AliciayRoberto® Tema: RE: Ayudas Compra Vivienda Fecha: 27/3/2007 16:33
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Mensajes: 415 Una duda:
Os dijeron 3000€ asumiendo que os vais a subrogar a la hipoteca de ccm??
Xq sino hay q pagar tb los gastos de la hipoteca, tasación notaria etc, no???
Esq euribor+0.90 es la peor hipoteca que he visto...prefiero pagar gastos de apertura de una nueva hipoteca antes que pagarlo todos los meses...a ver si me podeis ayudar con la duda.
Un saludo
AliciayRoberto® Tema: RE: Ayudas Compra Vivienda Fecha: 27/3/2007 16:55
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Mensajes: 415 He calculado en un simulador: (partiendo de que la casa sin iva son 193.799,11)
Gastos asociados a la compra de la vivienda:
Inscribirse en el registro de la propiedad: 348.35
Notaría: 788.41
AJD: Impuesto sobre actos jurídicos documentados: 969.00
Gestoría: 258.74
IVA: 13.565,94 (esto ya lo sabíamos asiq no lo contaré).
En total: 2364.48 (siempre aproximadamente porque con los simuladores ya se sabe...)
Gastos asociados con la Constitución de la Hipoteca:
V. Registral (comprobación de la situación de la finca en el Registro de la Propiedad): 21.00
AJD: Impuesto que grava la formalización de la escritura pública del préstamo hipotecario): 1629.60
Registro P. (Importe de los gastos generados al inscribirse la escritura del préstamo hipotecario en el registro de la propiedad): 348.35
Comisión: (yo he puesto 0, luego según la del banco que tengais).
Tasación: (valoración certificada del inmueble) 224.81
Notaría: (Gastos del notario por la escritura de préstamo hipotecario de la vivienda) 989.51
gestoría: 178.59
Total Gastos de la Hipoteca: 3.391,85
Gasto de compra: 2364.48 + gastos de hipoteca 3.391,85 =
5756.33
X favor a ver si alguien sabe si los gastos de la hipoteca que he puesto se tienen q pagar si te subrogas o como va... saludos!!
AliciayRoberto® Tema: RE: Ayudas Compra Vivienda Fecha: 27/3/2007 16:57
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Mensajes: 415 El simulador es:
http://www.cajasur.es/web3.0/index_par.html (x si alguien quiere utilizarlo, en "Gastos compra Inmuebles")
Un saludo