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Los Cedros S.C. Los Cedros S.C.

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Viviendas en Torrejón de Ardoz

¿Hay otras licencias concedidas?

Actualizado 08/10/2006
1700 lecturas acumuladas
26  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
640 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/10/2006 10:27
Buenas, se que hace tiempo estais muy emocionados con las obras, lo digo con algo de envidia, ya que Yo pertenezco a la Rosa y a una promoción que se han entregado hace poco los papeles.

Pero no se si sabeis que sois los únicos. Lo cual debería preocuparos, pq podeis encontraros que hasta que no terminen algunos bloques más no den la licencia de habitabilidad de vuestros pisos. En fin....

La pregunta, es si sabeis algo de nuevas licencias y el orden, dando que aquí había gente con muy buenos contactos dentro del Ayuntamiento.

Un saludo
jun.-2006
403 mens.
Usuario Frecuente
03/10/2006 11:41
Si que se te nota algo de envidia.
Por supuesto que sabemos que somos los únicos, ya que solo se está trabajando en las promociones de Dimora.
No es casualidad ni mano con nadie. Es el esfuerzo de unos cuantos cooperarivistas y su perseverancia en el día a día y la seriedad de Dimora lo que ha conseguido el resultado.
Lo importante es que dentro de año y medio ya empezara a haber resultados y ya se dará el tostón a quien haga falta para que nos dejen vivir en nuestras casas. O sino de ocupas jejeje.
De todas maneras a esas alturas no me importará esperar. Si no pago hipoteca sigo pagando alquiler que me sale por lo mismo. Con que estén para Septiembre del 2008 al inicio del curso escolar, me conformo, aunque si puedo bañarme en la piscina, mejor que mejor.
Nuestro optimismo tiene fundamentos sólidos ya verás cuando empiecen a contruir tu piso como no te va a gustar que te agüen la fiesta.
Un saludo.
feb.-2004
640 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/10/2006 11:49
No se como tomarme tu respuesta. Suena a somos los mejores OE OE OE.

Pero mi pregunta no iba por eso, acepto que sois cojonudos, listos y teneis la mejor promoción. Pero...seriais la primera promoción que dan licencia de habitabilidad habiendo solo un par de edificios construidos. En la Mancha Amarilla tardaron tenian muchos de ellos ya construidos cuando...

Y los mas probable que no tengais que esperar por vuestra culpa,sino por aquellos que estamos en promociones con gente mas patosa, pero al final os...j. igualmente.

Un saludo.
P.D. Sin mal rollo, acepto que sois la leche de buenos.
jun.-2006
403 mens.
Usuario Frecuente
03/10/2006 12:05
La verdad es que todos debemos estar de enorabuena, ya que de momento no se han dado complicaciones como en otras zonas, vease Sanchinarro, Pau de Vallecas, etc. que ya surgieron en la fase de urbanización del terreno.
De momento tenemos un terreno aparentemente sin sorpresas, y creo que todo va a ir bastante bien. Hablo de todo el Soto, no solo de las promociones de Dimora.
Yo estoy contento, y cuando les pregunto a amigos que se metieron en otras cooperativas de otras zonas más contento todavía.
Sobre las licencias de ocupación el problema es algo relativo. No puedes dormir, pero puedes ir adecentando el piso, a veces hasta llevar muebles, la luz y agua de obra, pero que vamos, que lo importante es el día que te dejan entrar para ver cuantos defectos te han dejado en tu nuevo piso.
Paciencia y optimismo.
Un saludo.
Pd. De buen rollo.
ago.-2005
206 mens.
Usuario Habitual
03/10/2006 12:28
Si es cierto que a algunos nos sigue llamando poderosamente la atención que el trámite de licencia de un desarrollo de este nivel esté tan paralizado rmgomez. De hecho, y pese a la euforia del inicio de las obras, no dudo que pueden surgir problemas en el futuro (Acceso a la NII, habitabilidad, etc.)en los que podría influir todo este retraso acumulado.
Respecto al retraso en las licencias aparentemente se debe al absoluto desborde del departamento de urbanismo del ayuntamiento que, con una dotación de personal irrisoria para un desarrollo de la magnitud del Soto del Henares, no es capaz de asumir el volumen de trabajo asociado a este proceso. Alguna causa más? Pues posiblemente, pero lo desconozco. Son ese tipo de cosas que nadie nos explica como ¿porqué no se inician las obras del acceso a la NII? ó ¿porqué se han tirado n meses con la urbanización prácticamente terminada y sin dar licencias? o ... Desde luego ni somos los mejores, ni nada parecido. No dudo de que la presión y el trabajo constante de algunos de nosotros ha influido en que hoy tengamos licencias, pero que nadie dude de que si en el futuro nos tienen que joder nos joderán sin ningún reparo. Yo sigo invitando a que la gente se mueva, pregunte y proteste en lo que crea conveniente (que parece ser la única manera de conseguir ciertas cosas en la situación que tenemos)porque si nos fiamos de la "buena voluntad" y el "todo irá bien" desgraciadamente luego vienen sorpresas. En ese sentido os invito a los que aún no teneis licencias (y al resto en el resto de cuestiones) a que os/nos movamos si queremos conseguir algo porque si es por esta gente...
El que algo quiere, algo le cuesta. Ánimo
feb.-2004
640 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/10/2006 15:56
La idea de mi mensaje es y era la que pones arriba ciranojj. Tengo la impresión que hicisteis mucha presión, al final los medios de comunicación empezaros a haceros caso y os dieron la licencia a la gente de Dimora. Hasta esto, bien por vosotros y tb por nosotros, ya que habeis abierto el plazo antes que lo que ellos pensaban. PERO...

