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Viviendas en Badalona
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Actualizado 03/03/2008
17301 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
15/06/2007 19:42
Hola vecinos, roadruner, sigo en silencio los comentarias en el foro y no hago mas que apuntar los fallos comunes para ir atiro fijo cuando me lo den. El otro dia nos colamos en nuestro piso y lo poco que pude ver me desanimo un poco, no tanto como el Barça. Supongo que nos llamaran pronto ya que estaba bastante acabado, estaban cambiando el parquet ya que las laminas que habian quitado y estaban x alli estaban agujereadas, como si hubiera habido un pique antonio canales vs joaquin cortes.
Lo del llavin en el ascensor es imprescindible, ya que fue desde el parking x donde accedi al mio.
Bueno paciencia.
may.-2007
25 mens.
Usuario Ocasional
16/06/2007 09:24
Hola a todos.
Animo jordiavolo, por mal que lo veas, todo tiene arreglo y el lugar lo merece.
Tarden más o menos, cuando te lo veas todo arreglado, veras que agustito te encuentras, lo mio esta casi todo listo.
Animo a todos los que estan y los nuevos.
Un saludo.
abr.-2007
19 mens.
Usuario Circunstancial
16/06/2007 14:50
Bo que pasa!

Hacia tiempo que no escribia porque me he estado dedicando durante dos semanas a que me arreglaran la puerta corredera de la cocina. Solo han sido eso, dos semanas buscando gente para que estuviera en el piso porque el trabajo es sagrado para ellos pero no el tuyo.

Una cosa, hay gente que tenemos una puerta que da al balcón de las habitaciones de matrimonio. La hoja originalmente es una y de mas de un metro, que sepais que no se puede abrir si pones cama. La solución que daban al principio era de una cama de 135cm pero al final hemos conseguido que lo cambien por una de doble hoja.

Lo digo por si hay alguien con este problema y lo reclame, soy de la escalera dos que damos detras de la plaza.

Una pregunta, si se le aprieta al parketista cambia cosas o me tengo que dar de leches.

Gracias.
Avatar FVS
sep.-2006
52 mens.
Usuario Habitual
  FVS
17/06/2007 00:40
Hola a todo/as.
Y hola sobrininnnn.....,..
El de la GORRA (Carlos) siempre dice(llamandote al telf. que mañana.... o pasado, o cuando sea.... va ha venir el... , y le dices seguro!!, y el confirma,¡¡sí!!), y estonces piensas ¡¡POR QUE NO VIENE NADIE!! (porque no te llaman ni aparece nadie, !!OOOOLE¡¡).
Hoy hemos ENTRADO en un piso de la escalera 5 pero no voy ha decir cual, (por respeto a sus futuros propietarios), pero la verdad una calamidad, el mio esta mal acabado, pero ese mucho peor, pero mal, mal,... y la verdad hemos entrado por el parking. (HACE FALTA LA LLAVE DEL ASCENSOR...) :(
ESA LLAVE ES NECESARIA POR SEGURIDA DE TODOS, VALEEEE.... (igual que hecho yo, lo puede hacer cualquiera)
hasta luego vecinos, y futuros.
Adeu.
jun.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
18/06/2007 12:35
Hola a todos,

A nosotros, que escrituramos y nos entregaron el piso a mediados de mayo, tuvimos la visita de Sergio de a finales de mayo y apuntamos muchas cosas, unas 3 o 4 páginas creo recordar, aunque todo acabados, no fallos funcionales como algunos mencionáis. Básicamente, parket, pintura barandillas balcón, pintura, enchufes e interruptores, voradas en cocina y baños, y otras cosillas más que no recuerdo.
Por cierto, sabed todos que los plazos de prescripción de reclamaciones contra promotor según la Ley de Ordenación de la Edificación son de:
-1 año para defectos esteticos.
-3 años para defectos funcionales.
-10 años para defectos estructurales.
Por lo tanto recomiendo reclamación fehaciente (burofax con certificado de contenido) antes de que transcurra 1 año desde la escritura de compra si no se han solucionado las deficiencias.
Yo he llevado varios pleitos por reclamaciones de defectos de construcción y la verdad es que los jueces son bastante sensibles en dar la razón a la parte débil, al consumidor, a nosotros, frente a la parte más fuerte, el promotor. Básicamente en los pleitos se discuten las deficiencias y su coste, pero dificilmente pueden perderse.
Por otra parte, nuestra persiana del comedor suena mal, parece que se vaya a romper el cable que debe haber dentro, estamos pensando de poner accionamiento electrico. Hemos visto que álguien se lo ha puesto, incluso con mando a distancia. Por favor, podéis indicarnos quién os la instaló, y dirección o teléfono?

Gracias anticipadas a todos.

