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Vecinos

Actualizado 16/02/2009
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
25/05/2007 11:49
También me acaba de llamar Isabel. Tengo un rebote... Le he preguntado, de paso, sobre la fecha de firma, porque lo que yo entendía del último burofax es que iban a entregar a quien quisiera firmar sin cédula, a finales de Junio.

Dice que en esa fecha se va a constituir el tema de la comunidad y que ´si ya están solicitadas las licencias´ y el Ayto. no pone problemas, ofrecerán la entrega a quien quiera escriturar sin la cédula, pero vamos, que no ha asegurado nada, de lo que deduzco que ni en Junio y ya veremos si en Julio.

Creo que a éstos las lluvias les han venido de perlas.
may.-2006
165 mens.
Usuario Habitual
25/05/2007 12:03
EN EUROCOVILAR NO ATIENDEN EL TELÉFONO
abr.-2006
150 mens.
Usuario Habitual
25/05/2007 12:33
Se lo acabo de comentar a Jesús, debemos hacer patente el burofax que nos enviaron y si el 1 de julio no tenemos nada, que nos den una cantidad mensual...
dic.-2006
27 mens.
Usuario Ocasional
25/05/2007 13:02
Hola a todos, como os podeis imaginar estoy como estays todos, muy disgustado.
Estoy completamente de acuerdo con lo que dices (Ana), tendriamos que hacer algo para intentar que nos den un cantidad mensual por los problemas que nos estan ocasionando.

Un saludo
dic.-2006
27 mens.
Usuario Ocasional
25/05/2007 13:03
Contar con migo para cualquier cosa en este sentido, recogida de firmas.... cualquier cosa....
mar.-2007
5 mens.
Usuario Circunstancial
25/05/2007 13:21
Acaban de llamarme para decirme que la visita del día 29 se suspende hasta nueva orden
sep.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
25/05/2007 13:43
Yo tambien estoy de acuerdo en lo del día 1 de julio. Si no hemos tenemos nada que nos compensen. Yo creo que para todos la situación es bastante crítica.
mar.-2007
5 mens.
Usuario Circunstancial
25/05/2007 13:49
¿a quién más han llamado por tfo. para retrasar la visita? dicen que por la lluvia, pero no me fio
abr.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
25/05/2007 14:34
Me lo ha dicho Jesús hace un rato... Que sinverguenzas!!!!!... estoy indignada. Como nos están toreando!!!! Ni un duro chicos... ni un duro!
abr.-2007
9 mens.
Usuario Circunstancial
25/05/2007 20:38
Hola a todos,
a nosotros también nos han llamado y como no me fío ya ni un pelo me he pasado esta tarde por la obra. La verdad que la calle es un autentico barrizal y parece intransitable, lo cual no quiere decir que no esté indignada por decirlo de alguna forma. Me temo que las lluvias les ha venido de perlas para darnos de nuevo largas.
Contad también con nosotros para cualquier acción con respecto al 1 de Julio (o la fecha que estimemos). Como ya se ha mencionado el tiempo empieza a ser muy justo para todos.
Ánimo
Ana
abr.-2007
9 mens.
Usuario Circunstancial
  salo
26/05/2007 13:10
Hemos recibido un burofax de eurocovilar donde aporta la documentacion que OBRUM les remitió para suspender la visitas como tambien menciona que las posteriores visitas no sean durante la semana ya que les obstaculizan el trabajo ( que risa, que lo hubisen terminado antes).
Respecto al retraso excesivo de la obra, tengo conocimiento de que tenemos derecho a una imdemnizacion por los perjuicios ocasionados ( lógimente tienen que ser demostrables) así como quien no quiera la casa que te devuelvan el dinero entregado con los intereses legales( recogido en el contrato).
La excusa de obrum lógicamente es falsa, ya que el domingo pasado estuvimos en los chalets ( del 29 al 22) y les faltaban un monton de cosas, como en mi casa no estaban todos los cambios que solicité, por lo que es imposible que el dia 29 se pudieran ver, ademas del retraso son una panda de mentirosos, lo que tenian que haber hecho es trabajar mas en la obra.
mar.-2007
22 mens.
Usuario Ocasional
27/05/2007 21:34
Hola a todos. Yo también creo que nos están tomando el pelo. Y de barro nada de nada el viernes pasado por la tarde me pase y no hay casi nada de barro porque las calles están casi acabadas y con cemento, pero creo que puede ser porque a lo mejor hay goteras en algún chalet y no quieren que lo veamos. Para información vuestra nos han cambiado la situación de los enchufes del salón, en la pared que da a la ventana del salón no hay enchufes los han puesto en la pared que esta la puerta de entrada al salón por lo menos en el mio y los cuatro o cinco que he visto, cuelgo unas fotos para que lo podáis comprobar. Yo creo que todos deberíamos mandarles un burofax reclamándoles el incumplimiento de contrato y que nos den una fecha exacta de la nueva entrega, yo por lo menos y algún vecino que conozco así lo hemos hecho.
Si queréis alguno os puedo mandar la carta que he hecho mi correo es juanjo_mesas@yahoo.es