Tengo la impresión que hay gente en vuestro grupo que se están haciendo unas cuentas que pueden ser falsas:
1.Empezamos las obras el 07-2006
2.Terminamos como muy tarde el 03-2008 e incluso antes...

Ojalá sea así, pero como no den mas licencias y por ahora, que Yo sepa no las han dado, veo muy dificil que den licencias de habitabilidad hasta que no haya un número razonable de construcciones habitables.

Me puedo equivocar, ojala. Pero sinceramente pienso que quizas han dado un caramelo, el vuestro, pero la urbanización no va a vivir nadie mucho antes de mediados del 2009. En fin...ya se verá
oct.-2005
251 mens.
Usuario Habitual
03/10/2006 16:57
"De momento tenemos un terreno aparentemente sin sorpresas" como tu dices Dimorito, aparentemente, yo no se que paso con el sistema de saneamiento del barrio pero algo raro pasó, no se si al final lo solucionarian concienzudamente o no, ya me enterare, pero esperemos que no de problemas en el futuro, ya os contare cuando sepa algo, o si alguien lo sabe que cuente. saludos.
nov.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
  Harpo
03/10/2006 17:17
Sobre este tema de la Habitabilidad tendremos mucho tiempo de hablar en el Futuro.

Todo lo que dices rmgomez es razonable, asi como tambien lo es lo que dice Ciranojj.

Personalmente me agarro a que La Calle Grecia ya existe y se encuentra en la Zona más próxima a la mancha amarilla que ya esta más o menos consolidada, además.........esta la parcela que hay al lado de Cedros 1 que si no me equivoco es la de la Comunidad para Alquiler con Derecho a Compra a las que se refiere este enlace

http://www.diariodelhenares.com/Htm/noticia.php?id=6007&categoria=Noticias&tematica=Vivienda

Y ya sabemos lo que les gusta a los politicos hacerse Fotitosssssssss, a ser posible cerca de elecciones y en bonitas zonas consolidadas!!! por lo que igual avanza más la cosa en ese sector concreto de Soto.

El tema de la Habitabilidad precisamente dio muxo que hablar en el PAU de Carabanchel, esto es , casas Terminadas pero sin Cedula de Habitabilidad hasta X meses despues por un temazo de la M40 (= Enlace NII =Fomento =Comunidad =Mas Mamoneo =Mas Retraso, etc.....)

Crucemos los dedos.
jun.-2006
403 mens.
Usuario Frecuente
03/10/2006 17:57
Pues si. Crucemos los dedos.
Sobre el sistema de saneamiento es posible que el problema esté en en el nivel freático de la zona, ya que se une que estamos cerca de un cerro importante y al lado de un río. Cedros 1 y 2 está bastante lejos y las zonas más cercanas creo que son unifamiliares, por lo que no tendrán que profundizar mucho.
Creo, y corregidme si me equivoco, que cedros 3 y 4 tienen plazas de garage en superficie.
Bueno por lo menos no hubo que hacer grandes destrozos en el terreno para dejarlo llano, ya que quitar "montañitas" y rellenar "agujeros" suele provocar asentamientos del terreno por compensación no deseados.

De todas maneras, como ya se ha comentado alguna vez, el soto del henares es la niña bonita de torrejón y hemos de preocuparnos poco y ocuparnos mucho de que todo vaya bien.
Un saludo a tod@s.
jun.-2005
129 mens.
Usuario Habitual
03/10/2006 22:46

La "niña bonita del Corredor del Henares", en Cedros III hay dos plantas de parking bajo rasante que pueden suponer un serio problema por la proximidad al río, esperemos que no...

Yo creo que la linea a seguir es la que propone Ciranojj, no confiarse, no hacer distingos entre nosotros, tengamos licencias o no y continuar presionando.

