Volver al foro
J
JorgeEsperanzaCh63
31/07/2007 01:12

Por fin acciones legales reales.

¿Cómo puedo reclamar legalmente por los daños sufridos en la promoción de Prorosan?

3.313 lecturas | 45 respuestas
Hola mi nombre es Jorge, soy del chalet 63 de la primera fase, familiares y amigos (10 + _) compramos en esta urbanización para invertir o alquilar.

Actualmente estoy en juicios con Prorosan, por otros asuntos no relacionados con esta promoción, le comente a mis abogados la situación por la que estábamos pasando en esta promoción y les facilite el contrato de compraventa, me informaron de las diferentes posibilidades de reclamación, dependiendo de las condiciones particulares de cada propietario.

Nos han asignado a una abogada del despacho para que todo el que quiera reclamar lo pueda hacer, de esta manera cuantos más seamos mas barato nos saldrá y mas presión podremos hacer,

El despacho se llama Gabinete Jurídico, saben bastante de temas inmobiliarios ya que se dedican a promover y gestionar inmuebles, está en la Paseo de la Castellana, 128 3º, la Abogada que nos lo va a llevar es María Salcedo y el teléfono es el 915630465.

Mi intención con todo esto no es, hacer mal a ningún vecino, empresa, etc. simplemente veo justo que me compensen de alguna manera todos daños morales, económicos y personales, y como no creo que Prorosan me llame para hablar conmigo, lo único que me queda es reclamar legalmente y que me salga lo más barato posible. Cuantos más seamos mas barato nos saldrá a todos.

Un saludo y espero que al final todos veamos el fin de esta maldita pesadilla.
 
Y
yo soy otro vecino
08/10/2007 19:32
me han comentado de las condiciones que ha puesto prorosan para aquellas personas que quisiesen irse a vivir con luz de obra antes de escriturar,10 letras de 600€ y una ultima letra de el resto que queda por pagar el chalet que es la hipoteca y todo esto si tienen todos los papeles en regla cuando se pagen las 10 primeras letras porque si no que banco te va dar los 90.000€ o lo que le quede a cada uno por pagar
Sera esto cierto
 
Y
yo soy otro vecino
08/10/2007 19:09
¿Alguien sabe si se puede escriturar sin terminar las zonas comunes , piscinas,jardines, columpios, campo de tenis, y si se escritura sin tenerlo hecho nos lo haran despues ?
 
Y
yo soy otro vecino
07/10/2007 23:19
ee
 
R
Retto Decoracion
04/10/2007 20:47
Hola a todos soy futuro propietario del chalet nº 16,me llamraron el martes dia 2 para decirme de que ya podia ir al registro para solicitar la nota simple informativa.En unos 15 ó 20 días escrituramos.
Yo he visto la urb.y está muy avanzada, parece ser que ya, va viento en popa.
 
R
Retto Decoracion
04/10/2007 20:43
s
 
I
ISABEL35
04/10/2007 20:37
Hola a todos ; a mi también me han comentado que en ese plazo empiezan a escriturar. Saludos.
 
S
Susana Madrigal
04/10/2007 15:25
Hola a todos. Hola, Ana y Luciano. Da gusto leer mensajes en los que no se critica ni se insulta a nadie.
Están llamando a la gente de la primera fase para decirle que como máximo en 20 días escrituran, que falta la firma de finalización de obras que es cuestión de una semana y que en seguida por fin van a poder escriturar. Ya sé que suena a más de lo mismo, pero tengamos esperanza, alguna vez tiene que ser la definitiva.
Por cierto, si alguien ha ido por la obra últimamente, ¿me puede decir cómo va la manzana del centro comercial? Muchas gracias y un saludo a todos.
 
