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Viviendas en Boadilla del Monte
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mal empezamos

Actualizado 24/02/2008
15483 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
  bglez
03/12/2005 17:28
Hola a todos, como es la primera vez que entro en este foro no sé si habéis tratado este tema ya. Según decís parece que en los adosados han cambiado la caldera de sitio, ¿sabéis si en los pareados han hecho lo mismo? En la promoción ADELFAS III de esta promotora la caldera está en un cuartito fuera, debajo del hueco de la escalera, lo cual es muy importante de cara a seguridad. Yo propuse esto como mejora, pero no sé que ha pasado finalmente y como en los adosados lo han contemplado...

En cuanto a las mejoras estoy de acuerdo con aramirez, sobre todo en lo que concierne a las puertas y a los muebles de cocina. En cuanto a la moldura yo también creo que estaba contemplada la moldura en salón y distribuidor de la entrada, los halógenos lo dudo. Lo que sí es cierto es que si lo hacemos conjuntamente la presión siempre es mayor.

A la espera de vuestra respuesta. Un saludo a todos.
feb.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
07/12/2005 16:59
Lo de la caldera en el sótano, es para los pareados...no sé si los adosados tienen sótano.

un saludo.
mar.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
09/12/2005 00:12
A nosotros nos dijeron en la caseta que la caldera pasaba al sotano tanto en los pareadaos como en los adosados. Por cierto, ¿nadie ha pensado en pedir que la puerta de la cocina esté desplazada hacia el salón con el fin de poder poner más muebles en la cocina (en forma de U)?
ago.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
09/12/2005 22:37
ESTOY DEACUERDO EN QUE PONGAMOS LA DIRECCIÓN DEL FORO EN LAS VAYAS DE LA OBRA O QUE SE LO DIGAMOS INCLUSO AL VIGILANTE DE LA OBRA.

LO LOGICO SERIA QUE NOS INFORMASEN EN LA INMOVILIARIA PERO COMO NO LO HACEN, TENDREMOS QUE MOVILIZARNOS.

POR OTRO LADO ¿COMO VEIS QUEDAR ALGUN DÍA LA SEMANA DEL 26 AL 30 DE DICIEMBRE EN LA OBRA?
SALUDOS
ago.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
  goofy
09/12/2005 22:58
Como no conseguimos que nadie de la inmoviliaria nos aclare las dudas , hoy nos hemos metido en la obra y hemos visto que a los adosados que dan a las lomas les han hecho el ventanuco alargado para dar luz al disponible.

Eso demuestra que:
1º) Sobre esos muros que son de hormigon se puede hacer el hueco para el ventanuco
2º) Se hacen modificaciones, pues en los planos esa mejora no estaba

Creo que es de justicia exigir a la inmoviliaria que haga lo mismo con aquellos vecinos de los adosados que también lo quieran.

¿Que os parece?
dic.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
13/12/2005 11:17
Hola futuros vecinos,

Soy nueva en este foro, pero veo que todo el mundo tiene las mismas dudas.
A mi me preocupan los tamaños de los jardines, parecían más grandes en los planos. Yo me he comprado un pareado, y empiezo a dar por hecho que lo que en realidad vamos a tener es una terraza grande.
Lo de la idea de bglez de las caldera me parece muy bien, no se si alguen tiene información.

saludos a todos.
feb.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 13:06
Hola a todos de nuevo...y en concreto a mmperez contarte que hace tiempo me dijeron en la caseta que las calderas las bajan a los sótanos por petición popular dejando más espacio libre en las cocinas..y no me parece mal.

Y una pregunta que me corroe...¿alguien sabe si en los pareados con garaje (bajo la casa), el garaje lleva puerta ? no me refieron a la vallita de la entrada...
Y otra pregunta...¿sabe alguien si todos tenemos una especie de jardincillo delante de los chalets, en la entrada?¿y como es de grande?

Por cierto he leído en otro foro que en la caseta les han dicho que nos enviarán a todos una carta con el tema de muebles de la cocina...¿alguien sabe algo?