Avatar FVS
sep.-2006
52 mens.
Usuario Habitual
  FVS
18/06/2007 16:57
Hola a todos, y a los futuros vecinos.
Habéis visto el papel que han puesto sobre el tema de los arreglos de Fagor, ¡¡OLLE PERO QUE PASA!!, que se piensan que estamos en el piso esperando todo el día a que ellos vengan (y que a veces no acuden), dentro del horario que ellos dicen para que nos arreglen cosas, ¡¡pero que se piensan, que nosotros no trabajamos para pagar su hipoteca!!, de verdad que la forma de trabajar de esta gente, deja muchísimo que desear y desquicia los nervios de cualquiera.
¿No seria mejor una lista con los nombres de todos nosotros por escaleras, y que por ejemplo el guarda la tuviera y nos fuera marcando unas horas aproximadas para cada uno y luego esa lista pasársela a Fagor ó a pepito Pérez? ¿digo yo, en plan consulta medica?, debe ser muy difícil hacerlo, je, je, je,
Adeu
may.-2007
18 mens.
Usuario Circunstancial
18/06/2007 19:23
Hola a tod@s,
Totalmente de acuerdo, la hipoteca se paga sola y yo estoy las 24h del día en mi casa.
Hoy me llama "el de la gorra" a las 15.30h y me dice que viene a las 16 h EL DEL PARKET, si si el de las películas de vídeo. He perdido la GRAN OPORTUNIDAD porque casualmente esta tarde trabajo, como todas las tardes y las mañanas "y eso que me han avisado con 30 minutos". Bueno otra vez será.
Tema AIRE ACONDICIONADO dos cositas:
1ª El técnico me ha comentado que la calefacción no se activa si en el exterior hay más de 24ºC. debido a un sistema de seguridad que hay en el compresor de la azotea. Así que no está rota, hay que esperar al invierno.
2ª En las rejillas hay un "palito" de plástico que sobresale, pues sirve para cerrar o abrir la entrada de aire, si estiras se abre y si empujas se cierra.
Supongo que muchos ya lo sabiais pero yo no tenia ni idea.

Saludos.
sep.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
18/06/2007 23:24
Hola hoy me han dicho cuando he ido a dar la bara que escrituro el martes, soy de la escalera 5 b, ya os contare que tal...
may.-2007
25 mens.
Usuario Ocasional
19/06/2007 09:39
Hola a todos.

Sebasrodes, respecto a los motores con mando a distancia, lo mejor de lo mejor según varios técnicos e instaladores es Somfy, oficialmente está (Nova Montigala, 2000) tel. 93 395 45 37. Extraoficialmente a mi me los montó el colega de los chispas que me instalarón lo ojos de buey, si te interesa ya te daré el nº.

Te puedo decir que yo tengo 3 persianas con motor las grandes del salón, y es una comodidad subirlas o bajarlas al mismo tiempo o por separado con el mismo mando, te lo recomiendo. A mi que estoy en la esquina, me pusieron una maneta junto a la pared que tropezaba y no daba la vuelta, y la solución que me daban era una maneta más pequeña, de juguete, solución a lo Pepe Gotera y Otilio.

FVS estoy completamente de acuerdo, lo de la llave del parking en el ascensor es urgente, hay que forzar la reunión de vecinos lo antes posible.

Un saludo.
jun.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
19/06/2007 10:27
Gracias Roadrunner,

Si por favor puedes mandarme el tel de quién te "electrificó" la persiana? Mi email es sebasrodes@hotmail.com

Saludos,
may.-2007
18 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2007 20:13
Hola veins,

Hoy han venido los de fagor, tarde pero han venido, OÉ OÉ OÉ OÉ...
Han ajustado, medianamente bien!, las puertas que rozaban y hemos comentado el tema microondas bailarín y los mandos de la vitrocerámica, me han dicho que estos fallos suceden en "98 VIVIENDAS", o sea en todas. Son sencillos de solucionar, los mandos se intercambian de posición, y el microondas tiene las guías que hacen de soporte al revés, lo de dentro afuera y viceversa. Se dan la vuelta y ya no se balancea.
Un saludo a los vecinos (y a los intrusos).
mar.-2007
65 mens.
Usuario Habitual
22/06/2007 12:00
Hola vecinos,

Bueno, parece que si no hay contratiempos el próximo martes ya firmaré mi piso. Un par de cuestiones. El tema de los (inexistentes) respiraderos. A nosotros ya nos los han hecho, pero la pregunta es. ¿Simplemente han hecho el agujero y han puesto una rejilla? ¿O el sistema de ventilación estaba hecho estructuralmente y "olvidaron poner las rejillas?
Otra pregunta. ¿A vosotros os dieron el documento de garantía de la estructura por 10 años?

Gracias!
ene.-2007
30 mens.
Usuario Ocasional
  catoc
22/06/2007 14:10
Buenas vecinos, ya estoy por aqui de nuevo, el otro dia, indignado por no funcionar el ascensor me fuy directo a los de los 150 € (F.Calvet) para que en un plazo minimo se realice la primera reunion comunitaria, ya que despues de dos meses de firmar no disponemos todabia de los servicios mínimos comunitarios.
Espero que en la reunion se expongan todos los problemas porque es una verguenza el estado de los vestibulos y de las escaleras, y mención especial la de los ascensores.

En fin, de veranito relajados nada, un saludo.
jun.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
22/06/2007 17:09
Neusika,

A nosotros que recuerde no nos entregaron ningún documento de garantía. De todos modos tenemos todos una garantía de la estructura (por ruina en sentido amplio), legal, de diez años, en virtud de la Ley de Ordenación de la Edificación (3 para defectos funcionales y 1 para defectos estéticos). Antes la responsabilidad por defectos constructivos se regulaba en el art. 1.591 del Código Civil, que regulaba la garantía que comunmente se llamaba decenal (por su plazo de diez años) por "ruina" del edificio, término que los tribunales aplicaron ampliamente a favor de los consumidores, y que actualmente se mantiene para defectos estructurales (diez años) y se ha acortado para defectos funcionales (3 años) y estéticos (1 año).
Espero haber ayudado y no liado!

Saludos y ánimo que ya te falta poco!
may.-2007
25 mens.
Usuario Ocasional
22/06/2007 17:12
Hola a todos.

AVISO para todo el que no lo haya visto y para los que no esten instalados, se ha convocado la primera reunión de vecinos el PROXIMO JUEVES 28-JUNIO a las 19:00 en primera convocatória y las 19:30 en segunda convocatória.

En el orden del día aparecen el tema de toldos y rejas, pero no aparece el tema llave para el parking en los ascensores.

La reunión en el parking -1, nos vemos.

Un saludo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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