ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Las Margas Golf Las Margas Golf

Las Margas Golf

LAS MARGAS GOLF es una urbanización con todos los servicios para disfrutar en familia. Más de 40.000 m2 de áreas ajardinadas y Zonas para el ocio y el deporte. Áreas de juegos infantiles, Piscinas, Pistas de pádel y tenis.

HIPOTECA

Actualizado 07/11/2006
9103 lecturas acumuladas
75  mensajes< Anterior12345
Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
96 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 13:58
Claro Salva, te pasan 2 porque no amplias la hipoteca, sino que haces una segunda hipoteca, que no es lo mismo. Hablanda coloquialmente se dice "amplio mi hipoteca" y con ello se habla de cuando se nova ampliando el importe (una hipoteca más grande) o de cuando se pide otra, pero no es lo mismo.

En tu caso habla con tu banco, y que te hagan los calculos. Diles que un colega suyo te ha dicho que te traten bien. Teniendo claro que venderas tu primera vivienda creo que es mejor novar la hipoteca y ampliarla, para que luego solo tengas que cancelar una, y no dos.

Respecto a tu duda de AJD, no pagas en caso de subrogación.

Un abrazo
carlos
oct.-2003
673 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/06/2006 16:47
Gracias por las aclaraciones.

Ya he hablado con BK y me han comentado las condiciones, me mantienen todas las características del prestamo original (diferencial y comisiones)y me cobran una comisión de ampliación del 0,30. Creo que lo voy a hacer por aquí ya que además tengo buenas condiciones por pertenecer a un sucursal virtual.

Sigo teniendo dudas sobre lo que comentaís de los problemas a la hora de hacer IRPF. Yo creo que no hay tal problema si como me han dicho las cuotas están diferenciadas.

Saludos
may.-2006
427 mens.
Usuario Frecuente
  tiger
09/08/2006 23:19
Alguien ha notificado a Nozar cambios sobre su futura hipoteca con posterioridad al 5 de julio??.
A mí se me pasó la fecha y quería haberlos hecho. Imagino que con tanto retraso en la entrega nos permitiran retrasar esto también. No tiene sentido zanjar el tenma hipoteca el 5 julio cuando nos darán las casas a final de año, si es que es para entonces..
may.-2006
427 mens.
Usuario Frecuente
  tiger
26/09/2006 13:58
He colgado en descargas el informe de la OCU sobre préstamos hipotecarios al que hago referencia en la línea ´precios actuales´.
Especial atención al ´caso C´(segunda vivienda).
Resulta muy interesante.
Saludosssss
feb.-2006
118 mens.
Usuario Habitual
27/09/2006 11:41
Sabigolf, saca bien las cuentas y pregunta a las cajas lo que supone subrrogarse a Ibercaja, porque yo las he sacado muy bien con la Banca y desde luego sale mejor constituir un nuevo préstamo que subrrogarse a la hipoteca de Ibercaja que es un robo y además son unos impresentables por experiencia propia.

Estoy de acuerdo en que busquemos otras alternativas en bloque, de todas formas yó ya os comuniqué en su día que la idea es hacerlo con Caja Laboral que me dá unas condiciones muy buenas.

Saludos - Maribel
may.-2006
191 mens.
Usuario Habitual
  mlaf
28/09/2006 15:14
He colgado en descargas una hoja de cálculo para que si a alguien le interesa pueda calcular aproximadamente los gastos de compra-venta, subrogación y constitución de nueva hipoteca. Saludos.
feb.-2006
118 mens.
Usuario Habitual
17/10/2006 15:54
Hola a todos, nuevamente a la carga con la hipoteca, vamos a hacer algo conjuntamente???, la última consulta la he realizado con Barclays, y me ofrecen euribor + 0,45, gastos de apertura cero y de cancelación cero, no exigen nada más, (bueno, que tengas pasta para pagar la hipoteca y garantía de la vivienda habitual.)

Saludos - maribel
feb.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
06/11/2006 13:49
Me parece una buena idea lo de hacer algo conjuntamente.
Pero supongo que resulta dificil debido a que cada propietario se preocupa de este tema cuando se le aproxima su fecha de contraer la hipoteca y esa fecha es distinta según la fase a la que perteneces. Mientras tanto igual no tiene mucho sentido negociar porque cada mes cambian las condiciones y las ofertas de los bancos. Creo que lo mejor es contactar directamente con propietarios de tu misma fase, que tengan que firmar la hipoteca en fechas próximas a la tuya. Con esos si se puede formar un grupo.
Por cierto hay bancos que hoy dia ofrecen euribor+0,36 o euriobor+0,39. Pero como ya sabés no basta con conocer el solo la cuota mensual o euribor, también hay que tener en cuenta el resto de gastos de operaciones como la constitución, compaventa, subrogación, etc
feb.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
06/11/2006 13:52
Tal vez los de la primera fase nos podais aportar vuestras experiencias. ¿Habeis contraido alguna hipoteca?
¿Con que entidad bancaria lo habeis hecho? ¿nos podeis contar algo de las condiciones que os han impuesto?
may.-2006
427 mens.
Usuario Frecuente
  tiger
06/11/2006 22:45
Hola Anboto. Te recomiendo echar un vistazo ( si no lo has hecho ya) en descargas al archivo ´Usos alternativos prestamos hipotecarios.pdf´, el apartado 2ª vivienda.
Parece que no hay mucha unión a la hora de organizar negociaciones conjuntas con algun banco. La verdad es que cada uno tiene el suyo de confianza y no es algo fácil. Además las condiciones no creo que fueran a variar apenas.
Yo aún no tengo nada definitivo pero supongo que lo haré con el que suelo trabajar, Bankinter, por comodidad y precio. No se si previo paso por Ibercaja o no, aunque tampoco me preocupa en exceso porque todos maños tenemso cuenta con ellos tambien.
Soy de 1ª fase por cierto.
feb.-2006
305 mens.
Usuario Frecuente
07/11/2006 08:08
Abro esta línea para que los de la II Fase tengamos un sitio donde definirnos, comentar nuestra ubicación, fotos de nuestras parcelas, fechas de entrega etc., ya que todas las otras fases la tienen.

Por cierto yo soy de la parcela 27.

Agur
may.-2006
427 mens.
Usuario Frecuente
  tiger
07/11/2006 08:54
Por lo que veo algo te ha fallado Almike.
Para abrir una línea no escribas sobre responder cambiando el asunto. Debes ir a ´foro´, donde estan todas las líneas y pinchar sobre ´nuevo mensaje´ para iniciar uno.
Un abrazo para tí y toda la familia.
feb.-2006
305 mens.
Usuario Frecuente
07/11/2006 09:30
Aupa Tiger, efectivamente algo me ha fallado, gracias.

Saludos a ti y tambien a Mar. Nos vemos en nuestra semana blanca?

Agur.
feb.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
07/11/2006 09:31
Aupa Tiger.

No habia visto el PDF que me indicas.

Gracias por la información.
may.-2006
427 mens.
Usuario Frecuente
  tiger
07/11/2006 09:45
Aupa, Aupa!!
jajaja
Que bueno con los aupas los norteños!.
Almike, la semana blanca no se si iremos porque no tenemos pitufos, pero aún me quedan bastantes dias de vacaciones a los que pegaré fuego en diciembre-enero (según se entregue la chabola, como dice Rcbelz) para alisaros las pistas a los palilleros, ¡que las dejáis hechas un cristo!
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "HIPOTECA" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+