Buenos días Carolina, 

Somos adjudicatarios definitivos en la torre, me gustaría que me informases como puedo acceder al grupo cerrado que tenéis en facebook, he estado intentando mandártelo por privado pero me ha sido imposible!! ().

Muchas gracias de antemano, 

Ana

Buenas tardes.

Una preguntilla más, si, si otra más, jejeje.

¿Donde se pueden ver los listados primeros y luego los definitivos?

Gracias como siempre.

@ecuesta. Pues supongo que el funcionario sería muy  positivo aunque también me explicó que yo no estaba en las listas iniciales, estaba de reserva pero al renunciar varias personas me metieron a mi y que de esas listas ya había gente viendo los pisos y que por eso a lo mejor se tardaba un poco menos. De todas maneras ya os iré contando porque con las ganas que tenemos la espera va a ser mortal, jejeje.

Hasta pronto.

@javi: q t van a enseñar el piso a mediados d mayo? o el tio fue muy optimista o tienes una suerte bárbara! yo entregué esa documentación el 21-03 y aún hoy estoy esperando a q saquen la lista d adjudicatarios definitiva (paso previo a q t llamen xa enseñarte el piso).

@carolina: los estores t venían ya instalados n el piso? a ver si con un poco d suerte n el d la torre d las suertes vienen ya tmb y eso q m ahorro.

PD: Parece q vamos a ser unos cuantos los vampiros (personajillos q trabajamos d noxe y sobamos d dia) q habitemos n el vecindario. :P

Hola: Si las persianas se pueden poner pero por dentro de las ventanas no se puede poner nada por fuera por la estetica del edificio, la gente las esta poniendo pero dentro de las ventanas osea que te dan dentro de tu casa, la mayoria por la luz no porque te aislen porque al no estar por fuera de los cristales pues ya ves pero es la unica solucion por la que se puede optar.

Yo tambien trabajo de noche y duermo de dia y por eso compre unas cortinas muy chulas negras y con eso y los estores que vienen en las habitaciones ya no me entra luz.

Un saludo y espero que te quede poquito.

Hola a todos.

He leído por aquí en algún sitio que no se podían poner persianas por no se que rollos de la estética según el arquitecto pero ayer estuve en La Gavia en el cine y me fijé que si que hay bastantes pisos con persianas y por lo que comentáis si que hay gente que las ha puesto, yo no se que haremos si al final todo sale bien y nos dan el piso pero trabajo muchas veces de noche y duermo de día y eso de que me entre luz....

El lunes pasado, 23-04-2012 entregué las partidas de nacimiento que nos pidieron y el funcionario que me atendió, un tipo majisimo por cierto, me dijo que para mediados de mayo me llamarían para ir a ver el piso, tengo muchas ganas aunque no me quiero hacer muchas ilusiones por si la cosa no sale bien no llevarme el chafón.

¿Sabéis si después de las partidas de nacimiento estas hay que recopilar más papeleos, que os pidieron a vosotros? 

Muchas gracias como siempre a todos que resolvéis las dudas tan extrañas que a veces nos surgen. 

Buenas;

No me se el telefono porque yo no he puesto persianas el que las ha puesto que creo que es al que te refieres vive en jose tamayo 13, 7D creo lo de la letra no estoy muy segura pero o es D o C, se llama pedro.

De todas formas estan echando correspondencia en los buzones con presupuestos baratos de persinas el otro dia echaron uno.

Un saludo y de nada.

Hola;

De nada, los pisos es que los de jose tamayo tienen un tamaño y los de la torre otro.

En las habitaciones ya vienen unos estores puestos, pero entra luz y yo no he puesto persianas porque hay que hacer agujeros en el aluminio y no me apetecia mucho asi que me compre unas cortinas oscuras en la habitacion y asi ya no me entra luz.