A
Ana Rey
03/10/2007 22:13
Cesarr te agradeceria que me comentaras en mi correo cómo va a ser la escritura de la segunda fase. Lo último que yo se y de esto ya hace unos meses es que nos los entregaban (hablo de la segunda fase) en noviembre o diciembre, según un burofax que me enviaron el dia 31 de Julio. Si no te importa cuéntame eso que sabes de la escritura. Un saludo y gracias
Mi correo es ana.rey@ya.com
 
L
lucianosg
03/10/2007 20:23
Supongo que alguien está de cachondeo o miente más que habla,por si acaso quisiera saber si han llamado a alguien para firmar,aunque imagino que no.
A ver si dejais el foro para las cosas serias y no para un juego de palabras que no conduce a NADA.
(se me olvidaba lo de la libertad de expresión perdon...)
 
R
remedios
03/10/2007 08:47
Bueno, está bien. Me callaré. Habeis ganado.
Pero reconoced que gracias a mí habeis tenido ese tiempo de desahogo que necesitamos todos.
Perdonadme si en algún momento os he molestado y ya nos veremos como vecinos reales.
Saludos.
 
J
julian66
02/10/2007 23:26
mi nick t dice q m llamo julian y q soi el propietario del chalet 66. si hay alguna palabra q no entiendas d este mensaje no debes sentirte mal. hay muchas cosas q no entienden como tu... las piedras, los arboles y no por eso son menos importantes. puedo explicartelo en persona si lo prefieres. por ser tu vecino
 
C
cesarr
02/10/2007 18:57
Hola Luis G ;haber siu algun dia quedamos en el pueblo pa tomar algo y hablamos.
Consegui hablar con Prorosan y me dijeron como iba a ir la entrega de la segunda fase,porque edn la primera ya estan empezando a firmar ;te lo digo porque conozco a un vecino.
Aqui en el foro no te cuento mas porque no hay na mas que cantamañanas.
1saludo
 
S
srsocial
02/10/2007 12:08
Pues nada ya veo yo la clase de gente que se va a venir a vivir al pueblo, que lo unico que hacen es descalificar. Yo ya no comento nada y menos con gente así pero ya me direis o ya lo vereis con vuestros propios ojos si las cosas que he dicho son ciertas o no.Además si buscais tranquilidad no creo que alli la alla con gente asi que se te tira encima cuando expresas lo que tu sabes.Yo solo se que lo que digo es cierto. Saluditos a todos y a segir a si
 
V
virgen de la esperanza
02/10/2007 10:38
Yo soy el primero que denunco tan solo para reirme de ti... REMEDIOS, jajaja. Te puedes conectar en cualquier pagina pero esta es de tus vecinos!!! BOBA. Te voy a dar un consejito... no vuelvas a entrar en el foro, prepotente.
 
R
remedios
02/10/2007 10:25
Pues claro que no soy de la constructora!!!!!!!!!!!!
Tengo un chalet al igual que todos vosotros, pero de qué te sirve tenerme lástima si en realidad NO ME VAS A RECONOCER y YO A TI SÍ, ja,ja,ja. ME RIO SIN PARAR.
Y el TONTO serás TÚ, porque aún no sabes que existen sitios o lugares donde conectarse más a menudo?

El caso es que una no puede exponer su opinión en ningún caso, porque si no va de acorde con lo que opinan algunos ahí van a saco, a sacarle los ojos.
Yo simplemente he expuesto que si se comienzan con denuncias las obras se paralizan y NO ESTOY DICIENDO NINGUNA TONTERIA!!
Pero bueno, si hay alguien que se aburre y se dedica a meterse con la gente, adelante! (Hasta dentro de 15 dias Luis)
 
L
Luis_G
01/10/2007 17:47
Hola de nuevo vecinos , como veis no me puedo conectar muy amenudo, pero en realidad no me hace falta porque para leer tonterias como las que escribe Remedios mejor no leer. Como ya sabreis algunos yo si me llamo Luis y me he dado a conocer en las reuniones al igual que cesar al que conozco y aprecio, el mismo caso es el de isabel que tampoco necesita un seudonimo claro que conociendo sus circustancias no me estraña que sea una mujer valiente. Bueno me olvidadba de Valboxer que tambien se ha dado a conocer , susana madrigal... pero calro solo algunos fantoches que especulan e inventan cosillas que no tiene ni idea y no me refiero a sr social necesitan un seudonimo, no sera que la sr Remedios de la constructora, ANDA REMEDIOS DINOS QUE ERES DE LA CONSTRUCTORA PORQUE SI NO ERES DE PROROSAN ES QUE ERES TONTA Y ESTARA BIEN SABERLO PARA TENERTE LASTIMA.
UN SALUDO A TODOS .
 
