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DUMPER55
DUMPER55
06/03/2012 00:43

Buenas,

Pues yo también he estado por allí y el chasco es compartido. No repito lo de la placa y fregadero porque me ha comentado exactamente lo mismo. En mi caso, además me fastidia porque la disposición que venía en el "mono" que nos dieron al firmar, es decir, que placa y fregadero estaban en un mismo frente, pues lo han cambiado. Ahora tengo placa y frigo en uno y lavadora, lavavajillas y fregadero en el de enfrente. Esto limita el que no puedas jugar con hacer muchas variaciones por el tema de las tomas.

Ademas, cualquier cambio que quieras hacer en la encimera que impique recortarla, pues dice que te sale más a cuenta hacer otra nueva, porque tendrían que ir a desmontarla, llevársela, cortar, traer y montar....

En nuestro caso hemos pedido que nos coticen bastantes cambios pero aprovehchando básicamente el 100% de los muebles (cambiándolos de sitio) y añadiendo alguno más.

En principio en 1 semana nos dan el presupuesto. Veremos, si es my doloroso, iremos adaptando al bolsillo.

Saludos

 

 
DUMPER55
DUMPER55
05/03/2012 17:32

Mira que sois....si es que no leéis con detalle!!!

No muchos post más arriba os decía que los cambios SOLO SE PODRÁN HACER UNA VEZ ESCRITURADOS LOS PISOS.

La idea de moverlo ahora es ganar tiempo, para que una vez los entreguen (firmemos) los proyectos estén decididos y se pongan manos a la obra para los cambios que queramos.

La persona con la que he hablado en Cinalux no es ninguno de los que los atenderán en su tienda. Alli hay un chico y una chica. Creo que el chico se llama Andrés, pero repito, ambos nos pueden atender, aunque creo que lo mejor seria ir todos al mismo. Yo voy esta tarde.

De la empresa de baños no me he molestado en preguntar, ya que la mampara la puedes comprar en muuuchos sitios y los muebles aunque no sean la pera, mas que suficientes para lo que queremos. Digo en mi caso

Para mamparas, también estaría bien agruparnos. A medida cuestan un paston.

La diferencia es que con los de las cocinas yo voy a intentar hacer trueque de algún mueble que no necesite por otro que sí ajustando la diferencia. Idem con la placa.

Realmente pensandolo, en los baños se podría hacer lo mismo....

 
R
raquelcc
05/03/2012 15:48

Buenas!

Acabo de incorporarme al foro y, lo primero de todo, daos las gracias por toda la investigación, información y fotos!

Respecto a los cambios en las cocinas, llamaremos para preguntar si los cambios serán antes o después de la entrega. No sé si alguno conoceréis el nombre de la empresa que pone los baños, porque el tema de la mámpara también está pendiente y el mobiliario en el piso piloto creo recordar que era bastante escaso. 

gracias!

 
T
thg
03/03/2012 21:38

Antes de nada agredecer la información que estáis aportando y el curro de conseguirla.

Yo en principio cambiaría, como han dicho algunos vecinos, la vitro por inducción. Así que iré también a hablar con ellos a ver que posibilidades hay.

 
E
elengova
03/03/2012 21:21

Muchas gracias por la información

Nosotros intentaremos llamar esta semana a ver que me dicen y si podemos pedir cita para que nos vayan diciendo, principalmente precios.

 
DUMPER55
DUMPER55
03/03/2012 18:08

Pues cual carrusel deportivo, aquí sigo.

Mas avances.

Primero, cinformo que el modelo de mobiliario es "Mezzo", no "Tiber".

Por otra parte, he hablado con la persona que en Cinalux lleva nuestra promoción. Le he dicho que varios de la promo somos amigos y queríamos ver la posibilidad de hacer cambios en las cocinas pero dentro de que nos salga mas beneficioso hacerlo con ellos que, por ejemplo, con El Corte Ingles. Me ha dicho que claro, es lo suyo, y que nos pueden hacer descuentos.

