lo unico que se es:quedan 700 euros en la cuenta(nadie me ha explicado por que)se ha hecho un muro ilegal sin consentimiento de los vecinos,las cuentas no estan claras.solo pido transparenciaAUDITORIA EXTERNA YAAAAAAAAA

sinsu,dejalo,se te ve el plumero demasiado

¿quienes estan de acuerdo en una auditoria externa?espero vuestras respuestas

Seguimos resistiendo,por cierto¿no os parece raro que el cartel haya sido puesto otra vez en el tablon de anuncios DESPUES de que se buzoneara la pagina?saquen sus propias conclusiones.

SEÑOR MARCO RODRIGUEZ,YA QUE ME HAN BANEADO EN ESTE FORO NO PUDE PEDIRLE AYER DISCULPAS,SE LAS PIDO HOY Y LE DIGO QUE YO NO LE HE ACUSADO DE NADA,Y EN NINGUN MOMENTO HE QUERIDO PONER EN DUDA SU TRABAJO,SIMPLEMENTE HE DICHO QUE OI UN RUMOR?LE VUELVO A PEDIR DISCULPAS SI LE HE OFENDIDO,PERO TAMBIEN TENGA EN CUENTA LA SITUACION QUE VIVIMOS EN ESTA COMUNIDAD Y QUE PUEDE SER NOS LLEVE A REALIZAR COMENTARIOS FUERA DE LUGAR.LE VUELVO A PEDIR DISCULPAS.GRACIAS.

Eduardo: Si, respeto tu opinión .

Solo dirigía la primera parte del mensaje hacia tí, el resto lo digo en general para que todos tomemos nota  he intentemos ser objetivos y respetuosos, como he dicho, me aplicaré el cuento yo mismo. No era para nada en tono de reproche sino más bien para que no nos desviemos del tema principal que nos interesa a todos.

Lo de los hierros,  hay que solucionarlo para que no se produzca ningún accidente y sobre todo, decirle a los niños de la urbanización que eviten jugar en los alrededores. Lo suyo es ponerles unas setas, limitar el acceso a la zona y colocar un cartel de prohibido el paso...

Tu propuesta del voto por mail...puede ser interesante, sobre todo para gente que por motivos laborales no pueda acudir, tampoco vería normal que se convirtiera en norma porque sino iriamos cuatro gatos a todas las reuniones y tampoco es eso. Proponlo en la próxima reunión a ver que opina la gente!

Mordor 1. Bienvenid@ (aunque vengas del país negro )

Aquí somos muchos los que no somos ni de un bando ni de otro, lo que pretendemos es que haya transparencia, solamente eso.Pero claro, tal y como fue la reunión, si estuviste, seguro que te posicionaste o bien a favor o bien en contra de la gestión de la actual junta, es que es inevitable...

A mi me gustaría saber como es que la comunidad tiene solo €700, que alguien me lo explique por favor. La gestión anterior dejo dinero en el banco, pagabamos aproximadamente unos € 60.000 anuales de la empresa de limpieza, ahora pagamos la mitad, había mas morosos  y Larcovi también debía dinero, estos gastos se han reducido, alguien me puede explicar como se come esto??? Donde esta el dinero???? Por favor movilizaros en contra de este fraude. Que os esta robando LAMAFIOSA

Lagoon12, entiendo que por haber sido la primera en escribir en este foro debes ser la autora intelectual del mismo, de ser así también entiendo que en algunas ocasiones actues como mediadora y te felicito por tu iniciativa. Quería comentarte que yo pertenezco a un grupo de personas 3 o 4 que desde los comienzos de las reuniones intentamos que se cumpla con los estatutos y que las decisiones sean tomadas dentro de la junta AUNQUE NO NOS GUSTEN como en alguna ocasión pero siempre dentro de la junta y FUNDAMENTALMENTE por decisión de la mayoría. No me interesa en absoluto tener un cargo dentro de ninguna de las futuras juntas. Lo único que me moviliza es hacer respetar lo acordado en los estatutos y mi derecho como propietario.

