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Nova Almenara Nova Almenara

Nova Almenara

Complejo residencial de 524 viviendas con piscina comunitaria, amplias zonas verdes y dos pistas de padel. Cuenta además con zonas de aparcamiento subterráneas y trasteros. Se encuentra en tercera línea de playa. Un lugar idílico entre el mar y la montaña.

¿Hay algún vecino por ahí?

Actualizado 18/05/2007
20935 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
28/10/2005 11:45
Se me ha olvidado deciros que somos de Madrid
otro saludo
oct.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
04/11/2005 10:53
¿que pasa vecinos ? que no leo nada de nuevo y desde la lejania somos de Madrid todo se ve peor ¿c0mo van las obras?,tengo una amiga que se ha pasado por la obra y le han dicho que mucho tienenque correr si quieren entregar las viviendas en Diciembre de 2006
un abrazo a todos
oct.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
24/11/2005 11:18
Parece que no hay nada nuevo me encantaria estar alli e ir viendo como van las obras,aunque creo que ya se ve algo ¿no?, van a quedar preciosas a mi me han contado amigos que tengo por alli,que esa constructora trabaja bastante bien,desde luego la maquta tiene muy buena pinta. Para esta primavera quiero ir y ver que tal va todo un saludito
feb.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
13/02/2006 22:40
hola, somos nario y sami, somos de valencia y tb hemos comprado un apartamento en nova almenara, y la verdad es que estamos ansiosos para poder ver al fin los apartamentos acabados. Paciencia, que se va a hacer. Un saludo muy fuerte.
oct.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
16/02/2006 10:56
Para Sami y Mario
Hola pareja os puedo decir que creo que van las obras muy
deprisa a lo mejor hasta los entregan en plazo y todo tenemos un monton de ganas de que nos lo den
feb.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
09/03/2006 02:48
hola javier y maria (los alonso. gracias por la respuesta, y espero veros por alli, cuando nos den las llaves, un saludo Sami y Nario
jun.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
09/03/2006 19:21
Hola a los nuevos vecinos que se han incorporado a este foro. ¿alguien sabe como van las obras últimamente? Desde que el foro de la web del ayuntamiento está en construcción ya no se comenta nada. Una cosita que me gustaria compartir con vosotros relativo al contrato de compraventa. ¿os aparece una cláusula que indica que tenemos que pagar la plusvalia por los terrenos? Nosotros nos dimos cuenta tarde y nos la colaron, ya que entendemos que la plusvalia por los terrenos la paga la promotora y no nosotros. Y la verdad es que no estamos muy seguros si se puede considerar una cláusula abusiva, ya que conocemos el caso de una promoción que también escriben en nuevosvecinos) que finalmente la promotora les hizo pagar la plusvalía y finalmente pagaron, aunque no sé si finalmente han reclamado por via judicial. ¿Qué opinais?

Chao.
oct.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
14/03/2006 09:24
He leido el mensaje de Almu-sz deberiamos enterarnos bien no fuera a ser que tengamos un disgusto con la plusvalia de los terrenos yo siempre he pensado que la plusvalia se paga en las ventas de segunda mano a lo mejor estoy equivocada no obstante vamos todos a investigar,pues despues de los despueses con la guerrita que estan dando en la construccion solo faltaba que nos quieran meter un gol un saludo
oct.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
14/03/2006 09:43
Os digo he hecho unas preguntas y me dicen que la plusvalia la paga el vendedor siempre con lo cual si pretenden cobrarnos la plusvalia nos tendremos que meter en pleitos,no vayan a pensar que somos tontos,un saludo
jun.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
15/03/2006 12:44
Nosotros intentamo que nos quitaran la claúsula y nos dijeron que nanai. En cualquier caso es una claúsula abusiba y se puede reclamar, eso si por la via judicial.
mar.-2006
93 mens.
Usuario Habitual
16/03/2006 17:22
Buenas tardes a todos los que estáis en este foro. Lo hemos descubierto de casualidad al momento que buscábamos las imágenes que astroc pone para ver la evolución de las obras. Somos Amparo y David, de Valencia, y a partir de ahora unos más para conversar en este foro e ir colaborando todos juntos en saver cómo va nuestra pequeña ilusión.

Un saludo a todos!
mar.-2006
135 mens.
Usuario Habitual
28/03/2006 13:25
Hola a todos, voy a ser vecina vuestra aunque de la promoción de Metrovacesa. En primer lugar deciros que en nuestros contratos se especifica claramente que la plus valía es por cuenta de la vendedora (tal y como dice la Ley)"Los gastos e impuestos derivados de la presente compraventa y del otorgamiento de la escritura pública de compraventa, y de su inscripción en el Registro de la Propiedad, serán por cuenta de la parte Compradora, excepto el Impuesto municipal sobre el Incremento del Valor de los Terrenos, (plusvalía) serán por cuenta de la Vendedora.", así que no dejeis que os metan "la goma".

Por otro lado ya veo, por la pagina de astroc, que vuestra promoción va viento en popa y a toda vela ;). Alguien que haya estado sobre el terreno me podría decir si hay algún movimiento en la de Metrovacesa.

Gracias a todos y un saludo

mentxu
jun.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
29/03/2006 10:40
Hola a todos,

Ya veo que no somos los únicos los que nos hemos dado cuenta de este problema. Os paso un link de la promoción que os comentaba donde ha vuelto a resurgir este tema: http://www.nuevosvecinos.com/parquejoven/mensaje.asp?id=806391

En cuanto a este tema, he leído hace poco que ha sido aprobado por el gobierno un proyecto de ley en la cual se va a prohibir que el vendedor traslade este tipo de impuestos al comprador(actualmente no está claro y depende mucho del juez que te pueda tocar ya que no está considerada como tal) Os paso el link de la noticia: http://www.elmundo.es/mundodinero/2006/03/24/economia/1143216682.html

Espero que podamos conseguir que finalmente no tengamos que pagar la dichosa plusvalía.

Chao
jun.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
29/03/2006 10:50
Hola de nuevo,

En el foro general de nuevos vecinos he encontrado un mensaje que hací referencia a esta nueva ley. Os lo paso:

http://www.nuevosvecinos.com/general/mensaje.asp?id=809161

Chao
Avatar BMH
abr.-2006
69 mens.
Usuario Habitual
  BMH
02/05/2006 12:28
Nosotros también estamos preocupados por este Impuesto, pero sobre todo, porqué no sabemos cuento supondrá en dinero. ¿Alguien tiene idea?....¡Ah! para los que no hayan estado en Almenara, a finales de Marzo ya estaban todos los edificios levantados en sus 4 alturas.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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