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Las Margas Golf Las Margas Golf

Las Margas Golf

LAS MARGAS GOLF es una urbanización con todos los servicios para disfrutar en familia. Más de 40.000 m2 de áreas ajardinadas y Zonas para el ocio y el deporte. Áreas de juegos infantiles, Piscinas, Pistas de pádel y tenis.

fase III

Actualizado 22/05/2009
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Autor
Tema
Fecha
ene.-2008
79 mens.
Usuario Habitual
14/03/2008 09:35
Como dice majariego, las condiciones se pueden renegociar. No recuerdo las iniciales porque hace ya casi un año, pero al final ibercaja de Calatayud nos las dejo en euribor+0,45, que no estaba mal para el momento. Eso si nos obligaron a domiciliar una nomina. A cambio conseguimos una cuenta remunerada al 4.5 si no recuerdo mal
mar.-2008
2 mens.
Usuario Circunstancial
  jarti
22/03/2008 21:24
Hola a todos ! Somos de Bilbao y tenemos un ático en el P09 .Soy nuevo en el foro -lo había visto solo por encima hace tiempo navegando -,y aunque el primer compromiso los hicimos por allá del verano del 2005 , por eso de no acelerarnos ante los plazos de entrega tan largos ,teniamos el tema congelado.
La verdad es que es util tener gente con la que compartir las inquietudes y cruzar las informaciones que Nozar da ,que siempre pecan de imprecisas .

Al grano. Ayer estuve por Las Margas para validar lo del plazo de entrega y por 1ª vez el encargado me dió la sensación de que tenía la obra controlada en plazo para entrega el 1 de Junio 08 (y me pareció entender que la del P10 en 1 mes ). Inicialmente le habían impuesto Feb-08 ,por lo cual hora están en remates .Este encargado había sido promotor en Sabiñanigo ,y por diversos avatares de la vida ha terminado trabajando para 3ºs .Contrasté con un constructor de la zona su pericia y es gente seria.La verdad que si os cuento esta "historia" es porque la experiencia de unos amigos de Bilbao tambien en la 2ª fase en una casa individual está siendo una novela -de arreglos y reparaciones -,de la cual ya habrá varios capitulos similares en otras "cuerdas".Creo que Nozar ya ha aprendido de otras fases con la subcontratacion a otros y su constructora LENA es mas cuidadosa .

Espero no haberme alargardo de mas y para otra ocasión dejamos lo de los cambios de ultima hora en acabados -que están con ello ahora- (contraventanos ,...).

Sobre el tema de la hipoteca ,desde Marzo 08 me comentaron que nos iban a mandar las condiciones y lo ultimo de la semana pasada es que tienen como objetivo Abril 08,segun ellos por que ademas nadie las mantienen por mas de un mes aprox.(parece que con BBVA con un spread del 0,5% aprox. dependiendo de la vinculacion ).

Lo de comunicar si te subrogabas a la hipoteca de Nozar antes del 15 Dic. 07,por 2 veces me lo han confirmado que no era necesario -al no tener condciiones definidas -,y así se lo he recordado en un email a Nozar directamente .Esperemos que no haya problemas.

Por cierto ¿Cual es la oficina -¿del BBVA ? - con la que hicieron la poliza para la construccion ? Por avanzar con la negociación de la oferta que mencionais.

Un abrazo a todos!



jun.-2007
1156 mens.
Usuario Asiduo
22/03/2008 22:28
Hola Jarti y bienvenid@ al vecindario virtual. Te animo a que participes mas asiduamente y puedas compartir con nosotros tu experiencia y conocmentos relativos a esta construccion.

Me has dejado una incoginita cuando comentas lo de las contraventanas. Como ya nos ha comentado Gamag, y hemos posido verificar, se ha cambiado el tipo de madera. Lo que no cabia pensar era que cambiaran el tipo de contraventanas, si es a eso a lo que te refieres... Si no te importa te agradecería que lo aclararas por favor.

Un fuerte abrazo
mar.-2008
2 mens.
Usuario Circunstancial
  jarti
23/03/2008 12:17
Hola a todos de nuevo y gracias por la bienvenida .

Sobre las contraventanas ,lo que mas me llamó la atención es que estaban pensando en quitarlas por otro sistema ,independientemente de que estaban preprados los carriles para instalarlas.

Entendí que estaban dando problemas en otras fases y de ahí que se lo estaban replanteando .Habrá que darle seguimiento .


Un abrazo.


feb.-2006
134 mens.
Usuario Habitual
31/03/2008 10:47
¡Bienvenido/a Jarti!

Ayer tras una jornada "nesfata" de esquí (después del madrugón Panticosa cerrada por viento, Formigal con mala visiblidad, como consecuencia nuestra hija con pequeña lesión y para rematar empezó a llover hacia las 13 h.)

Pasamos por las Margas y se nos alegró el día, gracias al encargado de la obra (super amable)pudimos entrar en nuestra casa.¡Que ilusión! ya terminada a falta de la limpieza de obra.
Deciros que la impresión fue buena, tampoco pudimos reparar en más, simplemente medimos la habitación pequeña para encargar ya los muebles.
Nos dijeron que en JUNIO tendremos el apartamento.

