Hipotecas

¿Con quién tendremos la subrogación? ¿Caja Madrid?

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Hola a todos,
¿Alguien sabe con quien vamos a tener la subrogación? Me han comentado que con Caja Madrid, pero no lo sé seguro.
Sabeís algo de cuándo nos van a avisar de las condiciones de la hipoteca y de entrar a ver al piso ...
El otro día pasé por unos cajas de ahorros y me comentaron que suelen ofrecer mejores condiciones si varios vecinos de un mismo edificio solicitan la hipoteca.
Un saludo.

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Condiciones de hipoteca Subrogación bancaria

Rasty80

04/03/2007 13:47

Hola vecinos:
Yo voy a vivir en el portal numero 4 y voy hacer la hipoteca con Caja Duero y el consejo que os daria es que fuerais a que os explicaran las condiciones son para mi las mejores y las mas baratas. Como ya ha dicho algun vecino teneis que llamar por telefono al 010 y pedir cita y os tendreis que pasar por la oficina de la Plaza Santa Ana donde os explicaran todo detalladamente.
Os sale a 0.25+Euribor. Es la calla.

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Rvk

15/12/2006 13:57

Gracias por la aclaración,a eso me referia yo cuando decia que si nos podian cobrar por el cambio de banco...no lo sabia de fijo.
Hasta pronto

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trampantojo

14/12/2006 16:04

Por ley no nos pueden cobrar por no subrogarnos a la hipoteca que nos ofrezcan.
Si las condiciones no nos satisfacen, Parquesol debe entregarnos una vivienda libre de cargas. Los gastos de cancelación de la hipoteca que haya firmado Parquesol los tiene que pagar Parquesol.

¿Ventajas de subrogarse? Te ahorras los costes que tiene constituir una hipoteca. Esos ya los ha pagado Parquesol.
Eso sí, la subrogación tiene unos costes que el banco te va a cobrar a tí.

¿Ventajas de no subrogarse? Puedes encontrar unas condiciones más ventajosas. Por contra eres tú quien debe pagar todo el papeleo, comisiones, notarios, etc que implica formalizar la hipoteca.

Saludos!

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Rvk

14/12/2006 14:29

Hola vecinos, pues supongo que sea un mes, porque en 15 días...poco creo que puedan arreglar de las reclamaciones que puedan tener....
Respecto a la Hipoteca, si es Caja Madrid. es con quien trabaja Parquesol, lo que no se es si quieres trabajar con otro banco si cobrarian algo, eso no lo se..Y sobre el aviso para la hipoteca, me parece tener entendido que es un mes antes cuando te avisan, pero vamos que a buscar a mi me han dicho que empiece unos 3 meses antes, para ver quien te ofrrece mejores ventajas....y claro que te la acepten. Espero haber podido resolver un poco vuestras dudas. Saludos y hasta,pronto vecinos

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ferca

14/12/2006 10:56

Pues sí, a nosotros también nos dijeron en su día que era Caja Madrid la entidad con la que podríamos subrogarnos.
Sobre cuándo nos avisan de las condiciones que ofrecen, no recuerdo bien si eran unos dos meses antes, creo que viene en el propio contrato algo sobre eso.
Respecto a lo de ver el piso, pues imagino que entre 15 días y un mes antes de la entrega de llaves.

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