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rubidiorb
18/04/2007 11:15

HIPOTECA

1.364 lecturas | 12 respuestas
LO DICHO VECINOS. CUALQUIER COSITA QUE NOS QUERAMOS CONTAR CON ESTE TEMA YA TENEMOS DONDE PONERLO.
UN SALUDO A TODOS.
 
A
anina
22/09/2007 09:51
Informo de la hipoteca joven del banco herrero/ banco sabadell. Es hasta los 30 años, y te dan hasta el 100% de tasacion. El primer año solo euribor, sin comision de apertura, aunque te dan la opcion de ir pagando pequeñas cuotas el primer año.el resto de los años es euribor+ 0.25. Basta con que uno de los contratantes tenga hasta 30 años-Puedes pagar hasta en 40 años

Me parece muy buena
 
M
meirolo
17/09/2007 00:39
Hola buenas a todos,
yo en su dia estuve mirando y mirando bancos, y la mejor opcion la encontre con CajaLaboral. Esta enfrente de salesas la oficina y me ofreecieron euribor -1,10 (menos uno diez) y eso echando mis calculos me suponia un ahorro de 5400€ aprox. y ademas les he pedido el 100% mas 12000 € que en mi caso supopndria aproximadamente el 105% o 108% del valor del piso. Esto se consiguio despues de que me lo fueran a tasar y me lo tasaran en cerca de 60000€ mas de lo que yo firme en su dia.
Ademas no me obligaron ni a nominas, ni a seguros ni a nada, Ibercaja tenia una tipa muy estupida que no quiso renegociar aproximadamente un 5% mas para llegar al 80% que me quedaba. Lo ponia en las condiciones que queria porque decia que era lo mejor que no encontraria nada mejor.
Ademas las comisiones de apertura y de todo tipo a excepcion de la cancelacion total que supone un 1%, el resto 0%. Y ya sabes la cancelacion total si t etoca la loteria lo liquidas todo menos 1centimo y te lo calculan sobre el restante osea el 1% de 1 cent.
Ir por alli a echarle un vistazo aun tienen esa hipoteca de euribor menos uno diez y ademas tienen muy buenos productos financieros. Y las tarjetas a 0€ de comision sacando en resto de cajeros, cosa que no sucede con ibercaja.
Os recomiendo pillar 1 semana o 2 de vacaciones para ir a los bancos y verlo todo mejor yo asi lo hice. Bueno no me quedaba otra estaba por tierras valencianas desplazado trabajando jeje.
Por cierto Ing no se como hacen con euribor 0,33 pero luego queda la Tasa anual equivalente que es lo importante, al mismo que el resto hacian cosas muy raritas.
Otra que me gusto fue la de Bankinter, en la calle uria euribor 0,40 pero habia que negociar productos tales como seguro y demas y no tenia ganas, al final me decante por los que me restaban y han permitido amueblar mi salon.
Saludos
 
R
rubidiorb
13/09/2007 14:22
HOLA A TODOS. LO PRIMERO DECIROS QUE SIENTO HABER ESTADO DESAPARECIDO PERO YA SABEIS... EL VERANITO HAY QUE DISFRUTARLO.
AYER ESTUVE EN EL BANCO Y POR FIN DEJARON ENTRAR A MI TASADOR. LA VERDAD ES QUE EL RESULTADO HA SALIDO BASTANTE BIEN YA QUE HACE UN AÑO QUE COMPRÉ LA CASA Y SUPUESTAMENTE ME LA HAN TASADO 36.000 EUROS MÁS, ASÍ QUE YO YA ME QUEDO TRANQUILO XQ YA LLEGO CON EL 80% Y NO CON IBERCAJA QUE ME DABA UNAS CONDICIONES DE PENA. LAS DE CAJARURAL NO SON LAS MEJORES QUE HE ENCONTRADO, PERO SI ME DA UNA CONFIANZA Y UNAS FACILIDADES QUE ME HACEN OPTAR POR ELLOS. VOSOTROS QUE TAL VAIS CON LO VUESTRO?
SABEIS CUANDO EMPEZAREMOS A FIRMAR?
UN SALUDO A TODOS Y ... ME APUNTO A LO DE LAS SIDRES.
 