I
ISABEL35
01/10/2007 17:11
Estais un poco confundidos, este foro se abrió para conocernos entre los vecinos ; no es ninguna página en la que te pones un sobrenonmbre para ligar. Cada cual que se llame como quiera ; pero no es al vecino al que tenemos que atacar.
Si alguien ha ido recientemante por el pueblo que nos cuente si se sabe algo más. Saludos.
 
R
remedios
01/10/2007 14:36
Es normal que no digamos nuestro nombre original.
O acaso os pensais que yo me llamo Remedios?
Es más cómodo hablar bajo un nombre que no es el tuyo porque si en algún momento a alguien no le gusta algo de lo que digas es posible que luego te busque.
Así que pido que si a alguien le ha molestado algo de lo que yo haya dicho en algún otro mensaje, por favor que no se le ocurra buscar a ninguna Remedios porque si en realidad existe ella no tiene la culpa.
Luego todo esto se quedará en una anécdota más que contar.
Saludos.
 
S
srsocial
01/10/2007 13:36
Puede ser que el agujero de la piscina lo hallan hecho más grande puesto hace dos semanas o tres que no paso, pero nadie a cedido esos terrenos a prorosan. Por cierto julian tu sabes de mi status social? Y mi nick si es anonimo pero el tuyo tambien yo tb me podria haber puesto julian como tu , o si no di tu tb tus apellidos
 
C
cesarr
29/09/2007 18:47
hola sr.social.sobre lo que si conozco a gente del pueblo,conozco a bastante.
ya as visto lo que la gente te ha contestado,yo no soy el unico que opina asi.Se de cierto que ahí va la piscina.
 
D
delasegundafase
27/09/2007 09:05
Sí que es cierto que la piscina ya está excavada (y bien grande que es). Además también está preparada la de los pequeños y ya está hecho hasta el hueco donde irá la depuradora.

El lado izquierdo del descampado ya está limpio de materiales de construcción y ya están limpiando las parcelas de malas hierbas, con que a mí me da que dentro de muy poco van a empezar a escriturar.

Con lo del tema de la piscina deberiamos luchar para que sea nuestra porque si no se va a convertir eso en un lugar donde no encontraremos la tranquilidad que buscábamos.
 
J
julian66
26/09/2007 20:26
el hueco de la piscina esta completamente terminado y esta a la derecha de la calle principal. tendreis q saltar la valla de la mediana para verlo. si no tienes suficiente dinero para mantener una comunidad con piscina, no tendrias q haber comprado por encima de tus posi , srsocial.por cierto al es facil hablar de esa forma con un nick anonimo.
 
A
anonimo2
26/09/2007 20:17
Si me permitis mi opinion,el problema de la piscina es uno más de los que se ha buscado Prorosan.Al igual que tendrá que dar cuenta de otras cuestiones,si no cumple con la piscina le tocará hacer frente a las denuncias por incumplir el contrato.
Cada día que pasa se demuestra más la incompetencia de tal "empresa".La representante legal de dicha organización no quiere dar la cara,a no ser que te pongas muy serio con el tema.Pienso que sentirá verguenza de hablar con los propietarios para dar explicaciones relativas a los retrasos,porque ya no sabe que excusas poner,ni a quien hecharle la cumpla.
 
J
julian66
26/09/2007 20:09
no se lo q son para ti 40 cm pero yo veo una profundidad de 2 metros mas o menos.quizas si q necesites q t acompañe alguien.


 
V
virgen de la esperanza
26/09/2007 19:16
Hola, yo tengo que decir que si, que el alcalde cedió esos terrenos a Roberto (hay que preguntar al alcalde, a cambio de que). Cuando compré el chalet me dijeron que era una urbanización privada con piscina y zonas comunes, supuse que tendriamos una comunidad ; creo que todos hemos comprado las casas con las mismas condiciones. Saludos.
 
