Buenos días,
Lo primero de todo, saludaros, futuros vecinos (espero que más pronto que tarde). He estado "fisgando" un poco en la red y he encontrado lo siguiente de la hipoteca joven de Caja Duero y de otras:
* HIPOTECA JOVEN - CAJA DUERO-AYTO VALLADOLID La hipoteca que propone el Ayto. de Valladolid con Caja Duero para menores de 35 años y la verdad es que resulta más que interesante.
Tiene un ratio de partida del Euribor+0.5 con bonificación según las condiciones que dieron en Caja Duero, con lo que el tope de bonificación sería
al Euribor +0.25 y, la comisión de apertura de la H. Joven es el 0.5 , pero tiene comisión de cancelación parcial 0% y total 0%
Aunque la comisión de apertura sería 0% si se contrata un seguro de desempleo por 5 años.
Lo que hacen es calcular la cuota inicial y luego mantinen esa cuota incrementada en el 2,5% anual hasta cumplir los 35, independiente de como fluctúe el Euribor, con lo que hay una cierta estabilidad los primeros años,
que es cuando más cuesta arrancar y asimilar la hipoteca, porque hay gastos de escrituras, muebles....
Cumplidos los 35 años ven lo que queda pendiente del capital solicitado por amortizar y es cuando entra en vigor el tipo del Euribor+ 0,50 (bonificado sería menos).
Si el euribor sube con la cuota se pagan más intereses que capital y viceversa, pero se sabe lo que se pagará cada año desde el principio.
La duración del préstamo en años sería hasta que los titulares cumplan los 60 años de edad, como tope.
Hay que pedir cita para verlo en el 010 del ayuntamiento y luego te atienden en la Plaza Santa Ana.
Pero las demás hipotecas, tras haber mirado varias interesarían ING o CAJA LABORAL (esta última tiene producto muy bueno para menores de 35, que es 1
año al Euribor -0.6 y el resto a Euribor+0.5 y comisiones del 0.5 de apertura, 0% de cancelación parcial y 1% de total). Es sí, lo complicado de esto es pedir más del 80% de hipoteca.
Creo que esto es todo.
Un saludo,