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OFERTA HIPOTECA EN BANKINTER PARA NUESTRA PROMOCIÓ

Actualizado 09/03/2005
2888 lecturas acumuladas
57  mensajes< Anterior1234
Autor
Tema
Fecha
feb.-2003
394 mens.
Usuario Frecuente
11/02/2005 09:47
DE 800 A900 EUROS A HERCESA POR GTOS DE CANCELACION DE ELLOS
SALE MEJOR PRIEMRO CON LA CAIXA Y LUEGO CAMBIARTE HAZ NUMEROS
sep.-2003
100 mens.
Usuario Habitual
  Jayma
11/02/2005 10:15
Hola vecinos !!

Ayer estuvimos en la Caixa y hemos firmado una solicitud oficial del Euribor y la subrogación de la hipoteca de Hercesa a nosotros porque nosotros nos vamos a subrogar primero con la Caixa y luego nos cambiaremos.
Hablamos con un chico del tema del seguro con un chico que estaba bastante puesto en ello y nos dio la razón con lo del valor de vuelo y nos confirmó que no nos pueden obligar a poner el valor del continente superior al valor de vuelo de la tasación.
También nos dijo que antes no pasaba esto porque los precios de los pisos no estaban tan inflados por lo que el valor de vuelo se acercaba bastante más al de la hipoteca.
Por otro lado deciros que mipadre trabaja como fontanero para muchas compañías de seguros y entre ellas Segurcaixa y a efectos de cobertura de siniestros según él es muy muy buena no ponen pegas no como otras como pueda ser Mafre que también es buena pero tiene muchos peros.
Nos comentaron que Esther le había dicho que la entrega se iba a trasladar a mediados de Marzo. Y sobre la provisión (alrededor de 2.500 eur en nuestro caso)nos comentó que era Esther la que nos lo indicaría cuando se formalice el pago del IVA así como el tema de la provisión de la Comunidad etc, vamos que no nos preocupemos por eso que para cobrar ya se encargarán de ser muy muy claritos y muy rapidos ya sabeis de que va esto de la entrega nadie sabe nada ahora pero para cobrar tienen mucha información.
Muchas felicidades a los de la 2ªfase.
Un saludo
Avatar CIR
oct.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
  CIR
11/02/2005 10:49
Jayma, que valor de vuelo os han puesto? a nosotros nos dió una simulación y nos metió alrededor de 110000 euros, el caso es que en el libro del colegio Oficial de Arquitectos este valor desciendo a 80000 en contrucción de calidad media y 103000 calidad alta (porcelanosa, mármol, o sea no es el caso). Nosotros nos estamos informando con Mapfre y lo más seguro lo hagamos con ellos. Mis padres nunca han tenido ningún problema con esta compañía y por desgracia hemos tenido más de un siniestro en diversas areas: comercio, vivienda, goteras...
sep.-2003
100 mens.
Usuario Habitual
  Jayma
11/02/2005 11:08
Hola CIR
Ayer nos hicieron una simulación de 96.000 eur y 12000 de contenido y nos dio 186 e al año, si embargo le comentamos que ya hablariamos el dia en que tengamos la tasación para darles el valor de vuelo exacto bueno a ellos a Mafre a Ocaso bueno la que ofrezca mas por menos, se me ha olvidado comentaros un par de cosas el chico nos indico que cuando vayamos a pedir presupuesto a otras compañías de seguros le demos los metros construidos y no los utiles porque no afectan al precio y tendriamos cubiertos el garaje y el trastero.
Bueno nos dijo otro detalle que desconociamos lo pongo por si os sirve a la hora de comparar Segurcaixa es un seguro Multirriesgo (no es todo-riesgo) la diferencia es que en el todo-riesgo te entra unicamente lo que la poliza especifica (como en los coches ) y el multirriesgo te detalla lo excluido es decir lo que no este excluido esta incluido.
Un saludo CIR y que sepais que aunque ya hayais estado ya en nuestro piso estais invitados a un cafe cuando querais (mi chico diria a unas birras, seguro) vamos que a lo que querais.
Avatar CIR
oct.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
  CIR
11/02/2005 11:28
Bueno, nosotras nos tomamos un "cafelito", ellos que se tomen lo que quieran
sep.-2003
100 mens.
Usuario Habitual
  Jayma
11/02/2005 11:41
unas birritas por supuesto
sep.-2003
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
11/02/2005 12:57
Hola, yo estuve tambien ayer por la tarde viendo el tema del seguro. Efectivamente como comenta jayma, es un seguro multi-riesgo y no un todo riesgo. Tambien es cierto, que conceptualmente es mejor un multi-riesgo, dado que el todo riesgo puede ser algo ambiguo.

Seguramente, estuvimos a la vez por alli, yo estuve de 17:00 a 18:30 mas o menos, puesto que estuve hablando tambien con el director de la Caixa (no recuerdo como se llama).
Lo cierto, es que la misma simulacion que me hicieron en otros sitios, y a diferencia de que es un multi-riesgo, me ahorraba unos 30€ al año. Creo que merece la pena.

