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Terrenos al oeste de urbanización

Actualizado 02/11/2006
1808 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
  Digon
10/10/2006 18:16
Hola vecinos,
Por fin hoy hemos podido ver el piso. En general nos ha gustado, pero también podido comprobar que tenía unos cuantos defectillos en los acabados. Lo más clamoroso:
la puerta del tendedero que cierra mal y algunos rayajos-golpes en las puertas. Por lo demás bien, eso si se han lucido poniendo los radiadores, sobre todo el de la cocina (está donde debería ir una mesa) y el de la habitación pricipal donde podría ir una cómoda. En cuanto a las zonas comunes, muchas juntas entre valdosas tienen poco cemento o ninguno, así que habrá que hacer fuerza para que las dejen bien.
Por cierto nos dijeron que para los defectos en los acabados, después de escriturar nos pasarán una hoja para apuntarlos y solucionarlos. ¿Es esto lo normal?
Un saludo.
Avatar m29
sep.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
  m29
10/10/2006 22:02
Hola a todos!!!! Entonces el tema parece que va bien, al final nos entregaran los pisos este mes.

COn respecto a lo del seguro de vida y etc, a mi tb me lo pidieron cuando lleve en junio la documentación, lo de la nómina es lo normal, el resto me parece que no tiene porque ser con ellos, pero entonces tendrás que informarte para llevarlo echo cuando vayas a firmas porque es obligatorio sobre todo el seguro de hogar.

Me alegro de que por fin hayais visto el piso, y lo normal es que primero arreglen todo y luego hagan la entrega pero aqui no se porque va a ir al reves.

Saludos
sep.-2006
50 mens.
Usuario Ocasional
  Andra
11/10/2006 12:33
Hola

A nosotros también nos condicionan la hipoteca a contratar una serie de productos. La domiciliación de la nómina es habitual en el mercado.La contratación de un seguro de la casa, es obligatorio por ley, pero la ley no dice con quién hay que contratarlo, por lo que Banesto abusa. De todas formas, no os molestéis en discutir este tema con Banesto, porque no hay forma de que te dejen libertad para elegir aseguradora.
Digon, veo que "te han gustado" los radiadores. Su ubicación no está pensada con la cabeza, por no decir algo peor. Supongo que ahora entiendes porqué nosotros vamos a cambiar dos de sitio, y porqué os pedía si conocíais a algún fontanero para ello.
Lo de los repasos, en otras promociones que conozco se hacen antes de entregar. Aquí siempre nos han dicho que después. No hay problema porque tenemos un año para solicitar su reparación. Un consejo, haced fotos a los desperfectos y reclamarlos antes de la mudanza, que luego los golpes y rayajos se los atribuyen a la misma.
Lo de las baldosas del paseo de los portales, es tremendo, hay que incluirlo en la lista de repasos. Hasta ahora Urbis ha funcionado bien con esta promoción, supongo que responderá sin problemas.

Un saludo
sep.-2006
50 mens.
Usuario Ocasional
  Andra
17/10/2006 13:47
Hola, ¿alguien sabe dónde va el radiador-toallero del baño secundario? Y por favor, no me digáis que como los demás, "va donde debería ir un mueble", porque me muero.
Gracias y un saludo
sep.-2006
50 mens.
Usuario Ocasional
  Andra
17/10/2006 13:48
Matizo, pregunto por el piso de dos dormitorios. Gracias
jul.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
  Digon
17/10/2006 14:49
En el mío de 2 dormitorios va detrás de la puerta. Es decir, lo más alejado posible de la ducha. Pero eso si
el resto del baño está despejado para poner lo que quieras.
¿Por cierto, os han llamado para la firma?
Un saludo
sep.-2006
50 mens.
Usuario Ocasional
  Andra
17/10/2006 15:46
Hola, no sabemos nada de la firma y estamos un pelín nerviosos porque tenemos que dejar nuestra actual casa ya. Lo que sabemos es que en el banco todo está preparado, que sólo falta el aviso de Urbis (que parece que no llega nunca). De hecho, nos han solicitado provisión de fondos para el Notario. ¿Y a vosotros?
sep.-2006
50 mens.
Usuario Ocasional
  Andra
17/10/2006 15:47
Gracias por la info del radiador.
Avatar m29
sep.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
  m29
17/10/2006 22:46
Hola, entonces ya os han confirmado la hipoteca y todo, que bien, yo todavía no se nada de nada. Si no es mucha indiscreción cuanto aproximadamente es la provisión de fondos ???? y supongo que a eso habrá que sumarle lo de los seguros que nos pediran también en el momento de la firma.

Muchas gracias

Saludos

sep.-2006
50 mens.
Usuario Ocasional
  Andra
18/10/2006 18:46
La provisión de fondos varía (creo) según el importe del préstamo. Para nosotros, Notario y Registro unos 7000. Falta la comisión de subrogación, seguros, e IVA. ¿QUé comisión de subrogación teneis?
Avatar m29
sep.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
  m29
18/10/2006 23:54
Hola, muchas gracias por la info. A mi no me dijeron exactamente lo de la comisión de subrogación, pero me han dicho que en la pag web de banesto en préstamos viene, no se si será la misma pero por lo menos te haces una idea.

Saludos
Avatar m29
sep.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
  m29
18/10/2006 23:55
cuando me llamen para decirme algo porque todavía no se nada te comento
jul.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
  Digon
19/10/2006 09:22
He encontrado una web con un simulador para calcular los gastos de compra piso. Aquí os dejo el enlace. La comisión de subrrogación o de apertura dependerá del banco
http://www.inmobiliaria.cajaespana.es/www/es/finanzas/calculadoras/anticipada.jsp
Un saludo
Avatar m29
sep.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
  m29
19/10/2006 21:33
Hola, por fin me han llamado del banco, todo ok, provisión igual a la tuya, la comisión de subrogación 0,25% de la cantidad pedida. Me ha dicho la de Banesto que la semana que viene empiezan las entregas, así que buena suerte....

Saludos
sep.-2006
50 mens.
Usuario Ocasional
  Andra
20/10/2006 17:12
Tengo confirmado que empiezan las entregas la próxima semana. En un mes o así, ya todos seremos propietarios de verdad. Buena suerte también a vosotros.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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