Déjame decirte que entiendo perfectamente que esto es un foro y que cada uno se pone el nombre que quiera, pero me gustaría que entiendas y fundamentalmente RESPETES mi opinión, dado que EduardoMartínez hay uno solo y si en la próxima reunión me preguntan si soy yo dire que sí, en cambio en los otros casos uno puede tener tantos Nick como cuentas de correo posea, lo que haría que si somos mal pensados podrían estar hablando en este foro 3 personas con distinto Nick no?? o tal vez, alguno podría comentar del foro a familiares,estos familiares a amigos, amigos de esos amigos y asi indefinidamente (TOTAL SI ES POR JODER AQUI HAY BASTANTE GENTE QUE TIENE TIEMPO LIBRE) lo que haría que aqui participaran personas que no tienen nada que ver con la comunidad de propietarios. Estoy totalmente de acuerdo contigo que hay que acudir a las reuniones para garantizar la pluralidad de opiniones. También estoy totalmente de acuerdo con tu comentario "aquí podemos debatir, siempre amigablemente y desde el respeto" y entiendo que en las reuniones debe de ser de igual forma, pero a veces se complica. Me gustaría que aclares si el comentario lo diriges a mi en especial (ya que asi me lo parece), dado que entiendo que no he faltado a la verdad con relación a lo que le indicaba al señor administrador (los hierros siguen alli y son muy peligrosos) y  yo no me aplico ningún cuento como en tu caso, ni jamás hice linchamientos públicos; solo defiendo los intereses que me corresponden y nos corresponden. Un saludo

Buena a todos, me acabo de registrar hace nada creyendo que este seria un foro para hablar de cosas interesantes de la comunidad. Para que todos los vecinos supieran las iniciativas de la gente, de cuales son los temas más necesarios para mejorar la comunidad. La sensación que me da es que por desgracia hay mucho amiguismo aqui y por consiguiente se crean bandos a favor de unos y de otros. Pero solamente recordar que en la comunidad hay 113 vecinos, que mas de la mitad no esta en ningun lado y que esta situación le parece de coña.

Espero que el proximo presidente sea alguien desconocido para todos y que no se case con nadie. Al margen de decir que un presidente no es una persona que manda, tan solo que vela que la gestión del admoinistrador es correcta.

Un saludo a a todos 

Por fin se puede hablar de los temas de la Comunidad de manera congruente, sin tener que leer comentarios del tipo (tenéis miedo ja,ja ja).Bueno, en relación al escrito difundido por el Administrador, tengo que decir que no se sostiene de ninguna de las maneras y, me explico: entre las obligaciones del Presidente y el Admor de una Comunidad está el mantener informados en todo momento a los copropietarios de lo que se hace con el dinero de los mismos. Sin embargo, aquí, hasta la fecha, no se ha informado NUNCA de nada. Por lo tanto, la gente no conoce la fecha de la contratación de los teléfonos, ni el porqué de esa contratación, ni quién a autorizado la misma. He revisado las facturas de los teléfonos y veo que en el mes de Febrero el consumo del teléfono de la Presidenta asciende a casi 50 € sin justificar (como vimos en la reunión), pero lo que más me preocupa es que si quiere gastar 2000 €, puede hacerlo (el contrato es sin límite de consumo), creo, "amigo" Marco que usted como Admor de ésta Comunidad  debiera de haber advertido a la Presidenta de las posibles consecuencias de ésto.

2º Al igual que con los teléfonos, tampoco se informó a nadie de que se iba a contratar una póliza de seguro porque, quién le dice a usted que no hay algún vecino que presente una propuesta más interesante en cuanto a coberturas y precios de la que parece ser tenía tanto interés en contratar la Presidenta.  Sim embargo NUNCA se ha dado la posibilidad a los vecinos de participar. Sigo pensando que se contrató a "hurtadillas."

