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Los Cedros S.C. Los Cedros S.C.

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Viviendas en Torrejón de Ardoz

PROXIMA REUNION JUNIO 2007 ?

Actualizado 02/11/2006
3592 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
129 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 18:35
Lógicamente quería decir Diciembre 2.006.

Perdón ;)
jun.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
  Torre
23/10/2006 19:33
TOTAL ACUERDO CON LOS PUNTOS VAS! Por cierto, los foreros Pere81, no eres conocido. Sabemos que Dimora estudia lo que pasa en el foro y también hemos sospechado que alguanas intervernciones son -dirigidas?. Siempre buscan crear diferencias y confusión. Ignoro tus palabras.
Vas estás en lo cierto, no sabemos nada de nada de nada!!! Es que esto es acojonante. Cada vez me indigno más. Hay que reunirse.
jun.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
  Torre
23/10/2006 19:36
Pere, sinceramente no se quien eres, pero cooperativista no. Dimora estudia lo que ponemos. Controla algunas intervenciones? Lo que pedidmos no sólo es justo y equilibrado, es además necesario. Vas, estoy contigo. Hay que reunirse ya. Propongo poner un cartel en la promoción para que cualquiera que la visite sepa que exisitimos y crear un foro para estar en contacto fuera de esta página web. Hay que reunirse e ir a hablar con esta gente.
feb.-2006
1645 mens.
Usuario Asiduo
  sinai
23/10/2006 20:32
Totalmente de acuerdo con Vas. El que va a "flipar" ,pero bien, es el Sr. Pere como compre casa nueva con ese criterio.
Avatar vas
jul.-2005
778 mens.
Usuario Muy Frecuente
  vas
23/10/2006 21:17
Me gustaría saber como es mí trastero. si tiene una, dos ó ninguna viga.

Me gustaría saber como será la plaza de garage que me va ha corresponder.

Las nacionalidades, nombres y estado civil de los obreros no me interesan para nada.

Me hace mucha ilusión conocer lo más posible sobre el piso que estoy pagando. Creo que a todo el mundo le pasará lo mismo.

Hubo cambios en los proyectos que afectan principalmente a garages y trasteros.
En mi caso tenía un trastero de siete metros con dos grandes vigas justo en el centro del trastero.

La experiencía nos dice que hay ocasiones en que se olvidan de poner enchufes en el baño ó puntos de luz.

Otra cosa es que tú sepas demasiado de lo que estoy hablando ó que no sepas de lo que hablo.
sep.-2005
1200 mens.
Usuario Asiduo
23/10/2006 21:50
Yo pienso que más que una reunión o asamblea extraordinaria deberíamos intentar organizar una reunión de 4 cooperativistas (uno por fase)con Dimora. Digo esto pq me imagino que convocar una reunión con tooodos los cooperativistas, por mucho que sea en diciembre, va a ser bastante imposible (y más gastos de alquiler de un local para la reunión).

Creo que se debe intentar que nos manden esa carta lo antes posible, sobre todo, pq si no la información que pedimos va a quedar más que desfasada ; incluso que en esa carta (q no está confeccionada aún) que contemplen unos puntos que les solicitemos nosotros (como en la junta general) y así todos contentos.

