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Viviendas en Boadilla del Monte
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mal empezamos

Actualizado 24/02/2008
15527 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
29/12/2006 10:01
Hola,
Yo no he firmado, y todavía no me han dado fecha pero creo que será a partir del 15 de enero, ya que ellos los primeros días no pueden.
aprovecharé para ver la casa antes aunque solo sea por fuera y ver como anda la cosa.
sep.-2004
50 mens.
Usuario Ocasional
  jtorr
29/12/2006 22:19
Buenas, después de escriturar ayer solo comentaros que mi impresión general es buena, aunque quedan muchos detalles (algo que ya me pasó en mi actual casa), así que habrá que pasar la nota con las deficiencias y estar pendientes. Solo un par de cosas importantes: la puerta de entrada al garaje en los adosados creo que es pequeña para que meter y sacar comodamente dos coches si ambos son grandes. Otra cosa es la presinstalación de chimenea en la buhardilla, no he visto nada en la documentación que nos entregan. Por cierto, para los que no habéis firmado todavía la primera reunión de vecinos es el próximo 9 de enero a las 19.00 h en el hotel El Convento
dic.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
30/12/2006 09:50
He intentado dar de alta el Agua, y nos piden en Nºde contrato general de la acometida.
¿alguno lo sabe?
Intente ayer contactar donde firmamos,pero es imposible con el follon que deben tener.
He comprobado que no tenemos corriente electrica, el las plantas superiores, solo en los baños. ¿sabeis si esto es normal por tener todavia luz de obra?.
Ir comprobándolo.
Saludos.
dic.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
02/01/2007 09:02
Hola a todos. Estoy con jtorr, ya he firmado y tengo una impresión bastante buena salvo los pequeños detalles que quedan por arreglar claro, pero por lo menos en mi casa, no son de gran importancia. Es cierto lo de los garajes, porque aunque sean enormes la puerta no es muy grande y nos va a tocar hacer maniobras.
La reunión es el 9 de enero. Parece ser que sólo están autorizados a ir los que hayan firmado a esa fecha puesto que éstos somos los auténticos propietarios. La preside Durán, y parece ser que es bastante importante porque en esta reunión se hablará de cosas importantes de cara al funcionamiento de la urbanización.
Algo que no me gusta, y me preocupa sobre todo por los que tenemos niños pequeños, es la zona de la piscina. COmo habréis observado la valla solo rodea la piscina pero hay una carretera donde pasan coches por lo que veo necesario poner una vaya en torno a toda la zona de juegos para evitar disgustos o atropellos de nuestros peques.
Por cierto, un fallo muy gordo es que en el baño de la planta primera no hay punto de luz ni en el techo ni en la pared. En el aseo de la planta baja tampoco hay punto de luz en el techo.
ago.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
02/01/2007 13:50
Pues yo cada día estoy más cabreado, porque descubro nuevos fallos.

Ninguna de las persianas eléctricas sube ni baja, en un baño no me han puesto punto de luz,las ventanas no parecen estar bien selladas, no tenemos antena de televisión, una persiana manual sigue rota, la puerta ignifuga del garaje no cierra...

¿Alguién sabe para que sirven los cables que han dejado en la pared del comedor? ¿Sabeís si la caldera poemos sacarla fuera de la casa a la entrada que nos han hecho?

Lo primero que tenemos que hacer en la reunión de la comunidad es quitar al administrador porque lo ha puesto la promotora y me temo que habrá que ir a por todas con esta gente.
sep.-2004
50 mens.
Usuario Ocasional
  jtorr
02/01/2007 15:17
Lo del cuarto de baño sin luz, ya lo he visto y pensé que era tema de "olvido" en el mío, pero parece que no. Lo de los cables del comedor uno creo que es para la alarma, y el otro ni idea. La verdad es que yo tengo la ventaja de que no me corre excesiva prisa, pero el que se tenga que ir ya es normal que esté agobiado porque "los retoques" son bastante coñazo viviendo allí. Respecto a lo de la caldera es una propuesta que iba a hacer en la reunión de vecinos, y es que se pueda sacar a la entrada, metiendola en un armarios o algo que la oculte, porque tenerla en la cocina es un muerto. Alguien ha pedido presupuesto o ha visto como poner la lavadora en el sótano (en los adosados). Por otra parte yo he pedido presupuesto en "onlygarden" para poner el césped artificial, me han dado un precio de 80 €/m2+IVA. Efectivamente la reunión del día 9 es muy importante, porque imagino que saldrá el tema de vigilancia 24 horas, sacar calderas, modelos de toldos y rejas, los que quieran cerrar la entrada a sus casas con aluminio y cristal y más cosas que irán saliendo y harán que terminemos a las mil. Un saludo
nov.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
02/01/2007 18:09
Hola a todos, nosotros todavía no hemos firmado por diversos motivos, pero me parece impresentable que se esté planteando la primera reunión para establecer las pautas de convivencia y funcionamiento de la comunidad, excluyendo a los cerca de veinte vecinos que aún no hemos firmado, y que lo haremos antes del termino de este mes. En fin, espero que para adoptar decisiones que afecten a todos los vecinos, al menos se espere a cerrar las escrituraciones, para contar con las opiniones de todos.
No se que opinais vosotros, pero es bastante preocupante que se intenete segregar al 25% de los vecinos en la primera junta, es sin duda un mal precedente.