3º Y ¿qué es eso del acuerdo del gasto de 1000 € de la Presidenta?. La presidenta NO tiene ningún derecho a gastarse ese dinero sin informar a los vecinos, pedir presupuestos y,  cuanto menos, aprobarlo la junta directiva y, viendo la actitud del Vicepresidente creo que está usted metido en todos los reintegros realizados en los bancos. Además usted sabe que sólo la compra de materiales para su construcción puede ascender a los 2000 € ahora sume usted la mano de obra. A lo mejor hay algún acuerdo por ahí que diga: se autoriza a la Presidenta y al Admor (firmas autorizadas para reintegros) a fundirse toda la tela de la Comunidad sin contar con nadie. Sinceramente Marco, como dice Eduerdo, ahorrenos una votación y, márchense los dos.

Gracias Inuk por la información, me intentaré leer la ley cuando tenga un rato  laaargooooo!

Y a Eduardo...por mucho que nos queramos identificar, no te das cuenta de que esto es un foro? Yo puedo poner que soy Perico Palotes y hacerme una cuenta sin serlo... el poner tu nombre en un nick, no garantiza que seas quien  dices ser.

Por eso, entiendo que hay que acudir a todas las reuniones que nos sea posible, dando la cara, y aquí podemos debatir, siempre amigablemente y desde el respeto las cosas que no quedan claras en las reuniones, bien por falta de tiempo, por interrupciones o porque somos tropecientos y todos no podemos dar nuestro punto de vista. La intención de este foro siempre ha sido esa, por mucho que alguno intente desviar el tema.  Y tampoco se trata de hacer un linchamiento público hacia una persona, que quede muy claro, seamos razonables( y me aplico el cuento).

Hola Marco: es un gusto verte por aquí. He visto que en tus anteriores mensajes reclamas a un par de personas que den la cara, y debo reconocer que estoy de acuerdo contigo en este punto (debe de ser el único) y como verás yo doy la cara porque jamás hice nada que no fuese defender los intereses de las personas que habitamos ésta comunidad, e invito al resto de las personas que participan que también pongan su Nick con su nombre y apellido ya que entiendo que es la única forma de aportar al bien de la comunidad.
Dicho esto debo decirte que me resulta llamativo que a 6 días de la reunión se siga sin resolver un punto crítico (del cual tú mismo te has preocupado en remarcar en dos o tres ocasiones que se podía producir un accidente con algún niño) que es el tema de los hierros, que se encuentran expuestos en el famoso "muro no autorizado por la junta".
Entiendo que aquí pudo pasar dos cosas:
1º Que te olvidaste del tema de los hierros debido a tus obligaciones profesionales, (siendo esto algo grave debido al riesgo que representan y tú mismo nos habías indicado)
2º Que realmente no consideraras tan grave el tema de los hierros a pesar de recalcarlo en la reunión (siendo esto igual de grave en el ámbito profesional)
Debido a que en la actualidad me parece que no se ha levantado ni siquiera una fila del muro, sugiero que en lugar de cortar dichos hierros es preferible insertar ladrillos en ellos hasta alcanzar a cubrirlos en su totalidad, dado que si los cortamos y continuamos en el futuro con el muro podría perder consistencia.
Otro punto que no estoy de acuerdo contigo, es que el día 06/03/2011 y luego de haberme enterado por terceras personas que se estaba realizando un muro y de cuál era la situación laboral de la gente que se encontraba trabajando en el “famoso muro no autorizado por la junta” te envié un correo solicitándote la convocatoria URGENTE a una junta extraordinaria debido a que como te indicaba en el correo “este personal no se encuentra dado de alta en la seguridad social, lo cual es preocupante debido a que en el caso de ocurrir un accidente, la comunidad se vería involucrada en un grave inconveniente”.
Ante mi correo tú me enviaste otro indicándome que hacías acuse de recibo del mismo. Dado la urgencia con la que (a mi criterio) se debía convocar a una reunión debido a las infracciones a nivel legal y estatutario que se estaban infringiendo en nuestra comunidad y se continuaban infringiendo con el paso de los días (dado que en ese período en ningún momento tomaste la decisión de paralizar la obra) te volví a enviar otro correo después de casi 15 días, el cual a los dos días me respondiste muy atentamente indicándome que el día 06/04/2011 se efectuaría la reunión o sea UN MES DESPUES de la fecha de mi primer correo.
Obviamente que de ninguna manera me encuentro satisfecho con tu desempeño, y seré uno de los que voten en contra ante una mínima posibilidad de renovación debido a que en esta ocasión hemos tenido la fortuna de no padecer ningún accidente, pero en el caso de haberlo tenido otro gallo cantaría y estaríamos inmersos en un GRAVISIMO PROBLEMA.
Por lo expuesto y con los correos electrónicos que me avalan tú sabes que soy dueño de la verdad. Entiendo que lo mejor que puede hacer un profesional que se jacte de serlo es reconocer el error, y presentar su renuncia al cargo. Además cualquier persona que haya contratado la actual Sra. Presidenta da lugar a suspicacias. Por tal motivo te pido que nos ahorres una votación.
Un Saludo
 

