Buenas a
tod@s. Bueno, con el caso de las escrituras que comentabamos me he estado informando en diferentes lugares y en el caso de incluir a alguien en las escrituras y que el contrato fuera de uno sólo hay estas opciones, comentar lo primero que Hercesa desde el día 9 de Febrero se niega rotundamente a modificar contratos por este tema. Lo que no entiendo es que si la ley es de noviembre o diciembre del año pasado lo estuvieran haciendo hasta el 9 de Febrero de este y ahora digan que no.
Opciones:
1ª)Firmar la escritura el que aparece en el contrato de compra. A continuación hacer una nueva escritura o modificar esta escritura incluyendo a la segunda persona. Esto a su vez tiene varios caminos.
1.1.-
Que la segunda persona sea familiar de I y II orden (Padres, hijos, hermanos, matrimonio, parejas de hecho y alguna más que se me queda) En este caso la donación tiene un importe muy muy bajo o casi exenta lo único que habría que pagar son las nuevas escrituras (imagino que también más gastos de notaria etc....) Aclarar que en el caso de Parejas de Hecho tienes que estar apuntado en dicho registro al menos hace 2 años o 2 años y medio.
1.2.-
Que la segunda persona no sea familiar . En este caso que es el pero al modificar la escritura o al hacer una nueva para incluirla se deberá pagar un 7% en concepto de impuestos a parte de la escritura y los gastos que conlleve.
Otro caso que se puede dar es el siguiente:
2ª)Firmar la escritura el que aparece en el contrato de compra. Te inscribes como pareja de hecho y esperas esos 2-2´5 años para hacer la modificacion de escrituras o te casas y modificas las escrituras. De esta forma sólo se paga la modificacion de escrituras y gastos y poco más.
Espero resolver las dudas por lo menos en este caso de parejas de novios.
En otros casos no os puedo ayudar pero más o menos anda por los mismos derroteros.
Comentarme algo
irmalv y
MiCasa_ a ver si entre todos nos quitamos las dudas.
Un saludo