El acceso a la N-II tiene pinta de ser nuestro próximo objetivo ya que veo que será el próximo talón de Aquiles, el que dará pretextos al Ayuntamiento para dilatar la concesión de licencias de habitabilidad y por ende jodernoslas expectativas de ocupar en los plazos previstos las licencias (entiendo más que realista el final del verano 2.008), debemos ser todos una piña, independientemente de la Promotora o Constructora en la que estemos y hacer frente común en la misma dirección.

Ellos juegan con que en seguida llegan las elecciones, joder, vamos a jugar tambié con ello nosotros.

Moraleja: Deberíamos meter el dedo en el culo al organismo que sea para esclarecer que coño pasa con el acceso de la N-II y que Ayuntamiento, CCAA o Min. de Fomento se posicionen.

Saludos...
feb.-2004
640 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/10/2006 23:22
Creo que no me he explicado bien, pero al final, gracias a todos, entre ellos Dimorito, que ha sabido reconducir el tema. Vaya por delante, que algunos de vosotros, habeis sabido luchar muy bien...pero....

Mi intención era haceros notar que ya pasado el Mes de Septiembre, seguis siendo los únicos con licencia, y eso quizas no os afecte, pero lo creo firmemente, que por muy cerca que esté de la Mancha Amarilla, no creo que abran, aunque sea parcialmente la urbanización, con solo un par de edificios terminados. Es decir, que os puede afectar el retraso que parece que sigue habiendo en el Ayuntamiento.

Un saludo y gracias por contestarme.
ago.-2005
206 mens.
Usuario Habitual
04/10/2006 08:21
Me alegra ver que en general somos gente razonable y preocupada por el bien común. Además parece que el análisis de la situación es más o menos claro y todos estamos acuerdo dentro de un orden. Ahora (y sin ganas de insistir en algo ya comentado... o un poco si) ¿estamos dispuestos a hacer algo? ¿quién se ofrece para mover un dedo para cambiar algo? ¿alguien propone alguna iniciativa? ...
...
...
Pues a buen entendedor... porque identificar objetivos está muy bien pero si no se hace nada todo queda en una charla intrascendente que no sirve para nada.
jun.-2005
269 mens.
Usuario Habitual
04/10/2006 11:09
Esta clara una cosa: Las elecciones se acercan y antes de que se acerquen mas y no nos puedan atender, hay que hablar con el Sr. Rojas y contarle novedades para el tema del Acceso a la NII que puede ser el unico problema para la habitabilidad. No creo que el hecho de que no haya edificios afecte, y si afecta, ya pelearemos. A la tele le encantaran vecinos ocupas ocupando sus propias casas....
En el ensancje de vallecas va a comenzar a vivier gente en Enero, en los pisos de alquiler que ha hecho la CAIXA, y no tienen ni dos edificios mas terminados. Pero lo que si está hecho es el acceso de la carretera hace mas de un año.

A ver, gente de Torrejon, Cirano se ha ofrecido para hablar con Rojas y contarle lo que dijo el de la CAM sobre el acceso, pero necesita que pidais una cita, por favor, vamos a movernos que sin carretera no hay pisos¡¡¡ Cirano, si lo necesitas yo voy contigo para hablar con el fulano este...
nov.-2004
313 mens.
Usuario Frecuente
  Celso
04/10/2006 14:08
Hola a Todos:

Estuvimos el Domingo dando una vuelta por El Soto y pudimos comprobar que en Cedros I estan, -creo-, encofrando. Había tres gruas (como las que operan en la M 30) y un generador funcionando, pero allí no había nadie trabajando. También había dos "perritos" marca Dovermann que la verdad es que imponían respeto. Me fijé también si veía algún teléfono en la Caseta de la Obra, pero nada de nada.

Aunque ví algo interesante por cerca del Apeadero ó del Futuro Acceso a la N II. Había un Letrero de OHL (la Constructora de Villar Mir).

No se si puede ser que esten haciendo algo al respecto.

Un Saludo.,

Avatar vas
jul.-2005
778 mens.
Usuario Muy Frecuente
  vas
04/10/2006 14:45
La persona se llama María, forma parte del departamente de Urbanismo y me ha dicho que si los cooperativistas llaman pidiendo como está el tema de la licencía de obra de su parcela les dará información. ESo sí, tiene que decir el número de su parcela en la cual está esperando la construcción de su piso.

Este comentario me lo han dado en el Departamento de urbanismo una Señorita llamada María, muy agradable.
Ya sabeís Rosaleros sólo teneis que saber el número de vuesta parcela y os informarán.
saluditos
sep.-2008
807 mens.
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