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Viviendas en Boadilla del Monte
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mal empezamos

Actualizado 24/02/2008
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
30/11/2006 12:53
aaramirez tiene toda la razon en relación con las vallas. Es totalemte inaceptable y vergonzoso lo que han hecho a los pareados de las lomas y el trocito de la piscina. Pero no sólo eso, también me parece muy cutre que entre los jardines de los vecinos las vayas sean las verdes y flojas. Creo que es una tacañería impresionante.

EN relación con la pintura no te puedo dar la razón y tampoco podemos exigirlo. En la memoria de calidades viene que serán lisas y en color blanco. A mí me dijeron que iban a volver a pintar todos los chalets antes de entregarlos.
feb.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
01/12/2006 10:31

cierto lo de las paredes...juraría que en su día leí blanco..y desde luego, en conversación con los arenales hace un año me dijeron "las paredes irán pintadas en color suave, todavía no sabemos cual"...la buena noticia es que los pintarán de nuevo..menos mal..también creo que muchos de los defectos se subsanarán porque todavía no están rematadas del todo las casas..vamos a ver que tal..
mar.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
12/12/2006 15:12
Acabo de hablar con la constructura y me confirman que las cartas citándonos para escriturar han salido hoy. Parece que las fechas definitivas e inamovibles son el 27 y 28 de diciembre. ¿Alguien tiene intención de retrasar esta fecha?
sep.-2004
50 mens.
Usuario Ocasional
  jtorr
12/12/2006 21:43
Yo no, porque aunque tengo que dejar mi casa en febrero, me viene bien para hacer la mudanza sin agobios. Un saludo
ago.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
  goofy
14/12/2006 19:17
Yo no escrituraré hasta que arreglen todo lo que esta mal que no son dos chorradas.

Aparece alarma en la memoria de calidades y que yo sepa no han instalado ninguna.

Para escriturar a finales de Diciembre no te pueden avisar el 15 de Diciembre no te pueden avisar con menos de 15 días porque una hipoteca no se gestiona en dos días.

A mi me han dicho en el banco que aunque ya fuera el tasador la proxima semana no llegariamos a finales de Diciembre.
ago.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
14/12/2006 19:22
Yo no escrituraré hasta Enero o Febreo y me consta que hay gente que va a escriturar en Enero con Caixa Catalunya.

Para mi lo más importante es que me arreglen las cosas y que dejen la casa decente lo antes posible porque luego pagas y adios muy buenas.

No había caido en lo de la alarma pero goofy tiene razon.
sep.-2004
50 mens.
Usuario Ocasional
  jtorr
15/12/2006 09:16
Pues si os viene bien retrasar la firma y os lo permiten aprovechad la oportunidad. Como comentaba a mí sí me viene bien la firma ahora para pintar y hacer alguna cosa más antes de mudarme en febrero. Nos vemos
ago.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
15/12/2006 09:34
Nosotros hemos pedio a la inmobiliaria la siguiente documentación para asegurarnos de que van a poder firmar en Diciembre:


-Certificado Final de Obra
-Célula de habitabilidad
-Licencia de primera ocupación
-Acta final de Obra
-Afecciones urbanísticas

Por otro lado yo os pongo los fallos que les hemos detectado por si a alguien se le repiten u os sirven de ayuda:

Persiana rota en la Cocina

Ausencia de Alarma

Ausencia de casquillos en puntos de luz

Ausencia de silicona de sellado en la parte superior de algunas ventanas cocina, dormitorio principal.

Puerta de jardín estropeada que no cierra bien.

Bañera del baño principal que no esta convenientemente cerrada (falta remate lateral)y puede ser por ello foco de malos olores y suciedades

En las ventanas de la boardilla persiana por fuera

Escayola del pasillo de entrada así como esquina de bajada al garaje desconchada

Zócalo salón ahuecado

Tarima del hall levantada

Puerta del baño invitados primera planta no cierra


Si son capaces de corregirlos de aquí a fin de año firmaremos y sino pues tendrán que esperar.


Por cierto una duda fiscal, si escrituramos este año, ¿sabeís si tenemos derecho a una deducción del 25% de los 4500 primeros euros?.

Si eso es así y teniendo en cuenta que creo que esa desgrabación fiscal desaparece el año que viene quizá interese escriturar este año.
sep.-2004
50 mens.
Usuario Ocasional
  jtorr
15/12/2006 10:24
Gracias por el listado, solo comentarte que en mi actual casa no nos pusieron casquillos en los puntos de luz, lo comenté y me dijeron que nunca se ponían. Yo tuve poco tiempo y no me pude fijar tan al detalle, pero lo que sí me di cuenta es que la tarima tenía zonas en la que no estaba bien asentada. Por cierto, muy importante revisar el tema del sellado de las ventanas. Respecto a la fiscalidad, imagino que si es la primera vivienda no tendrás problema en desgrabarlo. Un saludo
mar.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
15/12/2006 12:19
Los que teneis intención de retrasar la escrituración ¿lo habeis comunicado a la inmobiliaria?¿os han planteado problemas?
feb.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
15/12/2006 14:33
HOLA A TODOS...UN AVISO PARA LOS QUE COMO YO, QUE ESTOY DE ALQUILER, QUIERAN MUDARSE CUANTO ANTES.

Durante la ronda rutinaria para informarme de como contratar cuanto antes todos los servicios, IBERDROLA me comunica que: no podremos contratar luz hasta que monteboadilla solucione los trámites con ellos. A día de hoy no están solucionados. se trata de un pequeño fleco relacionado con la distribución desde fuera a toda la urbanización, pero hasta que no lo cierren y no dejen contratado el suministro de luz para las zonas comunes, ninguno de nosotros podremos contratar la luz. Por cierto, la de iberdrola me comunicaba su extrañeza y, un poco de indignación también, por no estar cerrados ya esos temas máxime viniendo de monteboadilla..en fin.

Dejando a un lado los comentarios de iberdrola, la verdad es que todavía es un poco pronto para preocuparnos pero no para estar atentos. no obstante confío casi plenamente en que monteboadilla solucione el tema para cuando firmemos.
un saludo a todos.

por cierto, alguien conoce algún fontanero fiable y barato para tema instalación lavadora en el sótano pareados? nos ponemos de acuerdo algunos para contratarlo y así que nos lo hagan mejor y más barato ?

hablamos pronto.
ago.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
15/12/2006 18:28
nO ES LA PRIMERA VIVIENDA PERO VA A SER MI VIVIENDA HABITUAL, ¿SE PUEDE ASÍ DESGRAVARTE EL 25%?
sep.-2004
50 mens.
Usuario Ocasional
  jtorr
15/12/2006 23:42
Creo que si es la primera vivienda que declaras compra de vivienda habitual, y por tanto es la primera vez que te vas a desgrabar por ella, imagino que sí podrás, pero lo mejor es que hagas la consulta en Hacienda para que te lo confirmen
mar.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
16/12/2006 16:00
Yo creo que sería interesante pedir presupuestos conjuntos tanto para llevar la lavadora en el disponible como para motorizar las puertas de los garajes. Imagino que seremos unos cuantos los que queramos estas dos cosas y así podremos conseguir mejores precios
sep.-2004
50 mens.
Usuario Ocasional
  jtorr
16/12/2006 22:52
Estoy de acuerdo. En mi casa actual la inmobiliaria convocó la primera reunión de vecinos para constituir la comunidad, ¿sabéis si aquí van a hacer lo mismo? porque sería el momento de tratar estos temas, como la posibilidad de mover la caldera de los que la tenemos en la cocina porque es un muerto.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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