Un saludo

feb.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
02/01/2007 23:32
Hola a todos. Nosotros firmamos el dÍa 28 y el mayor problema encontrado ha sido la imposibilidad de contratar el gas, ya que al ponernos en contacto con Gas Natural, se nos indica que falta que la constructora presente el certificado de fin de obra con el sello de industria ; en la constructora nos dicen que está solicitado, pero que por las fieatas navideñas se van a demorar, ya a parte de todo esto, una vez esté la documentación completa, Gas Natural tarda 8 días aproximadamente en dar el alta y posteriormente Saunier Duval ha de poner en funcionamiento las calderas. Nos mudamos el 10 de enero y no vamos a tener gas ¡¡¡es una vergüenza!!!
Nosotros tampoco tenemos luz en le cuarto de baño de arriba y el electricista de la constructora nos ha dicho que es para que cada uno se ponga la toma donde quiera, ya que por el techo va el sistema del aire acondicionado ; por esa regla de tres no nos hubiesen puesto ninguna toma de luz ya que cada cual la hubiésemos puesto en un lugar diferente en cada estancia, y en los otros dos baños sí que la han puesto.
Tampoco nos han instalado el grifo de la cocina, ya que el jefe de obra dice que eso corre a cargo de la casa de cocinas y en la casa de cocinas que eso no les compete??? y la instalación de los electrodomésticos sí???
Si alguno sabe algo acerca de la contratación de los servicios Hacedlo saber. Saludos.
dic.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
04/01/2007 08:40
Hola vecinos. Hasta ayer estaba relativamente contenta con el acabado de mi chalet. Sin embargo, he observado un enorme fallo que nos afecta sino a todos, sí a casi todos los vecinos. Me refiero a todos los chalets cuya entrada da al norte(el mío es un adosado), pero me imagino que lo que voy a comentar ahora también afecta a los vecinos cuyo jardín da al norte, y por tanto todos los vecinos estamos afectados.
EN concreto, Monteboadilla no ha instalado en las cornisas de los edificios (en el caso de los adosados en el tejadito del porche de la entrada) canaletas para que el agua de la lluvia, hielo o simplemente el rocío de todas las mañanas de invierno se caígan ahí y posteriormente se resbalen hacía un lado. COmo no lo han hecho, e insisto que en todas las construcciones de todas las calidades lo tienen, nos encontramos con que las entradas de los chalets y en su caso los jardines, están totalmente mojados, resbalan y pueden ser peligrosos. Y al dar al norte, todo el invierno van a permanecer así, fríos y sombríos. Y aún en el caso de decidir cerrar la entrada con una bonita puerta de aluminio blanca con cristales a juego del resto de ventanas, el agua y rocío caería sobre el alumnio y éste estaría siempre sucio y mojado.

Por tanto, creo que es algo que de forma conjunta en la comunidad debemos exigir en la reunión puesto que entiendo que en caso de que la constructora no responda sí es una cosa importante y que de no hacerlo tendremos que ponerlo de forma individal, y creo no ya por el dinero, que sin duda es importante, sino porque es de justicia que Monteboadilla lo asuma.

