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Parque Mirador III Parque Mirador III

Parque Mirador III

280 viviendas de 2 y 3 dormitorios con piscina, garage, trasteros y zonas comunes, situadas en el madrileño barrio de Valderribas.
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Cuentas de la comunidad. Alta de contratos

Actualizado 03/03/2006
2125 lecturas acumuladas
44  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
170 mens.
Usuario Habitual
19/10/2005 09:51
Completamente de acuerdo contigo Rafa.

Cuenta con nuestro apoyo.

ene.-2005
376 mens.
Usuario Frecuente
  R2D2
19/10/2005 12:18
Yo también estoy de acuerdo, Rafa... Al César lo que es del César. Cada uno que aguante su vela, y cada mochuelo a su olivo!!!
mar.-2005
246 mens.
Usuario Habitual
20/10/2005 21:35
No quería volver a intervenir en este foro porque me doy cuenta que las personas que aquí participan estan, en su mayoría, cegadas. No se dan cuenta o no quieren darse cuenta, de que estamos pagando una auténtica burrada de comunidad, entre otras cosas. Yo, como vecino y propietario, tengo el mismo derecho a que el Administrador al que estoy pagando me mande las cuentas. Yo no tengo que estar llamándole para que me las mande... vamos, no he visto esto en mi vida. Fotocopias para encuestas absurdas (desde mi punto de vista) se manda a todos los vecinos con el consiguiente gasto de fotocopias, pero no gasta fotocopias para mantenernos informados de nada.
Si hay una reunión de la Junta de Gobierno, el Administrador debe hacer un escrito y mantener informados a todos los vecinos, es su labor, y no lo hace.
Las cuentas tenemos que tenerlas todos, y no lo hace.
Yo pago una burrada de comunidad, como el resto, y quiero saber donde va mi dinero. Al parecer hay vecinos que no les importa pagar al mes casi 120 Euros, pues no hay mas que ver como se ponen persianas, aires acondicionados, coches nuevos... Me alegro por ellos, pero a mi no me llega y es un sacrificio pagar lo que pago de comunidad. Comunidades más pequeñas q esta y con más gastos, pagan menos de comunidad. Entonces, ¿dónde se van las casi 120 Euros q pago al mes? Lo quiero saber.
Ah! por cierto. No tengo el gusto de conocer a Sanitas, tan solo es un vecino q sí se da cuenta del error que hicimos de contratar a un Administrador que nos supone más de 1.200 Euros mensuales.
abr.-2005
637 mens.
Usuario Muy Frecuente
21/10/2005 07:51
Si quieres saber en qué se va el dinero puedes

1- Llamar al administrador y que te lo explique.
2- Llamar a tu vocal y que te lo explique.
3- Quedar conmigo y que te lo explique.

Lo natural sería que contactases con tu vocal, y quelo que no te quede claro te lo aclare el administrador (para eso el administrador informa a los vocales, para que fluya la información).

Un administrador, por muy bueno y profesional que sea, maneja dinero de otros, y nunca va a darle la misma importancia que uno mismo pueda darle a su dinero.
Tómate un poco de tiempo en revisar las cuentas (disponibles de forma bastante sencilla, creo yo) y en localizar puntos en los que se derroche.

Yo le he dado muuuuchas vueltas al asunto con los números delante, y creo que sería capaz de ahorrar como mucho unos 20 euros por vecino (en todo el periodo del presupuesto, no por mes).

