ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
La Pineda La Pineda

La Pineda

Viviendas en Madrid
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

APERTURA DE PISCINAS

Actualizado 19/09/2006
4066 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
07/07/2006 10:28
YO NO DECIDO NADA SOBRE LOS PRECIOS. LAS MÁQUINAS DE BEBIDAS SON GRATUITAS, Y SE HA PENSADO PARA SERVICIO A LOS VECINOS. Y LO DE LAS PISTAS DE PADLE, YA LO HAN DECIDIDO HACE UN TIEMPO. YA OS DIGO QUE YO HE VIVIDO EN OTRAS COMUNIDADES Y SIEMPRE HA SIDO DE ESA FORMA. ES LÓGICO QUE SE PAGO UN PRECIO SIMBÓLICO, QUE NO SE AL FINAL COMO QUEDARÁ. PARA EVITAR MUCHOS MALOS ROLLOS. ASÍ COMO PONER UNAS NORMAS DE UTILIZACIÓN. POR EL BIEN DE TODOS.
AYER UNOS VECINOS, NOS PASARÓN UN PRESUPUESTO DE UN ADMINISTRADOR. MUCHAS GRACIAS.
TAMBIÉN COMENTAROS, QUE LA CONSTRUCTORA HA DEJADO UNA PARTE DE LA PARCELA, SIN PLANTAR CESPED. AUNQUE YO NO LO HE VISTO, DE MOMENTO NO SE PUEDE PASAR.
NO SE CUANTOS METROS SON, PERO HAY QUE DECIDIR QUE QUEREMOS HACER, SI QUE NOS PLANTEN CESPED O REALIZAR OTRA COSA. YO HE PENSADO, ESO SI ES COSA MIA, EL PONER JUEGO PARA LOS NIÑOS, UN CAMPITO DE FUTBOL SALA, MULTIDISCIPLINAS, BALONCESTO, ETC.
TAMBIÉN EL EDIFICIO DEL CLUB SOCIAL, ME HAN DICHO QUE NO ES MUY GRANDE. PERO DEBEMOS DECIDIR QUE UTILIZACION QUEREMOS DARLE.
UN SALUDIN A TODOS. HAY MUCHO QUE HACER. Y LO SIENTO POR EL VECINO QUE DICE TENER MUCHOS GASTOS. ASÍ ESTAMOS TODOS. PERO SI NO QUIERES TENER MÁS. NO JUEGES AL PADLE.
ene.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
  zalo
07/07/2006 14:48
Hola Marisol,

¿ se ha contemplado el poner un pequeño gimnasio en el club social ? ...
Lo que nos interesa es que ese club se pueda usar a diario y no se me ocurre otra cosa mejor. No tengo ni idea de cómo es de grande... pero no me parecería bien que sólo se usase para algunas reuniones 2 ó 3 veces al año. No me importaria, incluso apoyo el que se pague alguna cantidad por su uso, al igual que en el paddle.
En cuanto al administrador te voy a dar mi opinión: 1)Las convocatorias de reunión las pone de una semana para otra, cuando existe un plazo legal de 10 ó 15 días hábiles que no ha cumplido nunca, por lo que se podrían impugnar TODAS y cada una de ellas.
2) Las votaciones las hace a ´mano alzada´ con lo que son totalmente ilegales, pues sólo computa votos y no computa el porcentaje que a cada propietario nos corresponde y que es muy importante, pues las votaciones se ganan por votos y por porcentaje, con ambas cosas a la vez. 4)Todavía estoy esperando el resultado de la votación del acta donde se aprobó el poner seguridad 24h. . . 5) Esa votación se aprobó por una mayoría simple de votos (no se sabe el porcentaje) , con lo que al igual que todo, tampoco cumple la ley , que exige sean 3/5 de los votos. . .6) Se tardó más de 6 meses para enviarle a la constructora los fallos, no sé a qué se estaba esperando..., etc, etc De todo lo cual se deduce que (según mi opinión) el administrador de la fase 1 o bien no se sabe las leyes o no las quiere aplicar, pero lo que tengo claro que hasta ahora todo lo que se ha hecho, empezando por el punto 1) es ilegal e impugnable . . .
La empresa de servicios que tenemos me parece bastante cara, pues a todo el mundo que conozco y le digo lo que pago, se asusta (casi todo el mundo tiene piscina y paddle y no pagan lo que nosotros ). Por todo eso me parece bien que se pague un poco por el uso del paddle, etc. Los que parece que no están de acuerdo seguro que ya no les parecerá tan mal cuando les digan el recibo de la comunidad... Además 2€/hora entre 2 ó 4 personas no creo que sea para armar jaleo...


may.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
07/07/2006 15:01
Si no es por 2 o 3 euros...(que por cierto si quieres algo simbólico pon 1 euro...no???) si es por el hecho de que el padel ya se cuenta con que no es un gasto general de la comunidad, y que lo pagamos los que queremos jugar.

