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Parque Mirador III Parque Mirador III

Parque Mirador III

280 viviendas de 2 y 3 dormitorios con piscina, garage, trasteros y zonas comunes, situadas en el madrileño barrio de Valderribas.
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¿Es cierto?

Actualizado 06/06/2006
2118 lecturas acumuladas
38  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
02/06/2006 20:19
Sicario, no sólo no te enteras de nada, sino que además no te sabes las reglas de esto.

¿No te parece bien lo que está haciendo Rafa? Pues dentro de poco (o eso espero) hay una junta ordinaria en la que se decide la nueva junta de gobierno, así que presentate tú para hacerlo mejor, hace falta gente que le ponga ganas, no que eche por tierra los que sí que intentan hacer que esto funcione.

¿Feudo? Si precisamente lo que está haciendo es no tomar decisiones económicas prefiriendo que lo decidamos entre todos en junta (pero tenemos unos administradores que van a hacer que vayamos con la hora pegadita al culo, manda huevos las piscina pequeña con la depuradora rota durante un año y con dos meses de retraso para reunir la junta)

¿Quieres tomar tú las decisiones de lo que hay que gastar o no por tu propia cuenta? Eso no se puede hacer en una comunidad de vecinos (y menos aún cuando somos 280), si acaso en un chalet.

¿Te parece poco pagar 90 € (los que menos) por una vivienda de protección y con la mierda de servicios que tenemos? Creo que te has confundido, si tú quieres y puedes pagar eso y encima te parece poco y además crees que se pueden gastar los billetes de los demás sin escrúpulos ¿cómo es que has accedido a una vivienda de protección?

En fin, que siempre hay gente para todo
ene.-2005
431 mens.
Usuario Frecuente
  igor
04/06/2006 12:09
Aqui alguien ha perdido el norte...
Esta bien que haya 100 vecinos con una opinion, pero lo bueno es que todavia quedan otros 180 que espero que miren por su comunidad.
ene.-2004
45 mens.
Usuario Ocasional
05/06/2006 09:08
Estimados vecinos,
Yo al menos lo que tengo claro es que el actual administrador no sólo no realiza bien su trabaja (sólo basta con echar un vistazo a las zonas comunes) sino que peca y mucho de oscurantismo y derroche ( fotocopias a un precio excesivo, lámpara a un precio propio del mercado negro)y lo que también tengo claro es que vecinos como Rafa se esfuerzan en dos cosas, mejorar nuestra comunidad y hacer que el dinero que mensualmente pagamos se vea reflejado, ambas cosas no suceden ahora. Las cuotas que pagamos son propias de urbanizaciones con muchos más servicios y con unas zonas comunes limpias y bien mantenidas. Yo estoy muy disgustado cada día al observar que faltan losetas, que el suelo está lleno de polvo y suciedad, que la piscina está hecha un asco... El tema de la piscina sé que trae cola pero creo que también labor del administrador presionar a la constructora para que asuma su responsabilidad y repare todo lo que tiene que arreglar, pero mucho me temo que si en un año no lo ha hecho no lo va ha hacer ahora que los vecinos estamos de uñas contra ellos y que mucho sospechan que les vamos a mandar a su casa por su mal hacer. Por supuesto yo no estoy dispuesto a pagar una derrama para arreglar por nuestra cuenta la piscina, mucho me fastidia sacrificar la piscina pero debemos coger a alguien por el gaznate y que arregle las cosas (me refiero a Oncisa y al Administrador) La junta se debe convocar ya y decir que no tiene mucho sentido convocarla, por ejemplo el 10 de julio y decidir ahí que se arregle la piscina para disfrutarla tan sólo de un mes. Esto es cosa de locos, vamos lo cuento a mis amigos y alucinan ya que por lo que pagamos nunca he visto una urbanización con tan mal funcionamiento. Siento haberme ido calentando a medida que escribía el mensaje pero es que es de juzgado de guardia. Por último ánimo Rafa.
Saludos a todos.
abr.-2005
637 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/06/2006 09:44
Que yo sepa (el administrador no ha dicho lo contrario), la piscina se va a abrir el día 10. Sólo hay una avería en el motor de la piscina de niños y sospechamos que la piscina grande pierde agua.
El motor de la piscina de niños se ha pedido a Oncisa que lo arregle en 5 días (ya expirados) y si no, que nosotros íbamos a arreglarla, esto no se iba a llevar a junta por lo urgente que resulta.
abr.-2006
154 mens.
Usuario Habitual
05/06/2006 15:37
Angulo:
Yo y mi familia hemos accedido a una vivienda de protección publica como tu y todos, presentando todos los papeles que pedían. Me quieres decir que por que sea una vivienda de protección publica tiene que estar todo echo un asco? por supuesto que 90 a 110 euros es mucha comunidad, pero daros cuenta que estamos empezando abra que hacer un pequeño fondo, y mal o bien, tenemos portero 24 horas, jardinero, recogida de basura..y piscina...y un largo etc que hay que pagar.....ESTAIS EN EL MUNDO O DE VERDAD QUE CREEIS QUE CON 40 EUROS POR VECINO SE PAGA TODO,,,,,
jun.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
05/06/2006 21:13
Me da igual como accedas a la vivienda (no voy a entrar en ese juego), tal vez me expresé mal, lo único que quería es que te dieras cuenta del tipo de vivienda en el que estás y que por ese motivo no puedes decirle a alguien que venda la casa si no puede con la comunidad.