Otra cosa es que el año que viene, a la vista de los gastos reales de la comunidad, se pueda hacer un presupuesto más ajustado para reducir la cuota.
mar.-2005
296 mens.
Usuario Habitual
22/10/2005 13:38
De todas maneras ¿tu has pedido esa información a tu vocal o a la adminitración? (creo que esta pregunta te la he hecho otras veces, porque es esa vía la que tienes que utilizar. Las notas llegan por email tambien al vocal o por el buzón incluso desde conserjeria y sería bueno que puesieras la fecha en qeu lo entregas, para que cuando tu vocal lo reciba sepa cuanto tiempo hace que lo dejaste allí)

Se pregunto en la reunión si nadie más habia pedido esa información, y se respondió " que no , que quien quiera que llame al adminitrador" y en otra reunión se preguntó a la adminitración si la gente les pedia directamente las cuentas a ellos y la contestación fue "si tenemos que dar las cuentas a tod@s l@s expontaneos que nos las piden..." bueno pues puedo entender que tienen mucho trabajo y para eso enseñan las cuentas a l@s vocales. Pero esto es un circulo vicioso "tu vocal te dice que le preguntes a la adminitración y la adminitración te dice que ya te dara las justificaciones oportunas y así hasta que a final de año te den las cuentas"

Imaginate si de 280 vecin@s solo hay algun@s vecin@s en dos portales (el rafa que nunca me acuerdo cual es y el mio) que han pedido a sus vocales ver las cuentas y ver las facturas correspondientes.

El resto es la mayoria, si a ese resto(supongo yo que por la falta de interés porque es falta de interés y no de tiempo porque tod@s tenemos obligaciones) no le supone nada pagar 100 ó 120€ de comunidad que podemos pedir al adminitrador? Cuanto más paguemos de comunidad más sacaran es que es así, las adminitraciones tienen comisiones de la empresas de servicios, de esto y de lo otro y eso no sale reflejado en las facturas pero es de sentido común cuanto más pagues más pueden contratar si pagas menos pues empresas más baratas y menos comisión o ninguna porque no tienen relaciones, en fin... a lo mejor hay gente que no sabe todo esto pero es así.

Por eso te decia (en otro post) que si baja la cuota de comunidad el año que viene se puede mantener esta empresa pero si no habra que buscar altenativas antes de abril.

Si quieres presentar el escrito o ir recogiendo firmas o lo que sea pues comentale a tu vocal que motivos tienes, a lo mejor hay más vocales que tienen esa informarción de sus vecin@s. Pero vamos muchos (no digo la mayoria porque no es así de momento) coincidimos en que es mucha pasta de comunidad.
mar.-2005
246 mens.
Usuario Habitual
25/10/2005 20:44
Me vais a perdonar, pero ya me gustaría a mi q nuestro vocal nos informara de manera tan extensa como se hace en internet.
Si me entero de algo de la cdad es por lo que leo aqui, sino no me enterearia de nada.
Y el vocal no tiene por que estar haciendo ningun escrito ni nada. joder! para q esta el administrador???
mar.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
26/10/2005 11:47
Hola a tod@s,

delportal1o20, no quiero entrar en polémicas pero, según se cuenta, pasaste de largo en una de las reuniones de tu portal. Me imagino que te será dificil por cuestiones de trabajo (o por lo que sea) estar en todas las reuniones, pero por favor, si el vocal no va a tí vé tu al vocal.

Debe ser una apreciación mía, pero me da la sensación de que te quejas de más cuando, poniendo un poco de nuestra parte, podemos tener toda la información a nuestro alcance.

No me gustaría que te enfadases por estas líneas, simplemente que lo pensaras.

Recibe un cordial saludo,

PACIFICADOR.
oct.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
26/10/2005 21:23
Yo estoy de acuerdo con delportal1o20 en este caso. Creo que las cuentas deberían haberse buzoneado para que todos nos hubiéramos enterado del estado económico de la comunidad sin tener que pedirselo a un vocal y hacer nosotros mismos las fotocopias. A mi juicio, el tema de las cuentas tiene mucha importancia, y si se han buzoneado encuestas y otras notas informativas y se ha gastado el dinero (más bien el dineral) en hacer fotocopias de estas cosas para que todos los vecinos quedasen enterados, creo que las cuentas no son menos.