Compañeros de la 3ªeste verano disfrutaremos todos en las Margas.
nov.-2006
35 mens.
Usuario Ocasional
16/04/2008 12:18
Buenas!!

acabo de hablar con Nozar por si habia alguna novedad o algun retraso y me han comentado que todo va bien. Al parecer, nos van a enseñar y entregar las viviendas mas o menos a la vez, en funcion que cómo las vayan preparando, limpiando, etc, pero que la licencia de obra la han recibido de todas las parcelas y que va en marcha. Con un poco de suerte, nos enseñan a finales de Mayo y a primeros de junio a firmar todos!

Bueno, estaba preocupada con que a ultima hora tuvieran alguna notificacion de retrasos, pero de momento vamos bien, vamos bien!
Tambien hablé con Forlady y me dijeron que las cocinas de obra ya las tienen practicamente montadas, que estan con detalles de reclamaciones y asi (imagino que por parte de la direccion de obra) y que todo va en marcha.

Es buena noticia, no?

Besos a todos!

nov.-2006
35 mens.
Usuario Ocasional
16/04/2008 12:26
Por cierto, perdona jarti, me acabo de fijar en que eres de la parcela P09, como nosotros, así que ya tenemos quien nos avise si nos dejamos las luces encendidas, y viceversa!

Saludos!
feb.-2007
44 mens.
Usuario Ocasional
16/04/2008 14:17
Hola malu_mg, la verdad es que son muy buenas noticias, muchas gracias, somos de la p-7 y no teniamos ninguna informacion, por cierto sabes algo de las condiciones de BBV de la hipoteca?

Ojala, todo vaya bien y nos veamos todos en verano.

Un saludo
nov.-2006
35 mens.
Usuario Ocasional
16/04/2008 14:49
Hola micmic!

pues ni idea, estabamos tan pendientes de si la obra va en fechas o no que ni nos hemos enterado de nada...

Al final esta fase se ha hecho con el BBVA? para subrogarse, hay que ponerse en contacto con alguna oficina en particular?

Si te digo la verdad, ni me acordaba...

Gracias!
feb.-2006
134 mens.
Usuario Habitual
16/04/2008 15:29
¡Qué buenas noticias!
Esperemos que no haya ningún imprevisto de última hora que retrase la entrega. Todo apunta que en JUNIO firmaremos escrituras.
Como ya había señalado el banco de subrogación de hipoteca es el BBVA, nos llegó una carta diciéndonos que nos pusiéramos en contacto con la directora de una oficina en Sabiñánigo ( no sé si existen varias oficinas del BBV allí)pero aún no hemos contactado.
Tendremos que conocer que condicciones nos ofrecen e intentar negociar desde nuestra oficina, para los que no trabajeis con el BBVA, con la oficina que tengais cercana ; sino mirar condiciones con otros bancos.

Ánimo que "estamos en capilla" (no sé si esto lo contempla el diccionario maño)
Un saludo para tod@s
nov.-2006
35 mens.
Usuario Ocasional
16/04/2008 15:41
Perfecto pirineo,

de todas formas, esa carta la recibisteis hace mucho? nosotros no hemos recibido nada, por eso...

ago.-2005
1043 mens.
Usuario Asiduo
16/04/2008 16:45
Un par de sugerencia (desde la sabiduria de una entrega sufrida en la fase II)

- Se puede negociar (no os fiéis de las condiciones de partida, se puede negociar todo) en cualquier oficina del BBVA (en nuestro caso era ibercaja pero me imagino que será igual) de vuestra ciudad, sólo tienen que pedirle la documentación a la oficina de Sabiñanigo
- Malu_MG, no bajes la guardia y sigue paso a paso las evoluciones de Nozar con las licencias para evitar sorpresas/retrasos, la que se encragaba del tema de las escrituras en nuestra fase era Mamen Sáez (Nozar-Madrid), por si quieres contactar con ella

Ójala que hayan aprendido de los errores del pasado y podáis disfrutar de Las Margas en Vaerano
nov.-2006
35 mens.
Usuario Ocasional
16/04/2008 17:23
Jo, que bien!

si hasta que no te das de frente con ello, no aprendes... menos mal que tenemos a los experimentados como majariegoenlasmargas, que tienen el detalle de echarnos una mano siempre!
desde luego, si no fuera por este foro...

muchas gracias!

Por cierto majariego, estais disfrutando ya a tope de la vivienda? que sensaciones teneis?
feb.-2006
305 mens.
Usuario Frecuente
16/04/2008 18:17
Desde la experiencia de los de I y II fase, mirar el tema de la acometida de alcantarillado...(???)

Saludos.


Nota: Los de la III, IV y V, también podéis apuntaros a la excursión del 1 de mayo y allí os aleccionaremos de lo que debéis mirar antes de escriturar además de lo de la cuerda verdad Majariego???
jajajajajajajajaja.
feb.-2007
44 mens.
Usuario Ocasional
16/04/2008 19:41
Gracias por la invitacion, nosotros no podremos estar por trabajo, pero esperamos hacer hueco para las proximas.

almike en el tema del alcantarillado tiene que haber algun punto que diga algo? ò donde se mira.

A nosotros tampoco nos ha llegado ninguna carta de BBV, pero miraremos haber en alguna sucursal de nuestra zona haber que nos dicen, en cualquier caso la "CAN" a lanzado una oferta muy guapa a euribor + 0,20 sin condicionates ( seguros,nominas,etc).

Un saludo
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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