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Z
ZATOPEK
19/10/2007 15:35
Pues no creo que el criterio de llamar sea el de haber pagado el IVA pues yo aun no lo he hecho y ya me han llamado y creo que de los primeros, podria incluso ser por apellidos pero no lo se a ciencia cierta, y soy del portal 3 antiguo.
En otro orden de cosas las hipotecas con el prestamo cualificado solo se pueden hacer con Caja Madrid no existen mas opciones, ahora bien si quieres hacerlo con otro banco lo puedes hacer, pero despues de preguntar en varios la conclusion es que las ventajas que nos dan en Caja Madrid no te las puede igualar ningun otro banco, de hecho si no quieres negociar con Caja Madrid tienes que darselo por escrito a la EMSV, pues ya pase por ese tramite y al final he decidido hacerlo con Caja Madrid aun cuando este banco no es santo de mi devocion.
 
M
Madame Alasnegras
19/10/2007 15:14
Buenas tardes a todos.
Mis amigos (los que trabajan en un banco) me han dicho que seguramente las condiciones que nos pongan a nosotros sean las mejores... pero no lo se.
Otra cosa, yo soy del portal 11 así que me da la impresión de que me llamarán de las últimas porque todavía no me han dicho nada...
 
S
saroni
19/10/2007 12:32
Sí, ya nos están llamando a los del Casar, en concreto hablé con una tal Maria del Mar que me pidio lo que he comentado en un mensaje anterior. Llamó para fijar una cita porque dijo que al tratarse de 140 personas les llevaría bastante tiempo hacer el estudio de todos los préstamos hipotecarios y que ya estaban empezando.
En el contrato de compra del piso aparece especificada la sucursal de Palacios de Caja Madrid. Por supuesto, creo que tenemos derecho a firmar con otro banco, pero al ser "prestamo cualificado", es decir, con unas condiciones concretas por ley, ¿habrá diferencia entre un banco y otro? ¿alguien sabría responderme?
 
S
Saky
19/10/2007 11:15
Hola,

si que han llamado del banco y han llamado al casar, voy a intentar ir ahora y si es asi luego cuento como va.
 
M
MGGOJD
19/10/2007 09:14

TODO LO QUE OS HAN PEDIDO SON FOTOCOPIAS? Y DE QUE BLOQUES SOIS LO QUE OS HAN LLAMADO?
 
M
Madame Alasnegras
19/10/2007 08:57
¡Así que están llamando a los del Casar! yupiiiiiii yupiii yeeeeeeeeee
Pues entonces ya queda menos.
 
Z
ZATOPEK
18/10/2007 18:24
Yo soy del Casar y me han llamado de Caja Madrid y me han pedido todos esos documentos para que en el momento que los tenga me pase por alli, supongo que nos iran llamando a todos , lo que es una putada es que por unos cuantos dejados que no han entregado la documentacion tengamos que pagarlo gente que realmente necesitamos de esas viviendas y que estamos tirando un dinero en alquileres.
Salu2
 
M
Madame Alasnegras
18/10/2007 18:12
Hola a todos.
A los que os han llamado del banco me imagino que sois de los espartales ¿no? (aunque lo que me gustaría es que fuerais del casar)
Es que lo digo porque hoy he ido a la EMSV a entregar el recibo del IVA. Le he preguntado a Jose Mari y me ha dicho que hay gente que no ha entregado todavía la documentación que se pidió para antes de ver los fallos.
A partir de la semana que viene, empezarán a hacer llamadas cariñosas a estas personas para darles un plazo de entrega, y si no, hay una lista de espera.
Esto supone retrasar las cosas, ya que todavía no han pedido los permisos a la comunidad de Madrid porque no tienen toda la documentación.
Tengo un montón de palabras de agradecimiento para aquellas personas que no han tenido tiempo todavía de presentar la documentación que hemos presentado todos los demás, pero no me voy a molestar en escribirlas aquí, ya que no creo que nadie que lea el foro y se interese por su piso sea tan dejado.
 
C
CARMEN RUBIO
18/10/2007 12:26
ES CAJA MADRID, Y LA SUCURSAL LA QUE HAY EN PLAZA PALACIOS.
UNA PREGUNTA: TODOS VAIS A COGER LA HIPOTECA CON ELLOS??
 
O
osky
18/10/2007 11:45
PORQUE CAJA MADRID??? QUE SUCURAL EN CONCRETO?????
 
M
MGGOJD
18/10/2007 10:48

PERO NO TE HAN CITADO PARA UN DIA Y UNA HORA EN CONCRETO?
O ES QUE PUEDES DEJARLO CUANDO TE VENGA BIEN.
 
S
saroni
18/10/2007 10:25

Hola,
Me acaban de llamar al móvil desde Caja Madrid. Me han dicho que tengo que pasarme una mañana a entregar documentación para empezar a hacer el estudio de mi hipoteca. Me piden:

Fotocopia de...

DNI
3 últimas nóminas
Contrato laboral
Última declaración renta
Vida laboral
Contrato del piso

Me ha sorprendido que me llamaran directamente sin previo aviso de la EMSV.