En el salon no viene nada pero en el ikea tienen estores que por lo menos a mi me han encajado perfectamente he puesto dos uno de 2metros y el otro de 1 metro porque la pared al menos la mia son 3 metros y algo y con las piezas que van entre uno y otro encajan bien.

No se lo que tardan en llamar porque esta dependiendo del sorteo asi que no te puedo decir porque esta gente hace lo que quiere.

Si tienes alguna duda mas no dudes en preguntarme.

Saludos.
 

hola buenos dias mi novia tiene un piso en jose tamayo me gustaria que me dijerais el telefono del vecino que pone las persianas.

Gracias

Muxas gracias x toda la info Carolina.

A mí m estaba extrañando q cuando m dieron los papeles referentes a la vivienda q m adjudicaban, ponía q tenía 35.65 m^2 útiles. Sin embargo, según esos planos los pisos d las letras F y G tienen 33.9 m^2. Espero q sea el plano el q se equivoca n este caso.

Dices q las ventanas no son todas del mismo tamaño? Tú pillaste stores n vez d persianas no? (m pareció leerte eso x ahí) T cuadran bien n tal caso o has tenido q hacer alguna xapucilla?

¿Sabes más o menos cuánto tardan dsd q sacan las listas definitivas hasta q t llaman xa ver el piso?

Gracias d nuevo x todo. :)

Una cosa en ese plano de echo pone que las casas de jose tamayo las de 1habitacion son de 34 metros y algo y en contrato son 36 y pico por eso os digo que no os fieis mucho pero una idea si que os haceis porque esa forma si tienen. Saludos.

Una cosa os digo lo de los planos son mas o menos pero de las cifras no os fieis porque aunque son todos iguales no todos miden exactamente igual, de echo ningun cristal de ninguna ventana tiene la misma medida con eso os digo todo, de todas formas cuando os los adjudiquen despues os los tienen que enseñar antes de que los acepteis.

Un saludo y si encesitais algo mas ya sabeis entro siempre que puedo.

Ah otra cosa cuando ya seais adjudicatarios y ya acepteis el piso tenemos una pagina privada en facebook solo para los propietarios para comentar cosas de la comunidad y eso, pero por problemas al principio no se da acceso hasta que la gente no acepta el piso, asi que ya me direis y os digo donde teneis que enviar los datos para que os admitan.

saludos.

Mira ... esa es una cosa que no había tenido en cuenta. Tiene lógica, xo no había caído en ello. Nosotros no estaremos hasta 7 años d alquiler sino hasta 6 si la opción d compra se ejecuta xa todos en el mismo momento independientemente d cuándo llegues. M lo apunto. :P

@Javi: pues personalmente t agradezco el aporte del pdf ese, xq, aunque hay q ampliarlo 200000 veces, la resolución la conserva bastante mejor q el q he colgado yo y ahí sí se pueden ver las cifras d los m^2 q tiene cada parte del piso.

Un saludo.

Hola familia.

Muchas gracias por la información.

Esta mañana he entragado las partidas de nacimiento y el dni que habia caducado y me han dicho que al no haber cambiado nuestra situación en nada es cosa hecha que nos lo otorguen definitivamente así que espero formar parte de esa comunidad en breve.

He encontrado un link que os llevará a un pdf en el que si lo agrandais podeis ver los planos de la promoción, está currado, jejeje. Os lo dejo aqui:

http://www.madrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCMedios/noticias/2011/02Febrero/15Martes/NotasPrensa/AlcaldeVallecas/ficheros/VALLECAS%2050%201.pdf

Un abrazo y gracias a todos,

Si creo que no estaban lo que pasa es que aqui no existe ninguna de 3 dormitorios eso lo pusieron mal en esos planos aqui solo hay en jose tamayo de 1 y 2 habitacione y en la torre de avenida las suertes estudios, y de 1 y 2 habitaciones por lo demas todo ok.

Hola siento la tardanza pero ando liada, jajaja.