resistiremos en la lucha,abajo el fascismo,viva la libertad

seguimos resistiendo,coaccionar a quien querais,los vecinos DE BIEN RESISTIMOS

pese a la amenazas,pese a las coacciones,pese a las mentiras,pese a quien le pese seguimos en la lucha,queremos las cuentas claras,queremos transparencia.basta ya de mentiras,AUDITORIA EXTERNA !!!!!!!!YAAAA!!!!!!,CERRESMOSLES LA BOCA 

Yo no pude asistir, y si qué me gustaría emitir mi voto. Lo que si, necesito saber qué se votaba, si era para quitar a la presidenta o qué.

Buenas Tardes Horner, en primer lugar indicarle que cuando respondo a alguien me gusta saber a quien lo hago, por lo que le ruego que todos juguemos con las mismas cartas, es muy facil menoscabar a un profesional a traves de un nick para que nadie pueda saber quien es. No obstante y por profesionalidad le contestare a sus preguntas. 1º Yo no he contratado ningún telefono movil, los telefonos estaban contratados con anterioridad a que yo entrara de Administrador, he de indicarle que aunque todas las comunidades no lo hagan, es una cosa más o menos normal el que el Presidente disponga de un telefono para las cuestiones relacionadas con la Comunidad, en la Junta que se celebro en el més de Enero ya figuraba el gasto de los telefonos y nadie indico nada al respecto. 2º Yo no he contratado ningúna poliza de seguros a hurtadillas, se solicitaron varios ofertas de seguro y se contrato con la que era la mejor oferta. 3º Sobre el tema del muro, le informo que desconocia que hubiera un acuerdo sobre el gasto de 1.000 Euros de la Presidenta, entendi que era un tema que se había hablado en las juntas. Desde luego ya no me coje de nuevas el tema de los gastos en esta comunidad, y lo que si le puedo asegur es que mientras yo sea Administrador de la misma no se autoriza un gasto extraordinario sin que antes haya sido aprobado por la Junta. Sobre mi cese o dimisión, le ruego que no se impaciente, en la próxima Junta, la cual adelantare para que se puedan finalizar todos los asuntos pendientes, se sometera a votación mi renovación, o quiza no haya que votarla porque mi decisión sea la de no trabajar en su comunidad. Un Saludo. Marco Rodríguez.

He leido que el tal Jorge denuncia en el foro, que se están metiendo con los coches(¿ los abren? ¿roban en su interior?), convendría que lo denunciarais en el cuartel de la Guardia Civil si no, vamos a empezar a pensar que te estás preparando el terreno para otras cuestiones.

Otra cosa, la Auditoría externa sería fundamental para saber exactamente cuánto dinero reclamamos. Urge la sustitución del Administrador y, la Presidenta.

Veo que se están uniendo vacinos al grupo ¡¡enhorabuena!! y, bienvenidos. En primer lugar me gustaria aclarar que los que no pudieron asistir a la reunión del día 6 de Abril, tienen un margen mínimo de tres meses para emitir su voto si así lo consideran. Seria una buena forma de inclinar la balanza y, desacernos de esta gente que vela por sus intereses únicamente--administrador, Presidenta y, el fulano este que todavía no sé que pinta en esta historia ¿quién es Jorge?--.