Por favor, observar este aspecto durante estos días y veréis como es una lástima sino se arregla.
feb.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
06/01/2007 10:27
Hola a todos...me parece muy buena idea lo de valla en la zona de juegos que propone morube...pero antes debo decir, como dice adiazvil, que como mínimo me parece muy sorprendente que en esa reunión de la comunidad se vayan a decidir aspectos importantes sobre la convivencia en los próximos años. ¿ES que se quiere marginar a los que no hemos firmado?. Por cierto, aunque todavía no haya firmado, yo me considero "autentico propietario" y si no es así, lo seré el día 17 de enero que es cuando firmaremos el resto...Entonces seré "auténtico propietario" y decidiré si acato o no lo que se haya decidido OCHO DÍAS ANTES sin contar con el 25% de la comunidad.

Yo como podeis adivinar todavía no he firmado debido a la negligencia del banco y de la constructora aunque ya he estado viendo la casa e informándome...Los cables del salón, junto al termostato son de la alarma. La van a instalar la semana del ocho de enero. En el baño de la primera planta hay punto de luz, pero no lo han sacado a través de las lamas de aluminio. Consulté con el electricista de la obra y me dio su versión: no lo han puesto porque hay que agujerear la lama del techo y si alguien quiere cambiarlo luego, pues le quedará fatal. As que supuestamente no han sacado el punto de luz para que elijamos nosotros el sitio exacto. Por cierto: aviso a los que tengan su casa dando a las lomas, el jefe de obra me confirmó que en esa zona se han producido robos de material de las casas durante la obra, revisadlas bien porque faltan termostatos en las primeras plantas (esos cables sueltos junto a la puerta del baño compartido ) o enchufes del salón ( ese es mi caso ).

Y malas noticias para los que se quieren bajar la lavadora al sótano..según escuché de labios del encargado de obra, los de los chalets adosados sólo tienen como desague de la lavadora el canalillo de desague del garaje. Los de los chalets que dan a las lomas tendremos que hacer un obrón. hay que sacar la toma de agua de la caldera, el desague de otro lado e instalar un enchufe, y luego cerrar todo lo qeu hayan picado en la pared. POr cierto antes de ayer le propuse al fontanero de la obra ( que es quien conoce bien por donde va cada tubería ) si podía hacernos el trabajo y resulta que lo tiene prohibido por la constructora...
creo que el siguiente paso es pedirle a la constructora que nos lo haga, pagando por supuesto. Si no ya tengo localizada una empresa de reformas que parece de fiar...interesados en el tema que dejen en el foro sus número de chalets y su nombre y hablamos cuanto antes.

mar.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
08/01/2007 10:20
aramirez, qué quieres decir con que los chalets adosados sólo tienen como desague de la lavadora el canalillo de desague del garaje, ¿qué no vamos a poder pasar la lavadora al disponible?
feb.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
08/01/2007 11:29

Hola Martin, yo también creo que somos vecinos...nos vemos pronto, seguro el día 17 pero antes pasaré a ver si puedo ir adelantando algo. Ya me dirás que te parece lo de la lavadora en el sótano.
Saludos Catavento, no te alarmes. Con toda seguridad, lo que yo escuché es que sí se iban a poner las lavadoras en los disponibles. Y también que estaban valorando, los de la obra, que el único desague posible quizás fuera el desague del garaje. De todas formas, en la caseta de obra , que me han asegurado va a seguir abierta los próximos tres meses junto a la entrada principal, se puede preguntar cualquier cuestión y te la aclaran amablemente. También se puede alertar de fallos o defectos menores. Yo les dije lo de los enchufes que me quedaban por poner en el salón.
dic.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
08/01/2007 14:02
Hola a todos,
feliz año.
a ver, yo tambien firmo el dia 17 pero me gustaría ir a la reunion. ¿alguien me puede confirmar la hora?
Me parecería una pasada que no nos dejaran entrar, aunque puede que no tengamos voto, si podemos aportar ideas y conocer al resto de la comunidad, me imagino que algún derecho tendremos.
feb.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
08/01/2007 15:20
ok Martin, no había pensado esa posibilidad...
por cierto, ¿ alguien sabe por qué las ventanas de los sótanos de los pareados están sin cristal...y sólo con unas láminas blancas ?...si es por la caldera en el sótano, creo que con una rejilla basta o no ?
mar.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
12/01/2007 11:54
Desgraciadamente no pudimos asistir a la reunión del pasado día 9. ¿Podría alguien hacer un breve resumen de los principales puntos discutidos/acordados?... Muchas gracias.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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