Hola a todos.
Somo nuevos vecinos tambien de la villas pero nunca hemos escrito por que casi siempre vemos esta pagina de paso, pero creo que lo que os vamos a contar sobre el tema de la dichosa Plusvlia merece la pena sacar este tiempo.
Por circunstancias empresariales, tenemos abogados en los que hemos puesto en sus manos este tema y del cual os queremos informar:
"Aunque se aun haya contratos por firmar y otros ya lo esten, no os preocupeis por que, tanto firmados como no, esta clausula de la Plusvalia es totalmente "ILEGAL" por lo que os comentamos lo sigueinte:
-Tenemos que redactar una carta (lo mejor que podais) quejandonos y negandonos al pago de dicha Plusvalia y llevarla, con copia, a la oficina de GESLAR que os corresponda, informando sobre todo, que nos remitan un comunicado anulando dicha clausula, ya que el unico pacto que seria legal, es el de las escritura bajo poder notarial, del cual hay que negar a firmar en el caso ue esto no se haya anulado, por que lo que quieren es "clavarnosla" pero bien.
-Si en X tiempo no obtenemos respuesta alguna de todo esto, reclamaremos de nuevo (cuanto mas por culo mejor), y si en el supuesto caso que, llegado el momento de firmar escrituras, no nos han comunicado nada, justamente cuando nos avisen de la firma de las mismas (ya sean 10 dias o 15 dias antes, me da igual) hay que enviar un burofax o telegrama a CMS para que den paso a la cancelacion de esa clausula.
-Os cuento todo esto por que seguramente os cuenten historias para no dormir, y no es asi, esta clausula se considera totalmente "Ilegal y desproporcionada" que la pague el comprador. El unico pacto, como dicen, seria que todos los gastos que hay por la compra de una vvda. El vendedor se hiciese cargo de una parte y el comprador de la otra, pero os asegura que CMS paga muy pero que muy poco de todo esto, por lo que no dejeis que os engañen.
Nosotros ya hemos firmado, pero vamos para adeante con todo este pero de cabeza!! Creemos que ya es bastante lo que nos cuesta una vvda. y el pago de la misma durante la mitad de nuestras vidas como para que enciman nos la intenten colar. Es penoso que una empresa como CMS se pringue en estas cutreces que lo unico que les hace obtener es una reputacion de pena, pero vamos, haciendonos pagar 50€ por los timbres despues de soltarles mas de 40.000.000 de pts, creo que lo dice todo. Pero bueno, bajo la desilusion que tenemos por pate de esta constructora y ala que habiamos ofrecido a algunos familiares y amigos (que ya no compraran ni 2mt de terreno con esta empresa, por supuesto) , es nuestra casa, nuestra ilusion y por nada tenemos que dejar que se rian de nosotros. No se vosotros, pero nosotro no soltamos ni un duro mas, por que hy es esto, y mañana??? que va chicos, esto es lo que hay, y con esto se quedan.
un saludo a todos y espero que nos hagaiscaso por que es la unica fomra, TODOS JUNTOS!!!