Me han informado un poco de como podemos tratar este asunto del muro, teléfonos... y, viene a coincidir en su mayoría con la última circular que hemos recibido aunque, con otras palabras. En primer lugar debemos quitar de ahí a la Presidenta y al Administrador, después, estudiar una posible demanda contra el/los autor/es de estas cuestiones (muro, teléfonos) a continuación, solicitar el reembolso de todo el dinero que se han gastado en las mismas y una vez declarados únicos responsables de todo esto reclamarle los daños y perjuicios; que vendría a ser algo así como que dejen el terreno donde pensaban construir el muro en las mismas condiciones que se lo encontraron y, abonar la posible sanción impuesta por el Ayuntamiento. Esto es lo que hay. Ahora si quieren irse por las ramas que se vayan. ¡Ah! se me pasaba lo más importante; el procedimiento puede salir por unos 10000 € con costas que, lógicamente pagarían los infractores ( nosotros como Comunidad no pagaríamos nada). 

Miedo ninguno, y a ver cuando empezaís a dar explicaciones de vuestra forma de gestionar la comunidad. Si tan claro esta todo no sé a que estaís esperando.

Y gracias al vecino que ha buzoneado lo del foro! 

¿a que teneis miedo  ? no se puede saver quien sois? como veis sigo en la lista de los analfabetos ,,jajajaja

enhorabuena por TU nik

Hola!

Lo de votar por este medio no me parece viable, date cuenta que un foro no te identifica como propietario, dudo que tus nombres y apellidos sean LAMAFIOSA... pero al menos si no vas a reunión si puedes enterarte por aquí de lo que se cuece, que visto lo visto...

Otra cosa que no entiendo es si los votos se calculan por coeficientes, porque algo oí comentar, alguien me lo puede concretar?

Buenas tardes a todos, a pesar de mi nick quiero aclarar que no soy la Sra. Presidenta. Dicho ésto felicito a la promotora de ésta idea. Se ha adelantado a mi propuesta dado que había pensado en proponer algo similar a la próxima junta, donde exista la posibilidad de votar por este medio, sin la necesidad de participar en las reuniones dado la poca concurrencia que asiste habitualmente a las mismas, y considerando que una gran mayoría de los asistentes son amigotes de la señora presidenta y le brindan un apoyo incondicional haga lo que haga, realmente un espectáculo lamentable el que brindan dado que no miran por el bien de la comunidad. Un saludo para los no partidarios de LAMAFIOSA.

Puesto que esta vez ha sido a la presidenta, se puede presuponer que es a nivel personal y eso deben aclararlo las personas que estén implicadas.

menos mal , ya somos dos los que senos puede localizar , porsupuesto , no tenemos nada que esconder .

por cierto siguen metiendose con los coches , esta vez le ha tocado a maria , la presidenta.

Hola Marco, yo también soy nuevo por aqui y, ya que estamos metidos en harina me gustaría que nos aclararas a todos porqué has permitido que suceda todo esto y tengamos que llegar a estos extremos. Dices que llevas 25 años administrando fincas, sin embargo, permites que nos gastemos un dinero que no tenemos en construir un muro que no aprobamos, permites que se se contraten teléfonos a escondidas, permites que trabaje el hijo de la Presidenta en la obra, sin seguro, permites que contraten un seguro para la Comunidad a urtadillas...Sinceramente, creo que debes presentar la dimisión del cargo de manera fulminante. Administradores así hay muchos.

Buenos días Marco,

Me alegro de que estes por aquí, como ves tenemos bastantes dudas tras la reunión del día 6.

Con respecto al comentario desafortunado, no te preocupes, a mí tambien me parece fuera de lugar realizar comentarios de ese tipo, y no creo que haya problema en borrarlo.

Un saludo y bienvenido al foro.

Pd. Ya que veo que nos lees, a ver si nos aclaras en que quedo finalmente lo de las votaciones (16 a favor-17 en contra de la presidenta) y si tienes idea de cuando se convocará una nueva reunión para elegir otra junta.