Haber la distribucion no la se porque yo soy de jose tamayo y de 1 habitacion

mudarte pues en cuanto te dan las llaves lo que no se es cuanto estan tardando ahora en adjudicarlo definitivamente y dar las llaves pero los ultimos han sido alrrededor de 2 meses creo recordar.

solo tienes mubles en la cocina que si que viene amueblada menos la lavadora y la nevera el resto como vitro, horno y campana extractora si que trae el resto lo tienes que amueblar tu ya que aunque sea alquiler todos son con opcion a compra y por eso vienen vacios.

La comunidad la pagas tu el gasto son algo menos de 60 euros lo que pagais en la torre por 2 habitaciones.

La calefacion va con las placas solares que hay en el tejado y con un circuito de gas que lleva alli en el tejado, se paga a ferlo una empresa que suministra la calefacion y el agua caliente y te meten el recibo con el del alquiler y la comunidad todos los meses lo que gastes ya que tenemos contadores individuales tanto de luz, como de agua fria, agua caliente y calefacion.

la compra es a los 7 años pero ya llevamos 1 aqui osea que vosotros seria a los 6, te quitan si lo compras la mitad del alquiler que hayas pagado osea el 50%, y tienes que decir si lo quieres el dia que finalice el contrato de alquiler.

Creo que no me queda nada si tienes mas dudas hazmelo saber y te ayudare en lo que pueda.

Un saludo.

Por cierto, acabo de colgar un PDF (llamado "vallecas50_typology") con los planos de los pisos de la torre y los de José Tamayo, para que podais ver la distribución de los mismos. Alguien puso el enlace que llevaba a ese PDF por el foro, pero me ha parecido más fácil de localizar si los colgaba en la zona de descargas (donde creo que no estaban).

Editado por ecuesta 23/04/2012 12:24

Hola Javi.

Te cuento hasta donde yo sé: a mí me llegó un SMS como el que os debe haber llegado a vosotros de "beneficiario vivienda" el día 12 de marzo. El 14 fui y a la semana siguiente entregué los papeles a los que haces referencia. Tras entregarlo me solicitaron un certificado de nacimiento y fotocopia del DNI. Una vez entregada esta otra documentación, revisan que desde que solicitaste la vivienda hasta ahora que te ha tocado sigues cumpliendo los requisitos: eres menor de 35 años, no te has comprado ninguna mansión en Marbella, etc etc. A partir de ahí, te tocará esperar (no mucho; un par de semanas en mi caso más o menos) a que saquen la lista de adjudicatarios provisionales, tras lo cual hay un período para reclamaciones. Y pasado eso (en ese punto estoy yo), toca esperar una vez más (más que la anterior ocasión; ya me lo dijeron y ya lo estoy comprobando :P) a que saquen la lista de adjudicatarios definitivos. Después se supone (y esto ya lo comento por lo que he oído por aquí más que por otra cosa) que nos tienen que llamar para enseñarnos en algún momento el piso, decidir si lo queremos finalmente o no, y en caso afirmativo, firmar el contrato. Y a partir de ahí ... A PAGAR! digo ... A DISFRUTAR! xD

Si se me escapa algo o me he confundido con algo, rectificadme, pero creo que grosso modo es así la cosa.

Un saludo, suerte y hasta pronto vecino. Yo también estaré en la torre dentro de poco, espero (si todo sigue viento en popa como hasta ahora). :)

Hola carolinaqm.

Le primero es pedirte diculpas por las molestias y lo segundo es darte las gracias ya que veo que tu eres la que mas pilota por aquí.

Te puedo hacer unas preguntillas:

Si has leido mi anterior mesaje nos han adjudicado en el 68 un piso de dos habitaciones en la letra D.

1. ¿Sabes la distribución?

2. Mañana llevo los certificados de nacimiento ¿Siguientes papeleos y pasos?

3. ¿Cuanto se tarda desde esto hasta que te puedes mudar?