Hay gente que me ha hecho comprender que es muy complicado dar ya un precio cerrado pq el tema de la venta de los locales comerciales, el incremento en los intereses que se pidieron para la construcción, la demora, lo que nos tarden en dar luego la habitabilidad tb incrementará nuestros costes, reformas en los planos de "última hora" y gastos extras como lo del segurata que haya que poner desde q los pisos estén acabados hasta que nos den nuestra llave. Pero sí se podría pedir una estimación más aproximada que la que se hizo en el ¿2005? en que algunos nos metimos en Cedros... más que nada para hacer una "previsión pesimista" y si luego te dan la sorpresa de que gracias a la vta. de lo locales comerciales en lugar de subirte 2 millones te suben solo 1.5 M pues bienvenido sea.
Tranquilizaría también, saber cuándo nos van a dar esa información. Si será en marzo del 2007, en junio o en diciembre del 2007... Al menos, saber a partir de cuándo tienes que agarrarte los nachos y replantearte tu economía personal.
Otro tema es el de los planos exactos, lo de los puntos de luz, enchufes, medidas aproximadas de paredes, muros de carga, columnas, etc... a mí tb me apetece tenerlos e irme haciendo croquis mentales, pero hay que reconocer que desde hoy hasta que se entreguen los pisos pueden cambiar cosas y se pasarían la vida mandándonos planos que corrigieran a los anteriores. Sí sería interesante que Dimora se comprometiera a entregarlos 6-9 meses antes de la finalización de la obra, y a los 3 meses permitir una entrada (visita previa).

Otro tema es proponer a Dimora que designen a alguien para que actualice su propia web mensualmente? cada 2 meses?. Supongo que para todos es rentable, ya que el tiempo que esta persona dedicara a actualizar la web lo ahorrarían teniéndonos que coger el tlf, dando explicaciones que no son de su departamento y ni saben, devolviendo llamadas etc... Además, supongo que en otras promociones ocurrirá lo mismo.

Ya que me enrrollao tanto (en mi línea)qué opinais?
jun.-2005
469 mens.
Usuario Frecuente
24/10/2006 01:20
Hola a todos:
a mí lo que más me preocupa es la cantidad de dinero que hay que pagar y la forma de pago.
el resto, saber dónde voy a tener los enchufes, a ver, está claro q sí, xo xa mí es secundario, sobre todo ahora.
Me quedo con la idea de Jessie de darlo unos meses antes de acabar la obra. Y "poco antes" de la entrega del piso, nos lo enseñan, para fallos y eso.
Y lo de la web, efectivamente, en otras promociones lo van haciendo... pero vamos, ponen en plan... cimentación al 25% y poco más y con muuuuuuchos meses.
Y x cierto, tanto Vas, como jessie, o yo misma, o el q sea, tiene derecho a presentarse en dimora a preguntar todo eso o mucho más, cada cooperativista puede hacer lo q le de la gana... en mi caso x ejemplo, si vas o jessie van x mí, además de agradecérselo, no "cansaría" a dimora de nuevo con las mismas preguntas.
Y no es q las quiera cargar a las dos con la "responsabilidad" de ir a dimora, q yo ofrezco mis mañanas disponibles para ir.
Saludos
ANA
jun.-2005
269 mens.
Usuario Habitual
24/10/2006 09:37
Yo para resumir, estoy de acuerdo en que nos pueden "estimar" y solo "estimar" un precio mas cercano del que nos dieron en 2005, pero tambien pienso que en JUNIO DE 2007 los de CEDROS I terminamos de pagar las letras, por tanto DIMORA ya estará calculando la diferencia de precios para seguir cobrandonos letras, de eso no os preocupeis. Creo que hasta entonces no hay que alarmarse, creo que es muy pronto para exigir tanta información, y que el exigirle datos que ellos mismos desconocen juega en nuestra contra, sinceramente.

Tambien creo que las dudas de garajes, trasteros..y cambios que se produzcan deben ser informadas a las personas afectadas, y a nadie mas y el que quiera saber algo concreto que se persone en DIMORA.