Respecto a lo de quedar en las obras, creo que en las navidades no va ha haber mucha gente dispuesta. y además tenemos este foro de momento salvo en el caso de que surjan problemas graves no?
sep.-2004
50 mens.
Usuario Ocasional
  jtorr
14/12/2005 08:06
Respecto al tema de un jardincillo en la entrada, creo que no es un jardincillo, en los adosados por lo menos hay una valla antes de la puerta de entrada, situada a unos dos metros aproximadamente, y el suelo está solado, o eso parece en los planos. Creo que en los pareados también. Lo podéis ver en la web http://www.losarenales.com/.
Por cierto, respecto a la puerta de entrada a los garajes, en los adosados, en los pareados no sé como va, ¿la puerta en entrada al garaje particular es eléctrica? Un saludo
mar.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
17/12/2005 23:16
No la puerta del garaje es manual, nos tocará ponernos de acuerdo a aquellos que la queramos automática para conseguir precios más interesantes porque lo de que sea manual es una autentico coñazo
dic.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
23/12/2005 10:43
Hola a todos
En octubre de 2004, mi marido y yo compramos un adosado. Por lo que decís, los adosados que miran a las Lomas van a llevar ventana en el disponible(sótano).Os agradecería, si lo sabeis, que me dijerais si todos lo van a llevar, especialmente los que dan al sur, ya que nuestro disponible es de 33 metros cuadrados y me gustaría mucho que llevara luz natural.Por otro lado, no sería justo que lo hiciesen en unos y otros no.En el
Por otro lado, es cierto que las parcelas de los jardines parecen bastante más pequeñas de lo que en la escala del plano parecen. De hecho, las parcelas de los pareados que dan a la carretera son demasiado estrechos.Y el resto parecen iguales.
Por lo que se refiere a las mejoras, debemos de ser muy constantes y pedirlas continuamente. Por lo que se refiere a la escayola me parecería muy fuerte que no viniera ya de obra puesto que en pisos de 120.000 euros suelen entrar.
Respecto a la entrega de los chalets, Eugenio nos dijo el mes pasado, que no nos la entregarían hasta finales de enero, porque la finalización de la obra en principio está propuesta para finales de diciembre y luego van las autorizaciones municipales y todo eso.Asi que, de septiembre de 2006 que nos dijeron cuando firmamos el contrato, hasta enero de 2007 (de momento) ya me parece un buen atraso.


sep.-2004
50 mens.
Usuario Ocasional
  jtorr
23/12/2005 14:26
Respecto a la fecha de entrega, en el contrato que firmé yo en el punto 7 indica que las obras finalizarán en diciembre del 2006, y además se dan un plazo de 90 días hábiles más para imprevistos, por lo que aunque Eugenio dijese en su momento septiembre del 2006 (a mí también me lo dijo la primera vez que estuve en la caseta), ahí no podemos decir nada. Un saludo
feb.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
23/12/2005 17:53
Simplemente desearos felices fiestas a todos !!
dic.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
26/12/2005 09:16
Muchas gracias jtorr.Tienes razón

Respecto a la entrada, al menos en los adosados, aunque creo que es igual en los pareados, ésta mide unos ocho metros cuadrados. Estos metros hay que restarlos de la parte del jardín, ya que en el contrato de compra/venta, se señala el espacio libre para cada chalet. Es un espacio libre que incluye los escasos metros de la entrada. Por tanto, habrá que pensar que si un chalet tiene 42 metros cuadrados, en realidad el jardín posterior será de 35 metros cuadrados aproximadamente, ya que los 42 recogen todo el terreno libre.
Lo que me gustaría saber, es si no cumplen esta medida, si podemos denunciarles o algo así.
Felices Fiestas a todos.
ago.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
03/01/2006 22:57
Yo estoy alucinando con lo que leo, empiezo a pensar que hay gente de la inmoviliaria a la que no le interesa que este foro sirva para algo.

En las hojas que nos entregaron para los adosados de su puño y letra ponía que el jardin era aproximadamente de 40 metros y con el escalimetro es lo que sale en el dibujo de conjunto.

Yo no creo que denunciarles sea la mejor de las opciones, pero tengo claro que lo que esta escrito es abosultamente contractual y tienen que cumplirlo, y si no quieren cumplirlo pues tendrán a una comunidad descontenta amparada por la ley con lo que eso quiere decir.

Saludos y felices fiestas.
sep.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
09/01/2006 17:32
¡Hola a todos!
Hace tiempo que no me conecto y me ha sorprendido mucho ver el foro tan animado. Por mi parte estuve visitando mi futuro adosado la semana pasada y al no estar terminado parece más pequeño de lo que en realidad es, lo que me llamó la atención fué el jardín pues lo medimos por encima y nos salian 32 m2, cuando nos asegurarón que serian 40 m2 (sin contabilizar el porche de entrada), espero haberme equivocado al medir pues de lo contrario me parece imperdonable pues el objeto de un adosado es el jardín.
Respecto a las mejoras es difícil que las acepten, pues hemos firmado una Memoria de Calidades y seguramente se ceñirán a ellas... aunque por mi parte seguiré insistiendo haber si hay suerte.
En el tema de los alzados supongo que no podrán facilitalos porque al haber una modificación del proyecto básico al de ejecución tendrán que volver a visarlos, no obstante pienso solicitarlo también yo, porque ya sabeis que el libro del edificio y el proyecto debe estar a disposición del comprador.
Lo que si espero es que tengamos toma de agua en el sotano pues seria estupendo tener allí la lavadora y poder tender la ropa.

Un saludo y seguimos en contacto.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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