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PRESTAMO CUALIFICADO?

Actualizado 26/07/2004
805 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar NYA
jul.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
  NYA
20/07/2004 19:03
Hola a todos,
En la CAM me han confirmado que el préstamo que en su día pidió VG a Caja España y en el que nos tenemos que subrogar no es un préstamo cualificado.
Para optar a las ayudas de la comunidad es necesario que tengamos un préstamo cualificado por lo que una vez nos hayamos subrogado deberemos novar el préstamo y solicitar uno cualificado si es que queremos las ayudas.
El problema, aparte de los gastos de novación, es que si ampliamos la hipoteca de Caja España metiendo el importe de la letra de octubre entonces la cuantía del prestamo superará el 80% del precio de la vivienda y no podremos hacer la novación a prestamo cualificado (porque uno de los requisitos del cualificado es que no exceda del 80% del precio de la vivienda) y por tanto no nos daran las ayudas de la CAM.
¿Tenéis alguna información sobre este tema?

Estamos en la recta final!!!........ Saludos.
feb.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
21/07/2004 09:05
Hola,

Yo también estoy un poco liada con ese tema y tengo una pregunta. Se supone que si pides ampliación de hipoteca, ya sea para meter la última letra extra o para comprar los muebles (por ejemplo), se supone que el banco tiene que tasar el piso. Entiendo que esa tasación será a día de hoy bastante superior a lo que nos costó el piso hace más de 3 años, por lo que en principio la hipoteca actual más la ampliación (ya sea por la letra extra o por otra razón), no superará el 80% del valor del piso, no?

Un saludo
ago.-2003
31 mens.
Usuario Ocasional
  AURE
21/07/2004 10:10
Hola, según la directora de la sucursal esperaba que con la nueva tasación y a precios de hoy no hubiera problema para alcanzar el 80% de la hipoteca ampliada ; ella veía más problema con el diferencial que se genera entre una hipoteca a 25 años y la hipoteca a 20 años que creo que exigen en los prestamos cualificados, pero la verdad es que como yo no voy a solicitarlo tampoco insistí mucho. De todas formas la directora parece bastante agradable por si alguien se anima a llamar.
Saludos
Avatar Alf
feb.-2003
235 mens.
Usuario Habitual
  Alf
21/07/2004 11:18
¿Significa eso que VG2000 no nos va gestionar las ayudas de la Comunidad de Madrid como prometió??????

¿Podéis confirmar esto antes de ponerme violento y cometer asesinato con agravante de enajenación mental?
nov.-2002
231 mens.
Usuario Habitual
21/07/2004 11:43
Alf, relajaaaaaa, que esta es otra de VG. Te hablo desde Residencial Europa, y te expongo como fué aquí: En la reunión-asamblea a los pocos dias de la entrega de pisos VG lo único que hizo fué decirnos que deberíamos hacer para conseguir dichas ayudas, pero nada de gestión, además tampoco quedó muy claro dado a los cambios de ley.

Saludos
Avatar NYA
jul.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
  NYA
21/07/2004 19:16
No sólo no nos va a gestionar las ayudas son que nos lo pone más difícil todavía porque pudiendo haber elegido un prestamo cualificado prefirió firmar uno libre, nos obliga a subrogarnos en el y si luego queremos pedir las ayudas será nuestro problema solicitar uno cualificado
jul.-2003
8 mens.
Usuario Circunstancial
26/07/2004 19:28
El préstamo cualificado se solicita individualmente y que te lo concedan o no depende del nivel de renta de la unidad familiar, es normal que la gestora no lo pueda solicitar en tu nombre, también hay que tener en cuenta que a mucha gente no le interesa el préstamo cualificado por otros motivos.
Yo soy de Edificio Bristol, y a mí cuando firmé el contrato lo único que me dijeron es que me informarían de qué ayudas podía solicitar pero no que ellos fueran a gestionar nada.
Saludos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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