De las piscinas nadie duda el que NO hay que pagar 2 o 3 euros por usarlas...o lo del jardin con columpios para niños, o un largo etc que se nos podría ocurrir a alguno.

En respuesta de marisol, "si no quieres tener mas gastos no juegues al padel", me parece que "calentar" con esos comentarios al personal esta de mas. Y referente a eso que dices de que LO TIENEN DECIDIDO DESDE HACE TIEMPO ... quienes son??? la 1º fase??? si la comunidad es de todos ellos no pueden decidir nada...vamos digo yo.
oct.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
07/07/2006 23:19
hola de nuevo Marisol:
solo comentarte que me parece tu opinion tan respetable como la mía, pero solo me gustaría pedirte una cosa...
yo respetare la opinion de la mayoria... pero me parece muy INJUSTO y no creo que se vaya a aceptar que 2 o 3 personas esteis estableciendo de propia iniciativa las normas de la comunidad, el poner maquina de bebidas, las reglas de uso de las instalaciones, el poner vigilante, cuando todavia no se han entregado todas las viviendas.La excusa de pagar para que no siempre jueguen los mismos me parece ridicula...con llevar una hoja en la que se apunte la gente con unas determinadas reglas me parece suficiente. Ademas, como tu, yo conozco a mucha gente con piscina, pista de paddle, y gimnasio y nadie tiene que pagar por el uso de las instalaciones....(siguiendo tu tono sarcastico si quereis podeis poner un peaje a la entrada de la urbanizacion de 2 euros por entrar y radares de velocidad en el garaje para recaudar mas dinero para la comunidad. En este tema podriamos coger de administrador a Alberto Ruiz Gallardon) Me gustaria saber (como a miguel) quienes son los que ya han decidido TODO acerca de una comunidad donde todavia no estan entregadas las viviendas. Yo no voy a armar jaleo ni nada por el estilo pero solo te quiero decir que aceptare las normas que apruebe la mayoria no las de 2 o 3 personas
No te preocupes que no me tomare a mal tu comentario de que nu juegue al paddle.....
may.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
10/07/2006 11:40
HOY HAY UNA REUNIÓN URGENTE A LAS 21 HORAS, EN EL GARAJE 1, PARA TRATAR EL TEMA DE LA APERTURA DE LA PISCINA. HAY QUE AUTORIZAR AL PRESIDENTE, PARA QUE PUEDA FIMAR EL ACUERDO CON LA CONSTRUCTORA.
oct.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
10/07/2006 16:31

Marisol
Serías tan amable de contarnos los resultados de la reunión de hoy y si, por fin, se decide una fecha para comenzar a disfrutar de las piscinas.

En mi caso, me resulta imposible asistir a las reuniones porque trabajo fuera de Madrid.

Muchas gracias!
may.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
10/07/2006 19:45
Hola a todos!
no estamos de acuerdo en tener que pagar por utilizar las pistas de padel. Conozco otras comunidades donde entra en la comunidad, asi como la piscina y el gimnasio.
Para la decision de pagar o no, se tiene que acordar una reunion con todos los vecinos y que al menos saliera la mayoria.
sep.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
11/07/2006 15:39
Hola Zalo,
Soy David vocal de portal 28, muy a mi pesar voy a intervenir brevemente en este foro, ya que no lo considero nada constructivo.
Sólo decirte que cualquier queja, inquietud, ideas, etc... que puedas aportar a nuestra comunidad serán bien recibidas, por lo tanto te abro/abrimos las puertas de nuestra Junta para que en lugar de aportarlas anónimamente en este foro lo hagas en persona y a las personas que en estos momentos están rompiendose los cuernos a diario por esta comunidad.
Tú ya sabes donde encontrarnos y como contactar con nosotros.
Un saludo,
may.-2006
80 mens.
Usuario Habitual
13/07/2006 09:46
Hola a todos,

me parece que en esta discusión no va a haber acuerdo. Mi opinión personal, y repito, personal, es que no habría que pagar por utilizar las pistas de padel, excepto cuando requieran uso de luz, que en ese caso el usuario debería pagar ese coste, o en el caso de la utilización de las salas del club social. En mi caso, voy a pagar unas piscinas que no voy a usar, y las pago porque forman parte de la comunidad, así como su mantenimiento. Las pistas de padel también forman parte de esa comunidad, no entiendo por qué hay que tratarlas de forma distinta al uso de la piscina. O se paga una entrada por todo, es decir, piscinas y padel, o no se paga por ninguna de las dos cosas. Pero como no va a haber acuerdo, opino se debería votar por coeficiente y por escrito, y que las personas que no están al corriente de pagos que no puedan votar. Propongo dejar la votación en los buzones, identificando el piso, y una vez votado, dejar las votaciones en la caseta del conserje.