S
srsocial
26/09/2007 10:11
srsocial dijo:

Mira vecinito a mi no me hace falta ir con nadie a ningun sitio porque yo tengo información de primera mano:
Si tu estas tan enterado como crees, creo que te equivocas en algunas cosas:
1º La urbanización no va a ser privada, si fuera privada se cerraria y las vallas se van a quitar y además da a una calle por el lado de la 1ª fase.
2º Un pueblo de 600 habitantes no puede mantener dos piscinas, hasta ahi de acuerdo, pero ese es el problema que esta en terreno que sera del ayuntamiento y todavia no esta claro que la piscina se construya y se vaya a ceder. Pero no creas que si se cede te la van a regalar se establecera un alquiler o algo parecido.
3º Los terrenos jamas se cederan a ninguna promotora o tu no crees que el resto de la gente del pueblo protestaria, acaso tu conoces a la gente que vive alli?

En lo único que tienes razon es que hay un hueco para la piscina pero si te das cuenta esta solo ahondado unos 40 cm porque la cosa esta parada desde hace tiempo

Te enteras contreras?
 
S
srsocial
26/09/2007 10:09
Mira vecinito a mi no me hace falta ir con nadie a ningun sitio porque yo tengo información de primera mano:
Si tu estas tan enterado como crees, creo que te equivocas en algunas cosas:
1º La urbanización no va a ser privada, si fuera privada se cerraria y las vayas se van a quitar y además da a una calle por el lado de la 1ª fase.
2º Un pueblo de 600 habitantes no puede mantener dos piscinas, hasta ahi de acuerdo, pero ese es el problema que esta en terreno que sera del ayuntamiento y todavia no esta claro que la piscina se construya y se vaya a ceder. Pero no creas que si se cede te la van a regalar se establecera un alquiler o algo parecido.
3º Los terrenos jamas se cederan a ninguna promotora o tu no crees que el resto de la gente del pueblo protestaria, acaso tu conoces a la gente que vive alli?

En lo único que tienes razon es que hay un hueco para la piscina pero si te das cuenta esta solo ahondado unos 40 cm porque la cosa esta parada

Te enteras contreras?
 
C
cesarr
25/09/2007 19:24
hola vecino!!!si kieres quedamos en el pueblo y nos pasamos a ver a alcalde.
1ºel hueco de la piscina ya esta hecho.
2ºUn pueblo de 600 habitantes no puede mantener 2 piscinas.
3ºEl alcalde puede hacer la cesion que le convenga a la promotora,estas??????
 
J
julian66
03/09/2007 15:50
yo tomare medidas legales en el caso que al escriturar no me confirmen la entrega de la piscina.
 
S
srsocial
03/09/2007 11:17
Vuelvo a repetir el terreno donde se supone que se construira la piscina pasa a ser del ayuntamiento una vez entregada la urbanización porque no es una urbanizacion privada y ese terreno dotacional pasa al ayuntamiento por ley, a si que el que sea comunitaria no esta tan claro.
A si que cesarr no te inventes las cosas porque el alcalde no te puede haber dicho eso
 
R
remedios
03/09/2007 09:04
Qué pasa Luis_G (G de qué, de Gilipollas?).
Eres de efectos retardados? Ya te vale. Me das mucha pena.
Lo único que quiero es que me entreguen la casa en paz y tus palabras sí que me las paso por el forro.
 
L
Luis_G
02/09/2007 12:35
Hola a todos vecinos , os escribo para ratificarle a Remedios lo que ya le dije ¡ QUE TE JODAN ! y las amenazas te las metes en el culo, vete a amenazar a quien te escuche, despues de lo que llevamos sufrido vas a venir aqui tú a fastidiar despues de que no mueves un dedo. Cada uno es libre de tomar la determinacion que encuentre mas conveniente, no os dejeis amedrentar por ese personajillo llamado remedios que igual ni es propietaria siquiera , igual es alguien de la constructora y ya esta.
Yo estoy de acuerdo como ya os dije en lazs reuniones de constituir una plataforma y empezar a pedir responsa2ilidades a la constructora ( ya os comente lo que me dijo el abogado). Un saludo a todos.
 
