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Hercesa Mancha Amarilla Hercesa Mancha Amarilla

Hercesa Mancha Amarilla

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comisión de gobierno 3ª fase

Actualizado 09/05/2006
5701 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
26/11/2005 14:08
Hola.
Creo que tambien seria interesante tener unos tablones de anuncios en cada portal. En dicho tablon, se podria indicar entre otras cosas, los telefonos mas importantes para distintas cosas:
-OTIS
-Administrador
-Y en un momento dado (no se hasta que punto puede ser buena idea) indicar el piso del vocal del portal en el que esta el tablon por si hay cualquier problema.

Tambien, saber si se ha contratado el mantenimiento de los grupos de presion de agua, conexion telefónica de los ascensores, mantenimiento de electricidad (bombillas( y cerrajeria (puertas), y en caso afirmativo, se puede incluir estos telefonos en el tablon de anuncios.

Miguel, ya que estas apuntando (si no es abusar) acuerdate del tema de levantar la valla de las zonas comunes, el tema de las piscinas que ya han empezado las heladas(ver la posibilidad de colocarlas unas lonas que las tape, y resguarde de las heladas o sino, que seria necesario para dicho mantenimiento.)

Por otro lado, si necesitais ayuda para algo Miguelaraa, comentanoslo en el foro, y si podemos alguno pues se hace lo que haga falta. Por ejemplo para presupuestos etc, nos escribes "hacen falta presupuestos para los tablones de anuncios" y creo que entre todos, podremos hacer algo.
En cuanto al administrador, ¿Como es posible que haya gente que no sabe que pertenece a la comisión de gobierno? En su dia, no se leyeron el acta de la junta de vecinos? El administrador, no deberia realizar un resumen de cuentas etc, aunque sea mensual para que se sepa que es lo que se esta haciendo? He visto en otras comunidades (en la de mis padres o en las Cañadas) que les pasan un acta cada x tiempo (creo que es mensual) indicando el estado de las cuentas, gastos etc , y en estos, se ve reflejado que es lo que se ha ido haciendo. Es una manera de tener informados a los vecinos y que no de la impresion de que no se hace nada, y un trabajo que por lo que he visto en otros sitios, es del administrador.

Bueno, lo dicho, si necesitas que te eche una mano para algo Miguel, dilo y vemos como lo podemos hacer, el inicio de la comunidad, es lo mas difícil, y si no echamos una mano, me temo que sera mas dificil todavia.

Un saludo.
mar.-2005
77 mens.
Usuario Habitual
27/11/2005 11:11
Hola a todos , efectivamente teneis razon y es bonito hablar si no te toca pringar, asi que cuenta con todos nosotros para cualquier tema, presupuestos ideas, etc...

Por cierto alguno sabeis que van a hacer en el solar de enfrente de nuestra casa?, es que cada dia da mas asco y esta mas lleno de mierda... ;