Entonces hemos abordado el cómo gestionarlo. Y así hemos quedado:

- hay que ir a su tienda de Francisco de Rojas

- alli tienen los planos de todas nuestras casas

- en principio tienen medidos todos los planos bien, pero reconoce que sobre todo las zonas que tienen que amueblar. Si de alguno piso de los intersados no tuvieran todo 100% fetén, como van todos los días, pues medirían

- hay que pedir cita con los vendedores de la tienda, antes de pasarse. Tienen 2 promos mas y están liados

- el va a avisar a los vendedores de que gente de Nosotros va a pasarse por alli a consultar cambios

Yo creo que tenemos que ir cada uno a "hablar de nuestro libro", pero luego poner en común el hecho de que nos "recompren" cosas que queramos cambiar y negociar descuentos por volumen de facturación.

Horarios de la tienda:

L-V 9:30 a 13:30 y 16:00 a 20:00

S 10:00 a 13:30 (pero dice que en finde para esto no atienden porque están con lo justo)

Ala, a currarselo un poco!!!

 
DUMPER55
DUMPER55
03/03/2012 13:04

elengova dijo:

hola. Estamos totalmente deacuerdo.

Nosotros nos hemos pasado tambien a preguntar y a hablar con el jefe de obra. Este nos dijo que en principio, entregaban a altamira a finales de marzo y principios de abril. Que los pisos estabn acabados en un 80%. Nos dijo también que estaban pintando ya los pisos.

Nosotros estamos totalmente deacuerdo con lo de las cocinas, también nos gustaría poner algún mueble más si fuera posible y hacer algunos cambios como la vitro. También tendríamos que ver la pila, porque haber cual colocan.

Buenos... haber si nos ponemos deacuerdo.

 

Pues la pila es esta: http://www.nuevosvecinos.com/lossuenos/fotos/f164338

Los muebles ForLady creo que son del model "Tiber" (comparando las fotos que estan en el foro con el catálogo, por los tiradores).

Os digo quiénes están haciéndolo para que entréis en la web o incluso paséis por su tienda-exposición. Son buenos y grandes, y trabajan con marcas de electrodomésticos y encimeras de lo mejor. Esto es bueno... y malo (puede que no quieran negociar).

www.cinalux.es

Sí que creo que nuestra mejor opción es agruparnos llegado el momento, con lo que mi opinión es que los interesados vayais viendo/pensando qué os gustaría hacer y cuando toque, presentarnos juntos para negociar X vecinos.

Un saludo

 
E
elengova
03/03/2012 10:13

hola. Estamos totalmente deacuerdo.

Nosotros nos hemos pasado tambien a preguntar y a hablar con el jefe de obra. Este nos dijo que en principio, entregaban a altamira a finales de marzo y principios de abril. Que los pisos estabn acabados en un 80%. Nos dijo también que estaban pintando ya los pisos.

Nosotros estamos totalmente deacuerdo con lo de las cocinas, también nos gustaría poner algún mueble más si fuera posible y hacer algunos cambios como la vitro. También tendríamos que ver la pila, porque haber cual colocan.

Buenos... haber si nos ponemos deacuerdo.

 
DUMPER55
DUMPER55
02/03/2012 17:22

Buenas,

Parezco la agencia EFE ultimamente.

Me he pasado por la obra hace un rato y tirando de morrillo, he conseguido hablar con el jefe de obra. Un tipo seco, pero majete. Mi objetivo principal era conseguir el nombre/tlf de los instaladores de cocinas.

Y....BINGO! lo tengo!

Confirmado que los muebles son ForLady y que hagamos lo que hagamos, los muebles comprometidos se ponen (no admiten cambios) y hasta después de escriturar, no se puede tocar nada.

Le he preguntado por el tema fibra óptica, y me ha dicho que hasta el momento ninguna empresa de a las que se le ha solicitado, ha tirado la fibra hasta el edificio, pero que se ha solicitado tanto a ONO como a Movistar que tiene toma muy cerca del edificio.

