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La Hiedra La Hiedra

La Hiedra

Promoción de 250 viviendas con garaje y trastero en régimen de VPPB y VPPL de la Cooperativa Madrileña Soto de los Fresnos de Torrejón de Ardoz.

NUEVO FORO

Actualizado 12/09/2009
85101 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
22/05/2006 11:01
Hola vecinos, yo creo que cuando los planos sean definitivos, es decir que los apruebe el arquitecto del ayuntamiento(no se si los tiene que aprobar alguien mas) ya podremos elegir piso, que a mi la verdad me hace mucha ilusión, porque ahora estamos ahí viendo los planos, pero sin terminar de saber cual es el nuestro. Yo confio en que podamos elegir cada uno nuestro pisito antes de fin de año... pero esto es un deseo no se si es una realidad. Por cierto, yo soy el 38, y en principio quería uno de tres, pero si no queda ninguno de tres que me guste me cogería uno de dos.
Saludos.

P.D A mi ya me ha llegado el sabado la carta de la reunion. Es a las 19:30 donde la ultima vez.
ene.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
22/05/2006 17:30
Hola vecin@s, he leido antes en un mensaje que hay un modelo de piso de 2 habitaciones con cocina americana y la verdad que a mi personalmente no me gustaria nada que me tocase uno de estos, alguien sabe cuantos pisos hay con cocina americana??
un saludito, nos vemos pronto
ago.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
23/05/2006 08:27
Buenos días Vecinos.
Tengo ganas de ver los planos, pero puedo esperar una semana.
Con respecto a lo del IVA. Imagino que habrá que pagarlo todo de golpe a la firma de la hipoteca. El IVA de nuestros recibos es el correspondiente as lo que estamos pagando, pero a la firma de la hipoteca, tenemos que pagar el IVA por el total de la hipoteca. Es decir si quedan 120.000€ de hipoteca pagaríamos 8400€ de IVA, que normalmente se paga fuera del préstamo hipotecario.
Puedo estar equivocado por que aún no he firmado ninguna hipoteca. Pero creo que es lo normal.

Otra cosa, preguntabais por los pisos que quedarían de 3 habitaciones. Tengo el nº18, y con intenciones de uno de ellos.

SALUDOS.
ene.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
23/05/2006 09:27
Hola de nuevo, otra duda que tengo a ver si alguien me la puede resolver, los metros cuadrados de los pisos que habeis puesto, son utiles o construidos??

saludito
dic.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
23/05/2006 09:53
Hola, el de dos dormitorios que dije buitrejo de 58 metros, son utiles. Para que te hagas una idea cuando veas metros, los de dos dormitorios tienen entre 58 y 70 metros utiles, y los de 3 dormitorios entre 76 y 89 metros utiles. Los metros contruidos, suele ser entre un 20 y un 30 por ciento mas. Espero que te sirva de ayuda a la hora de hacerte una idea si hablamos de utiles o construidos. Otra cosilla, comenta buitrejo que hasta dentro de un año no se va a empezar a contruir nuestras casitas, y por lo tanto no vamos a elegir piso, es que en la reunion de noviembre habia comentado alguien de Urbelar la posibilidad de que fuese simultanea la urbanización y la construccion de las viviendas. Sabeis si se sigue teniendo en cuenta esa posibilidad?? Entiendo que tiene que estar avanzada la urbanización para poder empezar a contruir, pero ellos hablaban de esa posibilidad, con la cual, habian dicho que tambien estaba de acuerdo el ayuntamiento. No se si alguno recordais eso de la pasada reunion.
Saludos.
dic.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
  ZCruz
24/05/2006 17:07
Buenas vecinos,
Lo que comenta Buitrejo de vernos las caras lo veo estupendo.
Por cierto, tengo algunas dudas que comentar. Cuanto más te metes en estas cosas más dudas te van surgiendo creo yo:

- ¿sabéis a cuanto está el metro cuadrado de suelo público en Torrejón?.
Es para hacerme los cálculos. Porque me imagino que de 25 millones que en un inicio se calculo cogiendo uno de tres se irá alejando, ya que si en vez de un garaje por ejemplo eliges dos, de 70 metros utiles eliges uno de 90 útiles y a todo eso le añades el I.V.A.... no se yo no se.

- Como sabéis en este tipo de pisos de protección recibes unas serie de subvenciones, pero también está relacionado con unas condiciones, entre ellas los metros cuadrados. Si superas "x" metros cuadrados te quedas sin subvención. ¿Alguien sabe como está en la actualidad lo máximo que puedes tener de metros cuadrados para recibir subvención?.

- Para seguir con el tema de la subvención, parece ser que en la actualidad al tanto por ciento que es subvencionable, se puede añadir un 1% más que ahora te da la Consejería de Medio Ambiente si cumples con unos requisitos medioambientales. ¿Alquien sabe más del tema?.
¿Las subvenciones nos las van a gestionar ellos?. Es un tema que si que me gustaría comentar en la reunión.