Un saludo
nov.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
28/11/2005 18:41
Lo de los carteles no te preocupes por el precio porque los puedo sacar gratis , si es otra cosa especial ya te diria. Lo único si os poneis deacuerdo en colocarlos, tendria que saber las medidas, en donde irian supuestamente colocados y si os gusta algun color en especial(colores normales por favor). Mi buzon es el de la calle Alemania 6 3ºB, todavia no vivo ahi, pero paso de vez en cuando.
abr.-2004
182 mens.
Usuario Habitual
28/11/2005 18:53
Quin te tomo la palabra, creo que no es el caso de tu portal, de todas formas os informo mañana sobre el interes que tengan o no algunos de los miembros
abr.-2004
182 mens.
Usuario Habitual
28/11/2005 18:57
Ivanzr, creo que si colocamos los muelles no será necesario poner carteles en los portales de "cierren la puerta", en cambio considero necesarios poner en las cancelas y en la puerta del garaje que pongan
Prohibido el paso
propiedad particular
o algo parecido, las medidas serian para poner en las cancelas con unos remaches
Un saludo
abr.-2004
182 mens.
Usuario Habitual
29/11/2005 21:49
Buenas tardes a tod@s:
hemos tenido la reunión de la comisión de gobierno, se ha aprobado un presupuesto para mantenimiento de la piscina, teniamos tres, dos de ellos eran de 9500 € aprox para la temporada de verano y 700 aprox para la de invierno, aparte de un presupuesto de una lona para cubrir la piscina 3500€ , nos hemos decidido por el presupuesto presentado por Blafer, son los que llevan la limpieza y el jardín, son 8500 € donde incluye el mantenimiento de invierno, la temporada de verano y el mantenimiento de luces y bombillas de toda la comunidad, a todos esto presupuestos hay que añadirles el IVA.
TEnemos un presupuesto para el cerramiento de las zonas comunes y el suplemento de las vallas, incluye los muelles de las puertas, tablones de anuncios, cajas de llaves para que esten en todos los portales las llaves más importantes, el presupuesto ronda los 23000 €, de momento lo hemos dejado aparcado, mañana me darán un presupuesto solo de cerramiento y elevación de valla, hemos decidido pedir presupuestos para los muelles, son de la referencia TS-71 de color gris y brazo normal (lo pongo por si alguno de vosotros puede aportar un presupuesto, me lo dejais en el buzón Alemanía 6 2 B), tambien vamos a pedir presupuestos para tablones de anuncios cerrados, de madera, para los ocho portales y uno de aluminio y cristal para la pista de padel, colocaremos tacos en el suelo de los portales para que las puertas no se dañen o rompan algun espejo, pediremos presupuesto para poner llave en los ascensores para bajar al garaje asi como para colocar dos espejos en la rampa de garaje para evitar accidentes ya que cada día somos más viviendo.
El presidente no ha podido asistir, ya he quedado con el para que me dé todas las llaves y hacer copias para que cada portal tenga las llaves más importantes.
ATENCION BAJOS, se ha decidido que la valla que elevemos va a llegar hasta la terraza de los bajos de las dos esquinas, no cubrira dichas terrazas, esto es así para que los demas bajos no se sientan perjudicados, la valla será igual a la existente actualmente, si teneis alguna duda por favor preguntarme para aclararlo.
Por ultimo el vecino que pertenece a la comisión que vive en Reino Unido 12 me ha comentado que si algun otro vecino de ese portal se presenta voluntario lo agradecera, ya que no vive aquí, casi no viene y haste dentro de cuatro años no tiene pensado vivir, si a alguno os interesa me lo comentais oara decirselo al adminitrador.
Creo que no me dejo nada, hay otros temas (antena parabolica, agua, bado etc) que los voy a tratar mañana con el administrador, creo que hemos obrado de la mejor manera posible y mirando por la mayoria y el nienestar de la comunidad, si teneis dudas o quereis proponer más opciones por favor decirmelo
Un saludo
abr.-2004
182 mens.
Usuario Habitual
29/11/2005 22:10
despues de leer lo escrito antes y viendo los bajos desde casa me asaltan dudas sobre lo expuesto antes, Fran a ver si nos vemos para aclarar unas dudas que tengo.
un saludo
Avatar CIR
oct.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
  CIR
30/11/2005 08:54
Muchas gracias Miguel por tenernos informados, ya que si no fuera por ti no nos enterabamos de nada. Un pregunta ¿habeis hablado algo de tener una reunion con los vecinos?. Digo esto porque aunque lo normal son dos reuniones al año, en las comunidades que estan empezando se realizan reuniones mas periodicas. Por otro lado y volviendo a temas de comunidad, hay que solucionar el tema del padel (luz me refiero), asi que cuando quieras nos empezamos a mover para ver el tema. Un saludo.
sep.-2003
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/11/2005 09:16
Hola, muchas gracias miguel por tomarte tantas molestias (que nos benefician a todos). Por otro lado, estoy de acuerdo, en ver el tema de los bajos, porque, aunque la intencion sea subir todo sin llegar hasta el lateral de los bajos, independientemente que tengamos que hacernos cargo nostros, tambien queremos subirlo.
Además, quedaria bastante feo e inseguro, si queda la valla mas alta que el lateral del bajo, y al fin y al cabo, de poco serviria subir todo el perimetro y dejar un hueco (tanto para colarse en la terraza como en las zonas comunes).
No se a que hora llegare esta tarde, pero si llego a una hora prudente te pego un toque y si te viene bien, pues hablamos.

Salu2
feb.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
30/11/2005 21:10
Muy buenas a todos!!