No ha soltado prenda de fechas, pero dice que se va muy adelantado... con algún mes. Me remite a Altamira para fechas

Apenas hay vallas alrededor de la obra ya, están empezando a colocar unos cristales al ácido verdosos que hacen de cierre-barandilla en las terrazas.

Están tapando el reboque de fachada con placas de granito en la parte de los bajos y poniendo las puertas que entiendo son tipo salidas de emergencia de cada escalera a la calle.

Voy a abrir un hilo específico para el tema "cocinas". Tal y como yo lo veo, lo suyo es que los que queramos (y podamos!!) hacer algún cambio en la cocina (añadir muebles, cambiar disposición, electrodomésticos, etc.) nos agrupemos como medida negociadora de presión para obtener mejores precios. Me confirma que tanto los muebles como el resto, se podrían adquirir en El Corte Inglés,por ejemplo.

Con lo que deberíamos jugar esa baza de "si no nos tratas bien buscamos en otro lado". Por ejemplo, la placa que viene es vitro. Si quisiéramos inducción, lo suyo sería decirles, "ponme esta de inducción y la de vitro quédatela o recómpramela con un x% de descuento sobre valoración" y así el resto.

¿qué pensáis?

 

 
DUMPER55
DUMPER55
01/03/2012 17:27

Buenas otra vez.

He tenido una breve conversación con una persona vinculada al proyecto desde Altamira. Me confirma lo siguiente:

1- la obra va mucho más avanzada de lo que en inicio se esperaba

2- La constructora terminará entre finales de Marzo e inicios de Abril (tal y como adelante anteriormente)

3- Ya hay mucho pisos 100% terminados

4- La intención de Altamira es que la ocupación sea en JUNIO (Mayo era lo que deseaban pero cree que no se podrá correr tanto)

5- Para el tema cocinas, me sugiere que le pregutemos al jefe de obra quién está haciendo las instalaciones. El no tiene esa información

6-Por Mayo será cuando nos llamen para poder entrar a echar un vistazo a los pisos

7- Estuvo ayer mismo visitando la obra y dice estar muy contento en cuanto a las terminaciones que se están dando a los pisos y al exterior (el aluminio de fachada)

Yo le he preguntado si alguien estaba haciendo tendido de fibra óptica en la zona (la última vez que estuve Telefónica tenía zanjas abiertas, pero no sé si era para eso u otro tendido tipo cobre). Me ha dicho que el edificio se ha previsto con canalización prevista a tal fin, con lo que el que tire el cable hasta ella, internamente es fácil de llevarlo hasta los pisos.

Bueno, y eso es todo.

Id mirando muebles que esto está al torcer la esquina!!!

 
DUMPER55
DUMPER55
01/03/2012 00:28

Se me ocurre que si alguien se pasa en horario que el piso piloto estuviera abierto, se podría preguntar si conocen la casa de cocinas que está instalando.

 
DUMPER55
DUMPER55
23/02/2012 09:32

No sé si habíais visto que a través de la web se enlaza con la del Santander y las condiciones que "dan" para los pisos de Altamira:

- Hasta 100% de tasación/compraventa (el menor)

- Hasta 40 años

- Comisión de apertura: 0,2% (serán cabr***s!!!)

- EURIBOR + 1,25%!!

En estos momentos significa que te meten un 75% de margen para ellos sobre al precio que compran el dinero del Banco Central Europeo.

Y parece que nos hacen un favor... ANDA YA!!!

https://www.bancosantander.es/cssa/Satellite?cid=1237908316107&cidDetalle=1237908319867&pagename=SantanderComercial%2FProductGroups%2FSAN_ContenedorGeneral

 
DUMPER55
DUMPER55
15/02/2012 18:48

Supongo que todos somos conscientes, pero por si acaso, hago mención a un párrafo que todos tenemos (supongo) en el contrato, en su cláusula cuarta (Forma de Pago), trás el punto (iv). Dice así:

"Sin perjuicio de lo señalado en los apartados precedentes, la entrega, escrituración y pago de la totalidad del precio aplazado pendiente y el IVA podrá exigirse antes de la fecha prevista en la cláusula séptima (en ésta se indica que la entrega será en el último trimestre del 2012) si el VENDEDOR notifica y acredita al COMPRADOR la obtención de la licencia de primera ocupación o autorización administrativa equivalente, con al menos tres (3) meses de antelación, quedando facultado por tanto a exigir, en el momento del otorgamiento, del COMPRADOR el pago anticipado de todos aquellos importes que, conforme lo señalado en el apartado tercero (iii) precendente, fueran parte del precio a pagar mediante recibos, y que, según lo detallado en el Calendario de Pagos (anexo 7) estuvieran todavía pendiente de abono.  De darse este supuesto, el COMPRADOR deberá comparecer a la formalización de la escritura de compraventa de acuerdo con los plazos y procedimientos establecidos en la cláusula octava del presente Contrato"

Así, como indica "al menos", quiere decir que con que avisen antes del 1 de Julio de que tienen la licencia de ocupación por parte del Ayuntamiento, todo aquel que tenga pagos pendientes, tendrá que darlos juntos en el día que citen al efecto de firma de escritura.

Como yo lo veo:

1) Altamira recibirá los pisos de Terralia a finales de Marzo/ principios de Abril.

2) En Abril, tramitarán las licencias con el Ayuntamiento. Éste también está con ganas de tener más pagadores de IVI, etc. con lo que la cosa seguro que va ágil

3) En Mayo a más tardar, nos llaman para empezar a negociar hipotecas y demás

4) Objetivo: firma de hipotecas y escrituras en Junio, antes del periodo de vacaciones.

Y ala, a aprovechar las rebajas de verano para poder comprar abalorios domésticos

El punto 3, será la clave de todo. Veremos qué predisposición tienen y si alguno nos caemos en el camino por no poder firmar hipoteca.

Sacad la calculadora que entre plazos adelantados, IVA, alta de servicios (esto no se suele contar con ellos pero se van cifras de 4 dígitos en el total)...este 2012 promete!!

 
DUMPER55
DUMPER55
15/02/2012 09:53

Para que curioseéis en la web de Duravit, os pongo los modelos de los sanitarios que están poniendo:

 

Baño principal (lo creo porque lleva bidé)

GAMA VERO

- Vater: mod 211609 (cisterna 090910)

- Lavabo: mod 045450

- Bidé: mod 224010

GAMA STARCK 3 (no confundir con Star Trek!! je, je):

- Vater: mod 030348

- Lavabo: mod 092010

 

un saludo

 
T
thg
15/02/2012 09:26

Madre mía, si no queda nada!!!! En cuanto antes entreguen antes cobran, normal que les metan prisa.
 

Pufff, en poco más de un mes lo terminan, a ver lo que tardan los papeleos.
Muchas gracias por la información Dumper55.

 
DUMPER55
DUMPER55
14/02/2012 17:54

Chicos, ataros los machos que traigo información BOMBA.

He estado por la promo (he tomado fotos pero son de muy alta resolución y no las puedo subir tal cual) y he podido saber del responsable en obra de Terralia, que el compromiso que tienen para entregar la obra a Altamira es el día......24 de MARZO!!!!!

También me ha reconocido que van pillado para ello, pero que van a saco...Había un batallón de gente trabajando. Me imagino que tendrán alguna penalización si no cumplen.

Están en paralelo trabajando en baños (hay palets de Duravit de dos modelos), cocinas (he visto alguna en la que están los muebles embalados a la espera), instalaciones de aire acondicionado (equipos LG), armarios (confirmo que hay correderas en algunas estancias), ventanas (no correderas, son oscilobatientes), tendido telefónico (el rack está a la entrada del parking).

Con esas fechas...pues no conozco el proceso siguiente de solicitud de cédulas de habitabilidad, llamar a todos los propietarios, negociación de hipotecas y demás lo que se podrá demorar, pero ahora empiezo a tener claro que el objetivo es tener todo entregadito para antes de las vacaciones de veranos (JULIO/AGOSTO), con lo que Junio será el mes límite.