 
V
vbperez
17/10/2007 23:34
Hola, os han llamado del banco? he recibido una llamada esta mañana en el movil, pero al estar trabajando no la pude coger, me han dejado un mensaje en casa para que mañana me ponga en contacto con ellos, me han dicho que es para entregar los papeles, mañana cuando llame os cuento.
Saludos!!!
 
O
osky
15/10/2007 14:51
CON NOSOTROS NO SE HA PUESTO EN CONTACTO NI EL BANCO NI NADIE, ESPERO QUE NO NOS VAYAMOS A LA ENTREGA A MARZO, (SUPUESTAMENTE EN LA FIRMA DE CONTRATO NOS DIJERON QUE COMO MUY MUY MUY TARDE PARA OCTUBRE DE ESTE AÑO), YO ME DEJE LAS VACACIONES PARA NOVIEMBRE POR EL TEMA DEL PISO Y AHORA ME ENCUENTRO QUE TENGO QUE DISFRUTARLAS, NO TENGO PISO NI PUEDO IR HACIENDO NADA, PARA QUE QUIERO YO VACACIONES AHORA?
EL PROBLEMA ESTA, EN QUE TENEMOS FECHA DE BODA Y YA DUDO QUE PARA ENTONCES TENGAMOS PISO O SI LO TENEMOS TENGAMOS TIEMPO DE APAÑARLO.
TE DICEN ALGO TU HACES TUS PLANES RESPECTO A LO QUE TE HAN DICHO Y AHORA QUE PASA????? ME COMO LAS VACACIONES Y LA BODA?????
NO SE HACEN CARGO DE LOS PROBLEMAS O INCONVENIENTES QUE CREA EL NO TENER INFORMACION O LA QUE TENGAMOS NO VALGA PARA NADA.

 
M
MGGOJD
15/10/2007 13:20

SI NOSOTROS ESTAMOS DESCONTENTOS CON LA EMSV IMAGINAROS LOS DE LA PROMOCION DEL CASAR QUE FUERON AMIRAR LOS FALLOS EN MAYO Y TODAVIA NO SABEN NADA DE CUANDO VAN A FIRMAR LAS ESCRITURAS, NOSOTROS NO TENEMOS LOS PISOS NI PARA MARZO.
Y EL BANCO? OS HA LLAMADO YA?
 
O
osky
15/10/2007 12:22
QUE YO SEPA, TODO HIJO DE VECINO PAGA EL IVA EN LA FIRMA DE ESCRITURAS E HIPOTECA, NO SE PORQUE AQUI NOS LO PIDEN ANTES, SUPUESTAMENTE PARA IR ADELANTANDO.....
LO QUE NO SÉ, ES SI ALGUIEN QUIERE HACER LAS ESCRITURAS O LA HIPOTECA POR SU CUENTA COMO VA LO DEL IVA, PUESTO QUE COMO HE DICHO SE SUELE PAGAR EN LA FIRMA.
SUPUESTAMENTE TODO SE HACE PARA ADELANTAR, PARA ADELANTAR EL QUE? SI YA VAMOS CON MUCHO RETRASO RESPECTO A LA ENTREGA. NO PODEMOS ADELANTAR ALGO QUE YA ESTA RETRASADO.
Y COMO YA HE DICHO EN ALGUNA OCASION LO PEOR DE ESTA SITUACION ES LA DESINFORMACION Y LA FALTA DE COMPROMISO POR PARTE DE LA EMSV, NO DAN UNA BUENA IMAGEN.
LOS UNICOS PLAZOS QUE TIENEN CLARO SON LOS PAGOS, PARA EL RESTO NO SABEN NO CONTESTAN.
 
M
Madame Alasnegras
15/10/2007 10:26
Por cierto, acabo de llamar a la EMSV y me han dicho que Jose Mari viene el jueves de vacaciones (no hoy), y que no saben nada de nada.
 
M
Madame Alasnegras
15/10/2007 08:32
Pues yo pienso lo mismo que tu... me pareció leer en el contrato que el IVA se pagaba a la entrega del piso. No lo he vuelto a leer para comprovar si me he inventado que ponía eso o lo ponía de verdad...

Como yo soy muy positiva lo que pienso es que nos lo dan ya mismo.
 
P
pozuelo79
11/10/2007 20:07
yo hay una cosa q no entiendo... ¿por q nos hacen pagar el IVA antes de entregar el piso? es q no lo entiendo... Yo creo q el IVA de un articulo se pagaba cando se adquiria no antes. ¿que opinais?
 
O
osky
11/10/2007 16:30
LA VERDAD QUE NO TENGO NI IDEA, A VER SI NOS LLAMA PRONTITO EL BANCO Y PODEMOS QUEDARNOS CON LAS COSAS CLARAS SOBRE HIPOTECA, AYUDAS, ETC....

NO HACEMOS NADA MAS QUE SOLTAR DINERO, PERO INFORMACION MUY POCA.

