ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Omega Omega

Omega

Viviendas en Madrid
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Hipoteca Banco Santander

Actualizado 29/06/2006
3644 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
Avatar deb
dic.-2004
293 mens.
Usuario Habitual
  deb
13/06/2006 19:15
NOSOTROS ESTUVIMOS REUNIDOS CON MªJESUS y nos pareció que a lo mejor podían bajar la comisión de subrogación, a un 0.10 o hasta 0 (así comentò)y llegar a eur+0.50, menos parece muy difícil. esto hablando también de contratar un seguro prima unica de amortización sobre 10 años por un 70% del valor del inmueble+ seguro de hogar. está claro que ellos suponen que domicilias la nomina y unos recibos y te dan las tarjetas...vamos lo tipico. estoy de acuerdo con quincalla que van a jugar con las fechas, y de todos modos están convencidos que subrogarse es la mejor opción y la impresión que nos dió es que para ellos que pensemos en otra entidad/hipoteca les parece raro! lo que no se y a lo mejor alguno de vosotros a preguntado es cuánto sería la comicsión de cancelación si ahora decimos que si y después ya no la queremos??. gracias ciao
ene.-2006
52 mens.
Usuario Habitual
  Lbox
13/06/2006 20:57
Hola a todos
Yo estuve ayer en la sucursal del BSCH y comenté que si ibamos a firmar este año (en plan de coña) y me dijeron que tenían noticias de firmar escrituras e hipotecas en NOVIEMBRE! Asi que no vamos mal!
abr.-2005
228 mens.
Usuario Habitual
  Argos
14/06/2006 09:48
Pues no se a que esperan para llamarnos. Al final va a cumplir el plazo otra vez
feb.-2006
182 mens.
Usuario Habitual
15/06/2006 00:29
Hola:
Esta mañana nos han dicho en el Santander que con el seguro de prima única que ha comentado DEB podrían dejárnoslo en eur+0,47 o bien quitarnos la comisión (a elegir).
También nos han dicho que las escrituras en diciembre.
Ah! Y lo mejor, que se van a subrogar 100 de los 120 vecinos!!! Pelín positiva nuestra amiga MªJesús, eso sí, la mejor vendedora que he visto en mucho tiempo, casi casi nos lía, hasta que me aseguró que en el mercado no existían hipotecas a eur+0,35 (y en Activobank sí existe), así que su credibilidad es la de quien quiere vender un producto.
Por favor, miradlo todo bien, porque lo del seguro a prima única es una trampa curiosa.
Saludos.
Avatar deb
dic.-2004
293 mens.
Usuario Habitual
  deb
15/06/2006 10:43
en efecto lo del seguro prima unica es un poco trampa. hay que ver bien el ahorro real.
abr.-2005
382 mens.
Usuario Frecuente
15/06/2006 17:34
Pues parece que en cuanto a la fecha de formalización de escrituras no está la cosa muy clara eh? porque desde PAD me juran y perjuran que será en Octubre tal y como está escrito en el contrato.
Por cierto que les he preguntado cómo va la obra y ...no lo saben.
Pensáis que deberíamos llamar a los gomendio directamente?
feb.-2006
394 mens.
Usuario Frecuente
15/06/2006 22:17
Hola vecinos,veo inquietud sobre la fecha de entrega,lo de Diciembre nada de nada, muy mal se tiene que dar la cosa,yo sigo pensando, como dije hace tiempo, que la escritura la haremos en Octubre a principios o a final pero por Octubre,la obra aunque no se ha acabado en Mayo como se venian obligados a tenerla y apesar de que en Agosto no se mueve ni el tato, la licencia de primera ocupación esta tardando bastante poco,por lo que veo en otras obras que terminan y en 15 dias estan viviendo.Sobre las condiciones de prestamo a finales de Mayo que estuve con Mª Jesus me dijo que en mi caso no me pediria ningun requisito,ni seguro de vida,ni de hogar,nada y que las condiciones serian aproxidamente por el 0,50 y el 0,20 de subrogación,yo le dije por enesima vez que no aceptaria nada de subrogación y que estaria dispuesto llegar al 0,48 de diferencial,lo dejamos hasta que viniera de vacaciones,por eso no estado mucho en el foro,hablare seguramente mañana con ella para cerrar la operación si llegamos a un acuerdo claro,si no carta de nuevo a Gomendio y se acabo el tema, eso si siempre por escrito todo lo que me ofrezca y validez hasta Diciembre por si acaso,saludos.
Avatar deb
dic.-2004
293 mens.
Usuario Habitual
  deb
16/06/2006 11:31
sebring, a nosotros nos dijo que las condiciones iban a ser uniformes en el sentido que dependiendo de los productos adicionales calculaban rebajas de comisiones/diferencial. en practica no se iban a perder negociando con cada vecino, sino establecín baremos generales. si tu tienes otra información me parece interesante a nivel personal para dar caña a la directora. un saludo
feb.-2006
394 mens.
Usuario Frecuente
16/06/2006 15:39
Hola DEB,a ver si me explico mejor,no quiero dar muchas pistas ya que Mªjesus visita el foro,mi situación es bastante comoda para el banco,ya que poseo otro piso con plaza de garaje, libre de cargas,dos nominas fijas,una del Ayuntamiento,con lo cual los requisitos que me pide no son obligatorios,aunque me interese por comodidad llevar los productos que tenga en mi caja actual.me dejo claro ella que esto no lo podia hacer con todo el mundo, y me pidio que no lo comentara mis benificios,pero me veo en la obligación por lo menos de comentarlo para que veais las posibilidades que hay de apretar a esta gente, saludo. De todas maneras en la reunión que seguramente tengamos el ultimo Domingo podamos comentar mas cosas.
ago.-2004
96 mens.
Usuario Habitual
  mpbp
19/06/2006 18:10
Hola vecinos,