Ala, id haciendo cábalas, que estamos a la vuelta de la esquina!

 

 

 

 
C
cesgo
06/02/2012 08:32

Hola a todos,

El domingo estuvimos dando una vuelta por el piso y en los bajos que dan a la calle de las Sonrisas vimos que en las habitaciones los armarios tenían las puertas correderas. He subido unas fotos para que podáis verlas, no son muy buenas pq las hicimos con el móvil. También vimos que en algunos pisos ya están pintando y que en los tendederos y cocinas están poniendo las ventanas estilo venecianas.
 

 
E
elengova
05/02/2012 13:05

Hola. Ayer me pasé por la obra y ya van muy avanzados.

En cuanto a los armarios, yo creo que eso si que podríamos reclamar en conjunto, que nos harán más caso que de forma particular ya que, en la memoria no pone como son las puertas, pero, yo personalmente lo pregunté cuando fui a ver las calidades y me dijeron que el armario de la entrada era abatible y en las habitaciones correderas. Por ello, yo creo que entre todos podríamos reclamar, al menos para ver lo que dicen. Obviamente, claro que las calidades son orientativas pero, ¿entonces porque ponen unas puertas que no van a poner en ninguna casa?. Y de calidad, yo creo que no tiene nada que ver unas con otras.

 
DUMPER55
DUMPER55
01/02/2012 10:55

juasan dijo:

Fotos nuevas...a la espera de que las autorice el moderador...

 

Vistas!

Gracias por tus reportajes...ayudan a los que vamos menos por allí. Y bueno, van rapidín pero del post de "alygre", había deducido que por fuera estaba al 95%...y queda, queda..

 
DUMPER55
DUMPER55
31/01/2012 22:01

alygre dijo:

Esperemos que nos den las llaves para ir a medir y a reclamar desperfectos antes de que concedan la ceédula de habitabilidad.

 

Medir, si lo hacen, ok, pero lo de reclamar desperfectos viene una vez que te entregan el piso. Viene en el contrato.

Hasta que no entregan los pisos ellos pueden tener desperfectos que ir arreglando. Una vez entregados, es cuando existe el periodo legal para reclamar defectos no subsanados.

Saludos

 
A
alygre
28/01/2012 21:02

lamentablemente se firmoó una memoria de calidades en la cual no se especifica si las puertas son correderas o abatibles por lo q no podremos hacer mucho.

por otro lado hemos ido hoy a ver la casa. Estaá muy avanzada. Han quitado las redes de la fachada de la calle sueños y el contrachapado de los balcones estaá practicamente puesto en todos. Parece que queda poco. Esperemos que nos den las llaves para ir a medir y a reclamar desperfectos antes de que concedan la ceédula de habitabilidad.

 
DUMPER55
DUMPER55
23/01/2012 00:15

Hola dino_v,

A menos que te decidieras y firmases el contrato tras ver el piso piloto, veo complicado que puedas reclamar nada. Me explico.

si coges la memoria de calidades que dan como pauta, no pone nada, y si lees el contrato verás que pueden realizar cambios de ese tipo, que no afectan a la calidad y terminación del piso, sin ningún problema (cláusulas de aupa, todo sea dicho).

Entiendo que sólo en el caso que pudieras alegar que viste y te explicaron lo del piso piloto y eso fué lo que te llevó a firmar y ahora quisieras romper el contrato alegando a eso, pues algo de razón tendrías.

El resto....estamos lamentablemente en sus manos,

 
D
dino_v
22/01/2012 19:16

Muy buenas!

Nos han confirmado en la obra que todos los armarios (entrada/pasillo) y habitaciones, tienen puertas abatibles (bisagra y pomo). En la visita al piso de calidades, nos indicaron que los armarios de las habitaciones eran de puerta corredera (allí los tenían expuestos). 