Madre mía, vaya preguntitas que os hago.
Un saludo vecinos.
dic.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
24/05/2006 17:28
Hola, yo de las subenciones no sabía nada, y me parece muy interesante. Nos deberiamos informar entonces donde hay que solicitarlas, cuando se deben solicitar, y las condiciones para poder solicitar la subención. Con respecto al precio, creo que sigue igual que el año pasado, es decir 1264€ metro cuadrado construido. El precio creo que queda fijado en el momento que se aprueban los planos definitivos de los pisos. Esto ultimo no estoy muy seguro, por favor si alguien lo sabe fijo que me corrija. A mi tambien me parece bien que quedemos antes de entrar a la reunion el 31. Saludos vecinos.
oct.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
24/05/2006 20:55
Hola a todos, el otro día me pase a buscar el aval y a ver los planos. Habia una pareja preguntando por los pisos de renta libre. Si no recuerdo mal les dijo precios de 2 habitaciones que rondaban entre los 45 y los 49 millones de las antiguas pesetas. También les dijo el precio de alguno de 3 y andaba sobre los 55 millones. Según me contó después Paula a mi, hasta que no empiecen a costruir no sabremos el precio exacto, pero que podía hacerme a la idea de que andará sobre la mitad.

Según la web de la comunidad de madrid (www.madrid.org)el precio máximo del metro cuadrado útil en torrejón es de 1.263,49 €

Bueno vecinos, nos vemos el día 31. A mi tampoco me parece mala idea lo de vernos antes.
oct.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
24/05/2006 20:57
Por cierto, se me olvidaba, soy el número 66 y si puedo me gustaría uno de 3, si no pues uno de 2.

Un saludo
dic.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
25/05/2006 11:28
Hola, se acerca el día de la reunion, y por lo que he visto por el foro, ya hay gente que está de acuerdo en quedar antes el día de la reunion. Si quereis podemos empezar a fijar una hora para quedar, y un lugar concreto para saber quienes somos. Si quereis nos ponemos de acuerdo en el foro, o hacemos una lista con la gente interesada en quedar y nos ponemos de acuerdo por mail..
Saludos.
abr.-2006
156 mens.
Usuario Habitual
26/05/2006 13:51
Vaya vaya vaya...unos pocos días sin asomarme por aqui y veo que os habéis hecho todos super amiguitos ...pero sin mi... :-(
jejeje...

A lo que iba, de nuevo:
1) gracias a todos por la información .
2) entonces, para los avales individuales hay que ir a las oficinas de Torrejón, sin previo aviso, y firmar algo y cojes y te lo llevas???
3) el número de socia...pues como he sido la única "cantosa" de coger y poner mi nombre tal cual en lugar de utilizar un "alias"...sería fácil de detectar...pero lo diré: soy el 10. Y me gustaría elegir una de 3 hab , pero como decís...hasta el 2009 pueden pasar tannnntas cosas.
4) lo de quedar los internautas antes de la reunión ...qué pena, no voy a poder (siempre llego super-justa a las reuniones, porque salgo tarde del curro). Pero ya quedaré con vosotros otro día ( si es que me dejáis ser vuestra amiguita ...)

Os dejo, que sigo currando...

Un besete!
mar.-2006
330 mens.
Usuario Frecuente
26/05/2006 19:53
Hola futur@s vecin@s
Quisiera saber que es eso de los avales individuales, porque no tengo ni idea de para que sirven.

Yo tambien trataré de pasarme un poco antes el día de la reunión para irnos conociendo y tal.
Nos vemos el miercoles.
bye
abr.-2006
156 mens.
Usuario Habitual
29/05/2006 17:05
Genial!!! Sí me aceptan en esta mi comunidad!! :-P

Pues yo seguro que no llego antes de la reunión, eh? Así que nos veremos en otra ocasión, ok? Si queréis, pues llevo un clavel rojo en la solapa y así cuando llegue (tarde) me reconocéis...jajajaj

Ah! y qué bueno lo de la barbacoa en el solar..jajaja...

Oye, y no habéis respondido a mi pregunta del aval: voy allí directamente y me lo dan, o tengo que llamar antes?

Y digo yo...no sería bueno también que participara en este foro también la chica de Urbelar que está en Torrejón?? y así responde a estas preguntas ella... Bueno, no, que sino no nos podemos meter con ellos...jejeje..

Bueno, sigo trabajando! (qué poga gana, eh?...)
dic.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
29/05/2006 18:28
HOla Cristina, los avales los tienen todos, solo tienes que ir a la Oficina, firmas el que se quedan ellos y te dan el tuyo. Lo de quedar, propuesta b, podemos quedar al terminar la reunion, así vamos a tener mas tiempo, sin la presión de que ya empieza la reunion y así todos los que quieran estar, no van a tener disculpas. Es decir, salimos de la reunion y nos vamos a tomar unas cañitas al bar este que dijo buitrejo(seguro que se lleva comisión por eso lo propuso). Los que vayan a ir sería imporante para saber quienes vamos a estar. Saludos.
abr.-2006
156 mens.
Usuario Habitual
30/05/2006 10:26
Gracias fvidueira, pues ná...me pasaré por la oficina de Urbelar a echar mi firmita y llevarme mi aval!

Ah! y yo me apunto a la cañita de después !

Entonces... Lista de asistentes :
1)buitrejo
2)fvidueira
3)cristina

alguien más se apunta??? ANIMAOS VECINITOS!!! :-)
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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