Gracias a Miguel por la predisposición y por tenernos a todos informados pero creo que habría que convocar una reunión ya para hablar de una serie de temas pendientes y que la gran mayoria de vecinos estuviera informado. Al foro solo accedemos unos cuantos, por lo menos que escriban.
Miguel, si eres tan amable habla con el administrador de este tema: convocar la reunion.
Hoy ya se aprecian los bidones en el agua y plásticos en las duchas, vemos que se van haciendo cosas.... pero el tema del agua es un problemón que de momento no veo la solución y NO SOY EL ÚNICO.
En relación al padel, deberiamos vernos cuanto antes y retomar el tema, quizá la semana que viene tengamos un poco más de tiempo. Estoy abierto a sugerencias en cuanto a día y hora, hablamos
Un saludo a todos, y gracias otra vez, tío Miguel!!
mar.-2003
287 mens.
Usuario Habitual
30/11/2005 22:48
Buenas a to2:

La verdad es que se ve necesaria la reunión y abordar tantos temas...

Del pádel hablamos la próxima semana si quieres o quereis.

Por otro lado, mi mujer ha quedado con rakeyfer para hablar de la liquidación de las pocas existencias que quedaron de la fiesta de inauguración de la urbanización. Si no os parece mal, y contando con el acuerdo también de los cir, merylu, y ..., podemos quedar el miércoles 7 a las 22h. en el garaje de Reino Unido para tomarnos algo en estas fechas y poner todos nuestro granito de cara a la reunión. Bajad cenados porque no queda nada, aunque se agradecen aportaciones de aperitivos. Mi mujer imprimirá cartelillos para poner en los cristales de los portales e informar a todos. Si teneis cualquier comentario o sugerencia hacedla saber por estos lares.

Saludos.
abr.-2004
182 mens.
Usuario Habitual
30/11/2005 23:48
En primer lugar quiero agradecer vuestros elogios y colaboración, creo que era necesario que alguno tomasemos la iniciativa.
Por otro lado deciros que he hablado con el administrador, hemos tratado todo el tema de presupuestos, se pasa a firma el contrato de piscina, se van a colocar en cada uno de los dos bloques (Reino Unido y Alemania)un llavero cerrado con llave donde estaran todas las llaves de las zonas comunes, armarios etc. la lleve de ese armario la tendra una persona de cada portal que este viviendo actualmente, cuando pongamos los tablones de anuncios en cada portal se indicará la persona que tiene esa llave.
El tema del agua ha sido unos de los temas estrella, el administrador se ha comprometido a hablar con el canal para ver la posibilidad de un analisis de agua en las casas afectadas, si contestase negativamente se valorara por la comisión de gobierno contratar un analisis de agua concargo a la comunidad, darnos unos días para ver que nos responden.
En cuanto al tema de la reunión el administrador esta esperando el informe de Hercesa de todos los desperfectos que les entregamos, quiere ver cuales han sido reparados y cuales no, una vez visto se convocará una reunión para decidir acciones futuras, ahora mismo dependemos de Hercesa (es triste decirlo), lo ultimo que quiero resaltar es que se ha presentado un voluntario para ocupar un puesto en la comisión de gobierno sustituyendo al vocal de Reino Unido 12 (Ruben ya puedes estar tranquilo), el nuevo miembro de esta nuestra comunidad es FITO, gracias por ayudarnos
un saludo
sep.-2003
610 mens.
Usuario Muy Frecuente
01/12/2005 17:28
Miguel, he hablado con mi amiguete sobre el tema de los muelles de las puertas, y aunque si los monta, me ha dicho que mejor busquemos otro sitio, que el ahora esta hasta arriba de curro, y no sabe ni cuando podria hacernoslo.
Asi que viendo esto, no le he pedido ni el precio.
A ver si encuentro algun otro sitio y pregunto.

Salu2
abr.-2004
182 mens.
Usuario Habitual
01/12/2005 19:13
Gracias Fran, Quin lo suelen hacer empresas que se dedican a la cerrajeria o al mantenimiento integral de edificios
Un saludo
Avatar CIR
oct.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
  CIR
02/12/2005 11:59
Miguel, te suena que asista a las reuniones el representante de Reino Unido 8??? Creo que es el del 3º-A. Lo digo por si acaso hace falta otro pequeño golpe de estado y presentarnos nosotros... (ya sabes que lo que haga falta). Por cierto, Fito, enhorabuena por tu nombramiento, y vete preparando...
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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