Está claro que estamos de acuerdo en que pagamos una burrada con respecto al servicio que tenemos, y pagamos lo necesario para el servicio que queremos, pero el problema es que no nos lo dan, y eso hace que estemos pagando más de la cuenta, así que no creo que se deba pagar más.

Una gotera, un voladizo en mal estado, etc... sí que son gastos que se tienen que acometer urgentemente ya que son peligrosos o destrozan más cosas, pero la piscina!!, a mí también me jode no disfrutarla, pero más me jodería tener que pagar una derrama considerable sin consultarme por ello, ya sea culpa de Oncisa, Santos o quien quiera que sea la empresa que la ha cagado.

Joder que hace casi un año que sabemos que la pequeña está rota (ya dió avisos) y sospechamos de la pérdida de la grande desde que se abrío el año pasado y ahora nos entran las prisas.
feb.-2005
743 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/06/2006 04:16
Pues yo después de leer todo el hilo lo unico que tengo claro es que la unión hace la fuerza... así que si queremos conseguir que las cosas mejoren tenemos que empujar todos en la misma dirección.

En cuanto a los servicios contratados... que quereis que os diga... al Cesar lo que es del Cesar, parte de la culpa la tendrá el administrador y/o la empresa de servicios, pero el resto es culpa de los propios "vecinos" (por llamarlos de algún modo".

En cuanto a la limpieza, yo casi todas las mañanas veo a las chicas limpiando, no con todo el esmero que lo pueda hacer uno en su casa pero lo limpian, y minutos después pasan o bien obreros o pintores o gente de mudanzas o los propios vecinos y lo dejan todo hecho una mierda de nuevo.

El mejor ejemplo fué hace un par de semanas, esto que voy a contar es verídico, no me lo invento, bajo por la mañana y como estaba el ascensor recién fregado prefería bajar andando, cuando volví una hora después me encontré dentro del mismo ascensor una colilla (no es la 1ª vez), un palo de chupa-chups, el envoltorio del chupachups, un chicle, un escupitajo con flema (no es la 1ª vez) y dos mocos pegados en la pared del ascensor (más la marca de restregarse los dedos para dejarlo todo). Repugnante, y ahora... de quien es la culpa, ¿del servicio de limpieza, del administrador, del conserje o de un cerdo que vive en mi mismo portal?, ¿y eso de encontrar heces humanas y/o caninas en los garajes y trasteros?, ¿y las bolsas de basura en la papelera porque debe ser que cuando bajaron a deshoras a tirarlas no había ningún cubo en el cuarto?, ¿y los condones usados arrojados por la ventana? Es que por mucho servicio de limpieza que haya mientras haya gente que se comporte de ese modo no va a servir de nada...

Idem, con el resto de servicios como el jardín, las cosas no se cuidan solas, por mucho que unos hagan un mantenimiento o conservación (que a mi parecer deja mucho que desear) si luego "nosotros" no lo cuidamos... así estará. Creo que deberían poner una vallita de poca altura (30-40 cm.) delimitando las zonas de cesped para evitar que se metan los niños jugando al balón o con el patinete, las he visto en el CMB y pueden ser muy útiles. También sopesar la idea de cambiar el cesped natural por uno artificial u otra cosa que dure más, porque si sigue habiendo sequía y prohiben regar durante 9 meses al año buena gana de hacer el gasto de plantarlo nuevo cada año para verlo bien solo 3 meses.

Y respecto al Administrador tres cuartas de lo mismo, exigirle lo que haya que exigirle y no un toque de atención sino un serio aviso de que hay un descontento generalizado por su labor y si quieren seguir con nosotros ya se lo pueden ir ganando.

Y me piro que ya está bien.
ene.-2004
45 mens.
Usuario Ocasional
06/06/2006 08:19
Estimados vecinos,
Creo que tanto con este tema como con otros lo único que he querido expresar es que con la cuota que pagamos la comunidad pueden estar mejor en cuanto a limpieza y servicios de los que disfrutamos, y no me planteo pagar ni menos ni más sino recibir un servicio acorde a lo que pagamos. Como bien dice tonytoon hay que tener en cuenta que todos debemos ser cuidadosos con la limpieza y con los elementos comunes porque de lo contrario siempre estará todo hecho un asco. En cuanto a la zona de juegos de los niños es inevitable que jueguen, son niños pero creo que hay que poner límites. Lo que considero que no puede ser es que jueguen al balón en cualquier lado y estés expuesto a recibir un balonazo si te descuidas un poco, pero la culpa no es de los niños, insisto, ellos juegan sin más, hay que limitar una zona muy concreta para ellos con la dificultad que entraña el hecho de que precisamente nuestra zona común no es precisamente amplia. Creo que es un tema delicado y que hay que abordar en alguna junta porque sin querer también contribuyen a que esté todo un poco más desordenado, por decirlo de algún modo. Quiero ser delicado con esta cuestión porque comprendo a los padres, y más en estas fecha, que no pueden retener a sus hijos en casa ya que los niños tienen necesidad de jugar. Quizás cuando habran al público el parque forestal se vea minorado este problema, ya veremos.
Saludos,
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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