Buenos Días, Soy Marco Rodríguez, Administrador de Fincas y Administrador de la Comunidad de Propietarios donde Usted supuestamente vive, y digo supuestamente porque se esconde detras de un Nick para hacer acusaciones con son totalmente falsas. Mire Usted, llevo con el despacho 25 años abierto, administro más de cien fincas, algunas de ellas desde hace 25 años, nunca, repito, NUNCA ,he sido cesado en una Comunidad por malversación de fondos, por lo que le insto a dos cosas en el plazo de horas, la primera que demuestre su descalificación en el foro, o dos que inmediatamente borre el asunto y todos los relacionados con su post y solicite disculpas en el mismo foro donde lo ha realizado. En caso contrario me vere obligados a ponerlo en manos de mi despacho jurídico para que le soliciten a Usted judicialmente que lo haga.

Púes parece ser que la comunidad...

¿Y QUIEN PAGARA A LOS CHAVALES QUE HAN TRABAJADO AHI?ESO TAMPOCO ME QUEDO CLARO,EN FIN,NADA ME QUEDO CLARO EN ESA REUNION.

 ¿Y que tengo que ir a su casa a pedírselo? porque en la reunión no aportó nada de nada, se le preguntó por presupuesto, nada (no existen...¿?) se le preguntó por facturas de teléfono y contestó que las tenía que aportar el administrador....y todo así...Si yo sé que me van a pedir de todo.... si tengo razón aporto todas las pruebas y callo bocas, y si no la tengo...me hago la longuis...

Con respecto al tema de contratar el seguro Pregunto: ¿se aportaron otros presupuestos? Tampoco me quedo claro si en la anterior junta se había hablado porque yo no estuve y me gustaría saberlo.

Y si las dos líneas de teléfono valen 30 euros... ¿que pasa que no hay teléfonos de prepago?, es que encima de tener teléfono, es de contrato, ni que fuera esto la Moraleja...
 

TENGO UNA DUDA,SI LA OBRA SE HACE POR PROFESIONALES¿COMO LES VAMOS A PAGAR TENIENDO EN CUENTA QUE NO TENEMOS UN DURO?¿SALDRIA MAS BARATO PARALIZARLA?

NO ES UNA ACUSACION,SOLO DIGO LO QUE HE OIDO EN COLLADO VILLALBA,Y SOLO DIGO QUE ESTEMOS AL LORO.

O en la carta pone una cosa y en el sobre otra... y encima  entregan las circulares dos días antes de la reunión, vamos dando tiempo a que te organices de maravilla, que si de casual no  abres el buzón en dos días, ni te enteras.

Yo recojo mi correo y nunca me encuentro una circular con la fecha y hora de la próxima reunión...

sinsu,averigua lo que quieras,aqui los unicos que han hecho cosas ilegales ya sabemos quienes son,la presidenta y el administrador los que tienen que preocuparse son ellos no los demas xdddddddddd

HOLA,SOY NUEVO POR AQUI,ME ACABO DE ENTERAR DE ESTA PAGINA POR UN VECINO,BUENO ANTE TODO SALUDAR A TODOS LOS VECINOS Y FELICITAR A QUIEN SEA EL RESPONSABLE DE ESTA INICIATIVA.HE ESTADO LEYENDO LOS MENSAJES DE LOS FOREROS Y DEBO DECIR QUE ME QUEDO ALUCINADO DE QUE AUN HAYA GENTE QUE DEFIENDE A LA PRESIDENTA,DESPUES DE LO QUE VIVIMOS EN ESA REUNION ME PARECE SUBREALISTA QUE HAYA PERSONAS QUE PUEDAN APOYAR LA FORMA DE ACTUAR DE ESTA SEÑORA,EN FIN,DECIRLES TAMBIEN A LOS QUE ENTREN AQUI QUE NO DESVIEN EL TEMA PRINCIPAL DE ESTE FORO Y QUE NOS PONGAMOS EN NUESTRO SITIO PARA RECLAMAR LOS GASTOS DERIVADOS DEL MURO AL ADMINISTRADOR Y A LA PRESIDENTA UN SALUDO A TODOS.

pues si no las presentan es porque no existen