Por cierto, EL ADMINISTRADOR ME PARECE UNA TOMADURA DE PELO . La pasta que se le paga se la tiene mucho más merecida el presidente (al menos de la Fase 1 que el al que conozco) que el administrador, que no sé todavía qué es lo que hace aparte de cobrar. OPINO QUE DEBERÍAMOS PLANTEARNOS EL CAMBIAR DE ADMINISTRADOR.

Por cierto, no pude bajar a la reunión del lunes y no sé cómo se van a asignar los carnes de la piscina y las cuotas de comunidad de estas zonas comunes, de forma lineal y mismo numero de carnes para todos o por coeficientes? alguien sabe la respuesta?

saludos a todos
may.-2006
17 mens.
Usuario Circunstancial
13/07/2006 11:34
Hola vecinos,

Para acceder a la piscina, en un principio, creo que se van a dar dos carnés por cada habitación que tenga la vivienda pero sólo una vez hayas pagado la cuota que hay que pagar en una cuenta que todavía no nos han dicho. Creo que una vez hecho el pago vas a la caseta de la Fase I y te dan tus tarjetas correspondientes. Esta es la información que nos dieron en la reunión de la fase II el pasado lunes.

Un saludo a todos
jun.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
  ZZYY
13/07/2006 14:52
Yo no entiendo que todos tengamos que pagar 25€ y que a los que tengan 1 habitación se les den 2 carnets y a los que tengan 3 se le den 6..., se debería calcular la participación de cada uno ya y que cada uno pague lo suyo.
ene.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
  zalo
17/07/2006 12:05
Hola David,
te voy a responder porque directamente te diriges a mi.
Yo como ya dije en anteriores ocasiones, he sido presidente perpetuo durante 7 años en mi antigua vivienda y sé lo ingrato que es y lo ´mal pagado´ que esta el estarse preocupando por los asuntos comunitarios, por lo que te entiendo. Por otra parte, con respecto a tu sugerencia de que aporte en la Junta, debo decirte que le envié un fax al administrador antes de hacerse la votación para decidir la seguridad de la comunidad en el que le indique todo lo que digo aquí (que hay que avisar las reuniones con la antelación que marca la ley , que el porcentaje hay que tenerlo en cuenta en las votaciones, etc) y no ha servido, como puedo ver, para nada. Todavía no vivo en la comunidad y me entero de las reuniones cuando ya han pasado (al igual que la última, que se avisa el día 7 viernes que la reunión es el 10 Lunes !!!!). Ya en otra ocasión te he agradecido tu interés, pero creo que a parte de interés , lo que se haga , hay que hacerlo bien (He visto que ya se ponen toldos y que alguien se queja de que el color de las celosias en las terrazas no se sigue la norma... ¿alguien me puede decir quién tiene el resultado de la norma de los colores de toldos y celosias ???? Que yo sepa no se ha hecho ningún acta de esa reunión o por lo menos a mí no me llega.
Por último decir que aunque estoy cansado de haber sido presidente tantos años, me puede más el ver que no se hacen las cosas como (siempre a mi entender) se debiera y he estado a punto en más de una ocasión de ´aportar mis ideas´ siendo vocal, etc... PERO actualmente NO TENGO el tiempo necesario que eso requiere... y para ´querer y no poder´, prefiero no meterme.
Puesto que tu si estas ´dentro´ , a parte de volvertelo a agradecer, creo que no estaría mal que la gente que formeis la junta os echáseis un vistazo a las leyes de Propiedad Horizontal o le digais algo al administrador que se supone que para eso esta´.
Un saludo
sep.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
17/07/2006 14:15
Hola Zalo,
Creo que este foro no es el medio más apropiado para intercambiar opiniones.
No tenemos inconveniente si así lo crees oportuno, en quedar un día contigo y hablar sobre los asuntos de la comunidad.
Como te decía en el anterior mensaje tú sabes como contactar con nosotros perfectamente, además agradeceremos por otro lado cualquier sugerencia que nos pueda ayudar.

Un saludo,

ago.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
15/08/2006 15:09
Estáis de coña o que???, pagar por usar algo que está en las zonas comunes????, para que se paga una comunidad entonces???, pues tendremos que ir haciendo cuotas diferenciadas para todo el mundo, según usen o no la piscina, vivan en un bajo o en un sexto (por el uso del ascensor),etc., esto es de locos. De todas formas podréis poner todas las normas que queráis al ser la primera comunidad, pero creo que se os olvida que las zonas comunes van a pertenecer a al menos 6 bloques por lo que las normas finales tendrán que ser consensuadas entre todos.
feb.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
19/08/2006 13:40
Hola a todos, soy de la 4ª fase y todavia no tengo acceso a las zonas comunes pero desde luego me parece ridiculo el tener que pagar nada por algo que ya pague al adquirir mi casa, y mas aun, no me parece justo que las normas de uso no se consensuen entre TODOS los vecinos, segun vayan apareciendo fases deben tener derecho a opinar no???? Estoy completamente de acuerdo contigo "emigrante".
Saludos
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "APERTURA DE PISCINAS" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+