Me estuvo comentando algo tambien sobre la subrogacion, (no se si para llevarme al huerto) y os lo expongo a ver que os parece.

Me comento, que si haces una subrogacion con la caixa, y posteriormente una subrogacion (con bankinter en nuestro caso por ejemplo) y una ampliacion, no sabe a nivel de hacienda, si se puede justificar que ese dinero que pides de mas ira destinado a la vivienda (ya la tendrias pagada con anterioridad), por lo que las deducciones no se "deberian" hacer, aunque hasta ahora, parece ser que hacienda no se ha metido con este tema.

Por otro lado, me comento tambien, sobre una ley del año 94, por la que nacieron las subrogaciones, para que el mercado fuese mas competitivo, permitieron las subrogaciones. La cuestion, es que las subrogaciones se podian solicitar por mejora del % de comision, o por cambio en el plazo de amortizacion. La historia, es si se pide mas dinero, no se sabe si esta subrogacion esta amparada por dicha ley...
A esto, yo me autocontesto (no se si con razon) que primero me subrogo a unas condiciones mejores, y posteriormente tengo una ampliacion.

Bueno, ahi queda eso, a ver que os parece, puesto que es algo que deveriamos preguntar en bankinter tambien a ver que nos dicen.

Por cierto, ya que estuve en la caixa, pues me pase a ver los pisines, y bueno, deciros que ya tenemos puerta para entrar a la pista de paddle!!! Aunque la vaya metalica de la pista todavia no estaba.. je je je.

Tiene muy buena pinta todo.

Salu2
jun.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
  olra
11/02/2005 15:40
Hola vecinos!. Aunque hace tiempo que no escribo sigo el foro todos los días.
Ayer fui a la Caixa a hacer ya los papeleos de la hipoteca, lo mismo coincidimos Fprietoq, yo estuve de cinco y media a seis y cuarto hasta que lo hizo todo...
Nosotros primero lo haremos con la caixa, es la opción más barata de todas las que hemos barajado.
También me pasé después por los pisos, a ver si lo terminan pronto para que puedan pedir la cédula.
Bueno, eso es todo. Sólo decir que ya nos queda muy poquito!, a ver si se dan prisa porque nosotros nos casamos el uno de abril y no se por qué me da a mí en la nariz que no vamos a tener el piso...
Saludos!
Avatar CIR
oct.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
  CIR
11/02/2005 17:47
Aqui la parte masculina de CIR, asi que en contestacion a nuestros vecinos de encima (Jayma), yo no hago ascos a nada asi que cafetito, y por supuesto birritas. Je,Je..
jul.-2004
206 mens.
Usuario Habitual
07/03/2005 13:38
Buenas.

Alguien ha visto el anuncio de la parte superior de la pagina de la lista de foros?

http://www.bancodeldeporte.com/hipoteca.html

Dice que ofrece el euribor + 0.39 sin seguro de vida y el euribor+0.36 con seguro de vida. y 0% de comision.

Saludos
jul.-2004
206 mens.
Usuario Habitual
07/03/2005 13:49
Aunque creo que solo te ofrecen el 75% del valor de la vivienda y no se como va el tema de la subrogacion.

Saludos
Avatar LyC
sep.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
  LyC
09/03/2005 00:58
HOLA KIKI, QUE TAL? BUENO UN SALUDO ANTE TODO Y PARA TODOS.

TE EXPLICO, PERTENEZCO A LA PROMOCION DE HERCESA MIRAMADRID PARACUELLOS DEL JARAMA Y QUISIERA SABER, TB SI NOSOTROS LOS Q ESTAMOS POR AQUI ARRIBA, PODRIAMOS TB ACCEDER A ESAS VENTAJAS DEL BANKINTER, PARA PODER LLAMAR A TU COMPAÑERA Y VER QUE CONDICIONES NOS PUEDEN OFRECER.
TE EXPLICO, LOS QUE SOMOS DE LA PRIMERA FASE, NOS VAN A DAR LAS VIVIENDAS A FINALES DE OCTUBRE, SI TODO VA BIEN.
A MI ME HA TOCADO NEGOCIAR CON EL BBVA, CON TIPO INTERES VARIABLE, EN EL PRIMER: EURIBOR+0,5O ; EL RESTO EURIBOR+0,75 Y REVISION ANUAL ; PLAZO DE 25 AÑOS ; COMISION POR SUBROGACION: EXENTO ; COMISION POR AMORTIZACIO ANTICIPADA 1% ; COMISION POR CANCELACION: NO LA SABEN POR AHORA LA ESTAN NEGOCIANDO.
BUENO KIKI ESPERO QUE TAMBIEN NOS TENGAIS EN CUENTA A LOS VENCINOS DE PARACUELLOS. UN SALUDO Y ESPERO ALGUNA RESPUESTA POR PARTE TUYA.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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