Creo que es necesario que DIMORA ahora nos mande una carta explicando lo que pueda explicar, que sinceramente creo que es poco, pero exigir lo que estamos exigiendo, sinceramente, me parece exageradidimo...en serio
feb.-2006
1645 mens.
Usuario Asiduo
  sinai
24/10/2006 11:06
Creo que el que paga estas cantidades de dinero no deberia sentir vergüenza a la hora de preguntar, por no molestar, o por miedo a que se rian de el/ella. Creo que no saber si tu trastero sera en forma triangular o cuadrada es suficientemente serio como para reunirse. Bueno, es mi opinion, tan valida como la de cualquiera. En mi promocion tenemos todo explicado, sólo falta dar el numero del garaje, lo cual me da tranquilidad, si no tuviese esa tranquilidad, la buscaria, a ser posible con otros vecinos que tuviesen el mismo problema. En esto, como en la politica, la fuerza de unos cuantos supera a la de uno solo.
jun.-2006
84 mens.
Usuario Habitual
24/10/2006 13:32
PERE81, no hace falta saber el nombre y apellido de los peones, pero se ha pagado mucho dinero por estas viviendas y esos son datos que los futuros propietarios debemos saber, asi q con lo q hay q flipar es con la poca informacion q se nos da, pq igual q cumplimos con nuestra obligación de pagar nuestras letras honradamente, tenemos el derecho de saber cuantos puentos de luz tenemos y donde estan colocados, q pa eso se paga.

Salu2
jun.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
  Torre
24/10/2006 16:49
Hola chicos.
Os pregunto: Acaso no deberíamos ya saber detalles técnicos de las obras:planos detallados, garajes y trasteros?
Acaso no deberíamos saber que se ha firmado con Ferrovial? Costos? Plazos? Calidades?
Acaso no deberíamos saber ya cuales son las calidades definitivas? Las opciones se verían al final.
No nos merecemos saber de donde salen sus estimaciones? Esto quiere decir que ellos saben ya: Precio construcción ya firmado, precios de los terrenos comprados y desviación de los ingresos del local en Cedros 1. Estas tres cosas SI QUE DEFINEN LO QUE NOS PUEDEN COBRAR Y COSTAR?
Porqué no sabemos esto ya? Porqué no sabemos que porcentaje nos cobran ellos? Porque no les interesa? PERO JODER SEÑORES Y SEÑORAS, QUE ES TU DINERO!!!! Y ELLOS TRABAJAN PARA NOSOTROS!!! NO ES UN FAVOR, ES NUESTRO DERECHO DE SABER ESTO YA!!! COMO EN PROMOCIONES NORMALES, PORQUE TRABAJAN PARA NOSOTROS!!! POR FAVOR!!!! SENTIDO COMÚN!!! HAY QUE ORGANIZARSE YA, SEA COMO SEA. PROPONGO QUEDAR EN UN BAR ESTA SEMANA O LA QUE VIENE UNA O DOS REUNIONES. SALUDOS.
jun.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
  Torre
24/10/2006 16:53
Si no se organiza esto ya, YO QUE CON INGENUIDAD CREÍA QUE ESTABA TODO HECHO, me voy a poner con los pelos en punta y una cara de pardilleision indescriptible. Con todo lo abonado ya y no se nada de nada. Me pueden tomar el pelo de manera descarada, jugar con cifras y datos, cobrar lo que quieran ellos. ESTO NO ME GUSTA NADA DE NADA. POR FAVOR, HAY QUE ORGANIZAR YA UNA REUNIÓN PARA DESPUÉS HABLAR CON DIMORA. ES MI DINERO Y TU DINERO. Y ES MUCHO Y PARA MUCHOS AÑOS. DESPEREMOS YA JODER! COMO EN LA PROMOCIONES NORMALES, TRABAJAN CON NUESTRO DINERO Y PARA NOSOTROS. REUNIÓN YA!
Avatar vas
jul.-2005
778 mens.
Usuario Muy Frecuente
  vas
24/10/2006 18:01
Torre, yo estoy a favor de que nuestro comite de obra pida una reunión para las próximas semanas, de aquí a Diciempre por ejemplo y que Dimora les informe sobre el transcurso de obras y aquellas cosas que puedan ser de interés general.

Yo soy la primera que me encantaría conocer todo, precios etc. pero eso es algo muy normal y no hay motivo para crear una alarma en ningún sentido ni para ver fantasmas donde no los hay.

Tus pisos se están construyendo y para el año que viene en estas fechas estaremos hablando de habitabilidad.