4. ¿Hay mobiliario o mobiliario de cocina?

5. ¿Los gastos de comunidad, quien los paga y cuanto es?

6. ¿Calefacción de gas, luz o que?

7. Es de alquiler con opción a compra ¿Cuantos años de alquiler y cuando hay que decir si te lo quedas o no y lo que pagas de alquiler te lo quitan luego del precio a la hora de comprar?

Muchas gracias Carolina ya solo por el esfuerzo de leerme y espero en breve que seamos vecinos y poder devolvertelo.

Un saludo.

Hola vecinos.

A mi y a mi chica nos ha tocado uno en la torre, el 68, mañana iré a entregar los papeles que me dieron el día 19.

No se cual será el siguiente paso y no se si alguno me podréis informar de como va esto.

De todas maneras mañana les acribillaré a preguntas aunque por lo que he leído no espero muchas respuestas.

¿Sabéis si esto son listas definitivas o que? En el papel que me dieron pone: "Si finalmente usted resulta adjudicatario definitivo, le notificaremos el referido acuerdo....así como los datos...." En el papel ya vienen los datos concretos de la vivienda con lo que no entiendo muy bien a que se refiere.

Esta tarde hemos ido a ver el edificio y nos hemos colado hasta la puerta del piso que nos han adjudicado y está vacío.

Gracias por leerme y nos vemos pronto, espero.

Un saludo.

Hola javi, yo estoy como tu, pero yo al final me decidido a cojerlo. El piso esta pegado ala puerta de atras de la gavia. El mio es igual que el tuy, pero en el portal 15, y por lo que leido por aqui el alquiler mas la comunidad son unos 450 euros aprox, luego aparte agua, luz y calefaccion. La verdad que si lees de la mitad de post hata el final ahy mucha informacion de los vecinos que empezaron alli y parece que estan bastante unidos, asi que animate leelo y alli nos vemos

Un saludo

Buenas,

ayer me avisaron de la EMVS de que me habían asignado una vivienda.

Hoy he recogido la información y la que me ha tocado es en calle Jose Tamayo, 17 . Es de 1 dormitorio, 36m. Además me ha tocado con alquiler con opción a compra.

Mi primera impresión ha sido rechazarla, pero antes me gustaría informarme, ya que por ubicación está muy cerca de la Gavia y puede ser un buen sitio.

Alquier me puede dar más información? y el precio del piso?

Muchas gracias por anticipado

Q pena q no haya botón "Me gusta" como n el face. ;) La verdad es q hay unas ganas locas d ir xa allá. Yo he hexo tres visitas x allí hasta el momento. :)

Y hoy le pondría un "No me gusta" a la EMVS, q lleva todo el día con la página fuera d servicio. :(

Que ganas tengo ya!!! aver si nos dan ya la definitiva!! El otro dia estuve de compritas en la gavia y deje el coche en la puerta del los pisos, estuve viendo cual era mi supuesto piso desde la calle, vi entrar varios coche al garaje y al de hombre de seguridad, que al verme mirando tanto y dar vueltas por alli me miraba raro jejejejje. Aver si por fin nos los enseñan ya y entregan!!!

Un saludo 

Hola a todos, tengo una duda urgente. Estamos intentando pillar telefono con adsl que por narices hay que hacerlo con telefonica, pero nos dicen que tiene que ser fibra optica, que no hay cobertura para adsl normal, aunque me escama mucho.  ¿¿Alguien me lo puede confirmar si es verdad que solo hay fibra optica o el tio me quiere vender la moto para que ganen mas pasta???

Gracias a ambos x la información.

Sí m has ayudado Victor. Tmb m has deprimido (por lo de q las listas definitivas tardan como 1 mes y tal), xD xo mejor saberlo xq si no m voy a estar comiendo las uñas hasta q salgan, xq las esperaba xa esta próxima semana, pasado el día 11, q es el fin del plazo xa reclamaciones y demás.

