Hola a todos, nosotros también somos compradores, y estamos también un poco preocupados con el tema de la hipoteca del BBVA, Antonio nos dijo que nos llamarían para darnos las condiciones finales de la hipoteca, pero a día de hoy parecen un misterio, he llamado en varias ocasiones al banco pero imposible contactar con ellos, nadie coge el teléfono en esa oficina.

Investigando un poco por Internet he podido encontrar un producto hipotecario que ofrece el BBVA, una hipoteca a 40 años y con financiación al 100% ( de sus viviendas ) http://www.bluebbva.com/productos-blue/hipoteca/ donde no ponen las condiciones actuales con lo cual parece que las hipotecas al 100% del BBVA son un misterio aun por resolver.

En el portal de venta de viviendas del banco BBVA http://www.bbvavivienda.com/ , si podemos ver las condiciones en las que dan sus hipotecas al 100%

Copio y pego literalmente, el pie de página donde aparecen las condiciones de financiación, que se supone es al 2.5 ( un robo segun como estan actualmente )

*Cuotas calculadas al 100% de financiación sobre el precio de venta, siempre que no supere el 100% del valor de tasación, a un tipo inicial durante los seis primeros meses que será el resultante de adicionar al último Euribor año aplicable, anterior a la formalización, el diferencial del 2.50% (en la actualidad 2.835% calculado con el Euribor de Noviembre publicado en el BOE el 02/12/2014. que es del 0,335%) y un tipo del Euribor año + 2.50%, revisable semestralmente, el resto del plazo hasta 40 años (siempre que la edad de los titulares más el plazo del préstamo no supere los 70 años) .T.A.E. Variable: 3.479%. T.A.E. variable calculada tomando como ejemplo un préstamo de 100.000EUR a un plazo de 40 años para un titular de 30 años de edad en la Comunidad de Madrid, sin comisión de apertura. Se incluyen: intereses, gastos de registro (432,0EUR), gestoría (344,85EUR), impuestos (1.260,0EUR), tasación (284,35EUR) y seguro multirriesgo del inmueble (300EUR). Esta T.A.E. Variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían, por tanto, esta T.A.E. Variable variará con las revisiones de tipo de interés. Financiación ofrecida por Banco Bilbao Vizcaya Argentaria S.A., que interviene exclusivamente como financiador, sujeta a condiciones habituales de aprobación. Condiciones de financiación exclusivas para personas físicas compradores de viviendas publicadas en bbvavivienda.com, válidas hasta el 31 de Marzo de 2015. Esta forma de financiación no es la única forma de adquisición de estas viviendas

Un saludo

En poco tiempo sabremos las condiciones que estarán entre un 2 y 2,5% entiendo yo, desde que nos lo comuniquen tenemos 3 meses para decidir si nos quedamos con el bbva o no.

Yo en cuanto tengamos licencia de habitabilidad es decir a ultima hora encargo la tasación y  busco alternativas, a las malas malísimas tendré que quedarme con bbva y ya cambiare en un futuro, pero la tasación la pienso hacer.

Otro comentario y que me jode bastante es la separación de las parcelas una miserable y asquerosa verja de alambre. Es lamentable que me tenga que gastar dinero en poner un muro cuando a ellos casi no les incrementaba nada la construcción.  

Hola a todos. Evidentemente, si BBVA se empeña en mantener las condiciones de este préstamo, lo más probable es que todo el mundo trate de acceder a otra hipoteca. En nuestro caso, uno de nosotros también es funcionario y nos informaron en la sucursal del convenio que tienen suscrito con Muface. Lo cierto es que las condiciones de este convenio no son malas, ya que en la actualidad te ofrecen un Euribor +1,25% (esta variable estará vigente hasta finales de junio y, por la evolución que he visto estos últimos meses, es posible que a partir de esa fecha, incluso baje más). El problema de este préstamo es que, como en otros casos, está supeditado solo a solicitar el 80% y, aquí viene un inconveniente más, sería el 80% del valor de la tasación o del precio de venta de la casa (el que sea más bajo). Es decir, que en este caso, no se podría contar con que la tasación fuera más alta del precio que vamos a pagar por las viviendas, ya que, aunque así fuera, a efectos de financiar el 80%, tomarían como referencia el precio de compra-venta. Y este es un inconveniente que he encontrado en casi todas las hipotecas a las que he echado un vistazo (muy por encima, eso sí). Solo en la de ING no he visto que se haga referencia a este último aspecto, así que entiendo que esta entidad tendrá solo en cuenta el valor de la tasación. Faltaría saber por cuánto andaría la tasación de nuestras viviendas...