Creo que esto deberíamos reclamarlo, porque, al menos en nuestro caso, nos parece que comerán mucho espacio a las habitaciones, respecto a las puertas correderas que se veían en la muestra de calidades. Alguien sabe dónde se puede reclamar?? 

Saludos!!

 


Editado por dino_v 22/01/2012 19:16
 
DUMPER55
DUMPER55
18/01/2012 08:34

Se ha vendido otro piso. Sólo quedan 6 (7,5% del total): 3 cuarta planta (bloques 2, 4 y 5) y 3 primeras planta (bloques 1 y 5).

Saludos!

 
E
elengova
10/01/2012 09:24

Pues el otro día me pase por la obra y resulta que las puertas, al menos las que yo ví en toda la casa, no eran ninguna correderas, sino, de las otras, que yo las llamo abatibles (no sé si será el nombre correcto). Obviamente, en las habitaciones no quedan igual unas que otras porque te roban espacio por el juego de la puerta. Sabeis si esto se podría reclamar?. Un saludo a todos y muchas gracias

 
M
Maraa
07/01/2012 00:25

Hola,

Nosotros cuando visitamos el piso piloto nos dijeron que el armario de la entrada es de puertas abatibles y el resto de armarios, de todos los dormitorios, son con puertas correderas (por railes). Subo unas fotos de los armarios.

Un saludo.

 
DUMPER55
DUMPER55
05/01/2012 10:43

elengova dijo:

Feliz 2012 a todos. El otro día me pasé por la obra y quería haceros una pregunta por si me la podeis resolver. Un obrero me comento que, no sé si en todos o en algunos pisos, ya estaban puestos las puertas de los armarios. Mi duda es la siguiente, Recordais o sabeis si dichas puertas eran abatibles o correderas?. Es que el hombre de la obra me dijo que eran abatibles y yo creo que me dijeron que las de las habitaciones eran puertas correderas.

Un saludo y muchas gracias

 

Buenas. Pues para mi, lo de abatibles, me suena a nuevo totalmente. Yo entendí en su momento que todas eran del tipo habitual (visagra y pomo), y así son las que están en el piso piloto y se ve en una de las fotos del foro.

Para mi abatibles son las tipo fuelle, que se plegan sobre si mismas y van por railes.

Yo lo que pude ver la última vez que fuí (antes de Nochebuena) es que ya hay pisos bastante avanzados (instalación del A/A y montando suelo de cocinas, ventanas, etc) y otros que van más lentos.

Pero creo que para verano, la cosa estará lista....lamentablemente!

Saludos

 
E
elengova
03/01/2012 09:43

Feliz 2012 a todos. El otro día me pasé por la obra y quería haceros una pregunta por si me la podeis resolver. Un obrero me comento que, no sé si en todos o en algunos pisos, ya estaban puestos las puertas de los armarios. Mi duda es la siguiente, Recordais o sabeis si dichas puertas eran abatibles o correderas?. Es que el hombre de la obra me dijo que eran abatibles y yo creo que me dijeron que las de las habitaciones eran puertas correderas.

Un saludo y muchas gracias

 
R
RTR
29/12/2011 11:32

DUMPER55 dijo:

Buenas,

Antes de nada, Felices Fiestas y próspero Año 2012 (que lo necesitaremos), a todos.

Os pongo un artículo de prensa económica bastante preocupante, y sobre todo por lo que al Santander concierne.

http://www.eleconomista.es/interstitial/volver/empresas/empresas-finanzas/noticias/3629414/12/11/Las-hipotecas-pocas-y-por-las-nubes-la-banca-anade-hasta-cuatro-puntos-al-euribor.html

Un saludo

 

La cosa pinta mal... Veo complicado que según esta la banca nos den buenas condiciones en la hipoteca.. incluso cuando estamos hablado de pisos pertenecientes a bancos..

De cualquier manera aún esta disponible en la pagina de altamira ( http://www.altamirasantander.com/pasoapaso/guia-compra.pdf ) las condiciones que estaban ofreciendo anteriormente, que dado el tema no estaría nada mal...