 
M
Madame Alasnegras
11/10/2007 16:14
Buenas a todos.
Pues parece ser que Jose Mari está de vacaciones hasta el lunes y si no es él nadie sabe del tema...

Yo quería preguntar si sabéis qué requisitos son necesarios para firmar la hipoteca, mucha gente me ha dicho que te piden tres nóminas...

El caso es que si te despidieran del trabajo ¿puede ser que no te la den? ¿aunque tengas aval?
 
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osky
09/10/2007 11:56
Para variar, mutismo absoluto, como es posible??????
 
M
maralna
08/10/2007 20:21
¿A alguien le han llamado ya para mirar lo de las hipotecas?? a nosostros nos dijeron que para finales de Septiembre ... pero para variar no sabemos nada
 
J
jose852
01/10/2007 21:47
Gracias por la informacion, pichula mas o menos de cuanto estamos hablando por hacer el contrato privado y quien lo hace un abogado o un notario? Un saludo.
 
P
pichula
01/10/2007 19:10
el contrato privado lo haces tu mismo con un escrito completo de los datos del piso y las aportaciones que habeis hecho hastas ahora,y lo firmais los dos con una copia cada uno,tiene total validez.y el cambio de escrituras una vez que te hayas casado dando aportaciones al matrimonio cuestas unos 1500-2000 euros.ya estariais los dos en las escrituras y en el registro de la propiedad.
 
P
pozuelo79
01/10/2007 17:47
a mi me han comentado lo mismo y que luego cuando te cases haces capitulaciones matrimoniales aportando tu el piso al matrimonio para que asi sea de los dos.
Porque un cambio de escrituras como tal no se puede hacer anque te hayas casado o eso por lo menos nos dijo Jose Maria a nosotros cuando lo pregntamos.Lo que decis vosotros del contrato del matrimonio es lo mismo que digo yo no?
 
M
MGGOJD
01/10/2007 12:09

Y CUANTO TE HA COSTADO EL CONTRATO PRIVADO Y DONDE LO HAS HECHO?ES QUE TB ESE ES MI CASO Y NO TENGO NI LA MAS MINIMA IDEA DE COMO DEBIA DE HACERLO.
Y LAS ESCRITURAS QUE COMENTAS QUE SE HACEN SOLO SI TE CASAS CUESTAN COMO UNAS ESCRITURAS DE PROTECCION?
SI PUEDES INFORMAME.
GRACIAS.
 
P
pichula
01/10/2007 11:30
yo lo estoy haciendo ahora mediante contrato privado.pero solo firmare yo y figurare yo hasta que nos casemos y se podra hacer unas nuevas escrituras dando una aportacion al matrimonio, y entoces es cuando ya sera de los dos al 50 por ciento pero esto solo casandote,si no lo haces el piso sera tuyo.la imformacion son de varios abogados que hemos estado.si nos te casas ,si pasa algo ella solo te podra pedir el dinero que a aportado hasta el momento si teneis contratos privados, pero el piso siempre sera tuyo.espero que te haya podido aclarar algo.esto lon han hecho bastante gente en el bercial parece que esta de moda.
 
J
jose852
30/09/2007 23:54
hay algun tipo de contrato privado o alguna manera de arreglar? como lo estais haciendo los que se encuentren en esta situacion. que se puede hacer para que ella figure por que me esta ayudando a pagar el piso.gracias
 
P
pichula
29/09/2007 16:04
pues va ha ser que no.ya lo pregunte.
 
J
jose852
29/09/2007 14:44
Buenas tardes, alguien sabe si el piso se puede escriturar a nombre de los dos? Es decir el piso me ha tocado a mi y quiero escriturarlo a nombre de los dos puesto que los dos estamos pagando.Un saludo
 
O
osky
28/09/2007 14:08
MUCHAS GRACIAS, LLAME COMO ME ACONSEJASTEIS A LA EMSV Y ME CONFIRMARON QUE EL IPREM DEL 2006 SON UNOS 46.000 €

ESTAMOS POR DEBAJO DEL MÁXIMO PERO SUPERAMOS EL 3.5 QUE TE PIDEN PARA LAS AYUDAS, PERO POR LO MENOS TENEMOS PISO.

GRACIAS A TODOS
 
E
elcasar
28/09/2007 10:17
Creo que 5,5 veces el IPREM eran 45.000 euros. Lo que no recuerdo si era el IPREM de 2005 o de 2006.
 
P
pozuelo79
27/09/2007 17:43
yo se que el limite es 5.5 veces el IPREM que ahora mismo no se en cuanto esta... a ver si esta noche lo miro y te cuento... de todas formas aunque os pasarais creo que os dejarian escriturarlo solo a nombre de uno
 
S
serissa
27/09/2007 16:49
ups, pues me lo dijeron pero no me acuerdo, pero se que era un tope muy alto vamos, que dos sueldos normalitos,vamos de unos 1000 euros mas o menos cada uno, no lo pasan, que era mi caso, a menos que sean sueldos muy altos. Llama a la EMSV y allí te lo dicen seguro el tope. Yo es lo unico que te puedo decir.
 

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