Ya os iré haciendo alguna preguntilla (si no os importa) según vaya avanzando el asunto xq vosotros ireis x delante n todo momento.

Con las ganas q tengo/tenemos d mpezar a vivir n nuestra nueva casita y lo q nos hacen sufrir! xD

Ecuesta, siento decirte que desde las listas provisionales hasta las lista definitivas son casi 1 mes o eso es lo que a mi me tardaron. Una vez que te llega el sms diciendote que ya estan las listas definitivas te dan fecha y hora para ir al EMVS en principio para darte todos los detalles, papeleo, etc. y supongo que me daran fecha para enseñarme la casa....pero no se cuanto tardaran en enseñarmela y si hay plazo para firmar, porque todavia no ha llegado mi fecha para ir y que me terminen de informar ya de todo...spero haberte ayudado!!!

Un saludo.

Hola, pues la verdad que no me dijeron nada, se lo intente preguntar por el tiempo que iban a tardar y la chica solo me decía que a esperar un SMS y Ahy ya me lo dirían, así que no se cuanto tardaran

victor12f, amezky, ¿os han dixo algo los d la EMV d qué día os lo van a enseñar? Hasta ahora voy haciendo cálculos xa todo con los plazos q dan xa entregar documentación o xa revocar lo q sea. Xo cnd ya sales n listas definitivas, si no m equivoco ya lo q queda es q t avisen xa ver el piso y posteriormente xa firmar el contrato. Y ahí no hay temas d plazos q yo sepa no? Es xa hacerme una idea, q yo estoy n el paso anterior: n listas provisionales xa definitivas en 1 o 2 semanas.

Ya somos unos cuantos los que aparecemos en las listas definitivas, ya van entrando las ganas de que nos los enseñen y den!!!

Hola soy nuevo en el vecindario, ya salgo en las listas definitivas pero todavia no me an enseñado la casa. El piso que me han adjudicado es el 12 f, y me interesaria saber las medidas del salon,para poder ir mirando sofas y muebles, os agradeceria muxo vuestra colaboración.

un saludo victor

Hola a mi me paso igual y lo que hice es que llame a la empresa del otro piso para ver si podian hacer algo y entonces lo pusieron en alquiler otra vez y me lo realquilaron para que asi yo me pudiera ir, si encuentras alguien que ocupe ese piso tu te puedes ir sin tener que esperar a septiembre, yo es lo que hice porque no podia pagar los dos pisos. Intentanlo y muchas veces tienen gente en espera para alquilar y lo mismo te encuentran a alguien.

Lo de los 3 meses bueno  si es alguno mas tampoco creo que te digan nada pero el problema es pagar los 2 pisos, ya te digo que la mejor solucion es que realquiles el piso en el que estas.

Un saludo.

Hola a todos;

Hemos empezado la semana bastante mal y os cuento el por qué a todos a ver si alguien por aquí nos puede ayudar.

Nosotros tenemos un contrato de alquiler anual en este momento en otro piso que no es de la EMVS y nos exigen estar en el hasta la finalización del mismo que seria hasta septiembre de este año. La EMVS nos hará la entrega del piso en abril (mediados finales) de este año. No podemos pagar ambos pisos y de hecho en la EMVS nos dijeron que el piso no podría estar vacío mas de tres meses por lo que aun pagando los dos alquileres no podría quedarme allí. Os pido ayuda a todos los que podáis aportarme algo de luz.

Muchas gracias a todos.

Saludos.

Muchísimas gracias Carolina. Ya hemos entregado todo por fin y sobre mediados finales del mes que viene estaremos por allí. Un saludo vecinos

Hola lo siento si hay un 5% de la construccion que son estudios estan todos en la primera planta de la torre, pero aqui en los de jose tamayo aun hay muchos pisos de 1 habitacion no te pueden dar otro? es una pena porque hay muchos libres aun joe de verdad que esta gente son la leche.

