Efectivamente, la comisión por subrogación es similar a la comisión de apertura en la constitución de nuevo préstamo hipotecario, pero en la subrogación.
Aunque yo tendría más en cuenta el diferencial, ya que lo vas a tener 30 años, y los productos vinculados como puede ser Plan de Pensiones (que no lo puedes rescatar hasta los 65 años, excepto en condiciones muy puntuales).