Cita:
cada vez cuesta más tiempo vender una vivienda (segunda mano)
y de primera mano, creo que de la r11 o la r12 xej todavia quedan pisos por vender, cuando los de la r9 y r10 se vendieron en un suspiro practicamente. Además no son pocas las nuevas promociones que ofrecen rebajas etc, había un hilo que hablaba de ello, si lo encuentro lo pongo.
Cita:
nuestros pisos son de prtección y el precio del metro cuadrado viene "fijado" por la comunidad de castilla la mancha, tanto para la alza como para la baja, por lo tanto ni lo van a tasar más alto ni más bajos dentro de un año.
Sí, sean de precio tasado o protección oficial da igual lo que ocurra en un año, y no xq se tase o no, sino x el hecho de que no lo9 puedes vender. Aunque sí se hayan dicho cosas de este tipo:
Cita:
me comento en su dia Lorenzo que con el paso de los años los pisos si se revalorizaban pero no tanto como los de renta libre
Cita:
soy bastante escéptico con eso de que la vivienda baje
creeme yo también lo era, yo también...pero no se vende y cuando se logra un comprador no se regatea, no, se baja el precio.
Este hilo que han puesto en actualidad inmobiliaria está bien:
http://www.elboletin.es/secciones/noticia.jsp?pNumEjemplar=350&pIdSeccion=1&pIdNoticia=2368 Cita:
lean, la entrevista, no tiene desperdicio. Paso a copiar la parte más interesante,
"-Sí. El mercado está cansado. Por este motivo las ventas han caído un 70%."
"Qué opinión le merece la fuerte caída de Astroc?
-No me gusta opinar sobre esta cuestión, pero se veía venir. Cuando uno va a mucha velocidad lo normal es que acabe cayéndose. Las cosas cuestan mucho de hacer y hay que ir paso a paso. No es normal que de la noche a la mañana se suba con esa rapidez.
-¿Cómo valora las últimas salidas de las inmobiliarias a bolsa?
-No quiero opinar.
-¿Van a recuperarse los valores inmobiliarios en bolsa?
-No es fácil porque estamos en plena crisis. Y puede durar cerca de tres años.
-Habla de crisis...
-Sí, una crisis total.
-Entonces, ¿prevé una caída de precios de la vivienda?
-Por supuesto. Caerá cerca de un 30% en los próximos años. No hay que perder de vista que la demanda no está respondiendo.
-¿Cómo propone afrontar esta situación?
-Que venga Dios del cielo y que nos coja confesados."
Y luego en el mercadillo (foro de anunciantes de ventas de pisos etc) se ven bajadas y los apuros al no poder vender, las hipotecas puentes, etc....
pero vamos que de aquí a diez años va a llover muchísimo, y a mi me da igual que suba o que baje la vivienda...yo tengo mi pisito de cuatro habitaciones y en realidad no necesito mucho más...
Lo que me sorprende es que la gente piense en vender y alquilar un piso de proteccion oficial antes de que se lo entreguen ........ con la de gente que está deseando que les toque .............
saludos