Hola Carlson,
si pides 100.000 € como dices, al tipo de cambio actual, deberías 16.300.000 yenes. Tu deuda estaría en Yenes.
Tu cuota mensual a un tipo del 1,7% (0,80% + 0,9% de diferencial) sería de 57.832 Yenes ; como tú no tienes yenes (imagino :-P) tendrías que cambiar euros para pagar esos llenes, y te costaría 361,45 €.
Que sube el Yen a 1-100, seguirías debiendo 16.300.000 Yenes. Tu cuota en yenes seguiría siendo 57.832 Yenes, lo que sucede es que para comprar esos yenes necesitarías 578,32 euros.
Si tu hipoteca es a 30 años, TOTAL que pagas por la compra de la casa, sería la suma de todos los euros que empleaste para pagar las cuotas en Yenes.
Esto incluiría el capital, que podría ser 100.000 €, 160.000€ o 50.000 € dependiendo de cómo evolucione el tipo de cambio + los intereses (que serán más bajos que los del Euribor).
En resumen, que si vas a agotar la vida de la hipoteca, y si se mantienen los tipos de interés de Japon desde hace mucho tiempo, o pasa algo muy muy gordo con el tipo de cambio Euro-Yen, o la operación al final interesa.
Espero que esto aclare algo
saludos