Por otra parte, el domingo pasado pasamos por las obras y vimos una excavadora en la urbanización abandonada que hay al lado de la Fase II. Preguntamos al vigilante de seguridad si iban a hacer algún movimiento en esta urbanización y nos dijo que la excavadora era de nuestra promoción y que la tenían ahí porque iban a levantar ya el muro de separación entre ambas fincas.

Un saludo!

No son viviendas del BBVA. Evidentemente con el 80 te ofrecerán 1,60% tampoco merece la pena ing te da 1,49%

Me molesta que estos getas se aprovechen de una situación de no concesión del 100% para clavar una salvajada del 2%, pero conmigo lo llevan claro.

Si finalmente nos las entregan en septiembre la situación hipotecaria general sera mucho mejor y posiblemente las hipotecas esten entre el 1,2%~1,4%

Buenas noches, yo también estoy interesado en esta promoción, pero hasta no tener cerrado el tema de la financiación no voy a da ningún paso.

Efectivamente el comercial A. C. me ha confirmado qué el préstamo promotor es por un importe del 3,5% ósea una auténtica burrada!!! pero que ante las continuas quejas, el BBVA va a volver a considerar las condiciones, el propio comercial me ha dicho que estará después de Semana Santa y que rondara el 230%-2,50% a mi eso me parece impagable...

He llamado a la oficina de Pablo Iglesias 81 con la intención de presionar, dado que se esta pensando bajar el interés para que sea lo mas bajo posible , el asesor del banco me ha dicho que sera en torno a un 2% no sabe si 2,3 o 1,9 que estaría cercano al 2%, yo le he vuelto a poner el grito en el cielo y le he dicho que no entiendo esas condiciones abusivas, teniendo en cuenta que en la Web del BBVA anuncian Euribor + 1,60%, el amablemente a dialogado conmigo  intentando convencerme que es el único Banco que nos va dar el 100% y que van a ser lentejas.

He investigado y la única opción que veía, dado que no pienso pagar Euribor + 2% es solicitar una tasación a Tinsa por ejemplo y que la Tasación salga por 300.000 Euro,s para poder pedir la hipoteca en ING que es Euribor  + 1,49. Esto tiene el riego que finalmente quede lejos de los 300.000 y pierda los 400-500 Euros de la tasación.

El caso, es que navegando y navegando acabo de encontrar un banco que financia el 100%!!!! es Ibercaja las condiciones primer año 2,25% y sin sumar Euribor,  y desde el segundo Euribor + 1,70%,  estas condiciones son bastante mejores matemáticamente hablando que Euribor + 2,XX del BBVA.

No se como lo veis, yo estoy contento, de ser cierto, puede que la compra se materialicé y ,además, todo sea dicho de paso no quedo a merced de estos ladrones del BBVA( ya tuve en el pasado una mala experiencia con un deposito bancario) que piensan que como son los únicos, nos van a timar 40.000-50.000 euros de intereses con sus "super" condiciones. 

Hola! Nosotros somos compradores de la fase II. Estuvimos por las obras hace un poco más de un mes y aprovechamos para pedir que nos dejaran ver el chalet que han terminado al lado del piloto. Hicimos unas cuantas fotos, que en cuanto tenga un ratito intentaré subir al foro, a ver si así le damos un poquito más de actividad. La verdad es que vimos todo bastante avanzado, aunque imagino que la parte que más puede alargarse es toda la administrativa, una vez terminadas las obras.

Un saludo