo de "votar" va a ser que no, me refería elegir vivienda
sep.-2008
818 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "NUEVO FORO" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+