C
cesarr
21/08/2007 17:09
hola afectadoprorosan!!!!sólo comentarte que estuve hablando con el alcalde,y fue el que me comento que la piscina tiene que ser comunitaria,ya que es una urbanizacion privada y el pueblo tiene su propia piscina municipal.
Lo del dinero es porque Prorosan pide una determinada cantidad para darte las llaves,pero sin escriturar.
No se a que te referias con quejarte de que?????
 
A
afectadoprorosan
15/08/2007 00:41
Hola Cesarr, una pregunta, "ese no os preocupeis por la piscina por que el agujero ya esta hecho y el ....." lo dices con conocimiento de causa o por que tu personalmente crees que será así, o por que tienes el proyecto visado en el cual aparece la piscina? y por otro lado dime a quien tengo que entregarle un dinero para poder quejarme y de que cantidad estamos hablando.
Gracias y un saludo a todos los que se quejan y a los que no se quejan. (esto ya huele)
 
C
cesarr
12/08/2007 18:15
no os preocupèis de la piscina porque el agujero ya esta hecho y el mantenimiento es cosa de los vecinos,ya que en el pueblo hay piscina publica y esta seria privada.
Hay gente en la 1ªfase ya esta viviendo,pero claro entregando un dinero y el que no kiera entregarlo que se deje que quejar.1 saludo a todos vecinos
 
S
Susana Madrigal
11/08/2007 11:14
¿No creéis que es muy raro que no se hayan entregado en julio porque el arquitecto está de vacaciones?. ¿No será que no está solucionado aún el problema de la piscina, y no puedan escriturar porque en realidad no nos pueden garantizar que vayamos a tener piscina? Espero respuestas.
 
C
cesarr
09/08/2007 18:44
Hola vacinos,creo que en estos momentos lo que menos tenemos que hacer es discutir.Hay gente que ya esta viviendo,y las obras llevan buena marcha ;a parte ha gente que esto le ha causado bastantes problemas.Pero por favor pensar lo que vais hacer porque las obras se pueden paralizar aun estando asi todos los papeles arreglados.1 saludo
 
R
remedios
02/08/2007 10:28
No soy ninguna aliada de Prorosan ni ninguna friki. Educada sí que soy porque para eso se han esforzado tanto mis padres. No podeis juzgar sin conocer.
Mi problema es que veo amenazada cuando vais a emprender acciones legales y no es la primera vez que las cosas se complican aún más.
Quizás muchos de vosotros ya teneis casa y familia consolidada y pensareis que "qué más da esperar todo el tiempo que sea necesario", mientras que yo, por ejemplo, acabo de perder lo que creía que era lo más importante en mi vida y ahora me toca empezar de nuevo y os puedo decir que es crucial para mí que la construccion siga su curso sin ningún tipo de paralización.
 
L
lucianosg
01/08/2007 21:27
He vuelto de mis minis vacaciones y veo que la cosa sigue igual.Como últimamente está pasando Herminia no estaba disponible esta tarde cuando llamé.La única respuesta ha sido que como el arquitecto está de vacaciones queda aplazado el documento que confirme la terminación de las viviendas que se van a entregar hasta septiembre.
Lo único que he podido hacer al recibir tal respuesta es decirle hasta donde estoy de los retrasos...ya me entendeis.Creo que lo he comentado en otro mensaje,que hay que informarse mejor antes de hacer algo.
Igualmente según la ley aunque firmes unas escrituras sigues teniendo unos derechos y unos plazos para reclamar todo lo que falte del contrato,o esté en malas condiciones.Y repito TODO. Creo que va listo quien piense que le van a dejar ver el chalet así como así para denunciar lo que veas mal.
 

Fin del hilo
46  mensajes12>
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento