Creo que en ningún momento he dicho que los vecinos de los bajos sean necesariamente kinkis...si es así haber si alguien encuentra cuándo lo digo y me lo pone para que me retracte, más bien creo haber dicho esto:
Cita:
Si los dueños de los bajos tienen dos dedos de frente y no hacen cosas raras para las cuales sea pertinente autorización de la comunidad, todo perfecto y en orden.
Si el dueño del bajo es un poco despreocupado o irrespetuoso (kinki) y hace un uso dañino de esa propiedad comunitaria, la comunidad estará en su pleno derecho de impedir esos usos indebidos. (prohibiendo por ejemplo construcciones, o sometiéndolo a votación, etc.)
Como podeis comprobar, lo que hago es abrir dos supuestos...se puede ser kinki o no serlo (ser o no ser, he ahí la cuestión), MAripaz, si tu no eres kinki (y no lo dudo de nadie), perfecto, mi supuesto sobre los vecinos no-kinkis acaba así:
todo perfecto y en orden. Además que al final anoto esto:
no creo (o no quiero creer) que haya gente de este tipo entre nosotros , pero si los hay es bueno saber que la comunidad tiene algo que decir.
PEro convendréis conmigo que no sabemos cómo puede ser el resto de los propietarios...y algo más importe si cabe, respecto a tu puntualización sobre por qué nos preguntamos sólo sobre si los vecinos de los bajos serán o no kinkis, la respues es clara y distinta (somos cartesianos):
PORQUE SON LOS VECINOS DEL BAJO LOS QUE TIENEN EL USO Y DISFRUTE EXCLUSIVO Y EXCLUYENTE DE UNA PROPIEDAD COMUNITARIA, Y LOS DAÑOS QUE EN ELLOS SE PRODUZCAN Y QUE DE ELLOS SE DERIVEN LOS VAMOS A PAGAR TODOS.
Me da exactamente igual que el vecino del segundo ponga una piscina en el salón porque cuando se le levante la tarima y me cree goteras lo va a pagar él, está haciendo un mal uso de algo que es SU propiedad, es SU problema, como si se lía a tirar las paredes...(es una exageración, como podréis comprender).
Pero con el uso del patio no ocurre lo mismo, el patio es de la comunidad, el patio solo lo usa el propietario del bajo, las culpas y responsabilidades sobre un mal uso de ese bien comunitario van a recaer sobre...
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BIen!!! sobre el propietario del bajo que es el único que puede usarlo!!!!
ASí que ese es el motivo por el que todas las miradas en este hilo recaen sobre los propietarios de bajo...por que se habla de los patios...es otros hilos hablamos de la hipoteca de ccm o del sabadell atlantico, pero qui hablamos de los patios del bajo, que ya sabemos que no son del bajo sino de la comunidad.
Y por qué nos preocupan así de pronto los patios del bajo, porque se ha comentado que no son propiedad del bajo sino de la comunidad, y que significa eso, que yo tambien lo pago, y como yo también lo pago me interesa.
Creo que las premisas son claras, y la conclusión evidente...no sé qué más decir, joer que no nos metemos con los de los bajos, pero que creo que es obvio que nos preocupemos del tema de los patios si y solo si son propiedad de la comunidad y no de los propietarios del bajo.
No os sintais atacados porque no es la intención, pero igual que no es de recibo poner una barbacoa en el portal sin aprobación de la comunidad, entended que no lo será en los patios...en tanto en cuanto es un bien comunitario, aunque el uso os pertenezca.
Un saludo