De todas formas, como he puesto en otro mensaje, tengo que insistir en que no todo el mundo puede leer este foro y debe haber portales en los que haya vecinos que no se hayan enterado de que las cuentas están disponibles. No se si en el tablón de la entrada a la urbanización dice algo sobre esto, y aunque fuera así, somos muchos los que vamos de casa al trabajo y del trabajo a casa en coche, y prácticamente no pasamos por la puerta de entrada. Por este motivo, o se pone en el portal la información o no te enteras, y en mi portal por ejemplo, no hay ninguna nota informativa al respecto, por lo que o bien vas a ver a tu vocal a diario para enterarte de las novedades o te quedas a dos velas sin enterarte de nada hasta la próxima reunión de portal.

Salu2.
nov.-2004
334 mens.
Usuario Frecuente
26/10/2005 22:46
Estoy totalmente de acuerdo en que en ningún momento se debe considerar este foro como un medio informativo. Me refiero a que no se debe dar por hecho que la gente lee este foro, entiendo que esto es algo secundario pero no la via de comunicación de la comunidad. Pero me gustaría comentar que aunque la mejor forma (además de las reuniones) son las notas informativas en los portales, no está de menos que de vez en cuando cada uno se preocupe por darse un paseo por el tablón de la entrada, ya que entiendo que su función es esa, informar a los vecinos.

Bueno, este mensaje es solo un comentario, nada más. (De esos mensajes que no aportan nada pero que a uno le gusta escribir)

Saludos a todos
oct.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
28/10/2005 17:12
delportal1o20 corazon, tiens razon en el 99% d lo q dices solo q ese 1% restante d demagogia barata q utilizas echa por tierra tus comentarios

dices q si tal de la gente q pone aires, persianas, coches nuevos, se ta olvidao poner d nuevo tu comentario d las cocinas d cuando algunos pusieron las fotos nel foro, y luego dices q si ati no t llega o es mucho esfuerzo, q cachondo entonces el aire y las persians tuyas q tan tocao n una tombola o lo pusiste n la lista de boda?

luego hace un mes tus vecinos de portal se reunen xa hablar d stas cosas y pasas x delante d la reunion y no t paras y t vas a dar un paseito y ahora vas diciendo que no t informan y encima exigiendo, q cara, a lo mejor es q todavia no sabes a reunion asistir pq a veces dieces q eres del 20 y otras del 28, leete tus mensajes pq o tienes dos pisos o mientes a tus vecinos por algun motivo

http://www.nuevosvecinos.com/MIRADOR3/mensaje.asp?id=458755

http://www.nuevosvecinos.com/MIRADOR3/mensaje.asp?id=473936

http://www.nuevosvecinos.com/MIRADOR3/mensaje.asp?id=514478

http://www.nuevosvecinos.com/MIRADOR3/mensaje.asp?id=544726
ene.-2005
376 mens.
Usuario Frecuente
  R2D2
28/10/2005 17:29
Qué fuerte!!! Eso sí que es periodismo de investigación, Lidialozano.

Lo que no entiendo es el motivo de andar jugando al ratón y al gato.

Saludos.
mar.-2005
246 mens.
Usuario Habitual
07/11/2005 20:13
No sé qué os hace pensar eso, lamento las confusiones, pero resulta que hablaba por boca de dos personas, la mía propia y un amigo, yo del portal 28 y mi amigo del portal 20. Da la casualidad q ninguno de los dos tenemos persianas y... en fin, q sobran los comentarios y no quiero involucrar a otro vecino q no conozco. Os pasa lo mismo que con lol otro nick de sanitas que, como podrá afirmar, tampoco conozco. Así es internet.
A parte de eso, si por algun casual por delante de mi reunion de portal, sinceras disculpas... pero no lo recuerdo.
En fin, un abrazo a todos y, antes de hablar, tenéis q saber lo q decís.
ene.-2005
376 mens.
Usuario Frecuente
  R2D2
08/11/2005 11:38
Pero si te ha pillado, déjalo así. Lo más que puedes hacer es empeorarlo.

Me parece a mí que LidiaLozano sabe mucho sobre la urbanización, y sabe mucho de nicks (yo sé quienes son 5 ó 6) así que no trates de engañarle.

Saludos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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