Es una pena que tengan los pisos vacios en vez de darselos a la gente que le hace falta, ya te digo que que mala suerte porque solo hay 8 pisos asi de los 300 y son los de la primera planta de la torre pero yo que tu pediria si te pueden dar otro y diles que sabes que hay vacios o si puedes solicitar un cambio o algo.

Un saludo.

Bueno pues ya entregado los papeles aceptando el piso, ahora toca esperar a que me avisen, aver si no tardan mucho.

Un saludo a todos

Buenas haber te explico el irpf si no te han dado el papel lleva el justificante como que lo tienes pedido y cuando lo tengas lo llevas y con eso te sirve.

Respecto a lo de no pagar dos alquileres va a ser que no en el momento que te dan las llaves a no ser que sea que ya haya pasado el dia de cobro por ejemplo que te lo den el 10 que ya no te cobrarian ese mes sino al siguiente ( ya que la emvs no cobra medios meses) entonces si pero si te dan las llaves antes del dia 1 el dia 1 del siguiente mes te van a cobrar, no te dan tiempo ya te lo digo porque ami me paso, y tienes 3 meses para mudarte pero te cobraran aunque no estes aqui viviendo, hay 3 meses por cuestiones legales y esas cosas si no te puden quitar el piso si ven que no vives aqui.

Respcto a lo de la compra no se si tu piso es de 1 o 2 habitaciones el precio esta sobre los 65000 euros o algo asi creo recordar pero multiplicado por 2 para los de 1 habitacion y en 77000 x2 en los de 2 habitaciones, de hipoteca ni nada no te dicen nada hasta que no llegue el momento, a nosotros nos dijeron que los pisos ya estan hipotecados desde que se hicieron y que si acaso alguno no quiere esa hipoteca que te dan pues que tendria que buscar otras pero no dijeron nada mas.

Si tienes alguna duda mas aqui esto. Ah por cierto todas las altas tanto luz, agua fria, como agua caliente y calefacion( estas dos es la misma alga) corren por tu cuenta, y el ibi y las tasas de las basuras tambien.

Un saludo

Buenas las paredes del baño y de la cocina no son pladur ya te lo digo yo que no veas para taladras y ninguno hemos tenido problemas todo el mundo ha puesto armarios, espejos (como a sido mi caso) y las manparas de la ducha y de momento a nadie se le ha caido nada.

un saludo.

Hola haber los pisos de jose tamayo de 1 habitacion son todos iguales  osea el b, c, d, e son los de 1 habitacion que hay 4 por planta y son iguales la verdad que el sitio esta bien distribuido.

Respecto a ruidos para ser pladur la verdad que no se oye casi nada y los cristales de las ventanas son muy buenos porque de fuera tampoco, disputas pues de momento esta todo bien aqui que yo sepa nadie se ha pegado y esperemos que todo siga asi, jajaja somos mas de hacer fiestas vecinales.

un saludo.

Hola perdon siento la tardanza es que estoy malita y no ando mucho aqui, haber si te falta para pedirle tienes que ir justo al lado del portal 11 hay una puerta que es la que esta dedicada a la constructora y supongo que ahi te daran otra y si no en el escrito de desperfectos tu ponlo que te falta la ducha, aunque cueste poco es obligacion de ellos que este ahi la habran quitado por algo y no la han vuelto a poner.

La parte de arriba el trocito ese es pladur tambien yo es que no he puesto barras he puesto un riel porque odio estar corriendo las cortinas con las manos, eso si solo que tienes que comprar unos tacos buenos de pladur porque como se te ocurra poner otra cosa se vienen abajo, en el leroy merlin los tienen yo los puse con esos y ahi estan y eso que mis cortinas pesan un monton ya que no tengo persianas y las compre gorditas para que no me entre la luz.

Y bueno cuando quieras baja sin problema eh y te ayudo en lo que necesites ok.

Saludos y bienvenidos.