No creo conveniente una reunión, salvo de nuestros representantes con Dimora.

saluditos
nov.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
  rulf
25/10/2006 02:32
Buenas.

Yo estoy con mi amiga Vanessa. Aún es pronto para saber muchas cosas, sobre todo el cálculo de la estimación que nos pueda suponer el precio total del piso.
¿Por qué?
Porque el precio del petróleo puede caer o subir aún mucho más.
Porque pueden subir o bajar los materiales de obra de una manera significativa (o no) de aquí hasta el final de la obra.
Porque pueden encontrarse con restos fósiles de la época de Atapuerca y convertir nuestra piscina en un museo aruqeológico.
Porque pueden vender el local cuando quieran, y cuanto más tarden en venderlo, mucho mejor para nosotros, porque más dinero habrá en caja, y yo soy de los que piensan que habrá hostias por el local.
Porque vuelvan a subir el precio del módulo lo que les de la real gana a los políticos.

Yo tengo claro que el día que firmé mi contrato, firmé unas calidades, mínimas, eso si, pero sabía lo que firmaba y lo que iba a tener. Sinceramente, seguir con el tema de las calidades no lo llego a comprender del todo. Nos dijeron bien lo que había en la última reunión que hubo, y yo me atengo a lo que haya firmado, y me da igual si el parquet es de Quickstep o de Manolo Escobar, carpintero de profesión o si los tornillos son de roscachapa o de titanio galvanizado.

Hasta el momento Dimora ha cumplido con su parte. No hay más que ir a ver el Soto para ver que LOS ÚNICOS MOVIMIENTOS son los nuestros, y eso significa que han hecho hasta ahora bien su trabajo, y de momento no tengo por qué dudar del resto.

Y si, también es mi dinero y me gustaría saber si vamos a pagar una gran derrama o una mínima derrama. Acordaros que en vuestros contratos vienen dos precios, y uno de ellos era el estimado, del que ni tan siquiera garantizaban que te lo fueran a cobrar (aunque sé que va a ser que si y posiblemente más), pero creo que cada cosa a su tiempo. También creí escucharles que el precio de la derrama podría incluirse dentro de la hipoteca que se firme.

Crear alarma, justo ahora que acaban de empezar las obras, no me parece del todo coherente. DIMORA sabe cual es su trabajo, vive de esto y precisamente de la publicidad no se luce, sino del boca a boca. A ellos les interesa tenernos contentos porque saben que a más gente les podremos traer con los que llenar sus listas, que en definitiva son más clientes y más pasta gansa para ellos mismos.

Un saludo.

PD: Esta noticia os va a interesar, porque hará que algunos trámites hipotecarios se vean reducido en un buen %.
http://www.elmundo.es/mundodinero/2006/10/24/economia/1161688571.html
feb.-2006
1645 mens.
Usuario Asiduo
  sinai
25/10/2006 08:41
Rulf, discrepo contigo. Creo que quienes deben hacer un análisis y prevision economica son ellos (los empresarios, que son los que invierten en Bolsa). Si tu firmas un precio dormiras mas tranquila/o. A mi por lo menos me funciona. Por esa regla de tres, si el petroleo sube, si los materiales se disparan, etc, vete preparando dinero porque la crisis será tuya no de Dimora. En el Soto mucha gente tenemos el precio cerrado, yo personalmente lo prefiero, pero cada uno es libre de tener su opinion.
Pere81, estoy de acuerdo en que no teneis motivos de alarma (todavia), pero digo lo mismo, lo mas serio es coger unos planos del edificio y del piso, junto a ellos una memoria de calidades, y añadirle su correspondiente contrato. Lo lees todo, firmas y a dormir. ¿Que no se puede hacer?, pues nada, pero seria lo suyo. Te digo lo mismo es mi opinion y respeto la tuya, aunque a mi no me parece del todo prepotente lo que opinamos, es lo que suele hacer TODO el mundo que compra casa, vamos lo normal.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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