Me temo que habrá que esperar... :-(

 
DUMPER55
DUMPER55
26/12/2011 08:32

Buenas,

Antes de nada, Felices Fiestas y próspero Año 2012 (que lo necesitaremos), a todos.

Os pongo un artículo de prensa económica bastante preocupante, y sobre todo por lo que al Santander concierne.

http://www.eleconomista.es/interstitial/volver/empresas/empresas-finanzas/noticias/3629414/12/11/Las-hipotecas-pocas-y-por-las-nubes-la-banca-anade-hasta-cuatro-puntos-al-euribor.html

Un saludo

 
E
ElenSC
16/12/2011 23:56

Hola, Yo hoy he estado con Natalia para acabar de pagar los plazos que había hasta junio y me ha comentado lo mismo, que probablemente para Junio/Julio ya estén terminadas. Vamos a ver como va evolucionando, si no se adelantan tampoco pasa nada, que viene la hipoteca y hay que pillarla con fuerzas :)


Editado por ElenSC 16/12/2011 23:58
 
J
JBARDU
10/12/2011 13:38

Nuevas fotos.

En la zona del la entrada del garaje, ya están puestas las ventanas y las persianas. También están a punto de poner los embellecedores de metal de la fachada en la misma zona.

 
DUMPER55
DUMPER55
01/12/2011 17:31

juasan dijo:

Buena aclaración DUMPER55...por cierto...y ¿qué dice el "enano infiltrado" respecto del ritmo de las obras? Como se supone que estan trabajando dentro la apariencia externa de la obra permanece igual desde hace bastante tiempo no viendose externamente ningun tipo de avance....

Saludos

 

Pues no le he preguntado por plazos (es que a mi me da un poco igual ese tema, la verdad) porque le he pillado a salto de mata. La próxima,...prometido.

Me acerqué a ver la obra, y en el exterior siguen trabjando aunque no con ladrillería. Están muy volcados en el bloque 5, el de encima de la entrada de garaje. Ya han colocado los perfiles y lana que irá debajo de los apliques metálicos de fachada y están montando el marco de las ventanas. También en el bloque 1 están con el tema apliques y ventanas, pero van más lentos.

En el interior están con todo el tema de cableado eléctrico y conductos para aire acondicionado. Por lo que he podido ver, también se han debido meter en algún bloque con alicatado de suelo de la cocina, porque estaban moviendo con la pluma material de este.

Lo que si me ha dado la sensación de que vamos a tener que andar con ojo es para poner cuadros o colgar cosas con la tabiquería interior entre estancias de la misma casa. En pisos de 3 dormitorios, 2 comparten ventana exteriormente, y por tanto se ve desde la calle el "tabique" que separa ambos dormitorios. Muy ancho no es que pareza, con lo que tendrá pladur, cámara y poco más. Pero bueno, entiendo que eso lo tiene controlado, no creo que exista una casa en la que no se pueda colgar un cuadro; aunque lo que está claro es que tabiquería de ladrillo con cámara entre estancias de misma casa, es de Baluarte y otros, pero no de esta obra.

Saludos

 
DUMPER55
DUMPER55
01/12/2011 12:22

DUMPER55 dijo:

Y.....viene mi gran crítica y para mi enorme error, que el lunes trataré de aclarar:

- los baños los han definido por el criterio de "el que lleva ducha" y "el que lleva bañera", no por baño principal y baño secundario, que es lo que tiene lógica. ¿cual es el problema? pues que si tienes ducha en el principal (fué nuestra elección, ya que la bañera la vemos más útil en el secundario para allí bañar a los niños. Nosotros con la ducha nos bastamos) el conjunto de sanitarios y grifería no termo, es de calidad visual y funcional inferior al conjunto seleccionado para el baño con ducha.

Así que si esto es como han dicho, unos cuantos tendremos mejor .

 

 

Buenas!

me cito a mi mismo. Tengo, al menor para mi, buenas noticias.

He podido confirmar con mi "enano infiltrado" en Altamira que lo anteriores es erróneo.