A
anina
06/09/2007 21:50
Hola chicos como va el tema de la hipoteca. Los gastos por escriturar suelen ser un 3 por ciento sobre el valor del piso, para ahorrar dichos gastos lo mejor es subrogarse pero claro viendo como esta el euribor no se si sera lo que mas compense, el 0.50 es mucho
 
A
anina
12/07/2007 16:29
Hola!!!!!!!! para aquellos que sea de interes os informo que en el Banco Herrero(Sabadell) existe la Hipoteca OK con el programa clickok pero solo hasta los 25 años, permite la financiación del 100% de la vivienda a un plazo de hasta 40 años, sin comisión de apertura y a un EURIBOR+0 el primer año y EURIBOR+0,25 el resto de años.
No es mi caso pero a lo mejor le interesa a alguien.Saludos
 
R
rubidiorb
28/06/2007 08:29
Hola a todos. Las condiciones en INGDirect son las mejores que he encontrado hasta el momento, pero te condicionan al 80% de la tasación del piso. Nosotros estamos a la espensa de esa tasación, así que en cuanto sepamos algo ya os ponemos por aquí.
 
E
Eduvan
27/06/2007 21:25

Hola Rubidior!!!,k tal todo?.Quería preguntarte qué tal la hipoteca de ing direct,son buenas las condiciones?,te conceden mas del 80% del valor tasacion?.Bueno ya nos contarás a todos,ya que andamos mirando nosotros tb donde hacerla lo mejor posible.Un saludo.
 
E
Eduvan
20/06/2007 13:18
rubidiorb dijo:

Hola a todos. Como ya sabeis tenemos que empezar a mirar hipotecas y yo ya lo he hecho en ibercaja. No se a vosotros pero a mi me han tasado el piso sólo 7000 euros más del precio por el que yo lo compré, por lo que con el 80% a mi no me llega. es muy cachondo, porque la forma de pago era a hipotecar el 86% de la vivienda y ahora no te lo dan.
En principio yo he estado mirando ING Direct y a la espera de una tasación si conceden la cantifdad que quiero a un euribor + 0.33
Por cierto, una preguntita de orientación.
¿si yo no lo hago con ibercaja? Cuanto dinero de más, a parte de lo que me quede por pagar del propio piso, calculais que se debe de pedir para los gastos de hipoteca y demás??
Seguro que Silivia nos puede ayudar en esto.
Un saludo a todos.
P.D. No he colgado las fotos porque son de mi piso, el modelo A, pero si alguno os interesa lo decis y las pongo, sobre todo a ti Edu, que es igual que el tuyo pero al reves


a mi me llamaron ayer para que me pase por la oficina.El valor de tasación es bajo el que te han dado no??yo imagino que el mío entonces tb andará por ahí.
Eso sí, informate bien ,porque me han comentado(no lo aseguro aún eh?)que es mejor que la hagas con Ibercaja y luego la cambies a otra entidad aunque esto te conlleve unos gastos ; ya que de no hacerlo asi es posible te lleves una sorpresa desagradable en el IRPF.
Pondré todo loq que sepa al respecto.
Saludos y si quieres pon las fotos de tu piso, ya que por loq ue ví el otro día ya tienes ventanas y pintado entero.
Saludos!!!
 
