Humedades

Desde la fecha de entrega tienes:

- Durante un año los daños materiales por defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras, es decir, daños estéticos.

- Se establecen tres años para defectos o vicios constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad establecidos por ley.

- Durante los diez primeros años la garantía afecta a todos los vicios que afecten a la cimentación, soportes, vigas, forjados, muros de carga o elementos estructurales y que comprometan la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. Estos defectos podrían causar la ruina de la vivienda, entre los que podemos incluir corrimiento de cimientos, grandes filtraciones, humedades importantes...

Sobre lo de las ventanas depende de donde esté el problema. Lo más seguro es que sea porque las ventanas son una mierda y con una doble ventana, debería solucionarse. Si viene por problema de aislamiento en las paredes olvídate, lo podrás minimizar y ya.

Otra cosa que ayuda es ventilar bastante la casa. Se recomienda abrir las ventanas 10 minutos todos los días, de tal forma que el aire se renueva pero las paredes no pierden el calor. En nuestro caso ese tiempo no hace nada, pero si se deja más tiempo normalmente o no gotean las ventanas o lo hacen muy poco. 

Si te estás planteando cambiar las ventanas, la comunidad de Madrid da una subvención de 110€ por metro cuadrado de vidrio y hasta el 30% del importe de las ventanas. Busca alguien que te gestione la subvención, porque tienen que estar inscritos para poder hacerlo.