a mi no me han movido las condiciones dicen que luego se pueden ajustar un poco pero que a priori son las que dejan. Solo contratando el seguro de amortizacion se bajaría a 0.45 o se quitaría la comisión del 0.20%.

Eso si, no estamos ninguno obligados a domiciliar nóminas, ni contratar seguro de casa, ni nada. Asi que luego para que contrate esas cosas en el banco veré si me pueden bajar algo. En caso contrario me quedo con el banco en el que estoy y punto.

La verdad es que pense serían mas negociadores, pero hay que reconocer que las condiciones no estan mal.

Saludos
Avatar deb
dic.-2004
293 mens.
Usuario Habitual
  deb
20/06/2006 13:55
acabo de hablar con el BSCH para la simulación del seguro de amortización y me he quedado ALUCINADA!!! carisimo con diferencia a lo que me había dado CM, Bankinter, Barclays. de verdad que no sabía si reírme al teléfono, es que me dicen: te ahorras 5000€ de escritura y para rebajar de 0.05 el diferencial o eliminar el 0.2 de comisión tengo que aumentar mi prestamo de muchisssssima pasta para pagar el seguro (además seguro a 10 años sobre el 65% del valor del inmueble).un saludo
feb.-2005
132 mens.
Usuario Habitual
20/06/2006 14:28
Yo también alucino. Hace más de 4 semanas que fuí para negociar las condiciones y aún no me han dicho nada. La semana pasada me llamó Rocío (del Santander) para decirme que me llamaría la directora. Pues aún sigo esperando...

Ya les he llamado dos veces para preguntar si saben algo y me dicen que ya me llamará. Total que me he cansado y voy a mover la hipoteca a otra oficina donde sí se han preocupado más.

No me parece seria la fórmula que usan de agotar el tiempo para que no lo puedas pensar. Recuerdo que faltan 8 días.

Un saludo.
feb.-2006
182 mens.
Usuario Habitual
20/06/2006 16:16
He enviado a descargas el borrador de respuesta que previsiblemente enviaremos la semana próxima, por si os interesa.
Saludos.
mar.-2006
96 mens.
Usuario Habitual
20/06/2006 22:52
Lo des Santander es VERGONZOSO , la forma de darnos largas, diciendo que ya llamaran, que a ver que pueden hacer, que si daran un regalito a los que lo hagan con ellos... Me repito VERGONZOSO
abr.-2005
382 mens.
Usuario Frecuente
22/06/2006 22:02
Nosotro ya les mandamos la carta de no subrrogación. Los motivos ya os los sabeis, esperamos que vosotros consigais buenas condiciones, pero nosotros nos hemos decantado por C.Madrid que nos han tratado fenomenal
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Hipoteca Banco Santander" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+