No han definido un tipo de baño según ducha o bañera, han definido un baño principal y unos secundario (como toda la vida) y así uno llevará un tipo de alicatado y sanitarios y el otro el otro conjunto. Y pondran plato o bañera según corresponda en cada baño, pero no vinculado a alicatado y sanitarios.

También me ha dicho que las calidades de ambos baños son iguales, y que el coste de material equivalente es el mismo. Es decir, misma calidad de alicatado y de sanitarios, lo que ocurre es que en unos irán dos senos y en otros uno, pero en cuanto a calidad, la misma. Cierto es que visualmente había unos lavabos más amplios que otros, y que para mi gusto pegan más en el principal. Pero...

En fin, que si es como me dicen, y el "enano" corta la pana en la obra, pues yo me quedo más tranquilo.

Un saludo

 
DUMPER55
DUMPER55
29/11/2011 11:34

Pues sí, quedan 3 de primera planta, uno de 2ª planta y 3 de 4ª planta. Y sobre todo del bloque 5 (2 primeros y 2 cuartos), que si no recuerdo mal es el que va encima de la entrada de parking. Son las letras B y C tanto de los primeros como de los cuartos.

Respecto a los plazos, yo no tengo ninguna duda de que tratarán de darlos cuanto antes. Ya lo pusieron en el contrato (si lo hacen, lo que te quede por pagar lo tienes que aportar del tirón) y por la coyuntura, lo que quieren es quitarse de encima problemas, con lo que si no hay contratiempos, así será.

Además, se han organizado muy bien para cumplir, porque ahora que viene el mal tiempo y a veces retrasa las obras, ellos ya han terminado el exterior y sólo se trabaja en el interior, con lo que no impacta en los tiempos.

Mi apuesta es: Septiembre.

 
DUMPER55
DUMPER55
23/11/2011 17:54

A mi que me pongan el último en el papeleo!!! No tengo prisa... ;)

Con que me dejen entrar a tomar medidas, y ocuparlo en Diciembre, fenómeno.

 
F
fruit
19/11/2011 14:13

Hola

Hablando ayer con Natalia Tejada, nos comentó que la obra estará terminada para Junio de 2012 y para esa fecha, la constructora podría agendar "visitas" con los propietarios para que viesemos cómo ha quedado nuestro piso (tomar medidas, primera impresión...) que nunca viene mal, algunos estamos deseando verlo.

Después se iniciaría el turno del "papeleo burocrático" con el Ayuntamiento de Alcobendas, que puede durar varios meses....y para Septiembre como mucho Octubre, nos entregarían los pisos.

Bueno, a ver si la espera no se nos hace muy larga...wink

 

Saludos

 
agarcidi_mmp
agarcidi_mmp
01/11/2011 12:19

Hola,

Nos hemos pasado por la obra y se  ve que siguen trabajando por el interior, aunque desde fuera no apreciamos los avances. En la parte exterior parece que están ya puestos los anclajes metálicos para los enbellecedores que deben ir sobre el ladrillo naranja, pero aún no se ve ninguna muestra de como serán.

Lo que sí hemos podido ver es la ficha técnica de las placas de Pladur que están instalando, son clase N - BA de 1,5cm de espesor.

Parece que son placas de tipo estándar, sabéis que resultado da este tipo de placa? vamos a poder colgar algo en las paredes o van a resultar demasiado débiles?

Hemos congado la foto de la ficha técnica, no pudimos sacarla con mejor calidad, sorry.

 
M
MA_GD
04/10/2011 22:12

   Hoy he estado por allí y he hecho algunas fotos...pongo algunas. Me han comentado que a lo mejor por Marzo empezarían a retirar grúas y todavía quedaría trabajo...

 
DUMPER55
DUMPER55
04/10/2011 21:23

Yo la única novedad que puedo contar es que ya sólo quedan 9 pisos por vender! (2 más que se han ventilado)...así que el 11% es lo que les queda por vender.

 

Fin del hilo
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