R
rubidiorb
20/06/2007 11:20
Hola a todos. Como ya sabeis tenemos que empezar a mirar hipotecas y yo ya lo he hecho en ibercaja. No se a vosotros pero a mi me han tasado el piso sólo 7000 euros más del precio por el que yo lo compré, por lo que con el 80% a mi no me llega. es muy cachondo, porque la forma de pago era a hipotecar el 86% de la vivienda y ahora no te lo dan.
En principio yo he estado mirando ING Direct y a la espera de una tasación si conceden la cantifdad que quiero a un euribor + 0.33
Por cierto, una preguntita de orientación.
¿si yo no lo hago con ibercaja? Cuanto dinero de más, a parte de lo que me quede por pagar del propio piso, calculais que se debe de pedir para los gastos de hipoteca y demás??
Seguro que Silivia nos puede ayudar en esto.
Un saludo a todos.
P.D. No he colgado las fotos porque son de mi piso, el modelo A, pero si alguno os interesa lo decis y las pongo, sobre todo a ti Edu, que es igual que el tuyo pero al reves
 
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Eduvan
16/05/2007 10:38
rubidiorb dijo:

como ya os dije fui a hablar con ibercaja para ver cuales eran las condiciones d ela hipoteca que tenemos concedida con ellos y para variar me llevé una sorpresa. No se si a vosotros fue igual pero nosotros pagamos hasta el dia de la fecha de entrega el 14% y se supone que el 86% restante sobre el precio de compra estaba concedida, pero no es así ellos dicen que el 80% sobre el precio de compra.
Vamos que nos la han vuelto a colar.
por lo visto tienen pendiente una nueva tasación para actualizar los precios así que ese 80% cubra la totalidad de lo que antes era el 86% pero no saben cuando lo haran.
por lo demás ninguna coso nada especial:
- comisión de subrrogación 0.50%
- comisión cancelación total 1%
- comisión por amortización parcial 0%
- ofrecen euribor +0.50 con bonificaciones:

* nomina con ellos
* gasto de tarjetas 1000 euros / 6 meses
* seguro de hogar con ellos
* domiciliar recibos
vamos, que lo que ellos pretenden es ser el primer vanco y no sólo el banco de la hipoteca

Estas son las condiciones iniciales, pero ya sabeis que hay que apretarles porque todavía pueden bajar más. ellos tienen mucho margen de beneficio.
Si hay alguna cosa más ya os la iré poniendo por aquí.



Lo de domiciliar la nómina, recibos, etc no puede ser impuesto por el banco, por lo que puedes negarte.Aprieta lo que puedas,porque tal y como están las cosas los bancos se vuelven locos por conseguir clientes.
Saludos
 
A
anina
14/05/2007 21:49
Yo lo del 80% lo sabia, Ibercaja funciona asi,lo se por gente que hace años le paso lo mismo con ellos. Yo tenia claro que con ellos ni agua, y mucho menos subrogarme.

Saludos
 
R
rubidiorb
14/05/2007 21:29
como ya os dije fui a hablar con ibercaja para ver cuales eran las condiciones d ela hipoteca que tenemos concedida con ellos y para variar me llevé una sorpresa. No se si a vosotros fue igual pero nosotros pagamos hasta el dia de la fecha de entrega el 14% y se supone que el 86% restante sobre el precio de compra estaba concedida, pero no es así ellos dicen que el 80% sobre el precio de compra.
Vamos que nos la han vuelto a colar.
por lo visto tienen pendiente una nueva tasación para actualizar los precios así que ese 80% cubra la totalidad de lo que antes era el 86% pero no saben cuando lo haran.
por lo demás ninguna coso nada especial:
- comisión de subrrogación 0.50%
- comisión cancelación total 1%
- comisión por amortización parcial 0%
- ofrecen euribor +0.50 con bonificaciones:

* nomina con ellos
* gasto de tarjetas 1000 euros / 6 meses
* seguro de hogar con ellos
* domiciliar recibos
vamos, que lo que ellos pretenden es ser el primer vanco y no sólo el banco de la hipoteca

Estas son las condiciones iniciales, pero ya sabeis que hay que apretarles porque todavía pueden bajar más. ellos tienen mucho margen de beneficio.
Si hay alguna cosa más ya os la iré poniendo por aquí.

 

Fin del hilo
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