Saludos.
may.-2006
165 mens.
Usuario Habitual
28/05/2007 15:27
Hola a todos:

Creo que estoy de acuerdo con todo lo que habeis expuesto. Yo voy a reclamar además del alquiler que estoy pagando por vivir en mi propio piso desde el 30 de abril de 2007, la hipoteca que también estoy pagando desde el 30 de marzo de 2007.

Todo esto como es claro, está documentado tengo los resguardos de las transferencias.

Por otra parte a mi me echan el día 31/07 de "mi casa" ¿que vamos a hacer si no nos entregan por lo menos antes del 15? me veo con dos mocosas de 23 meses en la calle. ESto si que es triste.

Por otra parte según nuestro contrato, ni no pagabamos en plazo nos cobraban intereses de demora y ahora que son ellos los que no cumplen con su parte del contrato si quieres algo tienes que meterte en juicio. Triste pero cierto.

Contad conmigo para todo.

Por otra parte creo que el no enseñar las casas no se debe a la lluvia, ya que seguro que si hubieran querido hoy estaba todo OK.

Lo malo de todo esto es que yo dudo mucho que para mañana todas las casas estubieran terminadas. Esta es otra maniobra más de "despiste". Las obras iban con retraso y siguen con retraso, Obrum no hace nada por remediarlo. Yo trabajo en una empresa de ingeniería y si hay que terminar una obra urgente, se ponen turnos de 24 horas. En este caso por la luz igual no es posible, pero si que podrían meter más operarios y trabajar los fines de semana, teniendo en cuenta que OBRUM es una empresa enorme que tiene muchos operarios y obras por toda España. PEro claro esto tiene un coste alto y al final como vamos a tragar con todo, pues ala "ancha es Castilla" que se joda siempre el mismo.

Bueno chicas, ya os dejo a ver si se me pasa el Cabreo.

Besitos,

LOLA
sep.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
29/05/2007 10:02
Acabo de hablar con Elena, por lo visto mañana se reúnen con OBRUM, me imagino que a finales de semana nos volverán a decir algo.
Animo

Laura
may.-2006
165 mens.
Usuario Habitual
29/05/2007 16:00
NUESTROS DERECHOS:

Uno de los incumplimientos más frecuentes por parte de las promotoras y que en su caso, puede dar lugar a reclamación por parte del comprador, consiste en el retraso en la entrega de la vivienda. Ese retraso es fácilmente comprobable, pues la fecha de entrega viene identificada en el contrato de compraventa.

Igualmente es frecuente que se consigne en el mismo contrato una prórroga de unos 3 meses mediante la cual la promotora y/o constructora, quedan autorizadas a retrasar la fecha de entrega, como máximo hasta la fecha indicada de prórroga.

En todo caso, llegada la fecha de vencimiento, bien de la fecha originaria bien de la prórroga, el comprador tiene derecho a exigir a la promotora:

1.- Bien el cumplimiento del contrato, es decir, la entrega del inmueble.

2.- Bien su resolución, es decir, la finalización de la compraventa procediéndose a la devolución al comprador de los importes abonados por éste a la promotora, más los intereses legales del dinero vigentes hasta el omento en que se haga efectiva la devolución (como compensación económica).

En cualquiera de los dos supuestos anteriores además tendría derecho a exigir una indemnización por los daños y perjuicios derivados del retraso en la entrega, siempre que exista:

1.- Acreditación del o de los perjuicios sufridos.

2.- Demostración de la relación causa ? efecto entre el retraso en la entrega y el perjuicio que aduce.

3.- Valoración económica de los perjuicios alegados.

El incumplimiento por el promotor de lo establecido en la ley sobre el percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, podrá ser sancionado con una multa que se impondrá por las Comunidades Autónomas, en cuantía, por cada infracción, de hasta el 25 por 100 de las cantidades cuya devolución deba ser asegurada o por lo dispuesto en la normativa propia de las Comunidades Autónomas.

Uno de los supuestos más claros de reclamación puede consistir, por ejemplo, en el importe correspondiente a las rentas abonadas por el comprador derivadas de un contrato de arrendamiento de vivienda vigente durante los meses posteriores a la fecha máxima de entrega, por necesidad de residencia habitual.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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